Отзывы ЖК Ривер Парк Кутузовский

я же не про панораму писала) а про локацию) 
ну и виды красивые, да. Но не со всех квартир, половина окон точно в соседние будет упираться. Вот для наглядности

Прикрепленные изображения: 1

Те, у кого вид "упирается в соседние окна" будут скорее не в чужие квартиры смотреть, а на внутренний двор, сад и пруд) А с верхних этажей в любом случае будет панорама на Москву

Те, у кого вид "упирается в соседние окна" будут скорее не в чужие квартиры смотреть, а на внутренний двор, сад и пруд) А с верхних этажей в любом случае будет панорама на Москву

Прикрепленные изображения: 2

даже на ваших фотографиях видно, что окно в окно

даже на ваших фотографиях видно, что окно в окно

Сейчас живу в похожей квартире в корпусе с видом "на окно", никогда туда не смотрю, двор интереснее как-то, да и расстояние недостаточное, чтобы разглядывать, а тут оно ещё больше. И не поверите, окно у меня не одно, с другой стороны неплохая панорама, хотя и с видами на Сити не сравнится.

Давайте сойдёмся на том, что не у каждого есть деньги на исключительно видовые квартиры и такой вариант очень даже неплох.

Сейчас живу в похожей квартире в корпусе с видом "на окно", никогда туда не смотрю, двор интереснее как-то, да и расстояние недостаточное, чтобы разглядывать, а тут оно ещё больше. И не поверите, окно у меня не одно, с другой стороны неплохая панорама, хотя и с видами на Сити не сравнится.

Давайте сойдёмся на том, что не у каждого есть деньги на исключительно видовые квартиры и такой вариант очень даже неплох.

конечно сойдемся, но какая цена у этих квартир? огромная. 
Сама локация я уже выше писала, сомнительная, изучаем график движения электропоездов на Д1 и МЦК, трафик по Багратиону и ТТЦ. График движения метро по Филевской линии,

 Отличный вариант для тех, у кого на него есть средства) Ничем не хуже Сити, в который все так рвутся сейчас. Я бы сказал, что даже лучше. В Москва-Сити я бы жить не хотел, а вот с видами на него — вполне. Напичкан ВСЕМ, что нужно для жизни, даже музыкальная студия запланирована с хорошей акустикой и инструментами, такого предложения я вообще ни разу не встречал, ни в премиуме, ни в элитке.

 Отличный вариант для тех, у кого на него есть средства) Ничем не хуже Сити, в который все так рвутся сейчас. Я бы сказал, что даже лучше. В Москва-Сити я бы жить не хотел, а вот с видами на него — вполне. Напичкан ВСЕМ, что нужно для жизни, даже музыкальная студия запланирована с хорошей акустикой и инструментами, такого предложения я вообще ни разу не встречал, ни в премиуме, ни в элитке.

Хорошее замечание - "у кого есть деньги". К сожалению, ни музыкальной студии, ни гольф-симулятора, ни джакузи на крыше с красивыми видами не будет даже в бизнес-классе, такие фишки только в премиуме и выше. Скажу честно - завидую. Размах впечатляющий. Единственное смущает, что такие квартиры берут еще и под сдачу (раз уж деньги есть), как будто от шумных соседей все равно не сбежать и проблемы бытовые будут похожи на проблемы многих других ЖК.

Хорошее замечание - "у кого есть деньги". К сожалению, ни музыкальной студии, ни гольф-симулятора, ни джакузи на крыше с красивыми видами не будет даже в бизнес-классе, такие фишки только в премиуме и выше. Скажу честно - завидую. Размах впечатляющий. Единственное смущает, что такие квартиры берут еще и под сдачу (раз уж деньги есть), как будто от шумных соседей все равно не сбежать и проблемы бытовые будут похожи на проблемы многих других ЖК.

А что поделать, хорошо жить дорого..  И кстати нет, оооочень сомневаюсь, что в Кутузовском лоты берут под съем. Может где-то и так, думаю премиум это стороной не обходит, но здесь другая концепция. В основном семейная, упор на школы, парк и общий досуг. Даже планировки все довольно просторные, студий не так много, везде 2-3 спальни и гостиная. Это как раз семейный формат. Плюс контингент, очевидно, обеспеченный и себе цену знает. Возвращаясь к своему комменту, даже в Сити такая проблема реально может быть, потому что многие просто попонтоваться хотят, а здесь уверенный премиум, рассчитанный на свою ЦА и знающий ее потребности. Так что минусов очень мало у проекта

Минусы:
1 цена, у ближайших конкурентов ниже порог цен
2 транспортная доступность (метро буквально в паре метров от одного из корпусов), я бы записала такое реально в минусы
3 локация в целом, ТТК под окнами, дублер кутузовского.... грохот будет стоять адский

Прочитал все комменты, так и не нашел весомых минусов. Не понимаю, почему некоторые на локацию смотрят с негативом, всё ж нормально там, в пределах разумного. Стройки только, вот и выглядит со стороны пока странно, не премиально. Все кто это понимают, квартиру давно купили, Кутузовский какой месяц уже самый продаваемый в премиуме. Или вы думаете,  что это резиденты такие дураки? Большинство таких сделок через агентов закрываются, которые с полноценной презентацией рассказывают и плюсы, и минусы каждого ЖК в выбранном районе.

Прочитал все комменты, так и не нашел весомых минусов. Не понимаю, почему некоторые на локацию смотрят с негативом, всё ж нормально там, в пределах разумного. Стройки только, вот и выглядит со стороны пока странно, не премиально. Все кто это понимают, квартиру давно купили, Кутузовский какой месяц уже самый продаваемый в премиуме. Или вы думаете,  что это резиденты такие дураки? Большинство таких сделок через агентов закрываются, которые с полноценной презентацией рассказывают и плюсы, и минусы каждого ЖК в выбранном районе.

Я тоже читаю и удивляюсь, как люди до завершения всех работ вердикт вынесли. Я уже писал здесь, что ЖК скорее для тех, кто хочет упростить и себе жизнь и быт. В общем, для тех, у кого времени поесть толком не хватает из-за работы и московского ритма. В таком случае локация вообще не минус, рядом платка, ТТК, прямой выезд на МКАД + метро и МЦД уж на крайний случай. В любой момент можно доехать быстро куда угодно и на чем угодно. Кайф же, особенно с нашим трафиком. И в большинстве случаев даже ехать никуда не придется, основное есть в самом ЖК - сервисы, места для отдыха, рабочие зоны.

Я тоже читаю и удивляюсь, как люди до завершения всех работ вердикт вынесли. Я уже писал здесь, что ЖК скорее для тех, кто хочет упростить и себе жизнь и быт. В общем, для тех, у кого времени поесть толком не хватает из-за работы и московского ритма. В таком случае локация вообще не минус, рядом платка, ТТК, прямой выезд на МКАД + метро и МЦД уж на крайний случай. В любой момент можно доехать быстро куда угодно и на чем угодно. Кайф же, особенно с нашим трафиком. И в большинстве случаев даже ехать никуда не придется, основное есть в самом ЖК - сервисы, места для отдыха, рабочие зоны.

Это тоже, да, вы правы. Но я скорее о том, что по завершению будет хороший зеленый островок среди этих дорог, а щас его увидеть невозможно и многие автоматом воспринимают эту стройку негативно. Набережную делают, двора еще нет. Уверен, что когда достроят большинство комментаторов мнение поменяют.

Это тоже, да, вы правы. Но я скорее о том, что по завершению будет хороший зеленый островок среди этих дорог, а щас его увидеть невозможно и многие автоматом воспринимают эту стройку негативно. Набережную делают, двора еще нет. Уверен, что когда достроят большинство комментаторов мнение поменяют.

 Согласен) Ну нам тоже пока нельзя быть ни в чём уверенными. Объективно, у расположения есть свои плюсы и минусы, но Кутузовский свою аудиторию найдет легко.

Прочитал все комменты, так и не нашел весомых минусов. Не понимаю, почему некоторые на локацию смотрят с негативом, всё ж нормально там, в пределах разумного. Стройки только, вот и выглядит со стороны пока странно, не премиально. Все кто это понимают, квартиру давно купили, Кутузовский какой месяц уже самый продаваемый в премиуме. Или вы думаете,  что это резиденты такие дураки? Большинство таких сделок через агентов закрываются, которые с полноценной презентацией рассказывают и плюсы, и минусы каждого ЖК в выбранном районе.

а я вам как раз написала минусы, они вам не существенны? 

а я вам как раз написала минусы, они вам не существенны? 

Так вам потом ваши же минусы перекрыли в других сообщениях) 1. Цену вообще нет смысла обсуждать, ценообразование от миллиона факторов зависит. 2. Транспортная доступность тут как может быть минусом вообще? Как раз весь транспорт доступен, в том числе метро и все главные дороги рядом. 3. А вот насколько рядом и насколько от этого шумно - это уже другой вопрос. Будем смотреть как это нивелируют. Но об этих минусах локации все знают, глаза то есть у людей, которые покупают. Но их все равно много 🤷‍♂️

Так вам потом ваши же минусы перекрыли в других сообщениях) 1. Цену вообще нет смысла обсуждать, ценообразование от миллиона факторов зависит. 2. Транспортная доступность тут как может быть минусом вообще? Как раз весь транспорт доступен, в том числе метро и все главные дороги рядом. 3. А вот насколько рядом и насколько от этого шумно - это уже другой вопрос. Будем смотреть как это нивелируют. Но об этих минусах локации все знают, глаза то есть у людей, которые покупают. Но их все равно много 🤷‍♂️

59% квартир продано на вобщем-то неблизких ключах. В 2 раза почти опережают ТОПов в своем сегменте. Статистика удивляет, я редко такое вижу в премиуме. Так что минусы тут явно терпимые)