С потолком надурили конкретно а деньги платили за 3 метра
Получается, что и Мосгосстройнадзор, который разрешение на ввод дома в эксплуатацию оформлял, будто бы не заметил значительную разницу в высоте потолков между проектной и фактической? Ведь из разрешения на ввод от 25.10.2021г. следует, что фактический строительный объем здания соответствует проектному, а проектный объем здания складывался из высоты потолков именно в 3 метра!
А щиток электро и одна фаза, просто треш, полная экономия на всем, платили за квартиру а получили чулан.
Насчет электричества , вроде,без обмана: в экспертизе от декабря 2017 г. сказано, что ввод электричества в квартиры - однофазный, мощность для 1 и 2 к.кв. - 10 квт, для 3 к.кв. -12 квт.
Вчера были на осмотре, два часа, никто не торопил, просто просили уложиться, так как следующий осмотр у менеджера потом, но, если хотели, мы могли еще задержаться. Брали с собой специалиста по приемке. Контакты дать не могу, тут всё затирают модераторы, видимо, нашла по отзывам в тырнете.
Сопровождает менеджер, не строитель, не инженер, не техник, на технические вопросы ответов ответов не получили.
Не приняли. Написали замечания. Если коротко:
- криво одно окно стоит, на балконной двери трещина на пластике, фурнитуру поправить,
- тепловизором прошлись, с утеплителем за стеной вроде норм, но холодные углы есть из-за плохих швов,
- отклонения стен по вертикали до 2-х см, выступы сверху монолитных балок и т.д.,
- перегородки санузлов сверху не закреплены к потолку.
Высота потолков 2812-2820 мм.
Межквартирные перегородки отстой, специаласт сказал, что только в нашем доме такое видит, вроде да, пирог из пазогребневых с минватой между ними, гулкие, жуть, будем друг друга и аудиотехнику соседей слушать, наверное. Кстати, в санузле стенка с соседями нормальная, 200-ки наверное, стоят.
Поэтому ищу соседей 2 секция 15 этаж, отзовитесь, если прочтете, обсудим, как это исправить).
По электрике, заведено 3 фазы (не нашла, в какой ветке мне кто-то клялся, что одна фаза заведена). К водяным счетчикам подведены провода, автоматически считывать должны показания. Счетчики на тепло в шкафу в подъезде, батареи подключены последовательно, не параллельно.
Кстати, в вентканалах тяга хорошая.
Расстояние от пола до входной и балконной двери примерно 10 см, т.е. надо уместиться со всей разводкой, звукоизоляцией, стяжкой, подложной и напольным покрытием хотя бы в 9 см, чтобы дверями по полу не елозить.
По площади - по нашим замерам получилось немного меньше на 0,15-0,25 кв.м. Точнее не получилось, надо будет перемерить, стены ровностью не блещут, если свели чертеж в проге, причем делали это параллельно со спецом, каждый по своим размерам.
Мусоропровод в отдельном помещении с дверью, в лифтовом коридоре.Прикрепленные изображения: 5
Интересно,а какие перегородки он привык видеть?просто смотрю контент разный про ремонт и знаю что такие сэндвичи,как у нас делают ремонтники,когда делят квартиру на студии и говорят звукоизоляция очень хорошая,но это если качественно.А судя потому,что вы говорите в нашем доме уже утеплителя где то нет,то и звукоизоляции тоже может не быть,как проверить,она же внутри
Вчера были на осмотре, два часа, никто не торопил, просто просили уложиться, так как следующий осмотр у менеджера потом, но, если хотели, мы могли еще задержаться. Брали с собой специалиста по приемке. Контакты дать не могу, тут всё затирают модераторы, видимо, нашла по отзывам в тырнете.
Сопровождает менеджер, не строитель, не инженер, не техник, на технические вопросы ответов ответов не получили.
Не приняли. Написали замечания. Если коротко:
- криво одно окно стоит, на балконной двери трещина на пластике, фурнитуру поправить,
- тепловизором прошлись, с утеплителем за стеной вроде норм, но холодные углы есть из-за плохих швов,
- отклонения стен по вертикали до 2-х см, выступы сверху монолитных балок и т.д.,
- перегородки санузлов сверху не закреплены к потолку.
Высота потолков 2812-2820 мм.
Межквартирные перегородки отстой, специаласт сказал, что только в нашем доме такое видит, вроде да, пирог из пазогребневых с минватой между ними, гулкие, жуть, будем друг друга и аудиотехнику соседей слушать, наверное. Кстати, в санузле стенка с соседями нормальная, 200-ки наверное, стоят.
Поэтому ищу соседей 2 секция 15 этаж, отзовитесь, если прочтете, обсудим, как это исправить).
По электрике, заведено 3 фазы (не нашла, в какой ветке мне кто-то клялся, что одна фаза заведена). К водяным счетчикам подведены провода, автоматически считывать должны показания. Счетчики на тепло в шкафу в подъезде, батареи подключены последовательно, не параллельно.
Кстати, в вентканалах тяга хорошая.
Расстояние от пола до входной и балконной двери примерно 10 см, т.е. надо уместиться со всей разводкой, звукоизоляцией, стяжкой, подложной и напольным покрытием хотя бы в 9 см, чтобы дверями по полу не елозить.
По площади - по нашим замерам получилось немного меньше на 0,15-0,25 кв.м. Точнее не получилось, надо будет перемерить, стены ровностью не блещут, если свели чертеж в проге, причем делали это параллельно со спецом, каждый по своим размерам.
Мусоропровод в отдельном помещении с дверью, в лифтовом коридоре.Прикрепленные изображения: 5
До 3 см отклонение стен от вертикали-это норма,в каждом жк,даже бизнес обычное явление.Кстати я нашёл,что в нашем доме все же бизнесом попахивает-это внешний облик,говорят в бизнесе корзин наружных для кондиционеров не делают,хотя прикол в том,что знаю есть реальный бизнес класс с корзинами наружными
Вчера были на осмотре, два часа, никто не торопил, просто просили уложиться, так как следующий осмотр у менеджера потом, но, если хотели, мы могли еще задержаться. Брали с собой специалиста по приемке. Контакты дать не могу, тут всё затирают модераторы, видимо, нашла по отзывам в тырнете.
Сопровождает менеджер, не строитель, не инженер, не техник, на технические вопросы ответов ответов не получили.
Не приняли. Написали замечания. Если коротко:
- криво одно окно стоит, на балконной двери трещина на пластике, фурнитуру поправить,
- тепловизором прошлись, с утеплителем за стеной вроде норм, но холодные углы есть из-за плохих швов,
- отклонения стен по вертикали до 2-х см, выступы сверху монолитных балок и т.д.,
- перегородки санузлов сверху не закреплены к потолку.
Высота потолков 2812-2820 мм.
Межквартирные перегородки отстой, специаласт сказал, что только в нашем доме такое видит, вроде да, пирог из пазогребневых с минватой между ними, гулкие, жуть, будем друг друга и аудиотехнику соседей слушать, наверное. Кстати, в санузле стенка с соседями нормальная, 200-ки наверное, стоят.
Поэтому ищу соседей 2 секция 15 этаж, отзовитесь, если прочтете, обсудим, как это исправить).
По электрике, заведено 3 фазы (не нашла, в какой ветке мне кто-то клялся, что одна фаза заведена). К водяным счетчикам подведены провода, автоматически считывать должны показания. Счетчики на тепло в шкафу в подъезде, батареи подключены последовательно, не параллельно.
Кстати, в вентканалах тяга хорошая.
Расстояние от пола до входной и балконной двери примерно 10 см, т.е. надо уместиться со всей разводкой, звукоизоляцией, стяжкой, подложной и напольным покрытием хотя бы в 9 см, чтобы дверями по полу не елозить.
По площади - по нашим замерам получилось немного меньше на 0,15-0,25 кв.м. Точнее не получилось, надо будет перемерить, стены ровностью не блещут, если свели чертеж в проге, причем делали это параллельно со спецом, каждый по своим размерам.
Мусоропровод в отдельном помещении с дверью, в лифтовом коридоре.Прикрепленные изображения: 5
А разгрузка материалов строительных,через подземный паркинг или подъезды,в бизнесе часто через подземный паркинг,а там ограничение по высоте и дежурят маленькие газели,перекладывают на них все и на них же заезд,что очень не удобно.и вообще неплохо бы чат организовать, тема то общая,интересная
Интересно,а какие перегородки он привык видеть?просто смотрю контент разный про ремонт и знаю что такие сэндвичи,как у нас делают ремонтники,когда делят квартиру на студии и говорят звукоизоляция очень хорошая,но это если качественно.А судя потому,что вы говорите в нашем доме уже утеплителя где то нет,то и звукоизоляции тоже может не быть,как проверить,она же внутри
Межквартирным именно от застройщика сендвич перегородкам он удивился. Я тоже такого ещё не встречала. А как звучат я сама постучала, звонко так, как барабан, и никаких демпферных лент не видно. Если делать самим по правилам, может и будет хорошо. Нормально смонтированная стена из пазогребневых в один ряд так не звучит, как эта. А посмотреть что внутри - только расковырять))). Стены, граничащие с подъездом из 200 газосиликатных вроде, норм по звуку. Лучше б из них межквартирные сделали, те же 200 мм
А разгрузка материалов строительных,через подземный паркинг или подъезды,в бизнесе часто через подземный паркинг,а там ограничение по высоте и дежурят маленькие газели,перекладывают на них все и на них же заезд,что очень не удобно.и вообще неплохо бы чат организовать, тема то общая,интересная
Через паркинг, без перегрузки, просто ограничения по высоте машин из-за ворот, я пока не уточняла, какие.
Межквартирным именно от застройщика сендвич перегородкам он удивился. Я тоже такого ещё не встречала. А как звучат я сама постучала, звонко так, как барабан, и никаких демпферных лент не видно. Если делать самим по правилам, может и будет хорошо. Нормально смонтированная стена из пазогребневых в один ряд так не звучит, как эта. А посмотреть что внутри - только расковырять))). Стены, граничащие с подъездом из 200 газосиликатных вроде, норм по звуку. Лучше б из них межквартирные сделали, те же 200 мм
Интересно, а они армировали эту пазогребку, или она завалится при малейшей нагрузке?
Через паркинг, без перегрузки, просто ограничения по высоте машин из-за ворот, я пока не уточняла, какие.
разгрузка через паркинг примерно 2.25газель не проезжает... какой-то кошмар .к дому подъезда нет .то машины стоят.то снег лежит.то шлагбаум нужно открыть.еще и заехать на разгрузку нельзя.. совсем не комфорт.
разгрузка через паркинг примерно 2.25газель не проезжает... какой-то кошмар .к дому подъезда нет .то машины стоят.то снег лежит.то шлагбаум нужно открыть.еще и заехать на разгрузку нельзя.. совсем не комфорт.
Да и это не только у нас,в бизнесе постоянно,как вариант обклеивают целый подьезд и лифты на время ремонтов,а где квартиры метражом больше, там вообще жесть,по 10 раз машину заказывают,чтоб материал привезти
Крепление к стенам не увидеть, если только разобрать))) К потолку крепления видно только на стенах, граничащих с подъездом и на внешних стенах.Прикрепленные изображения: 1
Крепления обязательно, особенно в месте примыкания с внешней стеной со стороны улицы иначе образуется щель со временем
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
ПодробнееКвартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
Подробнее