🔥Дело 2-7722/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)
🏛Красногорский городской суд Московской области
🧑⚖️Судья Каверина О.В.
🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)
🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО
📐Площадь квартиры 41 кв.м.
💷Цена ДДУ 3,9 млн рублей
⏳Продолжительность дела: 7 месяцев
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР НЕЗАВИСИМЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Судебная экспертиза и оценка"
⏳ ЗАЯВЛЕНО:
💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 806 518₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 09.02.2022 по 28.03.2022) - 395 193₽
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 15 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽
💵Компенсация нот.расходов - 1700₽
✅РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 435 859₽ (на 47% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 09.02.2022 по 28.03.2022) - 100 000₽
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 279 929₽
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 15 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽
💰Компенсация нот.расходов - 1700₽
✅По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 862 488₽ при первоначальной цене иска 1 201 711₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно более 71% от цены иска, или, исходя из уточненных требований (исходя из результатов судебной экспертизы - 649 429₽ (435 859₽ + 213 570₽ - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.
⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 160 000 - 250 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!
🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 250 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!
#недостатки
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Здравствуйте, как узнать банк в который направлять исполнительный лист по суду СР групп Остафьево. Спасибо.
Здравствуйте, исполнительные листы по СР-ГРУПП необходимо направлять в Банк ВТБ.
В Банк ВТБ предъявление исполнительного листа возможно двумя способами:
1. Через экспедицию банка в комплексе Москва-Сити (Пресненская наб. 12, Башня Федерация, отдельный вход с улицы), часы работы пн-чт с 9.00-15.00, пт с 9.00-14.00.
2. Почтой России на почтовый адрес: 109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 43, стр. 1
В данной теме я предлагаю бесплатные юридические консультации по вопросам взыскания неустойки за просрочку передачи квартир/кладовых/машиномест/нежилых помещений с застройщика ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СР-ГРУПП" (ЖК Остафьево), а также публиковать образцы документов и свежую судебную практику по спорам с данным застройщиком и другими застройщиками Москвы и Московской области.
Кроме того, поскольку большинство квартир в ЖК Остафьево передаются участникам долевого строительства с выполнением отделочных работ - после начала выдачи ключей для многих дольщиков станет очень актуальным вопрос о получении от застройщика компенсации за некачественную отделку (взыскание стоимости устранения строительных недостатков в судебном порядке), поскольку качество отделки от застройщиков оставляет желать лучшего. По данному вопросу я также буду публиковать необходимую информацию и консультировать.
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартир - 555 000₽
💰Компенсация морального вреда - 50 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 200 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 830 000₽ при цене иска 1 319 166₽ (неустойка за просрочку передачи квартир, рассчитанная по ставке 20 %), что эквивалентно 62%.
_________________________________
🏛ЖК ОСТАФЬЕВО (ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ)
📁Дело 02-6884/2022
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)
📆Период просрочки с 01.01.2021 по 29.04.2021
🧮Ставка примененная судьей 4,25 %
💷Цена ДДУ 3,4 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры - 90 000₽
💰Компенсация за уменьшение площади - 56 000₽
💰Компенсация морального вреда - 30 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 60 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 261 000₽ при цене иска 193 558₽ (неустойка за просрочку передачи квартир, рассчитанная по ставке 5 % - 137 430₽, и компенсация за уменьшение площади 56 000₽), что эквивалентно 135%.
_________________________________
🏛ЖК ОСТАФЬЕВО (ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ)
📁Дело 02-6881/2022
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)
📆Период просрочки с 01.01.2021 по 02.06.2021
🧮Ставка примененная судьей 4,25 %
💷Цена ДДУ 3,9 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры - 130 000₽
💰Компенсация морального вреда - 20 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 65 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 240 000₽ при цене иска 248 898₽ (неустойка за просрочку передачи квартиры, рассчитанная по ставке 5 %), что эквивалентно 96%.
_________________________________
🏛ЖК ОСТАФЬЕВО (ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ)
📁Дело 02-6880/2022
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)
📆Период просрочки с 01.12.2021 по 28.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 7,50 %
💷Цена ДДУ 6 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартир - 310 000₽
💰Компенсация морального вреда - 30 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 110 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 475 000₽ при цене иска 948 526₽ (неустойка за просрочку передачи квартиры, рассчитанная по ставке 20 %), что эквивалентно 50%.
_________________________________
⚠️ Уважаемые дольщики! НЕ ждите конца моратория! Обращайтесь за правовой помощью уже сейчас, чтобы встретить Новый 2023 год с исполнительным листом, поставленным банком в очередь на исполнение, и после новогодних праздников получить выплату!
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ!
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее