Близость до метро да,причем плюс, что она относительная, не 1 минута и не 30, нечно среднее! на этом все!
Но жить все равно там придется, каждый божий день.
Сейчас ПД глянул там дествительно более 40 кваратир на этаже, более 40!!!!!!!
Если есть ад, то перец его branch на земле и лучшее место для совершения самоубийства))))
лично там ходил вдоль от стройки до метро пятницкое шоссе, по прямой вдоль забора метродепо 7-10 минут. Опять же локация годная, это будут самые дешевые лоты в Митино, спрос будет. Косяк только в тупом девелопере с тормозным подрядчиком.
Ну да конечно, инфраструктура в Митино безграничная, она резиновая, пусть строят новые дома, тесно не будет))) Ну Вы о чем вообще пишите, соц объектов хватало на тех жителей, что уже давно живут, с приездом новых жителей инфраструктура будет нагружаться, поэтому все будет забито до отказа. Чтобы все оставалось как есть, во всех ЖК должны строить свои соц объекты, а не только дома.
Тут вот еще, что любопытно. Лучший проект России, не предусматривает в принципе наличие какого-либо паркинга, будет около 100 мест, на все пиршество.
Теперь следите за развитием событий:
Первый этап, вау ,круто , вы все нам завидуете просто, а мы купили коморку папы Карло, по сходной цене, прекрасно осознавая проблемы с парковкой.
Второй этап, заселились и заполнили кредитными ведрами все тротуары с газонами и любой клочок земли не предназначенный для парковки.
Третий этап, появились возмущенные возгласы, которые справедливо стали осуждать всю парковочную вакханалию, некоторые которым не все равно стали вызывать эвакуаторы, фотографировать и отсылать в ГИБДД, на тут же вылезли яжежители с истерикой аля идите найдите нам парковку( причем даже если бы она и была, всеравно парковали как угодно, лишь на метр ближе к подъезду), вместо того, что бы стучать, да вообще застройщик, город, автосалон не приложил к кредитной помойке кусок бесплатного асфальта, и вообще нечем заняться, идите работайте)))
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
метро в 7-10 минутах, ремонт будет какой-никакой, для переночевать сгодится. Ценника такого в шаговой от метро нет.
Ремонт будет обычный, соответствующий цене. Золотых унитазов никто и не обещает! За эту цену с отделкой, да еще и рядом с метро - просто отлично, я считаю. И для жизни тоже подойдет, по крайней мере для начала.
Ремонт будет обычный, соответствующий цене. Золотых унитазов никто и не обещает! За эту цену с отделкой, да еще и рядом с метро - просто отлично, я считаю. И для жизни тоже подойдет, по крайней мере для начала.
Так никто и не претендует на золотые унитазы, ремонт обычный, как у всех застройщиков, может что-то сами переделывать придется, не первый раз квартиру покупаю...
Сегодня была встреча с Самолётом у подножия Перца. Обсудили насущные вопросы с руководством стройки и отделом продаж. Вот краткий пересказ:
Вопрос: На какой стадии процесс подачи документов для получения РВЭ?
Ответ: Застройщиком уже были попытки подать заявки на ввод, но понадобились некоторые правки. Процесс в работе, на этой неделе планируется подача финальной заявки на РВЭ.
Вопрос: На приёмку с экспертом - какие тут есть ограничения?
Ответ: Ограничений нет - эксперт приходит с собственником, без сложностей. Доверенность и договор понадобятся только при приёмке без собственника.
Вопрос: Какие тарифы обслуживания будут? Их стоимость?
Ответ: Пока неизвестно.
Вопрос: Когда будет выбираться тариф обслуживания?
Ответ: Пока неизвестно.
Вопрос: Будет ли УК с опцией управления апартаметами (сдача в аренду)?
Ответ: Нет. УК будет просто на обслуживание апартаментов собственников. УК будет от Самолёта. Схемы как у Yes, когда можно свои апарты отдать в управление (аренду) УК тут не будет. Весь фонд апартаментов планируется продать.
Вопрос: Изначально это гостиничный комплекс. Осталась ли гостиничная концепция до сих пор?
Ответ: Статус у объекта будет Гостиничный комплекс - это сделано для сохранения ставки налога на имущество (0.5% против 2.5% для обычной коммерции).
Вопрос: Будут ли кладовки?
Ответ: Они есть, 47 штук. Частично распроданы.
Вопрос: Какая коммерция планируется в помещениях на первом этаже?
Ответ: Зависит от собственников этих площадей. Застройщик это не организовывает.
Вопрос: Планируется ли строительство новых корпусов?
Ответ: Нет. Проект заканчивается Перцем. Дополнительных участков с разработкой строительства рядом с ним сейчас нет.
Вопрос: Что-то с ЛЭП планируется делать?
Ответ: ЛЭП остаётся.
Вопрос: Общественный транспорт сюда доезжать будет?
Ответ: Именно к зданию - нет. В пешей доступности метро и автобусная остановка (в стороне ближе к области)
Вопрос. Сколько времени может пройти между сдачей дома (РВЭ) и выдачей ключей от квартиры? Реально ли получить ключи 31.12.2024?
Ответ: Ключи планируется начать выдавать с 20х чисел июля.
Вопрос Почему изменились сроки выдачи ключей? Причины ? Как решается вопрос ?
Ответ: Подключение к теплосетям
Вопрос: Почему срок депонирования денег продлен на 2 года?
Ответ: Подстраховка, чтобы банк не вернул деньги с эскроу счетов. В этом случае пришлось бы переоформлять сделки (в свете планов о получении РВЭ на днях - это привело бы к переходу от ДДУ к ДКП).
Вопрос: Завершено ли подключение к инженерным сетям (отопление, гор.вода)? Оформлены ли акты подключения?
Ответ: Подключение выполнено. Готовятся акты для ввода теплоносителя в здание (эта/следующая неделя).
Вопрос: Порядок приглашения по ключам по списку, этажам, площади выполняться будет?
Ответ: Рандомный порядок приглашения. Все готовые этажи и объекты сразу же вызываются на приёмку. Сейчас готовность всех этажей практически полная.
Вопрос: Самолёт по ДДУ не продаёт сейчас апартаменты?
Ответ: Нет. Продажи остановлены. По ДДУ не могут из-за завершенных сроков разрешения на строительство, а по ДКП нельзя до получения РВЭ.
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.