Армировать вообще не положено по моему такие участки, да и чтобы завалилась она нагрузка должна быть колоссальная.
Вы ошибаетесь! Гипсоблоки (в том числе ПГП) - достаточно хрупкий материал, они должны скрепляться между собой мет.пластинами и крепиться к стыкам специальным мет.профилем, а не просто раствором. иначе такая стена сложится как карточный домик от удара кулаком.
Подскажите, кто уже принимал свой объект, показания приборов учета воды и отопления в акте приемки указываются? Или потом УК предъявит отопление за весь отопительный сезон с октября 2021?
Подскажите, кто уже принимал свой объект, показания приборов учета воды и отопления в акте приемки указываются? Или потом УК предъявит отопление за весь отопительный сезон с октября 2021?
Ещё одна, отопление по приборам платить хочет. Смех. Одна УК, здесь с такими точно не справится, здесь две нужно, а лучше три УК.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ещё одна, отопление по приборам платить хочет. Смех. Одна УК, здесь с такими точно не справится, здесь две нужно, а лучше три УК.
А вам никто не запрещает платить за весь дом без приборов учета. Приборы учета установлены, значит показания должны быть указаны в акте. Не первую кв. покупаю в новостройке, показания ( в т.ч. по отоплению) указываются.
А вам никто не запрещает платить за весь дом без приборов учета. Приборы учета установлены, значит показания должны быть указаны в акте. Не первую кв. покупаю в новостройке, показания ( в т.ч. по отоплению) указываются.
Отопление, ты и все, будут платить по нормативу, а не по заплесневелому прибору. Ясно?
Сегодня были на приемке квартиры - однушка 3-я секция 20 этаж. Квартиру не приняли, только составили акт осмотра. К небольшим дефектам (трещины/отклонения, неровности) решили не придираться, все равно делать ремонт. Из основных недостатков:
- Не отрегулирована запорная аппаратура стеклопакетов;
- Щели с палец между полом/потолком и стеной лоджии;
- В ванной из стены выше уровня пола в разных местах торчит металлическая арматура, которую замаскировали под кучки цементного раствора высотой более 5 сантиметров и покрыли гидроизоляцией. Если заливать пол по уровню этой арматуры, то уровень пола будет выше патрубка канализации. Срезать ее самим рискованно – непонятен ее функционал, да и гидроизоляция будет нарушена.
Но основная проблема из-за которой не приняли квартиру - не работает вентиляция. И в закрытой квартире, и с открытым окном или входной дверью вентиляция работает в режиме обратной тяги! То есть втягивает воздух из вентиляционного короба в квартиру, причем с такой скорость, что тушит пламя зажигалки. То есть все запахи из кухонь и туалетов нижних девятнадцати этажей будут в верхних квартирах.
Сопровождавший нас менеджер (Станислав) изначально предупредил, что у нас только час на приемку. Несколько раз нам напоминал об этом в процессе приемки, аргументируя это своими должностными инструкциями. Даже обещал вызвать полицию так как на объекте незаконно вместе с дольщиком присутствуют его родственники. Его явно тяготили служебные обязанности и он с большим удовольствием возился в своем телефоне. Любой вопрос о дефектах заканчивался тирадой о нашей некомпетентности и что мы придираемся. Остальные типа уже приняли квартиры и счастливы. Особенно порадовал его ответ по вентиляции – что она так и должна работать на 20-м этаже 23-х этажного дома. Это же физика 7 класса и по-другому никак. Надо будет просто установить вентилятор и проблема будет решена.
В общем, ждем исправление дефектов и приглашения на повторную приемку.
P/SУважаемые соседи, не знаю, есть проблема с вентиляцией на верхних этажах в других корпусах. Но обратите особое внимание на вентиляции, особенно в 3-м корпусе в стояке с однушками. Вентиляция высоко под потолком – просто так не дотянитесь – берите с собой что-нибудь на что можно встать. И зажигалку.
Сегодня были на приемке квартиры - однушка 3-я секция 20 этаж. Квартиру не приняли, только составили акт осмотра. К небольшим дефектам (трещины/отклонения, неровности) решили не придираться, все равно делать ремонт. Из основных недостатков:
- Не отрегулирована запорная аппаратура стеклопакетов;
- Щели с палец между полом/потолком и стеной лоджии;
- В ванной из стены выше уровня пола в разных местах торчит металлическая арматура, которую замаскировали под кучки цементного раствора высотой более 5 сантиметров и покрыли гидроизоляцией. Если заливать пол по уровню этой арматуры, то уровень пола будет выше патрубка канализации. Срезать ее самим рискованно – непонятен ее функционал, да и гидроизоляция будет нарушена.
Но основная проблема из-за которой не приняли квартиру - не работает вентиляция. И в закрытой квартире, и с открытым окном или входной дверью вентиляция работает в режиме обратной тяги! То есть втягивает воздух из вентиляционного короба в квартиру, причем с такой скорость, что тушит пламя зажигалки. То есть все запахи из кухонь и туалетов нижних девятнадцати этажей будут в верхних квартирах.
Сопровождавший нас менеджер (Станислав) изначально предупредил, что у нас только час на приемку. Несколько раз нам напоминал об этом в процессе приемки, аргументируя это своими должностными инструкциями. Даже обещал вызвать полицию так как на объекте незаконно вместе с дольщиком присутствуют его родственники. Его явно тяготили служебные обязанности и он с большим удовольствием возился в своем телефоне. Любой вопрос о дефектах заканчивался тирадой о нашей некомпетентности и что мы придираемся. Остальные типа уже приняли квартиры и счастливы. Особенно порадовал его ответ по вентиляции – что она так и должна работать на 20-м этаже 23-х этажного дома. Это же физика 7 класса и по-другому никак. Надо будет просто установить вентилятор и проблема будет решена.
В общем, ждем исправление дефектов и приглашения на повторную приемку.
P/S Уважаемые соседи, не знаю, есть проблема с вентиляцией на верхних этажах в других корпусах. Но обратите особое внимание на вентиляции, особенно в 3-м корпусе в стояке с однушками. Вентиляция высоко под потолком – просто так не дотянитесь – берите с собой что-нибудь на что можно встать. И зажигалку.
Вентиляцию проверял при открытом окне или дверь входная была открыта?
Сегодня были на приемке квартиры - однушка 3-я секция 20 этаж. Квартиру не приняли, только составили акт осмотра. К небольшим дефектам (трещины/отклонения, неровности) решили не придираться, все равно делать ремонт. Из основных недостатков:
- Не отрегулирована запорная аппаратура стеклопакетов;
- Щели с палец между полом/потолком и стеной лоджии;
- В ванной из стены выше уровня пола в разных местах торчит металлическая арматура, которую замаскировали под кучки цементного раствора высотой более 5 сантиметров и покрыли гидроизоляцией. Если заливать пол по уровню этой арматуры, то уровень пола будет выше патрубка канализации. Срезать ее самим рискованно – непонятен ее функционал, да и гидроизоляция будет нарушена.
Но основная проблема из-за которой не приняли квартиру - не работает вентиляция. И в закрытой квартире, и с открытым окном или входной дверью вентиляция работает в режиме обратной тяги! То есть втягивает воздух из вентиляционного короба в квартиру, причем с такой скорость, что тушит пламя зажигалки. То есть все запахи из кухонь и туалетов нижних девятнадцати этажей будут в верхних квартирах.
Сопровождавший нас менеджер (Станислав) изначально предупредил, что у нас только час на приемку. Несколько раз нам напоминал об этом в процессе приемки, аргументируя это своими должностными инструкциями. Даже обещал вызвать полицию так как на объекте незаконно вместе с дольщиком присутствуют его родственники. Его явно тяготили служебные обязанности и он с большим удовольствием возился в своем телефоне. Любой вопрос о дефектах заканчивался тирадой о нашей некомпетентности и что мы придираемся. Остальные типа уже приняли квартиры и счастливы. Особенно порадовал его ответ по вентиляции – что она так и должна работать на 20-м этаже 23-х этажного дома. Это же физика 7 класса и по-другому никак. Надо будет просто установить вентилятор и проблема будет решена.
В общем, ждем исправление дефектов и приглашения на повторную приемку.
P/S Уважаемые соседи, не знаю, есть проблема с вентиляцией на верхних этажах в других корпусах. Но обратите особое внимание на вентиляции, особенно в 3-м корпусе в стояке с однушками. Вентиляция высоко под потолком – просто так не дотянитесь – берите с собой что-нибудь на что можно встать. И зажигалку.
Вентиляцию проверял при открытом окне или дверь входная была открыта?
Как я и написал: "И в закрытой квартире, и с открытым окном или входной дверью вентиляция работает в режиме обратной тяги! "
Как я и написал: "И в закрытой квартире, и с открытым окном или входной дверью вентиляция работает в режиме обратной тяги! "
Обычная ситуация для верхних этажей, насчет физики менеджер прав. В некоторых новостройках устанавливают крышные вытяжные вентиляторы, это самое лучшее решение, но дорогое.
Дешевле поставить вытяжной вентилятор внутри квартиры, и по идее сделать это должен застройщик. Но если сделает, то поставит какой-нить копеечный вентилятор и вы все равно его замените на нормальный.
У меня на 16-м вытяжка работала исправно, тянет хорошо. Не принял из-за стеклопакетов, пообещали заменить. Остальные мелочи нет смысла заставлять их устранять, хорошо все равно уже не сделают, проще самому.
Было интересно узнать мнение специалиста на этот счет, сталкивался ли с подобным ранее и возможные дальнейшие варианты развития. Также интересна реакция представителей застройщика на этот счет. Просто все остальное, на мой взгляд, это несущественные мелочи, основное - это сдача дома с нарушением заявленной в проектной документации высоты потолков с 3.00 м. до 2.81м.
Кстати, кто лично видел, где это в проектной документации написано про потолки 3 м? Можно скрин выложить?
Может 3 м это высота этажа была указана, тогда минусуем перекрытие и вот они наши 2,8 м.
Обычная ситуация для верхних этажей, насчет физики менеджер прав. В некоторых новостройках устанавливают крышные вытяжные вентиляторы, это самое лучшее решение, но дорогое.
Дешевле поставить вытяжной вентилятор внутри квартиры, и по идее сделать это должен застройщик. Но если сделает, то поставит какой-нить копеечный вентилятор и вы все равно его замените на нормальный.
У меня на 16-м вытяжка работала исправно, тянет хорошо. Не принял из-за стеклопакетов, пообещали заменить. Остальные мелочи нет смысла заставлять их устранять, хорошо все равно уже не сделают, проще самому.
Что-то я задумалась, читая про тягу. Завтра приемщику своему позвоню, уточнить, в какую сторону ветер дул около вентотвода на нашем 15-м этаже))), а то показатели-то хорошие на приборах были, а вот направление я сама не проверяла, высоковато было.
Кстати, кто лично видел, где это в проектной документации написано про потолки 3 м? Можно скрин выложить?
Может 3 м это высота этажа была указана, тогда минусуем перекрытие и вот они наши 2,8 м.
да, 3 м пишут высота потолков. Прикрепленные изображения: 1
Когда я задал менеджеру вопрос про 2,8 вместо 3 метров потолков на приёмке квартиры, стоявший неподалёку мой приёмщик посоветовал забыть, поскольку это не является причиной невозможности проживания и является неустранимым недостатком, судебная перспектива только в расторжении дду, да и то сомнительная. А оно мне надо, вернуть 70% актуальной стоимости) Поэтому они и не парятся по этому поводу.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.