А не получится, что мораторий будет транслирован на 21 год? Ну мол мы не работали в 20году пол года, вот на пол года и сдвигается срок сдачи объекта?
Пока что, говорят, что мораторий действует только до конца этого года, но кто знает, как ситуация с пандемией развернется, могут ведь и повторно ввести этот мораторий, но уже в 2021 году.
А в чем смысл вопрос застройщику задавать на форуме? У Главстроя же и спрашивайте. Можно в ЛК написать заявление, там ответят будут платить неустойку или нет. Заодно нам расскажете. Если по закону положено, не будут же они его нарушать.
Кстати вопрос интересный. Главстрой мог сам предложить компенсацию за срыв, хотя по закону может конечно этого и не делать, но очень интересно, кому то удалось что то получить за срыв?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Кстати вопрос интересный. Главстрой мог сам предложить компенсацию за срыв, хотя по закону может конечно этого и не делать, но очень интересно, кому то удалось что то получить за срыв?
Ну так срыва то ещё нет, ГС явно сделает так, что до 31.03 сдаст все
ну срыв и в три года может обернуться,ведь это нормалёк.
В 3 года точно не обернется, часть корпусов уже получили ключи. Вопрос в отделке квартир - она не везде готова, доделывают и вызывают на выдачу. Как я понимаю проблема в нехватке подрядчиков. Хотелось бы чтобы апрелем всё кончилось.
В 3 года точно не обернется, часть корпусов уже получили ключи. Вопрос в отделке квартир - она не везде готова, доделывают и вызывают на выдачу. Как я понимаю проблема в нехватке подрядчиков. Хотелось бы чтобы апрелем всё кончилось.
Не понял? Срыв уже 3 месяца есть.
И когда 7к получит ключи, никто не знает. Уже идет инфа про апрель.... из 1 и 5 тоже многие еще ждут, судя по жаре в чатике с УК)))))
А вы не получали письмо?! Им официально МТПП дала форм мажор на 3 месяца, поэтому до 31. 03 срыва ещё нет...
Некоторые соседи говорят, что пришло заказное письмо про форс мажор и мтпп.... вроде без подробностей.
Но это не значит, что неустойку взыскать нельзя.
Но вот, что пишет сама мтпп:
ТПП России сообщила, что заключения об обстоятельствах непреодолимой силы по договорам между российскими хозяйствующими субъектами, выдаваемые ТПП субъектов РФ, являются заключениями независимой специализированной экспертной организации. Такие заключения применяются в качестве доказательства:
- для решения вопросов с контрагентом по освобождению стороны сделки от гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств;
- при рассмотрении спора между сторонами договора в судебном порядке.
При этом ТПП России отметила, что установление наличия или отсутствия обстоятельств непреодолимой силы при исполнении договорных обязательств является правовым вопросом, разрешение которого в случае возникновения спора отнесено к компетенции соответствующего суда!
То есть все равно будет решать суд! И ГС должен был нам сообщать про форс мажор, а не вот эта фигня "все хорошо, ключи в октябре 2020"
Некоторые соседи говорят, что пришло заказное письмо про форс мажор и мтпп.... вроде без подробностей.
Но это не значит, что неустойку взыскать нельзя.
Но вот, что пишет сама мтпп:
ТПП России сообщила, что заключения об обстоятельствах непреодолимой силы по договорам между российскими хозяйствующими субъектами, выдаваемые ТПП субъектов РФ, являются заключениями независимой специализированной экспертной организации. Такие заключения применяются в качестве доказательства:
- для решения вопросов с контрагентом по освобождению стороны сделки от гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств;
- при рассмотрении спора между сторонами договора в судебном порядке.
При этом ТПП России отметила, что установление наличия или отсутствия обстоятельств непреодолимой силы при исполнении договорных обязательств является правовым вопросом, разрешение которого в случае возникновения спора отнесено к компетенции соответствующего суда!
То есть все равно будет решать суд! И ГС должен был нам сообщать про форс мажор, а не вот эта фигня "все хорошо, ключи в октябре 2020"
Действительно пришло письмо от Главстрой недвижимость, что ГС Констрашн получило от МТПП подтверждение форс-мажора. Почему мы получаем письма о делах компаний с которыми у нас нет ни каких договорных отношений остается загадкой. В тоже время в ДДУ заключенном с Малахитом есть пункт о том, что несвоевременное оповещение о наступившем форс-мажоре (в течение 5 дней) лишает стороны возможности ссылаться на него при судебном разбирательстве.
Действительно пришло письмо от Главстрой недвижимость, что ГС Констрашн получило от МТПП подтверждение форс-мажора. Почему мы получаем письма о делах компаний с которыми у нас нет ни каких договорных отношений остается загадкой. В тоже время в ДДУ заключенном с Малахитом есть пункт о том, что несвоевременное оповещение о наступившем форс-мажоре (в течение 5 дней) лишает стороны возможности ссылаться на него при судебном разбирательстве.
Я вас люблю))))))) а то успел приуныть, заявление-то мое уже в суде. А нафига они рассылают, если к малахиту отношения не имеет?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!