Был сегодня на Головинских прудах. Посмотрел сквозь ворота.
На площадке тишина и ландыши. Только печально ворошит песочек маааленький экскаватор. Рабочих нет, техника стоит, как вкопанная.
Зато за забором на площадке РГ-Девелопмент грохот - два экскаватора сносят старые здания.
Печально все это...
Как они хотят успеть к 1му кварталу 2023 года?
Был сегодня на Головинских прудах. Посмотрел сквозь ворота.
На площадке тишина и ландыши. Только печально ворошит песочек маааленький экскаватор. Рабочих нет, техника стоит, как вкопанная.
Зато за забором на площадке РГ-Девелопмент грохот - два экскаватора сносят старые здания.
Печально все это...
Как они хотят успеть к 1му кварталу 2023 года?
Да как то не спешно дела идут,настораживает.Другой новый тоже их проект монодом лайн в Питере тоже полгода как должны строить но не строят, по фотоотчетам одно и тоже.монодом фемели видно что достраивают.
Кто то был в последнее время на стройке,как там дела идут, поделитесь пожалуйста.
Похоже, что никак не идут. Информацию о ходе строительства ни на сайте Монодома, ни на сайте Коллерса не обновляют, но…
можно увидеть как идут у Монодома дела на сайте РГ-Девелопмент (строят комплекс за забором). РГ, показывая ход своего строительства на видео с дрона, случайно захватывает соседскую площадку Монодома.
Видно, что у Монодома конь не валялся за последние 2 месяца - прогресс отсутствует.
Похоже, что никак не идут. Информацию о ходе строительства ни на сайте Монодома, ни на сайте Коллерса не обновляют, но…
можно увидеть как идут у Монодома дела на сайте РГ-Девелопмент (строят комплекс за забором). РГ, показывая ход своего строительства на видео с дрона, случайно захватывает соседскую площадку Монодома.
Видно, что у Монодома конь не валялся за последние 2 месяца - прогресс отсутствует.
ссылка ниже https://rg-dev.ru/no...i/mihalkovskij/
Как думаете, в чем может быть причина? Финансовые трудности?
Как думаете, в чем может быть причина? Финансовые трудности?
Не думаю.
Согласно проектной декларации, застройщик более чем на 80% обеспечен деньгами Сбера в рамках проектного финансирования, указаны суммы недоосвоения - т.е. проблем с деньгами на данном этапе не должно быть.
Скорее всего имеет место отвратительная организация строительного процесса и, как следствие, отставание от графика стройки. Согласно все той же проектной декларации к концу 3го квартала 2021 года объект должен быть готов на 20%.
Сегодня середина этого самого 3го квартала. Выполнение СМР - дай бог процентов 5.
Не думаю.
Согласно проектной декларации, застройщик более чем на 80% обеспечен деньгами Сбера в рамках проектного финансирования, указаны суммы недоосвоения - т.е. проблем с деньгами на данном этапе не должно быть.
Скорее всего имеет место отвратительная организация строительного процесса и, как следствие, отставание от графика стройки. Согласно все той же проектной декларации к концу 3го квартала 2021 года объект должен быть готов на 20%.
Сегодня середина этого самого 3го квартала. Выполнение СМР - дай бог процентов 5.
Но кто-то же следит за соблюдением сроков строительства. Наверное, какое-то планирование есть?
Ржунемогу.
Как написано на сайте Коллерс от июня 2021 «Ведутся работы связанные с возведением «стены в грунте»…» https://colliersdom.com/monodom-lake/
А теперь посмотрим на последнюю фотку от 30 июля 2021 на сайте наш.дом.рф. https://наш.дом.рф/с...ек/объект/38367
И что мы видим?
Эти 3,14дарасы (в плохом смысле) вручную демонтируют свежепостроенную «стену в грунте».
О каком «планировании» Вы говорите?!
Полная организационная немочь.
Новые фотки выложили на сайте,все одно и тоже -устанавливают стену в грунте, почему не сделали шпунтовое ограждение не понятно, и дешевле и быстрее, застройщик видно что не торопится, к новому году хотят выйти в ноль ,то есть залить фундаментную плиту и -1 этаж(паркинг).Всю осень видимо будут вывозить грунт по КАМАЗу в неделю , такой график у них(
Ржунемогу.
Как написано на сайте Коллерс от июня 2021 «Ведутся работы связанные с возведением «стены в грунте»…» https://colliersdom.com/monodom-lake/
А теперь посмотрим на последнюю фотку от 30 июля 2021 на сайте наш.дом.рф. https://наш.дом.рф/с...ек/объект/38367
И что мы видим?
Эти 3,14дарасы (в плохом смысле) вручную демонтируют свежепостроенную «стену в грунте».
О каком «планировании» Вы говорите?!
Полная организационная немочь.
Новые фотки выложили на сайте,все одно и тоже -устанавливают стену в грунте, почему не сделали шпунтовое ограждение не понятно, и дешевле и быстрее, застройщик видно что не торопится, к новому году хотят выйти в ноль ,то есть залить фундаментную плиту и -1 этаж(паркинг).Всю осень видимо будут вывозить грунт по КАМАЗу в неделю , такой график у них(
Я не могу понять почему так происходит. Ведь застройщик, мне кажется, должен сам в первую очередь быть заинтересован, чтобы не было просрочек. Не понятная ситуация.
Ржунемогу.
Как написано на сайте Коллерс от июня 2021 «Ведутся работы связанные с возведением «стены в грунте»…» https://colliersdom.com/monodom-lake/
А теперь посмотрим на последнюю фотку от 30 июля 2021 на сайте наш.дом.рф. https://наш.дом.рф/с...ек/объект/38367
И что мы видим?
Эти 3,14дарасы (в плохом смысле) вручную демонтируют свежепостроенную «стену в грунте».
О каком «планировании» Вы говорите?!
Полная организационная немочь.
Все выполняется согласно проекта и плана проведения работ.
На сайте Монодома выложена экспертиза проектной документации. Там есть раздел «Проект организации строительства» и в нем на стр 54 дословно написано, что «После устройства «стены в грунте» по верху выполняется срубка некондиционного бетона на глубину 600 мм, далее - армирование и бетонирование обвязочной балки сечением 600х600 мм».
Так что все ОК.
Все выполняется согласно проекта и плана проведения работ.
На сайте Монодома выложена экспертиза проектной документации. Там есть раздел «Проект организации строительства» и в нем на стр 54 дословно написано, что «После устройства «стены в грунте» по верху выполняется срубка некондиционного бетона на глубину 600 мм, далее - армирование и бетонирование обвязочной балки сечением 600х600 мм».
Так что все ОК.
Как все таки полезно, оказывается, все документы внимательно читать. )) А я на эту экспертизу и внимания не обращал, думал там сухие шаблонные фразы одни, что все ок. )
То есть, там расписан весь план проведения работ от начала до конца?
Пока идут подготовительные работы по перекладке существующих коммуникаций. В марте говорят займутся устройством шпунтового ограждения.
На сайте дом. РФ появились свежие сентябрьские фотки, ну собственно ничего нового, работы над стеной в грунте продолжаются , длятся эти работы уже полгода. Тоесть то ,что можно сделать за месяц ,при желании, делают 6 мес.,Тому пример соседняя стройка РГ там шпунтовое ограждение выполнено, котлован выкопан и идут работы к подготовке заливки фундаментной плиты и заняло у них это 3 месяца! Так ещё и сносили постройки старые.
Короче на лицо затягивание строительного процесса, для чего и почему так происходит ,вопрос к застройщику!
Такими темпами фундамент появится не раньше весны2022г.
Не пора ли дольщикам начать себя как то проявлять ?
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.