Обсуждение ЖК «Достижение»

Это самый настоящий долгострой так как тут даже бронирование квартир было в конце 2019 года, потом все отменили, и как по Вашему можно назвать такое? Конечно же долгострой.

А вы уже купили, что так нервничаете? Продажи еще не начались. О каком долгострое может идти речь? 

А с какого перепуга Вы пишите о том, что Смайнекс не умеет строить? Значит столько строили, все было отлично и с качеством и со сроками и как только немного прокололись в Джазе, делаете вывод, что они не умеют строить. Уверен, что Джаз-это единичный случай, в Достижении они покажут себя с наилучшей стороны.

1. Не умеют определять сроки окончания строительства: стройке в Джазе уже 4,5 года, а мы еще в пути, при этом переносят на 5 месяцев, 6 месяцев, месяц, месяц, 2 месяца... 

2. Не умеют выбирать подрядчиков: что ни сдвиг сроков, все подрядчик бяка...

3. Не умеют контролировать подрядчиков: позволить практически полностью сделать фасады подрядчику из п. 2, а потом только заметить, что они не очень... нужен особый талант. Сейчас они тоже косяков не видят до тех пор, пока кто-то из дольщиков на это не укажет...

4. Не умеют работать с документами: в Парке Мира создали ситуацию с судами по признанию комплекса самостроем; у нас в Джазе пока (очень надеюсь, сюрпризов они больше не выкинут) полегче - всего лишь невозможность ввести первую очередь в эксплуатацию из-за "формальных процедур, связанных с правилами кадастрового учета" (это из официального уведомления о переносе). А законодательство изучать не пробовали?

Но весь морок сейчас спадет, и сотрудники/строители идеальные найдутся, и с подрядчиками наконец-то повезет, и даже кадастровый учет станет милосердным, и Достижение построят не в марте 2024 года (через 2,5 года, да?), как гласит разрешение на строительство https://dom-dostigen...65008879ee8.pdf , а гораздо, гораздо раньше, на полгода, а то и на год, а уж какое качество обеспечат: все, что недодали Джазу, в Достижении воплотят, и у Лаврушинского позаимствуют, и они Достижению у своего Кремля еще завидовать будут и предлагать квартирами обменяться. In Sminex Mr.Max trusts✌️

Если они ничего не умеют, то как же они строили и сдавали остальные ЖК? Или Вы делаете вывод только по Джазу? Смайнекс не первый год на рынке, и до Джаза у них не было проблем ни с подрядчиками, ни со сроками, так что не все так печально, как Вы тут пытаетесь все преподнести. 

Ну так расскажите нам, что же за невезение (ковид не предлагать, плохие подрядчики нашлись гораздо раньше) исключительно на Джазе и с подрядчиками, и со всем остальным (ну в Парке Мира с документами еще, но кто это считает за проблему, к тому же Смайнекса?) Что же такое произошло с Джазом и почему это точно никогда больше не повторится? 

Купил здесь квартиру и конечно оглядывался на JAZZ. Но походу после этой "Музыкальной" истории застройщик как наскипидаренный работает)) )

Верно, может для дольщиков Джаза это и покажется это обидным, но после всех проколов в Джазе, здешние дольщики могут быть спокойны, потому что застройщик будет теперь из кожи лезть вон, чтобы реабилитироваться и вновь завоевать доверие людей.

А про кожу вам Смайнекс напел? Откуда такие знания? У вас есть инсайд от руководства с подтверждением, какие именно сотрудники, генподрядчик и подрядчики работали/работают на Джазе и Достижении. Если нет, то это голословно. А в целом какая-то надорванная логика: если предыдущий объект был факапный, этот точно будет конфеткой. Просто потому что нельзя два раза подряд накосячить? А почему, если цель-сэкономить (земля сама себя не купит и хлеб сам себя не испечет)?  

Верно, может для дольщиков Джаза это и покажется это обидным, но после всех проколов в Джазе, здешние дольщики могут быть спокойны, потому что застройщик будет теперь из кожи лезть вон, чтобы реабилитироваться и вновь завоевать доверие людей.

А про кожу вам Смайнекс напел? Откуда такие знания? У вас есть инсайд от руководства с подтверждением, какие именно сотрудники, генподрядчик и подрядчики работали/работают на Джазе и Достижении. Если нет, то это голословно. А в целом какая-то надорванная логика: если предыдущий объект был факапный, этот точно будет конфеткой. Просто потому что нельзя два раза подряд накосячить? А почему, если цель-сэкономить (земля сама себя не купит и хлеб сам себя не испечет)?  

Эти вопросы можно задать и вам. Почему вы ждете ответы на свои вопросы, но сами еще до сих пор не ответили ни на один заданный вам?

Взял квартиру в 6 подъезде, больше всего подкупило пространство для детей и на улице, и внутри. У меня своих трое, уверен, что с такими развлечениями на территории ЖК не будут пытаться свалить из двора искать приключения, а мне спокойно будет

Эти вопросы можно задать и вам. Почему вы ждете ответы на свои вопросы, но сами еще до сих пор не ответили ни на один заданный вам?

Генподрядчик в Джазе и Достижении один и тот же - ООО Смайнэкс Констракшн (ИНН: 7709492531), информация в открытых источниках 

https://наш.дом.рф/с...оек/объект/2362

https://наш.дом.рф/с...ек/объект/38823

Если зайти в раздел Проверить новостройку, то далее становится еще более "радостно" https://наш.дом.рф/с...новостроек/2362 :

То есть показательный Реномэ ввели в эксплуатацию на 2 квартала позже, в Джазе ничего еще не закончилось, так что пока перенос сроков строительства стоит 8 кварталов:

Перенос плановых сроков строительства

20%

Так чем все же вызвана ваша уверенность, что в Достижении точно не будет ни переноса сроков, ни ухудшения качества, при таких исходных данных Смайнекса, опубликованных на официальном портале.

А для Вас при покупки жилья в приоритете стоит двор? Как по мне, так жилье изначально выбирают совсем по другим критериям, сначала надежность застроя, здесь она отсутствует, потом сроки сдачи, тут тоже нет гарантий, что сдадут в сроки ДДУ, качество, оно в Джазе дешманское. А Вы говорите Вас двор подкупил))) Вам во дворе жить?

Конечно, важна совокупность факторов. Двор в том числе. Читал форумы - сокрушений от жителей уже сданных объектов по качеству не нашел. Так что все-таки верю что в жилье такого класса все будет по проекту

Конечно, важна совокупность факторов. Двор в том числе. Читал форумы - сокрушений от жителей уже сданных объектов по качеству не нашел. Так что все-таки верю что в жилье такого класса все будет по проекту

Конечно, когда покупаешь квартиру в новостройке, важно все, и двор в том числе. Одно дело, когда делают скудный двор с пару качельками и высаженными саженцами, другое дело, когда и двор продуман до мелочей. Но те кто не покупает и не собирается тут покупать, им то все равно, им лишь бы шумиху навести.

Вот тут почти соглашусь. Двор-важно, не так, как сама квартира, но при выборе Джаза рендеры двора и детской площадки радовали. Вот она, наша гордость https://megabudka.ru/posts/1624 , даже в Форбс "попала" https://www.forbes.r...-moskvy?photo=5

Но что-то и здесь пошло не так, труба не получается, как на рендерах, попробуют переделать (это вообще фишка Джаза-переделывать примерно все), но непонятно, что будет в итоге. Вот здесь есть фото Ожидание-Реальность https://pronovostroy...-к-застройщику/

С двором-парком пока тоже не очень понятно. Ставят озеленение 53% сейчас, а по факту 1,5 елки и расстеленный газон

Второе место по Москве за первое полугодие 2021. Но это был старт продаж, отложенный спрос и инвестиционно вкусные цены на этапе старта.
Сейчас все не так радужно. Естественно, что сильно влияние проблем с Джазом, где переносили сроки сдачи уже 5 (пять) раз. Рынок не любит таких факапов.

Комментатор,а ты не мог бы нам расказать и показать места  и озвучить названия компаний,которые киданули своих дольщиков?  Вот эту статистику напиши,умнилко.

Это статистика. Научитесь читать и понимать прочитанное. Смайнекс продал за 6 месяцев 528 квартир. Сейчас продажи практически встали. Желающих нести деньги Застройщику, который не выполняет свои обязательства не так много. По Джазу сейчас идёт примерно 40 судебных разбирательства. Суды на стороне дольщиков, пени и штрафы присуждают согласно 214 ФЗ.

а на заборе написано,что 4123 квартиры продано...Что скажешь?   Какому забору верить?

Комментатор,а ты не мог бы нам расказать и показать места  и озвучить названия компаний,которые киданули своих дольщиков?  Вот эту статистику напиши,умнилко.