Цены ещё выросли на 100 000. Теперь минимальная цена 2 125 000.
Хотя в жк Лобачевский, который через дорогу, цены стартуют от 1 720 000 если верить циану. Но там простите бизнес а не комфорт и давно всё построено.
Вчера начались продажи м/м, цены от 2кк, что конечно смущает...
Но еще больше смущает то, что там не 365 заявленных в ПД мест, а где-то на сотню меньше.
То есть идет место номер 1, потом место номер 2/3, потом место 4/5 и т.д. и это не сдвоенные места, а обыкновенные 13.6 м2
Менеджер по телефону утверждает, что это "просто такая нумерация", но для меня это означает невыполнение застройщиком своих обещаний.
Покупать по таким ценам не собираюсь и не советую никому
Это Вам еще повезло с ценником, вот в АП они начали продавать м/места от 3.5 млн руб. А вообще у Пика такие стремные паркинги, что цена на них в любом случае завышена. Ну а то что они обманули с количеством машиномест, так это для них обычная практика.
Цены ещё выросли на 100 000. Теперь минимальная цена 2 125 000.
Хотя в жк Лобачевский, который через дорогу, цены стартуют от 1 720 000 если верить циану. Но там простите бизнес а не комфорт и давно всё построено.
Ну люди частенько не довольны ценами, но тут как говорится дело каждого, есть цена, устраивает-покупаешь, если нет, то на нет и суда нет. Если выставили такие цены, значит уверены, что будут покупать.
Ну люди частенько не довольны ценами, но тут как говорится дело каждого, есть цена, устраивает-покупаешь, если нет, то на нет и суда нет. Если выставили такие цены, значит уверены, что будут покупать.
А если не купят, всегда в тихоря спустить ценник, чтобы никто не заметил))
Ну, или акцию какую-нибудь сделать, хотя от ПИКа акции, это редкость. Всего пару раз видела
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
А если не купят, всегда в тихоря спустить ценник, чтобы никто не заметил))
Ну, или акцию какую-нибудь сделать, хотя от ПИКа акции, это редкость. Всего пару раз видела
У ПИКа хорошие продажи по большинству новостроек, и во многих жк ещё до сдачи все квартиры проданы. Поэтому они и акции не делают, они им просто не нужны
Цены ещё выросли на 100 000. Теперь минимальная цена 2 125 000.
Хотя в жк Лобачевский, который через дорогу, цены стартуют от 1 720 000 если верить циану. Но там простите бизнес а не комфорт и давно всё построено.
Как думаете, стоит ждать новогодние акции и скидки или до тех пор поднимут ценник и с акцией будет даже дороже, чем сейчас? Ведь я правильно понимаю, что тут особо выбора нет, если есть машина, то место необходимо покупать, аренды не будет? А поблизости нигде нет альтернативы, может где можно прикупить подешевле место?
Как думаете, стоит ждать новогодние акции и скидки или до тех пор поднимут ценник и с акцией будет даже дороже, чем сейчас? Ведь я правильно понимаю, что тут особо выбора нет, если есть машина, то место необходимо покупать, аренды не будет? А поблизости нигде нет альтернативы, может где можно прикупить подешевле место?
Район зажат с 3 сторон: железная дорога, улица Лобачевского, река Очаковка. Соседние дома закрыли свою территорию шлагбаумами из-за дефицита парковки. Ситуацию спасали гаражи вдоль улицы Озерная. Сейчас их снесли и планируется высотная застройка ЖК Левел Мичуринский.
В ЖК Большая Очаковская 2 запланирован подземный паркинг на 220 машиномест (34 из них семейные на 2 авто) на 1488 квартир. 189 гостевых мест на придомовой территории не спасет ситуацию. Когда заселемся нас ждет транспортных коллапс.
Исходя из текущего анализа машиноместа будут только дорожать. Я бы на скидки и акции не рассчитывал.
В 500 метрах есть многоуровневый паркинг на Большой Очаковской д. 7, там можно взять дешевле.
Апдейт: места с двойными номерами - это те, где пик установит клаусы (машиноместо с подъемником), то есть формально мест столько, сколько обещали, но купить их смогут гораздо меньше людей, чем логически можно было предположить.
А еще интересно, что места, которые были забронированы, возвращаются, и снова доступны для покупки
Да кто эти места будет брать за такую цену, почти в 10 раз дороже, чем в 500 метрах (да и аренда вокруг ЖК есть, в виде нескольких платных стоянок), это конечно идти целых 5 минут, но если посмотреть схему паркинга становится понятно, что туда будет вести всего 1 лифт из 4-х, думаете реально будет его быстро поймать, как по направлению сверху вниз так и наоборот? Это примерно те-же 5 минут в часы пик, и ладно бы квартиры в ЖК были сильно дорогими, но площадью >100м квартир всего 6 десятков, и в целом ЖК эконом класса, почти половина квартир однушки и студии, поэтому мест так не много, даже эти объемы будет сложно продать, инвестиция в место так себе, в сравнении с жильем, не дорожает и как правило сильно дешевеет после сдачи дома.
Ну судя по проектной декларации, из 666 покупателей квартир на машиноместо никто не соблазнился. По нулям уже который месяц, рядом можно купить за 300-500к. А снять вообще за копейки.
Ну судя по проектной декларации, из 666 покупателей квартир на машиноместо никто не соблазнился. По нулям уже который месяц, рядом можно купить за 300-500к. А снять вообще за копейки.
Статистику за сентябрь ещё не опубликовали, в ближайшие несколько дней появится информация.
Причем тут сентябрь, за август тоже ничего нету ведь, вот и не выклажывают потому что статистики нету.
Продажи машиномест началась в конце августа. На регистрацию дду в Росреестре уходит в среднем 3 недели. Статистика по дду выкладывается раз в месяц, обычно до 10 числа. Получается картину по продажам машиномест со старта до 10 сентября ( с регистрацией дду в Росреестре) мы увидим буквально на днях.
Район зажат с 3 сторон: железная дорога, улица Лобачевского, река Очаковка. Соседние дома закрыли свою территорию шлагбаумами из-за дефицита парковки. Ситуацию спасали гаражи вдоль улицы Озерная. Сейчас их снесли и планируется высотная застройка ЖК Левел Мичуринский.
В ЖК Большая Очаковская 2 запланирован подземный паркинг на 220 машиномест (34 из них семейные на 2 авто) на 1488 квартир. 189 гостевых мест на придомовой территории не спасет ситуацию. Когда заселемся нас ждет транспортных коллапс.
Исходя из текущего анализа машиноместа будут только дорожать. Я бы на скидки и акции не рассчитывал.
В 500 метрах есть многоуровневый паркинг на Большой Очаковской д. 7, там можно взять дешевле.
В многоэтажном паркинге на Большой Очаковской д.7, большинство мест(где то 2/3) малометражные площадью 12.4 метра. Будьте внимательны при покупке, выход из авто через багажник не всегда удобен.😀
Комфортные по площади машиноместа тоже есть!
Исходя из текущего анализа машиноместа будут только дорожать. Я бы на скидки и акции не рассчитывал.
Если продажи будут идти не очень, могут и скидки сделать, тем более под Новый год, все делают скидки и на жилье и на машиноместа.
В 500 метрах есть многоуровневый паркинг на Большой Очаковской д. 7, там можно взять дешевле.
А Вы не подскажите, насколько дешевле? И еще у меня вопрос, как думаете аренда тут сколько будет стоить? Может лучше не заморачиваться с покупкой, аренда будет и ладно.
А Вы не подскажите, насколько дешевле? И еще у меня вопрос, как думаете аренда тут сколько будет стоить? Может лучше не заморачиваться с покупкой, аренда будет и ладно.
Вдвое, от 300 до 600к.
Аренда от 3 до 6.
Не, ну подземный это здорово конечно, но при условии что жить в этой промке будешь лет 20
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р