В итоге ещё думают, и вопрос не закрыт вроде.
Да уже приняли бы какое нибудь решение, а-то заселяться уже скоро)
И, кстати, хотят установить налог 4% тем кто сдавать собирается апарты, чтобы из тени выходили...Но им опять же нужно определить их в законе. В общем ждём.
В итоге ещё думают, и вопрос не закрыт вроде.
Да уже приняли бы какое нибудь решение, а-то заселяться уже скоро)
И, кстати, хотят установить налог 4% тем кто сдавать собирается апарты, чтобы из тени выходили...Но им опять же нужно определить их в законе. В общем ждём.
Да а что их определять, если аппартаменты нежилое помещение и останется так на законодательном уровне , то и сдаваться будут как и всю жизнь раньше как нежилое помещение. Хочешь сдать официально, сдаешь как нежилое.
У нас и при 4% не каждый будет официально сдавать)))
Все это мелочи жизни, вот глобальный вопрос конечно налог на нашу недвижимость от 0.5 до 2% .Понятно у нас должен быть 0,5 % по умолчанию, все предпосылки для этого, но начитавшись, что в любой момент по непонятным причинам налоговая может потом поменять процентную ставку и все такое. Что 100% никто до сдачи сказать не может сказать точную ставку которая будет или спустя сколько лет вдруг поменяют. А если не дай Бог налог гипотетически сделают до 2%, то это полный пздц. Там будешь платить столько же, что проще снять квартиру чем жить в своей)))
Для нашего ЖК ставку будет Правительство Москвы устанавливать, не налоговая.
Не суть кто, в любой год эта ставка может как подняться, так и упасть в пределах 0.5-2% , непредсказуемо это все.
Поменяют по непонятным причинам и все , а потом бегать доказывать по инстанциям что это гостиничный тип, менее 20% офисно- делового назначения и все такое. Доказывай что не верблюд, у нас это норма))))
Следить надо за этим, чтоб не было сюрпризом) А вообще я покупал изначально под сдачу в аренду. Посмотрим, как пойдет, под офис так под офис или что другое. Хотелось бы конечно под проживание, но посмотрю что будет на выходе.
В приложении появилась фактическая площадь апартаментов , которая меньше чем проектная на 1.3 метра. Че в договоре у нас прописано, компенсация будет или допустимая погрешность есть больше / меньше квадратов?
В приложении появилась фактическая площадь апартаментов , которая меньше чем проектная на 1.3 метра. Че в договоре у нас прописано, компенсация будет или допустимая погрешность есть больше / меньше квадратов?
Да, будет, конечно. Обязательно укажите это в акте при приемке.
ЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8 млн ₽ в ноябре.