Да поэтому тут такой ценник планируется, без всего этого тут под 350к на старте ломили бы они.
С чего? Престижный район? Лучше Павелецкой и Черемушек? Вокруг посмотрите цены. Двушка 51м2 10.5 млн. 206 т.р./м2, с лета прошлого года висит.
ЖК "Борисовские пруды" дом бизнес-класса, с подземным паркингом. Во второй половине 2020г. с качественным ремонтом 83м2 по 190 т.р./м2 продалась. Ну пусть цены поднялись процентов на 7. Итого 203 за квадрат. И это все готовое жилье.
С чего? Престижный район? Лучше Павелецкой и Черемушек? Вокруг посмотрите цены. Двушка 51м2 10.5 млн. 206 т.р./м2, с лета прошлого года висит.
ЖК "Борисовские пруды" дом бизнес-класса, с подземным паркингом. Во второй половине 2020г. с качественным ремонтом 83м2 по 190 т.р./м2 продалась. Ну пусть цены поднялись процентов на 7. Итого 203 за квадрат. И это все готовое жилье.
Он чисто по внешке проигрывает в разы, да и там вторичка уже, кому она нужна в наше время.
А тут за одно упоминание МР и инвест будут брать хоть по 400к.
Он чисто по внешке проигрывает в разы, да и там вторичка уже, кому она нужна в наше время.
А тут за одно упоминание МР и инвест будут брать хоть по 400к.
У кого с головой плохо, могут и по 500к брать. Текта, Капитал, Пионер,ФСК,Донстрой - не хуже строят. А чтобы такое имя заслужить, как вы выразились "одно упоминание", нужно обещания сдерживать, а не изменять и удешевлять входные группы в процессе строительства. Что касается вторички, ее не сравнивают с новостроем, она, как ориентир по ценам. И Tektа, к примеру, вышла в ЮЗАО с ценами за двушку бизнес-класс, вайт бокс по 250 т.р./м2, при вторичке в панели 300 т.р./м2, а если вторичка в районе 206 т.р./м2, то чтоб интерес был, сами понимаете по какой цене нужно стартовать. И кстати, там метро в 5 мин.пешком, нет подстанции под окнами и очистных в 1,5км
У кого с головой плохо, могут и по 500к брать. Текта, Капитал, Пионер,ФСК,Донстрой - не хуже строят. А чтобы такое имя заслужить, как вы выразились "одно упоминание", нужно обещания сдерживать, а не изменять и удешевлять входные группы в процессе строительства. Что касается вторички, ее не сравнивают с новостроем, она, как ориентир по ценам. И Tektа, к примеру, вышла в ЮЗАО с ценами за двушку бизнес-класс, вайт бокс по 250 т.р./м2, при вторичке в панели 300 т.р./м2, а если вторичка в районе 206 т.р./м2, то чтоб интерес был, сами понимаете по какой цене нужно стартовать. И кстати, там метро в 5 мин.пешком, нет подстанции под окнами и очистных в 1,5км
Полностью с вами согласен, МРы уже давно потеряли к себе доверие, стартовать будут по самому низу рынка.
Посмотрел вторичку, Двушки от 195 до 220 м2 в готовых домах. В жк Домашнем через москва реку - 230 т/м3 за однушку 33 м2 в готовом доме. Т.е МР выходит для конечного потребителя по ценам. Инвест тут минимальный...
Посмотрел вторичку, Двушки от 195 до 220 м2 в готовых домах. В жк Домашнем через москва реку - 230 т/м3 за однушку 33 м2 в готовом доме. Т.е МР выходит для конечного потребителя по ценам. Инвест тут минимальный...
Либо им есть, что-то предложить (в козырях что-то осталось), либо это будет крупнейший их провал со стартом.
Либо им есть, что-то предложить (в козырях что-то осталось), либо это будет крупнейший их провал со стартом.
А то что это заявка на бизнес класс? Домашний эконом и все соседи вокруг тоже эконом сегмент, поэтому если они выйдут за 200 -220 то это как раз таки будет очень интересно на старте, но если запросят 250 то конечно провал
А то что это заявка на бизнес класс? Домашний эконом и все соседи вокруг тоже эконом сегмент, поэтому если они выйдут за 200 -220 то это как раз таки будет очень интересно на старте, но если запросят 250 то конечно провал
200-220 - нормально для конечного потребителя на этапе активного строительства. На старте продаж для инвеста никак. Район дешовый, очень близко Капотня и поля аэрации, от реки запах....
А то что это заявка на бизнес класс? Домашний эконом и все соседи вокруг тоже эконом сегмент, поэтому если они выйдут за 200 -220 то это как раз таки будет очень интересно на старте, но если запросят 250 то конечно провал
Да у МР куда не тыкни везде бизнес, а по факту...а Борисовские пруды это бизнес про них писали и ценник куда ниже.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.