Дефицит машиномест - огромная проблема.

  • Назад
  • Страница 2 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед

Не волнуйтесь так за других людей. Главное, что Вы свой двор защитили от посторонних. Но такого бреда давно не слышала, чтобы из-за якобы нехватки мест продавали люди машины свои. Да и 600 м/м на 1500 квартир это +-стандартно. Никто не делает 1кв=1место. Уже давно всё рассчитывают, сколько надо мест. Цифры не из потолка берутся во всех ЖК.

Да надо больно им рассчитывать, как ваши проблемы решить. У них задача это продать с минимальной для себя выгодой. Ну вы как дети прям...

Да надо больно им рассчитывать, как ваши проблемы решить. У них задача это продать с минимальной для себя выгодой. Ну вы как дети прям...

Дак не надо ничего уже рассчитывать, нормативы количества машиномест в многоквартирных домах не первый день существуют и пользуясь ими застройщик понимает сколько минимум нужно парковочных мест в зависимости от класса ЖК.

Объявления

Да надо больно им рассчитывать, как ваши проблемы решить. У них задача это продать с минимальной для себя выгодой. Ну вы как дети прям...

Вы слова не перепутали? Может с максимальной выгодой для себя?)))

Застройщики всё продают с максимальной выгодой для себя

Дак не надо ничего уже рассчитывать, нормативы количества машиномест в многоквартирных домах не первый день существуют и пользуясь ими застройщик понимает сколько минимум нужно парковочных мест в зависимости от класса ЖК.

Интересно какими нормативами он тут пользовался, что решил на на 1 456 квартир построить 631  машиномест? Конечно понятно, что сейчас манагеры присядут на уши и будут всех уверять, что это норма, но для жителей ЖК это будет настоящий коллапс. 

ЖК "КИТ-2"20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Интересно какими нормативами он тут пользовался, что решил на на 1 456 квартир построить 631  машиномест? Конечно понятно, что сейчас манагеры присядут на уши и будут всех уверять, что это норма, но для жителей ЖК это будет настоящий коллапс. 

Во-первых, ознакомитесь со схемой планировочной организации земельного участка. Там есть раздел про расчёт машиномест и там расписано как считали сколько мест нужно. Во-вторых, многие покупатели понимают, что не может быть парковочных мест один к одному с квартирами, и заранее продумывают этот вопрос.

Вы слова не перепутали? Может с максимальной выгодой для себя?)))

Застройщики всё продают с максимальной выгодой для себя

Выглядит так, будто Вы считаете, что застройщик должен работать в убыток. Я как клиент Основы могу сказать, мне без разницы какая у них там выгода получается, главное, что жилье они делают качественное и без задержек.

Обратите внимание

Дефицит парковочных мест сейчас везде, никто не будет строить мм и квартиры 1к1. Потому, что останется куча невостребованных мест. Не нужно забывать, что многие покупают квартиру как инвестицию, и жить там не будут! 

  • Александрит это нравится

Дефицит парковочных мест сейчас везде, никто не будет строить мм и квартиры 1к1. Потому, что останется куча невостребованных мест. Не нужно забывать, что многие покупают квартиру как инвестицию, и жить там не будут! 

Да, так и есть, застройщику невыгодно строить равное количество квартир и парковочных мест. 

Это в целом, привычная практика для строительства

Дефицит парковочных мест сейчас везде, никто не будет строить мм и квартиры 1к1. Потому, что останется куча невостребованных мест. Не нужно забывать, что многие покупают квартиру как инвестицию, и жить там не будут! 

А никто и не говорит, что мест и квартир должно быть 1к1, но тут даже для половины жителей ЖК не предусмотрели м/мест. Представляю, по чем они будут продавать места при таком дефиците. Вот когда выставят космический ценник, может тогда люди поймут, почему решено строить, столько мало мест.

img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.

🙂🙂

 

А никто и не говорит, что мест и квартир должно быть 1к1, но тут даже для половины жителей ЖК не предусмотрели м/мест. Представляю, по чем они будут продавать места при таком дефиците. Вот когда выставят космический ценник, может тогда люди поймут, почему решено строить, столько мало мест.

Ну вот когда выставят стоимость, тогда и будем обсуждать, что гадать то. Кому надо - купят в любом случае. Ну да возможно м/м чуть меньше, но точно уж всё четко просчитали с количеством. Это же не первый проект застройщика, там знают что к чему, от балды не рисуют количество.

Ну вот когда выставят стоимость, тогда и будем обсуждать, что гадать то. Кому надо - купят в любом случае. Ну да возможно м/м чуть меньше, но точно уж всё четко просчитали с количеством. Это же не первый проект застройщика, там знают что к чему, от балды не рисуют количество.

Когда строят такое малое количество машиномест, на то и рассчитано, что какую бы цену не выставили, кому надо, те все равно купят, и не важно что дорого, деваться то некуда. Да это не первый объект застройщика, поэтому и странно, что решили пойти по стопам других застройщиков.

60d2fd47c5417_.png

Когда строят такое малое количество машиномест, на то и рассчитано, что какую бы цену не выставили, кому надо, те все равно купят, и не важно что дорого, деваться то некуда. Да это не первый объект застройщика, поэтому и странно, что решили пойти по стопам других застройщиков.

60d2fd47c5417_.png

не менее 1 м/м на квартиру, т.е в жк 1456 квартир, а если у кого-то 2 машины то эт над 2912 м/м на один жк) ни один застрой в бизнесе, премиуме, элитке, стандарте, пентхаусе итд не строил и не будет строить равное соотношение каждому жителю квартиры. смысл строить такую огромную парковку, если 1. не у всех есть машины и большая часть платной парковки пустует, т.к многим выгоднее оставить машину где-то, но не платить. 2. нехватка земли, чтобы строить большую площадь под парковку над больше земли, а это + снос чего-то, чем тоже многие недовольны. 3. опять же, если у вас нет денег купить тут квартиру, кладовку, парковку - не покупайте, для вас эта сумма большая, а для кого-то не большая. вот и все

не менее 1 м/м на квартиру, т.е в жк 1456 квартир, а если у кого-то 2 машины то эт над 2912 м/м на один жк) ни один застрой в бизнесе, премиуме, элитке, стандарте, пентхаусе итд не строил и не будет строить равное соотношение каждому жителю квартиры. смысл строить такую огромную парковку, если 1. не у всех есть машины и большая часть платной парковки пустует, т.к многим выгоднее оставить машину где-то, но не платить. 2. нехватка земли, чтобы строить большую площадь под парковку над больше земли, а это + снос чего-то, чем тоже многие недовольны. 3. опять же, если у вас нет денег купить тут квартиру, кладовку, парковку - не покупайте, для вас эта сумма большая, а для кого-то не большая. вот и все

Ну во первых у кого нет машины, а таких сейчас очень мало, компенсируются теми, у кого две машины, во вторых подземные паркинги не занимают лишнего места, а в третьих, у тех, у кого есть деньги, они не обязаны платить огромные деньги за места, которые стоят в три раза дешевле, лишь из за того, что застройщик решил сделать мало мест и продавать их по завышенной цене. 

да может и много машин,но   они куплены в кредит......так  что нищита гуляет в ипотеке

будут созданы такие условия,что налоги и штрафы,вытеснят эти машины с улиц......

Потому что количество мест уже поменялось, в начале проекта было больше кол-во мест, а сейчас из-за неподходящего грунта уже пересмотрели и сделали минус 6 этажей подземной парковки, а если ещё, что вскроется, то в момент стройки могут спокойно редактировать места и этажность домов, так что не знаю, чем все это ещё закончится. Да, тоже прошлась по району, все местные жители в округе ставят шлагбаумы, так что мы можем даже не расчитывать припарковаться у них во дворах, а в итоге парковаться в км от этого жк и топать пешком, так себе перспектива…

Ну во первых у кого нет машины, а таких сейчас очень мало, компенсируются теми, у кого две машины, во вторых подземные паркинги не занимают лишнего места, а в третьих, у тех, у кого есть деньги, они не обязаны платить огромные деньги за места, которые стоят в три раза дешевле, лишь из за того, что застройщик решил сделать мало мест и продавать их по завышенной цене. 

Да подземный паркинг не занимает лишнего места, но его же тоже просто так любого размера не поставишь. Нужны определенные условия и подходящий грунт. А ценник на машиноместа сейчас много где приличный, но не вижу в этом ничего странного. Цены растут на всё вообще, паркинг не исключение.

Потому что количество мест уже поменялось, в начале проекта было больше кол-во мест, а сейчас из-за неподходящего грунта уже пересмотрели и сделали минус 6 этажей подземной парковки, а если ещё, что вскроется, то в момент стройки могут спокойно редактировать места и этажность домов, так что не знаю, чем все это ещё закончится. Да, тоже прошлась по району, все местные жители в округе ставят шлагбаумы, так что мы можем даже не расчитывать припарковаться у них во дворах, а в итоге парковаться в км от этого жк и топать пешком, так себе перспектива…

Не думаю, что будут еще меньше делать количество м/м. Сейчас соотношение с кв-рами нормальное, все нюансы предусматривают. Купить точно можно успеть, что мы например и сделаем сразу с покупкой квартиры. Чтобы точно быть уверенными, что нам не надо будет далеко парковаться от дома и автомобиль тем более всегда в тепле и безопасности будет. Лично я это понимаю, что автомобиль это постоянные расходы и уж о его местонахождении можно побеспокоиться и вложиться в м/м. И если вы не хотите ставить за км от дома, в чем проблема тоже не затягивать.

Не думаю, что будут еще меньше делать количество м/м. Сейчас соотношение с кв-рами нормальное, все нюансы предусматривают. Купить точно можно успеть, что мы например и сделаем сразу с покупкой квартиры. Чтобы точно быть уверенными, что нам не надо будет далеко парковаться от дома и автомобиль тем более всегда в тепле и безопасности будет. Лично я это понимаю, что автомобиль это постоянные расходы и уж о его местонахождении можно побеспокоиться и вложиться в м/м. И если вы не хотите ставить за км от дома, в чем проблема тоже не затягивать.

Ну Вы так не думаете, и что? А люди вот говорят, что такое вполне возможно. Даже сейчас мест запланировано даже больше чем в два раза меньше, чем квартир, а если еще уменьшат, тогда вообще будет кошмар. Никаким бизнес классом здесь даже не пахнет.

Ну Вы так не думаете, и что? А люди вот говорят, что такое вполне возможно. Даже сейчас мест запланировано даже больше чем в два раза меньше, чем квартир, а если еще уменьшат, тогда вообще будет кошмар. Никаким бизнес классом здесь даже не пахнет.

А зачем лишнюю панику наводить? Кто хотел, купил м/м и не переживает больше об этом. А так ни в одном ЖК не бывает много м/м.

  • Назад
  • Страница 2 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов