А что Смайнекс хотел? Накосячил, удешевил проект, сорвал сроки на год, и чтобы дольщики обо всем этом молчали в тряпочку? Нужно было ответственно подходить к свои обязательствам, тогда и негатива бы не было, дольщики там конечно попали, жаль их, но в этом виноваты не люди, которые пишут негатив, а Смайнекс, который во всем там обманул покупателей.
Так дольщики то как раз и молчат практически. Им важнее получить качественное жилье. Ну и компенсацию. А вот просто пользователи волну гонят. Переживают, наверное, за дольщиков)))) Во что верится с трудом, конешн
Так дольщики то как раз и молчат практически. Им важнее получить качественное жилье. Ну и компенсацию. А вот просто пользователи волну гонят. Переживают, наверное, за дольщиков)))) Во что верится с трудом, конешн
Скажите, а правда, что застройщик в Джазе начал выплачивать дольщикам компенсацию за срыв срока? То есть я правильно понимаю, что выплаты уже начались? Или это пока что только на словах?
В Джазе идет полнейший бардак, кто покупал там на старте у того, сроки по срывам уже год с лишним, ведь изначальная сдча комплекса была намечена на 3 кв. 2019 г, если сдадут во втором квартале этого года, то срыв у них будет 1 год и три квартала, то есть почти два года, и после этого у кого то хватает совести еще их оправдывать? Да это уже на долгострой тянет.
Скажите, а правда, что застройщик в Джазе начал выплачивать дольщикам компенсацию за срыв срока? То есть я правильно понимаю, что выплаты уже начались? Или это пока что только на словах?
Я так понимаю, фактически еще нет, так как обещали выплаты с января. Но начисляться будут в феврале. Уточнял у менеджера по срокам выплат. Он говорит так - Доп. соглашения, которые были подписаны до января, уже прошли регистрацию. Этим дольщикам выплаты за январь будут начислены в феврале. Те доп. соглашения, которые были подписаны позже, еще на регистрации. Якобы с этими дольщиками договорились, что выплаты за январь и февраль в марте.
В Джазе идет полнейший бардак, кто покупал там на старте у того, сроки по срывам уже год с лишним, ведь изначальная сдча комплекса была намечена на 3 кв. 2019 г, если сдадут во втором квартале этого года, то срыв у них будет 1 год и три квартала, то есть почти два года, и после этого у кого то хватает совести еще их оправдывать? Да это уже на долгострой тянет.
Да ни в одном ДДУ срок сдачи 2019 не указан. Очнитесь. Еще один «дольщик», который в теме, но не знает даже, что в ДДУ написано.
Да ни в одном ДДУ срок сдачи 2019 не указан. Очнитесь. Еще один «дольщик», который в теме, но не знает даже, что в ДДУ написано.
Это Вы видимо не в курсе того, что происходит в Джазе, так как те кто там покупал одни из первых, у них как раз таки стоит срок 3 кв. 2019 г, если Вы этого не знаете, это не значит, что этого нет. Просто этим дольщикам так же заплатили компенсацию и они подписали допники, но суть то от этого не меняется. Срыв почти два года.
Sminex - это надежность и стабильность, если хочешь получить достойное качество, то это однозначно к ним, у них шикарные сданные комплексы, не видел больше ни где такую роскошную отделку в лобби, у них все продумано до мелочей.
Это Вы видимо не в курсе того, что происходит в Джазе, так как те кто там покупал одни из первых, у них как раз таки стоит срок 3 кв. 2019 г, если Вы этого не знаете, это не значит, что этого нет. Просто этим дольщикам так же заплатили компенсацию и они подписали допники, но суть то от этого не меняется. Срыв почти два года.
Общался с дольщицей, которая заключала договор в феврале 2017 года, у нее в договоре срок ввода - 31.07.2020, ключи — до 15.09.2020. Насколько я знаю это как раз и был старт продаж. В январе продаж еще не было. Так что у вас никак не может быть договор со сроком сдачи в 3 квартале 2019.
Это Вы видимо не в курсе того, что происходит в Джазе, так как те кто там покупал одни из первых, у них как раз таки стоит срок 3 кв. 2019 г, если Вы этого не знаете, это не значит, что этого нет. Просто этим дольщикам так же заплатили компенсацию и они подписали допники, но суть то от этого не меняется. Срыв почти два года.
Срыв в Джазе год, но никак не два, к тому же это единственный ЖК, где произошла задержка, почему Вы только о Джазе пишите, почему не пишите о тех ЖК, которые сдавались вовремя и с отличным качеством? Видимо Вам выгодно писать только негатив, но один ЖК - это не показатель.
Срыв в Джазе год, но никак не два, к тому же это единственный ЖК, где произошла задержка, почему Вы только о Джазе пишите, почему не пишите о тех ЖК, которые сдавались вовремя и с отличным качеством? Видимо Вам выгодно писать только негатив, но один ЖК - это не показатель.
Наверное потому, что некоторым людям не выгодно писать о хорошем, они пишут исключительно негатив, так как по видимому им за это платят, иначе как объяснить, такой нездоровый интерес к новостройке, где у них даже квартиры нет?
Общался с дольщицей, которая заключала договор в феврале 2017 года, у нее в договоре срок ввода - 31.07.2020, ключи — до 15.09.2020. Насколько я знаю это как раз и был старт продаж. В январе продаж еще не было. Так что у вас никак не может быть договор со сроком сдачи в 3 квартале 2019.
У меня договор от декабря 2017, даты такие:
15.09.2019 (2019, а не 2020) - срок окончания строительства (первоначальное разрешение на строительство было именно до этой даты, потом в августе 2019 его продлили до 15.04.2020, потом в феврале 2020 - до 31.12.2020, ну а потом всем застройщикам, у которых срок действия разрешений на строительство заканчивается в 2020 г., автоматом продлили на год, так что теперь срок разрешения - 31.12.2021);
31.07.2020 - максимальный срок выдачи ключей (в ДДУ прописано так: "Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в течение 9 (девяти) месяцев со дня получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, но не позднее «31» июля 2020 года").
И разрешение, и проект договора, где написано именно 9 месяцев на передачу, есть в открытом доступе.
Так что даты 15.09.2020 не было никогда (застройщик предлагал подписать доп.соглашения с датами 31.12.2020 и 30.06.2021).
Я вообще не вижу смысла обсуждать на этом форуме другие новостройки Смайнекса, так как у каждого ЖК своя судьба и своя история, ЖК Джаз - это единственный ЖК, где возникли проблемы со сдачей, и то не совсем по вине застроя, тут и пандемия нанесла свой урон и непорядочный подрядчик. Тут не должно быть ничего подобного, так как Смайнекс учтет свои ошибки и уже более ответственно будет подходить к выбору подрядчика.
Sminex - это надежность и стабильность, если хочешь получить достойное качество, то это однозначно к ним, у них шикарные сданные комплексы, не видел больше ни где такую роскошную отделку в лобби, у них все продумано до мелочей.
Надежные застройщики не срывают сроки почти на два года, и не предлагают компенсацию за срыв сроком на год в пределах 100 тысяч рублей. Это издевательство над дольщиками, а не компенсация. К тому же надежные застройщики контролируют своих подрядов, а там год Смайнекс не следил за стройкой, отсюда и косячные фасады.
Надежные застройщики не срывают сроки почти на два года, и не предлагают компенсацию за срыв сроком на год в пределах 100 тысяч рублей. Это издевательство над дольщиками, а не компенсация. К тому же надежные застройщики контролируют своих подрядов, а там год Смайнекс не следил за стройкой, отсюда и косячные фасады.
В Джазе не два года срыв, зачем Вы удваиваете этот срок? Там 11 месяцев просрочка, так что не стоит привирать. К тому же компенсация там намного выше, чем Вы пишите, опять врете, то есть получается, от Вас нет ни слова правды, все раздуваете, а зачем - думаю, каждый понимает.
В Джазе не два года срыв, зачем Вы удваиваете этот срок? Там 11 месяцев просрочка, так что не стоит привирать. К тому же компенсация там намного выше, чем Вы пишите, опять врете, то есть получается, от Вас нет ни слова правды, все раздуваете, а зачем - думаю, каждый понимает.
Владимир, не вводите в заблуждение. От первых лиц известно, что там совсем другие сроки. Да даже, если и 11 месяцев было бы, это застройщика не оправдывает, не говоря же про 1.5 года... Поспорьте тут с людьми с семьями и ипотеками еще
Владимир, не вводите в заблуждение. От первых лиц известно, что там совсем другие сроки. Да даже, если и 11 месяцев было бы, это застройщика не оправдывает, не говоря же про 1.5 года... Поспорьте тут с людьми с семьями и ипотеками еще
Какие полтора года, о чем речь? Сдать должны были в июле прошлого года, перенесли на июнь этого года, где Вы насчитали полтора года? К тому же за ожидание можно получить либо компенсацию, либо неустойку, в любом случае в убытке не останутся.
Какие полтора года, о чем речь? Сдать должны были в июле прошлого года, перенесли на июнь этого года, где Вы насчитали полтора года? К тому же за ожидание можно получить либо компенсацию, либо неустойку, в любом случае в убытке не останутся.
Максим, Вы серьезно считаете, что годовая просрочка - это нормально? Дольщикам их квартиры нужны, а не компенсации, которые и аренды не покроют за этот период.
Максим, Вы серьезно считаете, что годовая просрочка - это нормально? Дольщикам их квартиры нужны, а не компенсации, которые и аренды не покроют за этот период.
Никто не говорит, что такая просрочка, это норма, но такое бывает к сожалению, и тут уже ничего не поделать, там и подрядчик подвел и пандемия наложила свой след. Но надеюсь, что это единичный случай.
Никто не говорит, что такая просрочка, это норма, но такое бывает к сожалению, и тут уже ничего не поделать, там и подрядчик подвел и пандемия наложила свой след. Но надеюсь, что это единичный случай.
Из-за пандемии простой 3 недели.
Не хороший подрядчик подвел.. аяяяй. А про технадзор не слышали? Он как бы должен быть что бы плохие подрядчики не подводили. Вам дадут какую-то гарантию что сейчас они только хороших, которые не подводят будут брать?
Нет уверенности
Из-за пандемии простой 3 недели.
Не хороший подрядчик подвел.. аяяяй. А про технадзор не слышали? Он как бы должен быть что бы плохие подрядчики не подводили. Вам дадут какую-то гарантию что сейчас они только хороших, которые не подводят будут брать?
Нет уверенности
Ну по поводу пандемии, то не только у Смайнекс стройка простаивала. И за три недели, рабочие разъехались по домам, а потом просто не смогли вернуться из-за закрытых границ, да и до сих пор не могут. Нам вот пришлось искать новую няню ребенку, из-за того, что наша уже почти год не может пересечь границу из Украины. Да и в принципе из-за шаткого положения в стране желающих ехать в Москву с ее эпидимеологической ситуацией поуменьшилось, надеюсь, вам не стоит рассказывать о том, что многие рабочие по всем стройкам «гастарбайтеры»? А это дополнительные проблемы. Мы же не знаем сколько времени застрой собирал трудяг после пандемии.
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.