Продажи, ипотека в ЖК «Voxhall (Воксхолл)»

Человек скорее всего имел в виду повышение цен на квартиры. Сейчас же в принципе на все взлетают цены и недвижка не исключение

Все верно, неизвестно, что будет в будущем, такое ощущение, что они спрос сдержать хотят: https://realty.ria.r...1777236240.html

Заказная статейка, ловушка для слабонервных

слабонервные или здравомыслящие увидим мы только через время...

но надеюсь честные люди не пострадают. 

612 (408+204) по ПД. ранее я неверно цифры общего брал

Как думаете продажи упадут в марте месяце из-за увеличения ставок?

автор пытается развести тут срач =) не обращайте внимание

Лев, есть новые данные о продажах?

Пока нет. Они выпускают ПД 9-10 числа месяца. Как выпустят - посчитаю. Самому любопытно. 

Понял, как думаете есть динамика, по сайту не отслеживаете количество квартир?

До 15 марта было много заброненего, но квартиры уходили и потом снова появлялись, появлялись и новые квартиры в продаже. Поэтому было впечатление движения. Но что в сухом остатке будет понятно только по ПД.

Возвращенные квартиры это думаю отказные ипотечные сделки, многие банки давали отбой по одобренным заявкам.

Пока нет. Они выпускают ПД 9-10 числа месяца. Как выпустят - посчитаю. Самому любопытно. 

Лев, вы не проводили актуальные расчеты?

Лев, вы не проводили актуальные расчеты?

Нету динамики никакой.

Вы цены и ставки видели? Сейчас у людей денег нету.

 

По данным ПД от 08.04.22:

 

жилая: 51+33 = 84. всего 408. т.е. ~20,5%

апарты = 92. всего - 204. т.е. ~45%

всего 176 из 612 = ~28,7% продано (+ 26 шт)

 

Средние цены за метр в прошедшем периоде (~ месяц) (средства за период/метры за период):

481 548 (-6,2% от предыдущей) рублей (квартиры), 407 317 рублей (+8,2% от предыдущей) (апарты)

 

Средние цены за метр за все время продаж (все средства/все метры):

450 434 рублей (квартиры), 378 959 рублей (апарты)

 

Спасибо!
Как думаете это все новое или старые брони, одобрения и т.п.

А почему цена падает?

 

По данным ПД от 05.05.22:

 

жилая: 89. всего 408. т.е. ~22%

апарты:96. всего 204. т.е. ~47%

всего 185 из 612 = ~30% продано (+ 9 шт)

 

Средние цены за метр в прошедшем периоде (~ месяц) (средства за период/метры за период):

522 794 (+8,6% от предыдущей) рублей (квартиры), 405 840 рублей (-0,4% от предыдущей) (апарты)

 

Очень прискорбно на это смотреть, теперь понятно почему на площадке отсутствует динамика строительства, как бы проект вообще в заморозку не ушел.

а мне кажется все норма. впереди 3,5 года. у хайлайфа вообще 1 продажа и 1 отказ. и продано 34% (продано 221 квартир из 646). правда работы идут сильно бодрее

ПИК на свои коробки которые как лего собираются берет по 2-3 года, а тут такая сложная архитектурная постройка, тут и 5 лет будет мало.