Старт продаж машиномест.

Как думаете, стоит ждать новогодние акции и скидки или до тех пор поднимут ценник и с акцией будет даже дороже, чем сейчас? Ведь я правильно понимаю, что тут особо выбора нет, если есть машина, то место необходимо покупать, аренды не будет? А поблизости нигде нет альтернативы, может где можно прикупить подешевле место? 

Район зажат с 3 сторон: железная дорога, улица Лобачевского, река Очаковка. Соседние дома закрыли свою территорию шлагбаумами из-за дефицита парковки. Ситуацию спасали гаражи вдоль улицы Озерная. Сейчас их снесли и планируется высотная застройка ЖК Левел Мичуринский.

В ЖК Большая Очаковская 2 запланирован подземный паркинг на 220 машиномест (34 из них семейные на 2 авто) на 1488 квартир. 189 гостевых мест на придомовой территории не спасет ситуацию. Когда заселемся нас ждет транспортных коллапс.

Исходя из текущего анализа машиноместа будут только дорожать. Я бы на скидки и акции не рассчитывал. 

В 500 метрах есть многоуровневый паркинг на Большой Очаковской д. 7, там можно взять дешевле. 

Да кто эти места будет брать за такую цену, почти в 10 раз дороже, чем в 500 метрах (да и аренда вокруг ЖК есть, в виде нескольких платных стоянок), это конечно идти целых 5 минут, но если посмотреть схему паркинга становится понятно, что туда будет вести всего 1 лифт из 4-х, думаете реально будет его быстро поймать, как по направлению сверху вниз так и наоборот? Это примерно те-же 5 минут в часы пик, и ладно бы квартиры в ЖК были сильно дорогими, но площадью >100м квартир всего 6 десятков, и в целом ЖК эконом класса, почти половина квартир однушки и студии, поэтому мест так не много, даже эти объемы будет сложно продать, инвестиция в место так себе, в сравнении с жильем, не дорожает и как правило сильно дешевеет после сдачи дома.

Ну судя по проектной декларации, из 666 покупателей квартир на машиноместо никто не соблазнился. По нулям уже который месяц, рядом можно купить за 300-500к. А снять вообще за копейки.

Ну судя по проектной декларации, из 666 покупателей квартир на машиноместо никто не соблазнился. По нулям уже который месяц, рядом можно купить за 300-500к. А снять вообще за копейки.

Причем тут сентябрь, за август тоже ничего нету ведь, вот и не выклажывают потому что статистики нету.

Район зажат с 3 сторон: железная дорога, улица Лобачевского, река Очаковка. Соседние дома закрыли свою территорию шлагбаумами из-за дефицита парковки. Ситуацию спасали гаражи вдоль улицы Озерная. Сейчас их снесли и планируется высотная застройка ЖК Левел Мичуринский.
В ЖК Большая Очаковская 2 запланирован подземный паркинг на 220 машиномест (34 из них семейные на 2 авто) на 1488 квартир. 189 гостевых мест на придомовой территории не спасет ситуацию. Когда заселемся нас ждет транспортных коллапс.
 
Исходя из текущего анализа машиноместа будут только дорожать. Я бы на скидки и акции не рассчитывал. 
 
В 500 метрах есть многоуровневый паркинг на Большой Очаковской д. 7, там можно взять дешевле.

Выложили.

Продали 719 кв и 46 м/м, еще 50 кладовок, но это не точно (нежилые помещения в статистике я так понял общие, что кладовки, что коммерция)

Выложили.
Продали 719 кв и 46 м/м, еще 50 кладовок, но это не точно (нежилые помещения в статистике я так понял общие, что кладовки, что коммерция)

А Вы не подскажите, насколько дешевле? И еще у меня вопрос, как думаете аренда тут сколько будет стоить? Может лучше не заморачиваться с покупкой, аренда будет и ладно.

 

 

Если продажи будут идти не очень, могут и скидки сделать, тем более под Новый год, все делают скидки и на жилье и на машиноместа. 

 

Возможно всё, я просто высказал своё предположение.

Вы правильно заметили, если продажи будут не очень, то возможны скидки и понижение цены.

Но пока со старта ушло 24% м/м, нельзя это назвать плохим результатом.