Строительство ЖК «Первый Ленинградский»

По Первому корпусу получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Далее постановка на кадастровый учёт и передача УК.

Не знаю, может я что-то не понимаю, но по фоткам комплекс выглядит не полностью готовым! Как могли дать разрешение на ввод в эксплуатацию 

По эскроу счету списана ипотека. Это значит деньги переведены на счёт Застройщика. То есть первый корпус принят. Но жильцам поаа никаких сообщений не было. Видимо, ещё нужно какое-то время на доработки, что ли.

А почему списали деньги дольщиков со счетов? Разве деньги списываются не после того, как застройщик передает жилье дольщикам? То есть после выдачи ключей? Почему тут деньги списывают после сдачи? Разве это законно? 

А почему списали деньги дольщиков со счетов? Разве деньги списываются не после того, как застройщик передает жилье дольщикам? То есть после выдачи ключей? Почему тут деньги списывают после сдачи? Разве это законно? 

 Я так предполагаю, потому что застройщик приступил к сдаче. Поэтому и деньги списали, хотя по идеи их должны были списать после получения ключей

 Я так предполагаю, потому что застройщик приступил к сдаче. Поэтому и деньги списали, хотя по идеи их должны были списать после получения ключей

Это не так. Деньги списываются со счета сразу же после того, как дома получают ввод. Так что все в рамках закона. Никто не позволил застрою снять деньги со счета эскроу не законным путем. 

А почему списали деньги дольщиков со счетов? Разве деньги списываются не после того, как застройщик передает жилье дольщикам? То есть после выдачи ключей? Почему тут деньги списывают после сдачи? Разве это законно? 

Так с момента ввода в эксплуатацию дома, банк самостоятельно переводит денежные средства со счетов эскроу застройщику. Это стандартная процедура после выдачи необходимых документов со стороны надзора.

 Я так предполагаю, потому что застройщик приступил к сдаче. Поэтому и деньги списали, хотя по идеи их должны были списать после получения ключей

После получения всех ключей?)) А если в доме есть не проданные квартиры? Застройщику ждать когда все квартиры продадутся, все ключи вручатся и только после этого ему деньги переведут с эскроу счетов? Нет) Как только он в банк предоставит РВЭ, деньги его, т.к. дом полностью достроен.

Так с момента ввода в эксплуатацию дома, банк самостоятельно переводит денежные средства со счетов эскроу застройщику. Это стандартная процедура после выдачи необходимых документов со стороны надзора.

Ну да, тем более, застройщик по закону обязан высылать приглашения/уведомления в бумажном виде, письмом. Сами теперь ждем информацию.

Ну да, тем более, застройщик по закону обязан высылать приглашения/уведомления в бумажном виде, письмом. Сами теперь ждем информацию.

Вот тут все расписано, про раскрытие счетов 6 пункт http://www.consultan...e3ac1226e7d912/

После получения всех ключей?)) А если в доме есть не проданные квартиры? Застройщику ждать когда все квартиры продадутся, все ключи вручатся и только после этого ему деньги переведут с эскроу счетов? Нет) Как только он в банк предоставит РВЭ, деньги его, т.к. дом полностью достроен.

Вот вот, когда дом полностью достроен, а наш застрой умудрился сдать дома, где еще ведутся работы. У меня вопрос, как он смог получить разрешение на ввод, если дома еще полностью не готовы? 

Вот вот, когда дом полностью достроен, а наш застрой умудрился сдать дома, где еще ведутся работы. У меня вопрос, как он смог получить разрешение на ввод, если дома еще полностью не готовы? 

Первый корпус выглядит полностью готовым, если дом готов, то почему бы его не сдать? Хорошо же, что застройщик не тянет с этим

Введен в эксплуатацию только первый корпус, там сейчас отделочные работы. Сдан дом, квартиры с отделкой туда не входят, а также какой-нибудь декор, управляющая компания и двор.

Сейчас уже и второй корпус введен в эксплуатацию. Но если не ошибаюсь, там отделка внутри дома еще не закончена. Или уже закончили? Квартиры с отделкой не входят, это верно, но отделка в местах общего пользования, должна быть готова. 

Сейчас уже и второй корпус введен в эксплуатацию. Но если не ошибаюсь, там отделка внутри дома еще не закончена. Или уже закончили? Квартиры с отделкой не входят, это верно, но отделка в местах общего пользования, должна быть готова. 

Если ввели в эксплуатацию, значит отделку закончили, иначе бы дом не приняли бы у них. Теперь осталось только ключи дождаться

Если ввели в эксплуатацию, значит отделку закончили, иначе бы дом не приняли бы у них. Теперь осталось только ключи дождаться

Ключи по договору не позже шести месяцев после сдачи дома госкомиссии.

Надеемся, что раньше, но не намного.

Дальше можно получить компенсацию за каждый  день просрочки.

Шесть месяцев после сдачи застройщик еще подтягивает хвосты и подтирает сопли.

Во всяком случае два корпуса сданы в заявленные сроки.

С момента сдачи первого корпуса прошло уже три с половиной месяца, второго - один.

Про ключи пока тишина.

Вот вот, когда дом полностью достроен, а наш застрой умудрился сдать дома, где еще ведутся работы. У меня вопрос, как он смог получить разрешение на ввод, если дома еще полностью не готовы? 

Если вы  про дома говорите, то их как раз достроили, вот свежие фото. Видно, новенький корпус стоит, ничего не строится. А если про придомовую территорию, то это нормальная практика, когда после окончания стройки, высаживают деревья и благоустраивают двор в целом.

Если вы  про дома говорите, то их как раз достроили, вот свежие фото. Видно, новенький корпус стоит, ничего не строится. А если про придомовую территорию, то это нормальная практика, когда после окончания стройки, высаживают деревья и благоустраивают двор в целом.

Верно говорите, пока стройплощадка занята материалом и транспортом, горки и качели не построить))