🔥Дело 2-7722/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)
🏛Красногорский городской суд Московской области
🧑⚖️Судья Каверина О.В.
🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)
🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО
📐Площадь квартиры 41 кв.м.
💷Цена ДДУ 3,9 млн рублей
⏳Продолжительность дела: 7 месяцев
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР НЕЗАВИСИМЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Судебная экспертиза и оценка"
⏳ ЗАЯВЛЕНО:
💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 806 518₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 09.02.2022 по 28.03.2022) - 395 193₽
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 15 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽
💵Компенсация нот.расходов - 1700₽
✅РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 435 859₽ (на 47% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 09.02.2022 по 28.03.2022) - 100 000₽
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 279 929₽
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 15 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽
💰Компенсация нот.расходов - 1700₽
✅По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 862 488₽ при первоначальной цене иска 1 201 711₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно более 71% от цены иска, или, исходя из уточненных требований (исходя из результатов судебной экспертизы - 649 429₽ (435 859₽ + 213 570₽ - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.
⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 160 000 - 250 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!
🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 250 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!
#недостатки
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Здравствуйте, как узнать банк в который направлять исполнительный лист по суду СР групп Остафьево. Спасибо.
Здравствуйте, исполнительные листы по СР-ГРУПП необходимо направлять в Банк ВТБ.
В Банк ВТБ предъявление исполнительного листа возможно двумя способами:
1. Через экспедицию банка в комплексе Москва-Сити (Пресненская наб. 12, Башня Федерация, отдельный вход с улицы), часы работы пн-чт с 9.00-15.00, пт с 9.00-14.00.
2. Почтой России на почтовый адрес: 109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 43, стр. 1
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
В данной теме я предлагаю бесплатные юридические консультации по вопросам взыскания неустойки за просрочку передачи квартир/кладовых/машиномест/нежилых помещений с застройщика ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СР-ГРУПП" (ЖК Остафьево), а также публиковать образцы документов и свежую судебную практику по спорам с данным застройщиком и другими застройщиками Москвы и Московской области.
Кроме того, поскольку большинство квартир в ЖК Остафьево передаются участникам долевого строительства с выполнением отделочных работ - после начала выдачи ключей для многих дольщиков станет очень актуальным вопрос о получении от застройщика компенсации за некачественную отделку (взыскание стоимости устранения строительных недостатков в судебном порядке), поскольку качество отделки от застройщиков оставляет желать лучшего. По данному вопросу я также буду публиковать необходимую информацию и консультировать.
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартир - 555 000₽
💰Компенсация морального вреда - 50 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 200 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 830 000₽ при цене иска 1 319 166₽ (неустойка за просрочку передачи квартир, рассчитанная по ставке 20 %), что эквивалентно 62%.
_________________________________
🏛ЖК ОСТАФЬЕВО (ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ)
📁Дело 02-6884/2022
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)
📆Период просрочки с 01.01.2021 по 29.04.2021
🧮Ставка примененная судьей 4,25 %
💷Цена ДДУ 3,4 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры - 90 000₽
💰Компенсация за уменьшение площади - 56 000₽
💰Компенсация морального вреда - 30 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 60 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 261 000₽ при цене иска 193 558₽ (неустойка за просрочку передачи квартир, рассчитанная по ставке 5 % - 137 430₽, и компенсация за уменьшение площади 56 000₽), что эквивалентно 135%.
_________________________________
🏛ЖК ОСТАФЬЕВО (ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ)
📁Дело 02-6881/2022
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)
📆Период просрочки с 01.01.2021 по 02.06.2021
🧮Ставка примененная судьей 4,25 %
💷Цена ДДУ 3,9 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры - 130 000₽
💰Компенсация морального вреда - 20 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 65 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 240 000₽ при цене иска 248 898₽ (неустойка за просрочку передачи квартиры, рассчитанная по ставке 5 %), что эквивалентно 96%.
_________________________________
🏛ЖК ОСТАФЬЕВО (ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ)
📁Дело 02-6880/2022
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)
📆Период просрочки с 01.12.2021 по 28.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 7,50 %
💷Цена ДДУ 6 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартир - 310 000₽
💰Компенсация морального вреда - 30 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 110 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 475 000₽ при цене иска 948 526₽ (неустойка за просрочку передачи квартиры, рассчитанная по ставке 20 %), что эквивалентно 50%.
_________________________________
⚠️ Уважаемые дольщики! НЕ ждите конца моратория! Обращайтесь за правовой помощью уже сейчас, чтобы встретить Новый 2023 год с исполнительным листом, поставленным банком в очередь на исполнение, и после новогодних праздников получить выплату!
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ!
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Подробнее