Всем привет! Рассматриваем с супругой к покупке дом в Экодолье Шолохово! Интересует мнение тех, кто уже живет в поселке давно или не очень давно. Поделитесь впечатлениями о поселке, о домах, о застройщике. Слышал, что застройщик сменился, компанию продали третьему лицу. Как это повлияло или не повлияло строительство? Может есть подводные камни на которые стоит обратить внимание при покупке? Интересно все!!! Буду признателен каждому за мнение!
Здравствуйте! Мы переехали недавно, живем в таунхаусе.
Сам поселок устраивает, очень все красиво, грамотно спланировано. Каждый вечер гуляем, как в парке. Дорожки убирают чистят регулярно, не знаю, как новая управляющая компания будет, в старой были отличные сотрудники.
Пока для нас осталось одно но, с 2018 года из-за проблем с речкой многие таунхаусы, которые были близко к ней, не могут собственность получить. Сейчас с нашими ситуация решилась по удаленностью от нее. Но теперь росреестр косячит в какой раз, неправильно загрузили план и из-за этого отказ каждый раз. Так же еще таунхаусы совсем у речки, где только залили фундамент, остановилось строительство на этом этапе и что с ними будет неизвестно. Это уже другие пользователи расскажут. Вроде как проблему говорят решили. Возможно, это и новый застройщик постарался, не владею информацией. Так больше проблем для себя мы не видим. Собственность получим в 2021, ничего страшного, когда наконец в росреестре все переделают.
В целом расположение хорошее, по Дмитровке мы за 20 минут тут добрались до метро. Честно говоря, удивлена была, после юго востока Подмосковья. Нужно еще будет конечно время засечь. Рядом недавно открыли Ленту, удобно очень. Есть Леруа, тоже удобно, не нужно далеко мотаться.
Пока всем довольны, надеюсь новый застройщик будет соблюдать архитектурный план и общую концепцию ЖК.
Здравствуйте! Мы переехали недавно, живем в таунхаусе.
Сам поселок устраивает, очень все красиво, грамотно спланировано. Каждый вечер гуляем, как в парке. Дорожки убирают чистят регулярно, не знаю, как новая управляющая компания будет, в старой были отличные сотрудники.
Пока для нас осталось одно но, с 2018 года из-за проблем с речкой многие таунхаусы, которые были близко к ней, не могут собственность получить. Сейчас с нашими ситуация решилась по удаленностью от нее. Но теперь росреестр косячит в какой раз, неправильно загрузили план и из-за этого отказ каждый раз. Так же еще таунхаусы совсем у речки, где только залили фундамент, остановилось строительство на этом этапе и что с ними будет неизвестно. Это уже другие пользователи расскажут. Вроде как проблему говорят решили. Возможно, это и новый застройщик постарался, не владею информацией. Так больше проблем для себя мы не видим. Собственность получим в 2021, ничего страшного, когда наконец в росреестре все переделают.
В целом расположение хорошее, по Дмитровке мы за 20 минут тут добрались до метро. Честно говоря, удивлена была, после юго востока Подмосковья. Нужно еще будет конечно время засечь. Рядом недавно открыли Ленту, удобно очень. Есть Леруа, тоже удобно, не нужно далеко мотаться.
Пока всем довольны, надеюсь новый застройщик будет соблюдать архитектурный план и общую концепцию ЖК.
Спасибо большое за подробный ответ! Про ситуацию с таунами и близостью к реке слышал, не очень приятно, но уверен, что все разрешится, Вам сил и терпения.
Вы не знаете случайно, как давно продали компанию,и что за компания стала новым застройщиком? Мы рассматриваем покупку коттеджа, а там нужно год в ожидании томится))), поэтому страшновато))
Спасибо большое за подробный ответ! Про ситуацию с таунами и близостью к реке слышал, не очень приятно, но уверен, что все разрешится, Вам сил и терпения.
Вы не знаете случайно, как давно продали компанию,и что за компания стала новым подрядчиком? Мы рассматриваем покупку коттеджа, а там нужно год в ожидании томится))), поэтому страшновато))
тебя поимеют и всё,у речки бери,хоть бычков наловишь ,за них ипотеку платить не нужно..
Спасибо большое за подробный ответ! Про ситуацию с таунами и близостью к реке слышал, не очень приятно, но уверен, что все разрешится, Вам сил и терпения.
Вы не знаете случайно, как давно продали компанию,и что за компания стала новым застройщиком? Мы рассматриваем покупку коттеджа, а там нужно год в ожидании томится))), поэтому страшновато))
Ничего, по сути, не поменялось. Пока что - изменения процедурные. И УК никуда не делась - только сменилось руководство. Теперь по домам: Я бы подождал до следующего года, так как сейчас непонятная ситуация, и с Росреестром, и с руководством - никто не знает точно, куда их качнет. По Ленте, можно пешком дойти - да. На машине уже сейчас сложно в сторону Ленты проехать - там дурацкий нерегулируемый перекресток, чтобы повернуть налево к Ленте- можно минут 15-20 простоять. Так что, пока что туда лучше и быстрее пешком через Дмитровку. Транспорт, как бы есть, а как бы и нет - без машины в поселке будет очень тяжко. Сейчас в «пандемийный» сезон, по сути, в сторону Москвы ходит только 401-ый, который почти нигде по дороге не останавливается, то есть маршрут это только до метро, но по дороге на Дмитровке нигде не сойдешь - Метро, Рио - все мимо. Может летом нормально другой транспорт в сторону Москвы будет ходить.
Так это ж никто не скрывает, это не секрет, обратитесь к менеджерам, даже они данную информацию подтвердят. Летом старались особо об этом не говить, но сейчас уже спокойно об этом общаются
Спасибо большое за подробный ответ! Про ситуацию с таунами и близостью к реке слышал, не очень приятно, но уверен, что все разрешится, Вам сил и терпения.
Вы не знаете случайно, как давно продали компанию,и что за компания стала новым застройщиком? Мы рассматриваем покупку коттеджа, а там нужно год в ожидании томится))), поэтому страшновато))
Спасибо большое! Все решится, сейчас с росреестром у многих сложно и в других ЖК. Продали экодолье недавно Инграду. Были бы возможности, мы бы коттедж взяли, очень они красивые. Вам тоже удачи!)
если выбираете жилье в Экодолье, учтите следующий момент. Скоро к югу от ЖК появится новая автодорога, Северный обход г. Лобня. Пройдет эта дорога в направлении запад-восток, вероятно вырубят из-за нее немало леса. Почитать про этот Северный обход, посмотреть его схему, оценить близость к поселку, можно на https://mosreg.ru/so...achalas-v-lobne
PS. Для Лобни эта дорога будет полезна. Для Экодолья, едва ли.
если выбираете жилье в Экодолье, учтите следующий момент. Скоро к югу от ЖК появится новая автодорога, Северный обход г. Лобня. Пройдет эта дорога в направлении запад-восток, вероятно вырубят из-за нее немало леса. Почитать про этот Северный обход, посмотреть его схему, оценить близость к поселку, можно на https://mosreg.ru/so...achalas-v-lobne
PS. Для Лобни эта дорога будет полезна. Для Экодолья, едва ли.
Лес жалко...
этот воробушек ничего не понимает...ему кушать хочется и плодиться
Ничего, по сути, не поменялось. Пока что - изменения процедурные. И УК никуда не делась - только сменилось руководство. Теперь по домам: Я бы подождал до следующего года, так как сейчас непонятная ситуация, и с Росреестром, и с руководством - никто не знает точно, куда их качнет. По Ленте, можно пешком дойти - да. На машине уже сейчас сложно в сторону Ленты проехать - там дурацкий нерегулируемый перекресток, чтобы повернуть налево к Ленте- можно минут 15-20 простоять. Так что, пока что туда лучше и быстрее пешком через Дмитровку. Транспорт, как бы есть, а как бы и нет - без машины в поселке будет очень тяжко. Сейчас в «пандемийный» сезон, по сути, в сторону Москвы ходит только 401-ый, который почти нигде по дороге не останавливается, то есть маршрут это только до метро, но по дороге на Дмитровке нигде не сойдешь - Метро, Рио - все мимо. Может летом нормально другой транспорт в сторону Москвы будет ходить.
А что с Росреестром? Я уточню, что мы рассматриваем котедж к покупке.
А говорили, что заповедный лес и его не вырубят, нда уж.
Именно поэтому (ИМХО) дорогу ведут прямо по границе ЭШ. Это значительно проще согласовать, чем согласовать строительство дороги посреди леса. Когда все это подчистят от леса, шум в таунах будет дикий. Пробуйте писать в Добродел и на прочие ресурсы, с просьбой сдвинуть дорогу хотя бы на 1 км от границ Шолохово. Не факт, что получится, но может хоть шумозищитные экраны поставят. Так что писать надо. Я написал, сославшись на приведенную выше статью. Чем больше жалоб будет, тем больше шанс хоть как-то улучшить ситуацию. Пишите в приемную губернатора, в крайнем случае.
Именно поэтому (ИМХО) дорогу ведут прямо по границе ЭШ. Это значительно проще согласовать, чем согласовать строительство дороги посреди леса. Когда все это подчистят от леса, шум в таунах будет дикий. Пробуйте писать в Добродел и на прочие ресурсы, с просьбой сдвинуть дорогу хотя бы на 1 км от границ Шолохово. Не факт, что получится, но может хоть шумозищитные экраны поставят. Так что писать надо. Я написал, сославшись на приведенную выше статью. Чем больше жалоб будет, тем больше шанс хоть как-то улучшить ситуацию. Пишите в приемную губернатора, в крайнем случае.
Обязательно попробую написать. Хорошая идея, надо всех жителей привлекать. Чем больше будет, тем лучше.
Именно поэтому (ИМХО) дорогу ведут прямо по границе ЭШ. Это значительно проще согласовать, чем согласовать строительство дороги посреди леса. Когда все это подчистят от леса, шум в таунах будет дикий. Пробуйте писать в Добродел и на прочие ресурсы, с просьбой сдвинуть дорогу хотя бы на 1 км от границ Шолохово. Не факт, что получится, но может хоть шумозищитные экраны поставят. Так что писать надо. Я написал, сославшись на приведенную выше статью. Чем больше жалоб будет, тем больше шанс хоть как-то улучшить ситуацию. Пишите в приемную губернатора, в крайнем случае.
А там земля через 1 км кому принадлежит, вы смотрели?
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.