А зачем лишнюю панику наводить? Кто хотел, купил м/м и не переживает больше об этом. А так ни в одном ЖК не бывает много м/м.
Тут панику никто не наводит, тут говорят о вещах, которые реально могут произойти и чтобы потом не жалеть о своем выборе, пусть люди изначально знают и понимают, с чем могут столкнутся. Ведь вполне вероятно, что с учетом сложного грунта, могут еще уменьшить количество машиномест, а люди то на них рассчитывают.
Тут панику никто не наводит, тут говорят о вещах, которые реально могут произойти и чтобы потом не жалеть о своем выборе, пусть люди изначально знают и понимают, с чем могут столкнутся. Ведь вполне вероятно, что с учетом сложного грунта, могут еще уменьшить количество машиномест, а люди то на них рассчитывают.
Наталья, так везде, с этой проблемой сталкиваются практически в любых жк, абсолютно везде, парковочных мест меньше, чем квартир. И люди находят решения, думаю, что и тут эта проблема решится!
Тут панику никто не наводит, тут говорят о вещах, которые реально могут произойти и чтобы потом не жалеть о своем выборе, пусть люди изначально знают и понимают, с чем могут столкнутся. Ведь вполне вероятно, что с учетом сложного грунта, могут еще уменьшить количество машиномест, а люди то на них рассчитывают.
Ну и метеорит может завтра упасть на Марфино) если уж рассуждать о том, что «чисто в теории может произойти». А так я согласен с вами, что нужно учитывать все нюансы, но лучше ориентироваться на ПД, а не на фантазию. Раз написано, что будет паркинг, значит будет. Да и с другой половиной согласен, что равное соотношение м/м с квартирами никто не будет строить. К примеру можно взять любой жк бизнес класса и провести мини анализ. И главная причина, у нас платные парковки то покупают 1/4 часть жильцов, всем проще припарковаться где угодно, только не платить) Менталитет…🤔
Ну и метеорит может завтра упасть на Марфино) если уж рассуждать о том, что «чисто в теории может произойти». А так я согласен с вами, что нужно учитывать все нюансы, но лучше ориентироваться на ПД, а не на фантазию. Раз написано, что будет паркинг, значит будет. Да и с другой половиной согласен, что равное соотношение м/м с квартирами никто не будет строить. К примеру можно взять любой жк бизнес класса и провести мини анализ. И главная причина, у нас платные парковки то покупают 1/4 часть жильцов, всем проще припарковаться где угодно, только не платить) Менталитет…🤔
Могу Вас огорчить, что даже данные в ПД не всегда совпадают с реальностью, потому что очень часто бывает так, что застройщики вносят изменения в ПД и меняют проекты, так что это тоже не гарантия того, что все будет, так как написано сейчас в ПД.
Могу Вас огорчить, что даже данные в ПД не всегда совпадают с реальностью, потому что очень часто бывает так, что застройщики вносят изменения в ПД и меняют проекты, так что это тоже не гарантия того, что все будет, так как написано сейчас в ПД.
я это понимаю)
речь не о том сейчас, я ответил на вашу теорию о том, что "вполне вероятно" , "может" произойти. И сказал что не нужно строить предположения из головы. официальных новостей не было пока, стройка идет и пусть идет
Могу Вас огорчить, что даже данные в ПД не всегда совпадают с реальностью, потому что очень часто бывает так, что застройщики вносят изменения в ПД и меняют проекты, так что это тоже не гарантия того, что все будет, так как написано сейчас в ПД.
В договарах дду есть информация по сдаче и её изменить нельзя! Могут разослать дополнительные договора, но тогда можно обраться в суд!
ЖК строится не в пешей доступности от метро, полчаса пешком топать до любого метро. Это значит, что те, кто регулярно на метро ездят, его скорее всего отметут. То есть основной контингент покупателей инвесторы + люди на машинах.
Инвесторы, если не дураки, тоже понимают, что в перспективе сдавать квартиру на таком расстоянии от метро получится только тем, кто от метро не зависит. То есть опять же людям с машинами.
А еще те же инвесторы (или другие), опять же если не дураки, понимают, что если такое небольшое количество машиномест в пересчете на одну квартиру, то это хорошая инвестиция! Скупят машиноместа и будут сдавать жителям по высокой цене. Это, конечно, уже другая история, но жителям комфорта не добавит...
ЖК строится не в пешей доступности от метро, полчаса пешком топать до любого метро. Это значит, что те, кто регулярно на метро ездят, его скорее всего отметут. То есть основной контингент покупателей инвесторы + люди на машинах.
Инвесторы, если не дураки, тоже понимают, что в перспективе сдавать квартиру на таком расстоянии от метро получится только тем, кто от метро не зависит. То есть опять же людям с машинами.
А еще те же инвесторы (или другие), опять же если не дураки, понимают, что если такое небольшое количество машиномест в пересчете на одну квартиру, то это хорошая инвестиция! Скупят машиноместа и будут сдавать жителям по высокой цене. Это, конечно, уже другая история, но жителям комфорта не добавит...
Ну про инвесторов загадывать рано. Я жил от метро в получасе ходьбы, и для меня это не такая уж проблема. Да, раньше выходить приходится, но в целом это лучше, чем жить с метро в часе дороги от себя. Мне кажется сейчас многие на машинах передвигаются. Даже если расчет на инвесторов и людей с машинами, то это не плохой ход.
ЖК строится не в пешей доступности от метро, полчаса пешком топать до любого метро. Это значит, что те, кто регулярно на метро ездят, его скорее всего отметут. То есть основной контингент покупателей инвесторы + люди на машинах.
Инвесторы, если не дураки, тоже понимают, что в перспективе сдавать квартиру на таком расстоянии от метро получится только тем, кто от метро не зависит. То есть опять же людям с машинами.
А еще те же инвесторы (или другие), опять же если не дураки, понимают, что если такое небольшое количество машиномест в пересчете на одну квартиру, то это хорошая инвестиция! Скупят машиноместа и будут сдавать жителям по высокой цене. Это, конечно, уже другая история, но жителям комфорта не добавит...
Вот именно, что при любом раскладе, проблема с парковкой будет и при чем очень серьезная. Если уж Вы называете свой ЖК бизнесом, то уж как минимум должны были подумать о том, где люди будут парковаться, раньше такое количество мест было только в эконом классе.
Вот именно, что при любом раскладе, проблема с парковкой будет и при чем очень серьезная. Если уж Вы называете свой ЖК бизнесом, то уж как минимум должны были подумать о том, где люди будут парковаться, раньше такое количество мест было только в эконом классе.
Проблема с парковкой у нас по всей стране. Столько разговоров на эту тему уже было. Но кому надо те сразу подумают о своей машине, и возьмут место.
Проблема с парковкой у нас по всей стране. Столько разговоров на эту тему уже было. Но кому надо те сразу подумают о своей машине, и возьмут место.
Та к тут вопрос не в том, хотят дольщики покупать места или нет, тут вопрос в другом, а именно, что будут делать те дольщики, которые захотят купить м/место, но не успеют? И еще вопрос в том, что м/места тут будут продавать по космической цене.
Та к тут вопрос не в том, хотят дольщики покупать места или нет, тут вопрос в другом, а именно, что будут делать те дольщики, которые захотят купить м/место, но не успеют? И еще вопрос в том, что м/места тут будут продавать по космической цене.
Тут уже кто успел, того и тапки, точнее, кто больше захотел. В Марфино и платные парковки есть, тоже как альтернатива. Насколько знаю, в продаже нет пока м/м, поэтому о ценах говорить рано.
Некоторые люди покупают м/м для сдачи их в аренду за относительно небольшие деньги, ну а желающим приобрести именно своё место, то придётся поторопиться на старте продаж парковочных мест, хотя учитывая их малое количество, то ценник на них будет солидный и они маловероятно разлетятся как горячие пирожки.
Некоторые люди покупают м/м для сдачи их в аренду за относительно небольшие деньги, ну а желающим приобрести именно своё место, то придётся поторопиться на старте продаж парковочных мест, хотя учитывая их малое количество, то ценник на них будет солидный и они маловероятно разлетятся как горячие пирожки.
не все на машинах ездят, и не все будут покупать это раз, а два это то, если строить больше паркинг, нужно больше земли, чем мы и не особо хотим делится) и насчет цен надо разговаривать, когда уже предоставят официальную инфу, а не "я думаю, наверное" итд. ценник явно будет не из головы взят, а по росту цен на рынке 🙌
не все на машинах ездят, и не все будут покупать это раз, а два это то, если строить больше паркинг, нужно больше земли, чем мы и не особо хотим делится) и насчет цен надо разговаривать, когда уже предоставят официальную инфу, а не "я думаю, наверное" итд. ценник явно будет не из головы взят, а по росту цен на рынке 🙌
Так я и не утверждаю, что все жители дома имеют своё авто, но у 30% они точно будут, а на 5 корпусов то количество мест, которое предоставляет застройщик - это очень мало и машины начнут ставить где попало! Ну и при большом желании можно примерный ценник предугадать.
Так я и не утверждаю, что все жители дома имеют своё авто, но у 30% они точно будут, а на 5 корпусов то количество мест, которое предоставляет застройщик - это очень мало и машины начнут ставить где попало! Ну и при большом желании можно примерный ценник предугадать.
У нас люди всегда найдут куда впихнуть свою машину, и как правило парковки пустуют, так что не имеет значение сколько м/м, они будут пустовать, вот увидите. Про цены паркинга говорить рано, учитывая что еще даже дом не начали строить! И не известно что с рынком цен будет творится все это время 🤷♂️
не все на машинах ездят, и не все будут покупать это раз, а два это то, если строить больше паркинг, нужно больше земли, чем мы и не особо хотим делится) и насчет цен надо разговаривать, когда уже предоставят официальную инфу, а не "я думаю, наверное" итд. ценник явно будет не из головы взят, а по росту цен на рынке 🙌
Там, где существует такой дефицит м/мест, цены на них выставляют просто бешенные, например в Береговом места выставили от 5 млн р. Там тоже люди изначально говорили, что всем мест хватит, однако когда дело обрело реальный поворот событий, все схватились за голову.
У нас люди всегда найдут куда впихнуть свою машину, и как правило парковки пустуют, так что не имеет значение сколько м/м, они будут пустовать, вот увидите. Про цены паркинга говорить рано, учитывая что еще даже дом не начали строить! И не известно что с рынком цен будет творится все это время 🤷♂️
У меня друзья приобрели квартиру в другом комплексе и там машиноместа разлетелись в момент. В 10:00 открыли старт продаж, а в 10:15 они уже все закончились, поэтому теперь поднимаю вопрос в данном ЖК, ибо думаю приобрести тут квартиру
Там, где существует такой дефицит м/мест, цены на них выставляют просто бешенные, например в Береговом места выставили от 5 млн р. Там тоже люди изначально говорили, что всем мест хватит, однако когда дело обрело реальный поворот событий, все схватились за голову.
Да а зачем загадывать, даже на примере другого комплекса. В любом случаем, кто захочет-купит правда.
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04