Capital создал свою УК, которая будет обслуживать наш ЖК, как думаете сможем ли мы на нее как то воздействовать, если она не будет соответствовать нашим требованиям? Сможем ли мы ее сменить при необходимости? Кстати договор с ней обязательно нужно подписывать? Вдруг будут пункты в договоре, которые не будут устраивать дольщиков?
Круто, что я не один такой))) Но реальность такова, что сменить УК ОЧЕНЬ сложно (нужно собрание собственников, кворум, при этом УК часто мешает процессу), но можно... У нас в ДДУ написано, что первые полгода нельзя менять УК (там стоит обязанность дольщика в момент приема квартиру оплатить содержание УК сразу на 6 мес.). Однозначно дешевле (в разы) будет не УК, а ТСЖ. Вообщем, ребята из УК, мотайте на ус (ведите себя хорошо, ценник вставляйте честный).
Круто, что я не один такой))) Но реальность такова, что сменить УК ОЧЕНЬ сложно (нужно собрание собственников, кворум, при этом УК часто мешает процессу), но можно... У нас в ДДУ написано, что первые полгода нельзя менять УК (там стоит обязанность дольщика в момент приема квартиру оплатить содержание УК сразу на 6 мес.). Однозначно дешевле (в разы) будет не УК, а ТСЖ. Вообщем, ребята из УК, мотайте на ус (ведите себя хорошо, ценник вставляйте честный).
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в центре Краснодара. Закрытая территория и яркая архитектура. Скидка 50 000 руб/м²!
Купившим уже здесь квартиру или думающим купить следует иметь в виду важные нюансы:
1. УК является ООО Скай менеджент, не имеющая опыта в эксплуатации, аффилирована с застройщиком, известного своим рейдерскими историями, то есть просто сменить УК не получится
2. Ценник УК впендюрила 105 руб/м2. (плюс электричество/вода/взносы в фонд капремента). Это вблизи максимального по ЖК москвы, хотя при таком огромном количестве квартир он должен быть ниже (раза в два). Мне (и думаю остальным тоже) при покупке здесь квартиры продажники врали про 70 руб./м2. При таком уровне оброка от УК продать квартиру на вторичке будут не просто.
3. За факт произведения ремнотных работ в своей квартире собственник обязан уплатить УК почти 60 тыс. руб. (это просто так, иначе ему запретят провозить материалы/оборудование на территорию и пользоваться лифтами)
4. УК не обязана раскрывать отчет о своей финансово-хозяйственной деятельности перед собственникам, то есть проконтролировать сколько собрали денег и сколько реально потратили и на что нельзя. Тарифы устанавливаются без обоснования.
Эта информация взята с сайта uk.nebo.top
Такое ощущение что собственник в этом ЖК снимает в аренду свое жилье у УК
Грабеж, но не топового уровня. В ЖК Прайм Парк 150р/м2 и побор в 100т.р. с квартиры на случай если что повредить, при этом МОПы на этажах и так без отделки, а строители испражняются в квартирах. В интернете есть большой отчет с фото и видео о приемке, там трещина по монолиту и застройщику пофигу.
Это не к тому что смиритесь и есть где все намного хуже. Это просто инфа.
Круто, что я не один такой))) Но реальность такова, что сменить УК ОЧЕНЬ сложно (нужно собрание собственников, кворум, при этом УК часто мешает процессу), но можно... У нас в ДДУ написано, что первые полгода нельзя менять УК (там стоит обязанность дольщика в момент приема квартиру оплатить содержание УК сразу на 6 мес.). Однозначно дешевле (в разы) будет не УК, а ТСЖ. Вообщем, ребята из УК, мотайте на ус (ведите себя хорошо, ценник вставляйте честный).
это потом все можно сделать главное - инициативная группа
Уважаемые соседи! Вам не кажется, что УК начала присылать платёжки включая какае-то дополнительные тарифы, но никаких изменений в доме я не увидел, может кто-то объяснит что это?
Дом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры в Ховрино. Клинская ул., д. 2А
Дом сдан. 8 минут до МЦД-3 «Грачёвская». Вид на парк. Квартиры от студий до пятикомнатных.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в центре Краснодара. Закрытая территория и яркая архитектура. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
Подробнее