Дефицит машиномест - огромная проблема.

А зачем лишнюю панику наводить? Кто хотел, купил м/м и не переживает больше об этом. А так ни в одном ЖК не бывает много м/м.

Тут панику никто не наводит, тут говорят о вещах, которые реально могут произойти и чтобы потом не жалеть о своем выборе, пусть люди изначально знают и понимают, с чем могут столкнутся. Ведь вполне вероятно, что с учетом сложного грунта, могут еще уменьшить количество машиномест, а люди то на них рассчитывают. 

Тут панику никто не наводит, тут говорят о вещах, которые реально могут произойти и чтобы потом не жалеть о своем выборе, пусть люди изначально знают и понимают, с чем могут столкнутся. Ведь вполне вероятно, что с учетом сложного грунта, могут еще уменьшить количество машиномест, а люди то на них рассчитывают. 

Наталья, так везде, с этой проблемой сталкиваются практически в любых жк, абсолютно везде, парковочных мест меньше, чем квартир. И люди находят решения, думаю, что и тут эта проблема решится! 

Ну и метеорит может завтра упасть на Марфино) если уж рассуждать о том, что «чисто в теории может произойти». А так я согласен с вами, что нужно учитывать все нюансы, но лучше ориентироваться на ПД, а не на фантазию. Раз написано, что будет паркинг, значит будет. Да и с другой половиной согласен, что равное соотношение м/м с квартирами никто не будет строить. К примеру можно взять любой жк бизнес класса и провести мини анализ. И главная причина, у нас платные парковки то покупают 1/4 часть жильцов, всем проще припарковаться где угодно, только не платить) Менталитет…🤔

Могу Вас огорчить, что даже данные в ПД не всегда совпадают с реальностью, потому что очень часто бывает так, что застройщики вносят изменения в ПД и меняют проекты, так что это тоже не гарантия того, что все будет, так как написано сейчас в ПД. 

Могу Вас огорчить, что даже данные в ПД не всегда совпадают с реальностью, потому что очень часто бывает так, что застройщики вносят изменения в ПД и меняют проекты, так что это тоже не гарантия того, что все будет, так как написано сейчас в ПД. 

В договарах дду есть информация по сдаче и её изменить нельзя! Могут разослать дополнительные договора, но тогда можно обраться в суд! 

Одного не пойму.

ЖК строится не в пешей доступности от метро, полчаса пешком топать до любого метро. Это значит, что те, кто регулярно на метро ездят, его скорее всего отметут. То есть основной контингент покупателей инвесторы + люди на машинах.

Инвесторы, если не дураки, тоже понимают, что в перспективе сдавать квартиру на таком расстоянии от метро получится только тем, кто от метро не зависит. То есть опять же людям с машинами.

А еще те же инвесторы (или другие), опять же если не дураки, понимают, что если такое небольшое количество машиномест в пересчете на одну квартиру, то это хорошая инвестиция! Скупят машиноместа и будут сдавать жителям по высокой цене. Это, конечно, уже другая история, но жителям комфорта не добавит...

Вот именно, что при любом раскладе, проблема с парковкой будет и при чем очень серьезная. Если уж Вы называете свой ЖК бизнесом, то уж как минимум должны были подумать о том, где люди будут парковаться, раньше такое количество мест было только в эконом классе. 

Проблема с парковкой у нас по всей стране. Столько разговоров на эту тему уже было. Но кому надо те сразу подумают о своей машине, и возьмут место.

Та к тут вопрос не в том, хотят дольщики покупать места или нет, тут вопрос в другом, а именно, что будут делать те дольщики, которые захотят купить м/место, но не успеют? И еще вопрос в том, что м/места тут будут продавать по космической цене. 

Та к тут вопрос не в том, хотят дольщики покупать места или нет, тут вопрос в другом, а именно, что будут делать те дольщики, которые захотят купить м/место, но не успеют? И еще вопрос в том, что м/места тут будут продавать по космической цене. 

Тут уже кто успел, того и тапки, точнее, кто больше захотел. В Марфино и платные парковки есть, тоже как альтернатива. Насколько знаю, в продаже нет пока м/м, поэтому о ценах говорить рано.

Некоторые люди покупают м/м для сдачи их в аренду за относительно небольшие деньги, ну а желающим приобрести именно своё место, то придётся поторопиться на старте продаж парковочных мест, хотя учитывая их малое количество, то ценник на них будет солидный и они маловероятно разлетятся как горячие пирожки.

не все на машинах ездят, и не все будут покупать это раз, а два это то, если строить больше паркинг, нужно больше земли, чем мы и не особо хотим делится) и насчет цен надо разговаривать, когда уже предоставят официальную инфу, а не "я думаю, наверное" итд. ценник явно будет не из головы взят, а по росту цен на рынке 🙌

Так я и не утверждаю, что все жители дома имеют своё авто, но у 30% они точно будут, а на 5 корпусов то количество мест, которое предоставляет застройщик - это очень мало и машины начнут ставить где попало! Ну и при большом желании можно примерный ценник предугадать.

не все на машинах ездят, и не все будут покупать это раз, а два это то, если строить больше паркинг, нужно больше земли, чем мы и не особо хотим делится) и насчет цен надо разговаривать, когда уже предоставят официальную инфу, а не "я думаю, наверное" итд. ценник явно будет не из головы взят, а по росту цен на рынке 🙌

Там, где существует такой дефицит м/мест, цены на них выставляют просто бешенные, например в Береговом места выставили от 5 млн р. Там тоже люди изначально говорили, что всем мест хватит, однако когда дело обрело реальный поворот событий, все схватились за голову.

У нас люди всегда найдут куда впихнуть свою машину, и как правило парковки пустуют, так что не имеет значение сколько м/м, они будут пустовать, вот увидите. Про цены паркинга говорить рано, учитывая что еще даже дом не начали строить! И не известно что с рынком цен будет творится все это время 🤷‍♂️