Вы сначала изучите вопрос, а потом утверждайте. В бризерах есть нагреватель, для подогрева воздуха с улицы зимой. А летом он холодный воздух ночной загоняет и поддерживает комфортную температуру. Принцип конечно не такой как в кондее, никто не спорит. И если вам +18 нужно будет, то бризер вам не подойдет, почти уверен, что он не обеспечит такую температуру. Но плюс-минус +22 - +24 вполне справится, я думаю, мне этого с головой. И да, мне важно, что будет приток очищенного свежего воздуха.
Ещё раз. Покажите мне в конструкции бризере теплообменник . Не нагреватель.
И как летом мне, например, в помещении нужно +22-23 градуса. Круглые сутки. А не когда на улице наконец-то похолодает. Если на улице температура выше (а ещё и окна на южную стороны), то толку от вашего бризера чуть больше, чем ноль.
И да, при ковырянии дырок не забудьте ещё согласовать свою защитную решётку, когда будете бурить облицовочный керамогранит.
Зачем вы тут чушь разную пишете, везде в рекламе и сайте написано, что дома сдаются полностью с отделкой. Если застройщик отморозится, он себя этим похоронит на рынке, а ему еще надо шесть домов только на илимской построить и продать.
я вот тоже себя этим успокаиваю, застройщику выгодно сделать не просто все как в рекламе, а сделать еще и красиво, потому как еще 6 домов, да и другие проекты есть в Москве. А сделают эту первую очередь хорошо - дороже поставят следующие, так как тут многие, и я в том числе долго не решались из-за недоверия.
По крайней мере я себя так утешаю) Спорить со мной тут не надо, я всего лишь написала свои мысли)
Лучше скажите кто знает, обычно под кондеи делают коробочки, а тут их нет. Их вообще можно будет ставить? Возможно вопрос глупый, но я в этом не ку-ку, поэтому прошу ответить кто знает, без язвительности .
Лучше скажите кто знает, обычно под кондеи делают коробочки, а тут их нет. Их вообще можно будет ставить? Возможно вопрос глупый, но я в этом не ку-ку, поэтому прошу ответить кто знает, без язвительности .
Застройщик категорически против установки кондиционеров и корзин на фасадах - общались ещё год назад с его представителями на эту тему. Ответ один - "хотите кондиционер - вешайте его у себя внутри лоджии". Так что инициативная группа сейчас договорилась между собой, что все, кому не плевать на внешний вид дома, закажут после получения ключей оптом корзины с покраской в нужный цвет, чтоб не выделялись на фоне цветных плиток.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик категорически против установки кондиционеров и корзин на фасадах - общались ещё год назад с его представителями на эту тему. Ответ один - "хотите кондиционер - вешайте его у себя внутри лоджии". Так что инициативная группа сейчас договорилась между собой, что все, кому не плевать на внешний вид дома, закажут после получения ключей оптом корзины с покраской в нужный цвет, чтоб не выделялись на фоне цветных плиток.
Это было известно еще с первого дня, так как по рендерам нету ниш для блоков.
Ничего сложного. После сдачи дома будет понятно какого цвета плитка на месте установки корзины/кондиционера, а код оттенка по RAL есть в проектной документации на строительство, по этому коду любая контора без проблем покрасит как надо.
Ничего сложного. После сдачи дома будет понятно какого цвета плитка на месте установки корзины/кондиционера, а код оттенка по RAL есть в проектной документации на строительство, по этому коду любая контора без проблем покрасит как надо.
Сомневаюсь что УК разрешит, так как иначе они сами бы этим занялись, зачем им деньги терять.
Сомневаюсь что УК разрешит, так как иначе они сами бы этим занялись, зачем им деньги терять.
УК не может что-то "запретить" или "разрешить". По закону города Москвы установка кондиционеров на таких зданиях не требует согласований.
Единственный случай возможного запрета - решение общего собрания собственников дома, т.к. фасад является общедомовым имуществом.
А управляшка - наемная контора, а не собственник здания.
УК не может что-то "запретить" или "разрешить". По закону города Москвы установка кондиционеров на таких зданиях не требует согласований.
Единственный случай возможного запрета - решение общего собрания собственников дома, т.к. фасад является общедомовым имуществом.
А управляшка - наемная контора, а не собственник здания.
Управляшка наемная застроем будет, а не нами.
Номер закона подскажете?
Может мы тогда прикрываясь законом заставим его до сдачи это сделать? 😀
Может мы тогда прикрываясь законом заставим его до сдачи это сделать? 😀
Нет. Управляшка получает деньги за свою работу от жильцов, а не от застройщика, так что и отвечает перед жильцами. И сменить её жильцы могут как и любую наёмную контору (правда только по решению ОСС, но это уже детали).
Что касается ограничений по кондиционерам, вот решение из определения апелляционного суда по одному из недавних дел. Ссылки на всю нужную нормативку там указаны. Главное требование - отсутствие слива конденсата на фасад или входные группы.
""На основании пунктов 3.5 Постановления Правительства Москвы от 2 ноября 2004 г. N 758-ПП "Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда" (в ред. Постановления Правительства Москвы от 22.03.2011 N 85-ПП) установка дополнительных технических устройств на фасадах здания для обеспечения микроклимата в помещениях (воздуховоды, вентиляционные установки, приточные вентиляционные шумозащитные устройства в стенах и т.д.) производится на основе разрешительной документации, оформленной в установленном порядке. При этом Постановлением Правительства Москвы от 22.03.2011 N 85-ПП внесены изменения в вышеуказанное Постановление, которыми в п. 3.5 приложения 1 индивидуальные кондиционеры исключены из числа устройств, установка которых на фасадах зданий производится на основе разрешительной документации, оформленной в установленном порядке.
В соответствии с п. 3.6 и 3.7 вышеуказанного постановления при размещении индивидуальных кондиционеров на фасадах не допускается отведение конденсатной воды на ограждающие конструкции оконных заполнений и площадки перед входом в жилые здания. Обязанность обеспечить работу кондиционеров, вентиляционных установок и прочего оборудования в соответствии с нормативными требованиями к допустимому шуму и вибрации лежит на владельце или арендаторе помещения.""
Застройщик категорически против установки кондиционеров и корзин на фасадах - общались ещё год назад с его представителями на эту тему. Ответ один - "хотите кондиционер - вешайте его у себя внутри лоджии". Так что инициативная группа сейчас договорилась между собой, что все, кому не плевать на внешний вид дома, закажут после получения ключей оптом корзины с покраской в нужный цвет, чтоб не выделялись на фоне цветных плиток.
Согласен. И Дома специально спроектированы так, чтобы в каждой квартире была лоджия.
Если будет портить весь внешний облик здания, то могут пригрозить снятием.
Не могут. Понятия "испорченный внешний вид" в законе нет.
Могут потребовать снять, если будет течь вода на фасад. Выше в теме есть решение суда по кондиционерам. Там написано, что должно соблюдаться при установке.
Не могут. Понятия "испорченный внешний вид" в законе нет.
Могут потребовать снять, если будет течь вода на фасад. Выше в теме есть решение суда по кондиционерам. Там написано, что должно соблюдаться при установке.
Ну будем смотреть так сказать, а так да конденсат это точно нельзя на улицу выводить.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.