А не получится, что мораторий будет транслирован на 21 год? Ну мол мы не работали в 20году пол года, вот на пол года и сдвигается срок сдачи объекта?
Пока что, говорят, что мораторий действует только до конца этого года, но кто знает, как ситуация с пандемией развернется, могут ведь и повторно ввести этот мораторий, но уже в 2021 году.
А в чем смысл вопрос застройщику задавать на форуме? У Главстроя же и спрашивайте. Можно в ЛК написать заявление, там ответят будут платить неустойку или нет. Заодно нам расскажете. Если по закону положено, не будут же они его нарушать.
Кстати вопрос интересный. Главстрой мог сам предложить компенсацию за срыв, хотя по закону может конечно этого и не делать, но очень интересно, кому то удалось что то получить за срыв?
Кстати вопрос интересный. Главстрой мог сам предложить компенсацию за срыв, хотя по закону может конечно этого и не делать, но очень интересно, кому то удалось что то получить за срыв?
Ну так срыва то ещё нет, ГС явно сделает так, что до 31.03 сдаст все
ну срыв и в три года может обернуться,ведь это нормалёк.
В 3 года точно не обернется, часть корпусов уже получили ключи. Вопрос в отделке квартир - она не везде готова, доделывают и вызывают на выдачу. Как я понимаю проблема в нехватке подрядчиков. Хотелось бы чтобы апрелем всё кончилось.
В 3 года точно не обернется, часть корпусов уже получили ключи. Вопрос в отделке квартир - она не везде готова, доделывают и вызывают на выдачу. Как я понимаю проблема в нехватке подрядчиков. Хотелось бы чтобы апрелем всё кончилось.
Не понял? Срыв уже 3 месяца есть.
И когда 7к получит ключи, никто не знает. Уже идет инфа про апрель.... из 1 и 5 тоже многие еще ждут, судя по жаре в чатике с УК)))))
А вы не получали письмо?! Им официально МТПП дала форм мажор на 3 месяца, поэтому до 31. 03 срыва ещё нет...
Некоторые соседи говорят, что пришло заказное письмо про форс мажор и мтпп.... вроде без подробностей.
Но это не значит, что неустойку взыскать нельзя.
Но вот, что пишет сама мтпп:
ТПП России сообщила, что заключения об обстоятельствах непреодолимой силы по договорам между российскими хозяйствующими субъектами, выдаваемые ТПП субъектов РФ, являются заключениями независимой специализированной экспертной организации. Такие заключения применяются в качестве доказательства:
- для решения вопросов с контрагентом по освобождению стороны сделки от гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств;
- при рассмотрении спора между сторонами договора в судебном порядке.
При этом ТПП России отметила, что установление наличия или отсутствия обстоятельств непреодолимой силы при исполнении договорных обязательств является правовым вопросом, разрешение которого в случае возникновения спора отнесено к компетенции соответствующего суда!
То есть все равно будет решать суд! И ГС должен был нам сообщать про форс мажор, а не вот эта фигня "все хорошо, ключи в октябре 2020"
Некоторые соседи говорят, что пришло заказное письмо про форс мажор и мтпп.... вроде без подробностей.
Но это не значит, что неустойку взыскать нельзя.
Но вот, что пишет сама мтпп:
ТПП России сообщила, что заключения об обстоятельствах непреодолимой силы по договорам между российскими хозяйствующими субъектами, выдаваемые ТПП субъектов РФ, являются заключениями независимой специализированной экспертной организации. Такие заключения применяются в качестве доказательства:
- для решения вопросов с контрагентом по освобождению стороны сделки от гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств;
- при рассмотрении спора между сторонами договора в судебном порядке.
При этом ТПП России отметила, что установление наличия или отсутствия обстоятельств непреодолимой силы при исполнении договорных обязательств является правовым вопросом, разрешение которого в случае возникновения спора отнесено к компетенции соответствующего суда!
То есть все равно будет решать суд! И ГС должен был нам сообщать про форс мажор, а не вот эта фигня "все хорошо, ключи в октябре 2020"
Действительно пришло письмо от Главстрой недвижимость, что ГС Констрашн получило от МТПП подтверждение форс-мажора. Почему мы получаем письма о делах компаний с которыми у нас нет ни каких договорных отношений остается загадкой. В тоже время в ДДУ заключенном с Малахитом есть пункт о том, что несвоевременное оповещение о наступившем форс-мажоре (в течение 5 дней) лишает стороны возможности ссылаться на него при судебном разбирательстве.
Действительно пришло письмо от Главстрой недвижимость, что ГС Констрашн получило от МТПП подтверждение форс-мажора. Почему мы получаем письма о делах компаний с которыми у нас нет ни каких договорных отношений остается загадкой. В тоже время в ДДУ заключенном с Малахитом есть пункт о том, что несвоевременное оповещение о наступившем форс-мажоре (в течение 5 дней) лишает стороны возможности ссылаться на него при судебном разбирательстве.
Я вас люблю))))))) а то успел приуныть, заявление-то мое уже в суде. А нафига они рассылают, если к малахиту отношения не имеет?
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.