Был сегодня на Головинских прудах. Посмотрел сквозь ворота.
На площадке тишина и ландыши. Только печально ворошит песочек маааленький экскаватор. Рабочих нет, техника стоит, как вкопанная.
Зато за забором на площадке РГ-Девелопмент грохот - два экскаватора сносят старые здания.
Печально все это...
Как они хотят успеть к 1му кварталу 2023 года?
Был сегодня на Головинских прудах. Посмотрел сквозь ворота.
На площадке тишина и ландыши. Только печально ворошит песочек маааленький экскаватор. Рабочих нет, техника стоит, как вкопанная.
Зато за забором на площадке РГ-Девелопмент грохот - два экскаватора сносят старые здания.
Печально все это...
Как они хотят успеть к 1му кварталу 2023 года?
Да как то не спешно дела идут,настораживает.Другой новый тоже их проект монодом лайн в Питере тоже полгода как должны строить но не строят, по фотоотчетам одно и тоже.монодом фемели видно что достраивают.
Кто то был в последнее время на стройке,как там дела идут, поделитесь пожалуйста.
Похоже, что никак не идут. Информацию о ходе строительства ни на сайте Монодома, ни на сайте Коллерса не обновляют, но…
можно увидеть как идут у Монодома дела на сайте РГ-Девелопмент (строят комплекс за забором). РГ, показывая ход своего строительства на видео с дрона, случайно захватывает соседскую площадку Монодома.
Видно, что у Монодома конь не валялся за последние 2 месяца - прогресс отсутствует.
Похоже, что никак не идут. Информацию о ходе строительства ни на сайте Монодома, ни на сайте Коллерса не обновляют, но…
можно увидеть как идут у Монодома дела на сайте РГ-Девелопмент (строят комплекс за забором). РГ, показывая ход своего строительства на видео с дрона, случайно захватывает соседскую площадку Монодома.
Видно, что у Монодома конь не валялся за последние 2 месяца - прогресс отсутствует.
ссылка ниже https://rg-dev.ru/no...i/mihalkovskij/
Как думаете, в чем может быть причина? Финансовые трудности?
Как думаете, в чем может быть причина? Финансовые трудности?
Не думаю.
Согласно проектной декларации, застройщик более чем на 80% обеспечен деньгами Сбера в рамках проектного финансирования, указаны суммы недоосвоения - т.е. проблем с деньгами на данном этапе не должно быть.
Скорее всего имеет место отвратительная организация строительного процесса и, как следствие, отставание от графика стройки. Согласно все той же проектной декларации к концу 3го квартала 2021 года объект должен быть готов на 20%.
Сегодня середина этого самого 3го квартала. Выполнение СМР - дай бог процентов 5.
Не думаю.
Согласно проектной декларации, застройщик более чем на 80% обеспечен деньгами Сбера в рамках проектного финансирования, указаны суммы недоосвоения - т.е. проблем с деньгами на данном этапе не должно быть.
Скорее всего имеет место отвратительная организация строительного процесса и, как следствие, отставание от графика стройки. Согласно все той же проектной декларации к концу 3го квартала 2021 года объект должен быть готов на 20%.
Сегодня середина этого самого 3го квартала. Выполнение СМР - дай бог процентов 5.
Но кто-то же следит за соблюдением сроков строительства. Наверное, какое-то планирование есть?
Ржунемогу.
Как написано на сайте Коллерс от июня 2021 «Ведутся работы связанные с возведением «стены в грунте»…» https://colliersdom.com/monodom-lake/
А теперь посмотрим на последнюю фотку от 30 июля 2021 на сайте наш.дом.рф. https://наш.дом.рф/с...ек/объект/38367
И что мы видим?
Эти 3,14дарасы (в плохом смысле) вручную демонтируют свежепостроенную «стену в грунте».
О каком «планировании» Вы говорите?!
Полная организационная немочь.
Новые фотки выложили на сайте,все одно и тоже -устанавливают стену в грунте, почему не сделали шпунтовое ограждение не понятно, и дешевле и быстрее, застройщик видно что не торопится, к новому году хотят выйти в ноль ,то есть залить фундаментную плиту и -1 этаж(паркинг).Всю осень видимо будут вывозить грунт по КАМАЗу в неделю , такой график у них(
Ржунемогу.
Как написано на сайте Коллерс от июня 2021 «Ведутся работы связанные с возведением «стены в грунте»…» https://colliersdom.com/monodom-lake/
А теперь посмотрим на последнюю фотку от 30 июля 2021 на сайте наш.дом.рф. https://наш.дом.рф/с...ек/объект/38367
И что мы видим?
Эти 3,14дарасы (в плохом смысле) вручную демонтируют свежепостроенную «стену в грунте».
О каком «планировании» Вы говорите?!
Полная организационная немочь.
Новые фотки выложили на сайте,все одно и тоже -устанавливают стену в грунте, почему не сделали шпунтовое ограждение не понятно, и дешевле и быстрее, застройщик видно что не торопится, к новому году хотят выйти в ноль ,то есть залить фундаментную плиту и -1 этаж(паркинг).Всю осень видимо будут вывозить грунт по КАМАЗу в неделю , такой график у них(
Я не могу понять почему так происходит. Ведь застройщик, мне кажется, должен сам в первую очередь быть заинтересован, чтобы не было просрочек. Не понятная ситуация.
Ржунемогу.
Как написано на сайте Коллерс от июня 2021 «Ведутся работы связанные с возведением «стены в грунте»…» https://colliersdom.com/monodom-lake/
А теперь посмотрим на последнюю фотку от 30 июля 2021 на сайте наш.дом.рф. https://наш.дом.рф/с...ек/объект/38367
И что мы видим?
Эти 3,14дарасы (в плохом смысле) вручную демонтируют свежепостроенную «стену в грунте».
О каком «планировании» Вы говорите?!
Полная организационная немочь.
Все выполняется согласно проекта и плана проведения работ.
На сайте Монодома выложена экспертиза проектной документации. Там есть раздел «Проект организации строительства» и в нем на стр 54 дословно написано, что «После устройства «стены в грунте» по верху выполняется срубка некондиционного бетона на глубину 600 мм, далее - армирование и бетонирование обвязочной балки сечением 600х600 мм».
Так что все ОК.
Все выполняется согласно проекта и плана проведения работ.
На сайте Монодома выложена экспертиза проектной документации. Там есть раздел «Проект организации строительства» и в нем на стр 54 дословно написано, что «После устройства «стены в грунте» по верху выполняется срубка некондиционного бетона на глубину 600 мм, далее - армирование и бетонирование обвязочной балки сечением 600х600 мм».
Так что все ОК.
Как все таки полезно, оказывается, все документы внимательно читать. )) А я на эту экспертизу и внимания не обращал, думал там сухие шаблонные фразы одни, что все ок. )
То есть, там расписан весь план проведения работ от начала до конца?
Пока идут подготовительные работы по перекладке существующих коммуникаций. В марте говорят займутся устройством шпунтового ограждения.
На сайте дом. РФ появились свежие сентябрьские фотки, ну собственно ничего нового, работы над стеной в грунте продолжаются , длятся эти работы уже полгода. Тоесть то ,что можно сделать за месяц ,при желании, делают 6 мес.,Тому пример соседняя стройка РГ там шпунтовое ограждение выполнено, котлован выкопан и идут работы к подготовке заливки фундаментной плиты и заняло у них это 3 месяца! Так ещё и сносили постройки старые.
Короче на лицо затягивание строительного процесса, для чего и почему так происходит ,вопрос к застройщику!
Такими темпами фундамент появится не раньше весны2022г.
Не пора ли дольщикам начать себя как то проявлять ?
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.