Дождались. На днях начаты продажи паркинга. В соцсетях народ пишет, что ценник от 1 300 00, что выставили не самые удобные места (остальные либо уже проданы/розданы, либо берегут, неизвестно). Схемы по состоянию на вчера на офф.сайте не было, заманивают за подробностями в офис. Если кто стащит схему выкладывайте, пжлст.
Дождались. На днях начаты продажи паркинга. В соцсетях народ пишет, что ценник от 1 300 00, что выставили не самые удобные места (остальные либо уже проданы/розданы, либо берегут, неизвестно). Схемы по состоянию на вчера на офф.сайте не было, заманивают за подробностями в офис. Если кто стащит схему выкладывайте, пжлст.
Ну в принципе цена на места нормальная, интересно на сколько дороже будут стоить более удобные места и когда они поступят в продажу? Кто как считает, спрос на места будет?
Ну в принципе цена на места нормальная, интересно на сколько дороже будут стоить более удобные места и когда они поступят в продажу? Кто как считает, спрос на места будет?
Я не эксперт, который может с цифрами, статистикой, формулами сделать авторитетный прогноз, а потом, не менее убедительно, объяснить почему он так круто облажался. )))). Все что напишу, это просто мое мнение. По опыту, ситуация бывает диаметрально противоположнаяя - в одном доме как пирожки разлетелись все места по 1.500.000, в другом уже 7 лет никак остатки не распродадут даже с дисконтом хорошим (причем во дворе стоят машины по 3-5 лямов, по паре на семью (!) и что-то эти люди не торопятся паркинг купить).
У меня складывается ощущение, что абсолютное большинство квартир в нашем ЛКНБА куплено под сдачу (я просто ни разу не видел столь низкую активность дольщиков на форуме новостройки, те кто планирует жить обычно более общительны). Соответственно арендодателям паркинг сильно не нужен. А для многих жителей паркинг так себе инвестиция (удобно, круто но многие реально предпочитают снимать, чем вбухивать полтора-два лимона). С другой стороны, территория у нас маленькая, таких площадных стоянок как в ГринПарке не будет, обеспеченность машиноместами к общему количеству аппартаментов очень низкая. Это спрос, безусловно, подстегнет, кмк. Как изменится цена впоследствии судить не возьмусь, не компетентен. И, кстати, ГринПарк - отличный индикатор, можно у них полюбопытствовать как дела с продажами подземного паркинга обстоят. Опять же - ПИК открытый паркинг строит, там всяко дешевле будут места. Ещё неизвестно, насколько наш паркинг качественно гидроизолируют, не будет ли течь.
Резюмируя: 1) паркинг с лифтом - круто (у меня ножккми два с половиной этажа топать, это надоедает, честно)
2) цена по рынку; дальше особо сильно не вырастет
3) места застройщиком будут продаваться достаточно долго, но хорошие выметут сразу
4) потом всегда можно будет снять
5) жаль что на котловане не продавались за полцены )))))
Вы имеете ввиду аренда от застройщика или от тех, кто выкупит места? Если предположить, то как по Вашему сколько будет стоить аренда машиноместа в месяц? Кстати за эксплуатацию платит собственник или арендатор?
Вы имеете ввиду аренда от застройщика или от тех, кто выкупит места? Если предположить, то как по Вашему сколько будет стоить аренда машиноместа в месяц? Кстати за эксплуатацию платит собственник или арендатор?
Бывает застрой (или УК от застроя) сдают нераспроданные в аренду (не знаю насколько официально) От 5 до 15, имхо, включая расходы на содержание и эксплуатацию.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
Подробнее