Законы рынка- всегда за ажиотажем приходит ледниковый период. А стройка это конвейер, который всё производит и производит квартиры, а спрос исчерпал себя. Рынок продавца превращается в рынок покупателя. Сейчас самый пик цен. Очень плохо, что здесь фактически не будет пешей до МЦД, далековато. А объёмы здесь очень большие. Сложно будет реализовать без демпинга. Тем более конкуренты кругом. Постниково скоро выйдет. Ближе и дешевле я думаю.
Законы рынка- всегда за ажиотажем приходит ледниковый период. А стройка это конвейер, который всё производит и производит квартиры, а спрос исчерпал себя. Рынок продавца превращается в рынок покупателя. Сейчас самый пик цен. Очень плохо, что здесь фактически не будет пешей до МЦД, далековато. А объёмы здесь очень большие. Сложно будет реализовать без демпинга. Тем более конкуренты кругом. Постниково скоро выйдет. Ближе и дешевле я думаю.
Подскажите, пожалуйста, о каком ЖК в Постниково речь? Наткнулся на упоминания в Раёнзе в 2018 году в 2 постах, по одному там А101 будет. А разве не слишком близко Постниково к территории аэропорта? Практически вплотную. Да, в стороне от траекторий взлетно-посадочных, но все же должно быть какое-то хоть удаление для безопасности по закону, разве нет?
Подскажите, пожалуйста, о каком ЖК в Постниково речь? Наткнулся на упоминания в Раёнзе в 2018 году в 2 постах, по одному там А101 будет. А разве не слишком близко Постниково к территории аэропорта? Практически вплотную. Да, в стороне от траекторий взлетно-посадочных, но все же должно быть какое-то хоть удаление для безопасности по закону, разве нет?
Да. Там Трансстройинвест первоначально , сейчас А101.
Да. Там Трансстройинвест первоначально , сейчас А101.
С транспортом там как-то не очень, так понял. По яндекс картам там 2 км до автобуса, чтоб доехать до будущего метро во Внуково. Итого минут 30-40 до метро.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Законы рынка- всегда за ажиотажем приходит ледниковый период. А стройка это конвейер, который всё производит и производит квартиры, а спрос исчерпал себя. Рынок продавца превращается в рынок покупателя. Сейчас самый пик цен. Очень плохо, что здесь фактически не будет пешей до МЦД, далековато. А объёмы здесь очень большие. Сложно будет реализовать без демпинга. Тем более конкуренты кругом. Постниково скоро выйдет. Ближе и дешевле я думаю.
Законы рынка- всегда за ажиотажем приходит ледниковый период. А стройка это конвейер, который всё производит и производит квартиры, а спрос исчерпал себя. Рынок продавца превращается в рынок покупателя. Сейчас самый пик цен. Очень плохо, что здесь фактически не будет пешей до МЦД, далековато. А объёмы здесь очень большие. Сложно будет реализовать без демпинга. Тем более конкуренты кругом. Постниково скоро выйдет. Ближе и дешевле я думаю.
Не думаю, что Постниково можно считать конкурентами.
С транспортом там как-то не очень, так понял. По яндекс картам там 2 км до автобуса, чтоб доехать до будущего метро во Внуково. Итого минут 30-40 до метро.
Думаю, что когда жк сдадут, появится новая остановка рядом, думаю, мало кому захочется тащиться 2 кв до автобусной остановки
Думаю, что когда жк сдадут, появится новая остановка рядом, думаю, мало кому захочется тащиться 2 кв до автобусной остановки
Желания дольщиков мало кого волнуют, если в обязанностях застройщика ничего по этому поводу не значится. В тех же императорских мытищах гранели, хоть это и Подмосковье, конечно, люди уже живут, а нормальной остановки и больших автобусов так и нет, стоят по 40 минут в очередях в ожидании маршрутки.
Желания дольщиков мало кого волнуют, если в обязанностях застройщика ничего по этому поводу не значится. В тех же императорских мытищах гранели, хоть это и Подмосковье, конечно, люди уже живут, а нормальной остановки и больших автобусов так и нет, стоят по 40 минут в очередях в ожидании маршрутки.
Ну, по сути, это вообще никак к застройщику не относится, это задача государственных органов, именно они должны строить новые остановки и прокладывать транспортные маршруты
Ну, по сути, это вообще никак к застройщику не относится, это задача государственных органов, именно они должны строить новые остановки и прокладывать транспортные маршруты
По сути это все и определяет как привлекательность локации, так и ценник на квадратные метры в ней.
Проблема в том, что застройщики часто обещают безмерно возможности, которые по факту они не могут предоставить, и за которые не отвечают, но обещают так, будто будет здесь и сейчас, и они это чуть ли не гарантируют. Подход такой отделов продаж бесит, но тут все просто. Хочешь хорошенько разобраться в вопросе - погрузись в проблематику сам и изучи внимательно.
По сути это все и определяет как привлекательность локации, так и ценник на квадратные метры в ней.
Проблема в том, что застройщики часто обещают безмерно возможности, которые по факту они не могут предоставить, и за которые не отвечают, но обещают так, будто будет здесь и сейчас, и они это чуть ли не гарантируют. Подход такой отделов продаж бесит, но тут все просто. Хочешь хорошенько разобраться в вопросе - погрузись в проблематику сам и изучи внимательно.
Просто маркетинг и ничего личного, чего только в офисе продаж не наобещают, лишь бы человек купил. Мне больше нравятся оправдания, если обещанного нет: ну, это не от нас зависит, не получилось, не фартануло))
С выездом из Постниково до метро 20 минут на автобусе,достаточно перейти переход стеклянный на другую сторону.Банально денег нету и мощностей чтоб застроить Фомину постниково,поэтому привлек А101.
А ЖК Новое-Внуково достаточно пройти 10 минут до станций кокошкино или санино и через 40 минут уже в метро можно заходить,концепция этой всей территории не плоха если видеть всю застройку!!! утром по боровскому шоссе ехать час как минимум до мкада тока!!!!
С выездом из Постниково до метро 20 минут на автобусе,достаточно перейти переход стеклянный на другую сторону.Банально денег нету и мощностей чтоб застроить Фомину постниково,поэтому привлек А101.
А ЖК Новое-Внуково достаточно пройти 10 минут до станций кокошкино или санино и через 40 минут уже в метро можно заходить,концепция этой всей территории не плоха если видеть всю застройку!!! утром по боровскому шоссе ехать час как минимум до мкада тока!!!!
10 минут - это бежать надо, 16-20 скорее нормальным человеческим шагом
С выездом из Постниково до метро 20 минут на автобусе,достаточно перейти переход стеклянный на другую сторону.Банально денег нету и мощностей чтоб застроить Фомину постниково,поэтому привлек А101.
А ЖК Новое-Внуково достаточно пройти 10 минут до станций кокошкино или санино и через 40 минут уже в метро можно заходить,концепция этой всей территории не плоха если видеть всю застройку!!! утром по боровскому шоссе ехать час как минимум до мкада тока!!!!
10 минут-это враньё менеджеров. Топать и топать до станции, затем по переходам и на платформу выйти надо через турникеты. На прямую не получиться. Долгая история короче.
10 минут-это враньё менеджеров. Топать и топать до станции, затем по переходам и на платформу выйти надо через турникеты. На прямую не получиться. Долгая история короче.
Мне можете не рассказывать, я там был 13 января и фотки выкладывал на форуме) Приехал на такси, дошел пешком до Кокошкино и проехался на электричке. Там дорога через частный сектор, можно еще и сделать поворот не туда в процессе)
Может будут продавать тут без отделки? Но дешевле.Думаю многим было бы это интересно. Всё равно придётся всё выбрасывать и переделывать, судя по другим проектам .А так экономия времени и денег.
Может будут продавать тут без отделки? Но дешевле.Думаю многим было бы это интересно. Всё равно придётся всё выбрасывать и переделывать, судя по другим проектам .А так экономия времени и денег.
Я с менеджером общался по телефону, тут возможно приобрести без отделки и цена дешевле будет, только на сколько дешевле понятно будет только по приезду в офис продаж.
Я с менеджером общался по телефону, тут возможно приобрести без отделки и цена дешевле будет, только на сколько дешевле понятно будет только по приезду в офис продаж.
ьшое, в ближайшее время, я обязательно подъеду.
На стоимость повлияет ,т.к цены идут с отделкой уже под ключ.
Изменение цены Вам подскажет только менеджер в офисе продаж.
Можем так же предложить Вам онлайн консультацию .
17:32
17:11
Если да, то на сколько?
17:03
На цену это как-то повлияет?
ьшое, в ближайшее время, я обязательно подъеду.
На стоимость повлияет ,т.к цены идут с отделкой уже под ключ.
Изменение цены Вам подскажет только менеджер в офисе продаж.
Можем так же предложить Вам онлайн консультацию .
17:32
17:11
Если да, то на сколько?
17:03
На цену это как-то повлияет?
Это скрин переписки остался, но не полностью
Так что я думаю самую дешманскую студию без отделки можно будет взять за 4мнл примерно
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.