Цены ещё выросли на 100 000. Теперь минимальная цена 2 125 000.
Хотя в жк Лобачевский, который через дорогу, цены стартуют от 1 720 000 если верить циану. Но там простите бизнес а не комфорт и давно всё построено.
Вчера начались продажи м/м, цены от 2кк, что конечно смущает...
Но еще больше смущает то, что там не 365 заявленных в ПД мест, а где-то на сотню меньше.
То есть идет место номер 1, потом место номер 2/3, потом место 4/5 и т.д. и это не сдвоенные места, а обыкновенные 13.6 м2
Менеджер по телефону утверждает, что это "просто такая нумерация", но для меня это означает невыполнение застройщиком своих обещаний.
Покупать по таким ценам не собираюсь и не советую никому
Это Вам еще повезло с ценником, вот в АП они начали продавать м/места от 3.5 млн руб. А вообще у Пика такие стремные паркинги, что цена на них в любом случае завышена. Ну а то что они обманули с количеством машиномест, так это для них обычная практика.
Цены ещё выросли на 100 000. Теперь минимальная цена 2 125 000.
Хотя в жк Лобачевский, который через дорогу, цены стартуют от 1 720 000 если верить циану. Но там простите бизнес а не комфорт и давно всё построено.
Ну люди частенько не довольны ценами, но тут как говорится дело каждого, есть цена, устраивает-покупаешь, если нет, то на нет и суда нет. Если выставили такие цены, значит уверены, что будут покупать.
Ну люди частенько не довольны ценами, но тут как говорится дело каждого, есть цена, устраивает-покупаешь, если нет, то на нет и суда нет. Если выставили такие цены, значит уверены, что будут покупать.
А если не купят, всегда в тихоря спустить ценник, чтобы никто не заметил))
Ну, или акцию какую-нибудь сделать, хотя от ПИКа акции, это редкость. Всего пару раз видела
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А если не купят, всегда в тихоря спустить ценник, чтобы никто не заметил))
Ну, или акцию какую-нибудь сделать, хотя от ПИКа акции, это редкость. Всего пару раз видела
У ПИКа хорошие продажи по большинству новостроек, и во многих жк ещё до сдачи все квартиры проданы. Поэтому они и акции не делают, они им просто не нужны
Цены ещё выросли на 100 000. Теперь минимальная цена 2 125 000.
Хотя в жк Лобачевский, который через дорогу, цены стартуют от 1 720 000 если верить циану. Но там простите бизнес а не комфорт и давно всё построено.
Как думаете, стоит ждать новогодние акции и скидки или до тех пор поднимут ценник и с акцией будет даже дороже, чем сейчас? Ведь я правильно понимаю, что тут особо выбора нет, если есть машина, то место необходимо покупать, аренды не будет? А поблизости нигде нет альтернативы, может где можно прикупить подешевле место?
Как думаете, стоит ждать новогодние акции и скидки или до тех пор поднимут ценник и с акцией будет даже дороже, чем сейчас? Ведь я правильно понимаю, что тут особо выбора нет, если есть машина, то место необходимо покупать, аренды не будет? А поблизости нигде нет альтернативы, может где можно прикупить подешевле место?
Район зажат с 3 сторон: железная дорога, улица Лобачевского, река Очаковка. Соседние дома закрыли свою территорию шлагбаумами из-за дефицита парковки. Ситуацию спасали гаражи вдоль улицы Озерная. Сейчас их снесли и планируется высотная застройка ЖК Левел Мичуринский.
В ЖК Большая Очаковская 2 запланирован подземный паркинг на 220 машиномест (34 из них семейные на 2 авто) на 1488 квартир. 189 гостевых мест на придомовой территории не спасет ситуацию. Когда заселемся нас ждет транспортных коллапс.
Исходя из текущего анализа машиноместа будут только дорожать. Я бы на скидки и акции не рассчитывал.
В 500 метрах есть многоуровневый паркинг на Большой Очаковской д. 7, там можно взять дешевле.
Апдейт: места с двойными номерами - это те, где пик установит клаусы (машиноместо с подъемником), то есть формально мест столько, сколько обещали, но купить их смогут гораздо меньше людей, чем логически можно было предположить.
А еще интересно, что места, которые были забронированы, возвращаются, и снова доступны для покупки
Да кто эти места будет брать за такую цену, почти в 10 раз дороже, чем в 500 метрах (да и аренда вокруг ЖК есть, в виде нескольких платных стоянок), это конечно идти целых 5 минут, но если посмотреть схему паркинга становится понятно, что туда будет вести всего 1 лифт из 4-х, думаете реально будет его быстро поймать, как по направлению сверху вниз так и наоборот? Это примерно те-же 5 минут в часы пик, и ладно бы квартиры в ЖК были сильно дорогими, но площадью >100м квартир всего 6 десятков, и в целом ЖК эконом класса, почти половина квартир однушки и студии, поэтому мест так не много, даже эти объемы будет сложно продать, инвестиция в место так себе, в сравнении с жильем, не дорожает и как правило сильно дешевеет после сдачи дома.
Ну судя по проектной декларации, из 666 покупателей квартир на машиноместо никто не соблазнился. По нулям уже который месяц, рядом можно купить за 300-500к. А снять вообще за копейки.
Ну судя по проектной декларации, из 666 покупателей квартир на машиноместо никто не соблазнился. По нулям уже который месяц, рядом можно купить за 300-500к. А снять вообще за копейки.
Статистику за сентябрь ещё не опубликовали, в ближайшие несколько дней появится информация.
Причем тут сентябрь, за август тоже ничего нету ведь, вот и не выклажывают потому что статистики нету.
Продажи машиномест началась в конце августа. На регистрацию дду в Росреестре уходит в среднем 3 недели. Статистика по дду выкладывается раз в месяц, обычно до 10 числа. Получается картину по продажам машиномест со старта до 10 сентября ( с регистрацией дду в Росреестре) мы увидим буквально на днях.
Район зажат с 3 сторон: железная дорога, улица Лобачевского, река Очаковка. Соседние дома закрыли свою территорию шлагбаумами из-за дефицита парковки. Ситуацию спасали гаражи вдоль улицы Озерная. Сейчас их снесли и планируется высотная застройка ЖК Левел Мичуринский.
В ЖК Большая Очаковская 2 запланирован подземный паркинг на 220 машиномест (34 из них семейные на 2 авто) на 1488 квартир. 189 гостевых мест на придомовой территории не спасет ситуацию. Когда заселемся нас ждет транспортных коллапс.
Исходя из текущего анализа машиноместа будут только дорожать. Я бы на скидки и акции не рассчитывал.
В 500 метрах есть многоуровневый паркинг на Большой Очаковской д. 7, там можно взять дешевле.
В многоэтажном паркинге на Большой Очаковской д.7, большинство мест(где то 2/3) малометражные площадью 12.4 метра. Будьте внимательны при покупке, выход из авто через багажник не всегда удобен.😀
Комфортные по площади машиноместа тоже есть!
Исходя из текущего анализа машиноместа будут только дорожать. Я бы на скидки и акции не рассчитывал.
Если продажи будут идти не очень, могут и скидки сделать, тем более под Новый год, все делают скидки и на жилье и на машиноместа.
В 500 метрах есть многоуровневый паркинг на Большой Очаковской д. 7, там можно взять дешевле.
А Вы не подскажите, насколько дешевле? И еще у меня вопрос, как думаете аренда тут сколько будет стоить? Может лучше не заморачиваться с покупкой, аренда будет и ладно.
А Вы не подскажите, насколько дешевле? И еще у меня вопрос, как думаете аренда тут сколько будет стоить? Может лучше не заморачиваться с покупкой, аренда будет и ладно.
Вдвое, от 300 до 600к.
Аренда от 3 до 6.
Не, ну подземный это здорово конечно, но при условии что жить в этой промке будешь лет 20
ЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам