Живу рядом чуть дальше жк в частном секторе уже давно и там реально пробки из за других проектов Самолета в Мисайлово Молоково...все стоят на поворте на володарку вы можете в рабочее время когда все едут на и с работы наблюдать очередь на поворот будет стоять на обочине перед поворотом на володарку, так же на мосту, еще эта очередь когда едут с москвы делает обезд через коробово как раз таки все едут к коробово что бы под дорогой заехать сделать объезд....так же все объезжают с каширки старой едут через центр реабелетации но чуть меньше....плюс светофоры уже лет как 4 поставили... лет 7 назад не было пробок а после застройки молоково и мисайлово....просто стоишь все время....мне верить не надо вы сами езжайте проверяйте....особенно в пятницу.... или в дни дачников....о жесть.... тут два варианта или вы быдло и едите по обочине...или на маршрутке тогда маршгутчик быдло ну а вы не при делах...
Там прямая трасса до Каширского шоссе, до МКАД рукой подать. Откуда там пробки?
исходя из вашей логики где трасса не прямая там пробки?))) ))) советую всем ехать туда в время рабочее как едут все на работу с работы и станет все понятно а не в то время когда ни где нет пробок да же на ленинградке знаменитой, а так в рабочее время впринципе не проще а как на ленинградке стало.....всегда пробка из за поворота на мисайлово и молоково....и там еще строяться дома и районы...тоесть ща стоим а через пару лет встанем вообще
В том то и дело, что пробки везде, а это все-таки Москва и цены пока приемлемые.
Москва=D до Москвы еще доехать надобно как-то, она вроде и близко, но и путь быстрым не назвать. А если подумать, то это и не Москва вовсе, а убогий Ленинский округ, с одной из самых продажной и недальновидной администрацией и это стоит учитывать. Отдали округ на растерзание Застройщикам без развития инфраструктуры. Транспортная нагрузка предстоит адская: Горки парк + новые очереди Пригорода лесного сильно загрузят аэропортовку. А теперь представьте планы застройки округа тем же Самолетом: проектируемый ЖК в Калиновке (что на Каширском шоссе, а если там будут пробки, то они все поедут по объездной аэропортовке на зеленое шоссе), проектируемые жк в пойме москвы-реки и в богданихе, у которых будет выезд либо на каширку либо на аэропортовку. В общей сложности в ближайшие лет 5-7 это + 250к населения по округу.
Так что ваше суждение о "пробках" здесь, наверно, не учитывает дальнейшую перспективу...
Отсюда ценник здесь неадекватен, тем более что за счет субсидированных ипотек (за счет застройщика) цена раздута еще больше. Альтернатив одной единственной трассе здесь нет (если только не дать крюк и выехать на м4, но и там привет от застроенного Видного=D); сеть общественного транспорта не развита: нет выделенной полосы (ее пытались сделать в Совхозе им. Ленина, но в результате для увеличения пропускной способности убрали), наблюдается тенденция на замену больших пригородных автобусов, на мелкие. Многие кто здесь планирует жить рассчитывают на свой личный транспорт, а чем больше таких людей, тем больше пробки.
Москва=D до Москвы еще доехать надобно как-то, она вроде и близко, но и путь быстрым не назвать. А если подумать, то это и не Москва вовсе, а убогий Ленинский округ, с одной из самых продажной и недальновидной администрацией и это стоит учитывать. Отдали округ на растерзание Застройщикам без развития инфраструктуры. Транспортная нагрузка предстоит адская: Горки парк + новые очереди Пригорода лесного сильно загрузят аэропортовку. А теперь представьте планы застройки округа тем же Самолетом: проектируемый ЖК в Калиновке (что на Каширском шоссе, а если там будут пробки, то они все поедут по объездной аэропортовке на зеленое шоссе), проектируемые жк в пойме москвы-реки и в богданихе, у которых будет выезд либо на каширку либо на аэропортовку. В общей сложности в ближайшие лет 5-7 это + 250к населения по округу.
Так что ваше суждение о "пробках" здесь, наверно, не учитывает дальнейшую перспективу...
Отсюда ценник здесь неадекватен, тем более что за счет субсидированных ипотек (за счет застройщика) цена раздута еще больше. Альтернатив одной единственной трассе здесь нет (если только не дать крюк и выехать на м4, но и там привет от застроенного Видного=D); сеть общественного транспорта не развита: нет выделенной полосы (ее пытались сделать в Совхозе им. Ленина, но в результате для увеличения пропускной способности убрали), наблюдается тенденция на замену больших пригородных автобусов, на мелкие. Многие кто здесь планирует жить рассчитывают на свой личный транспорт, а чем больше таких людей, тем больше пробки.
В Москве ценник обусловлен чаще всего конкретно словом "Москва" и стоит смотреть наверно на наличие готовой инфраструктуры и развитого общественного транспорта. Тут для каждого уже своя грань адекватности и доступности. В Москве по крайней мере дептранс работает и текущие проблемы с транспортом решает, в МО с этим все очень плохо. Существующие ценники у Самолёт (вообще по их проектам, а не только в Горки парк) больше подходят для домов, которые уже стоят и ждут РВЭ, а не домов на уровне котлована. при этом инфраструктура на которые рассчитывают новоселв, как правило, либо в большинстве своем остаётся обещаниями, либо появляется с 2-3 очередями ( садики, школы, дорожная сеть ( удобные остановки, переходы, заезды и выезды на шоссе, многоуровневые паркинги). Так что соглашусь с тем, что ценник здесь неадекватен.
В Москве ценник обусловлен чаще всего конкретно словом "Москва" и стоит смотреть наверно на наличие готовой инфраструктуры и развитого общественного транспорта. Тут для каждого уже своя грань адекватности и доступности. В Москве по крайней мере дептранс работает и текущие проблемы с транспортом решает, в МО с этим все очень плохо. Существующие ценники у Самолёт (вообще по их проектам, а не только в Горки парк) больше подходят для домов, которые уже стоят и ждут РВЭ, а не домов на уровне котлована. при этом инфраструктура на которые рассчитывают новоселв, как правило, либо в большинстве своем остаётся обещаниями, либо появляется с 2-3 очередями ( садики, школы, дорожная сеть ( удобные остановки, переходы, заезды и выезды на шоссе, многоуровневые паркинги). Так что соглашусь с тем, что ценник здесь неадекватен.
В каком достроенном проекте сейчас такой же ценник?
Отличная новость! Транспортная доступность будет на высоте! Рядом будет дублер МКАДа!Прикрепленные изображения: 1
А вы уверены что у этого дублёра МКАДа будет съезд? Вы в курсе, что он платный?
Вас вообще нее беспокоит, что из-за этого будлера будет вырубаться лес в непосредственной близости от ЖК?
Спасибо большое за новость! Но да, тут же самое главное - будет ли съезд?!
Фото с форума активистов ленинского округа, и там достаточно хорошо расписана перспектива от этой трассы, рекомендую поискать и почитать. По многим источникам, что удается найти, понятно что съезда на аэропортовскую трассу не планируется, а от съезда на Каширское шоссе, будет в принципе ни тепло ни холодно, при этом не забывайте , что она платная, и от ее появления до Москвы вы быстрее добираться не станете.
Здесь с каждым днем транспортная доступность ухудшается. С каждой минутой я бы сказал, живу в этом районе 15 лет. Хуже стало в несколько раз. Никаких развязок, эстакад, выездов и дорог не будет, как и в ЖК Пригород Лесное, который в несколько раз больше (там тоже рассказывают про расширение дороги, но реальная ситуация такова, что нет проекта даже, срок возможного расширения там не ранее, чем через 10 лет, если будет вообще, так как пока перспектив в этом плане нет). Не верьте никому.
Здесь с каждым днем транспортная доступность ухудшается. С каждой минутой я бы сказал, живу в этом районе 15 лет. Хуже стало в несколько раз. Никаких развязок, эстакад, выездов и дорог не будет, как и в ЖК Пригород Лесное, который в несколько раз больше (там тоже рассказывают про расширение дороги, но реальная ситуация такова, что нет проекта даже, срок возможного расширения там не ранее, чем через 10 лет, если будет вообще, так как пока перспектив в этом плане нет). Не верьте никому.
испепелят все частные машины,уже началось,все как слепые и глухие.
Фото с форума активистов ленинского округа, и там достаточно хорошо расписана перспектива от этой трассы, рекомендую поискать и почитать. По многим источникам, что удается найти, понятно что съезда на аэропортовскую трассу не планируется, а от съезда на Каширское шоссе, будет в принципе ни тепло ни холодно, при этом не забывайте , что она платная, и от ее появления до Москвы вы быстрее добираться не станете.
А почему вы считаете, что лучше от съезда на Каширку не будет?
Здесь с каждым днем транспортная доступность ухудшается. С каждой минутой я бы сказал, живу в этом районе 15 лет. Хуже стало в несколько раз. Никаких развязок, эстакад, выездов и дорог не будет, как и в ЖК Пригород Лесное, который в несколько раз больше (там тоже рассказывают про расширение дороги, но реальная ситуация такова, что нет проекта даже, срок возможного расширения там не ранее, чем через 10 лет, если будет вообще, так как пока перспектив в этом плане нет). Не верьте никому.
Все там будет нормально, не нагнетайте и не приплетайте другие ЖК, это крупный застройщик, строительство только началось, со временем сделают и развязки и дороги и может даже метро до нас дойдет
Все там будет нормально, не нагнетайте и не приплетайте другие ЖК, это крупный застройщик, строительство только началось, со временем сделают и развязки и дороги и может даже метро до нас дойдет
Ха-ха, крупный застройщик не отвечает за транспортную доступность, ему всё равно.
В ход пустили все чары, ещё и метро приплели ?))
Метро здесь точно не будет, уж в ближайшее лет 50, как минимум.
До Видного метро все никак не проведут, а кому уж дома в поле сдались...
Пока эти дома не возвели, ещё можно ехать, как только въедут - будет такой же коллапс, как в Пригороде Лесное.
И дома прямо у трассы и с приправой вечного самолетного гула...
Самолеты с этой стороны не летят .... понаблюдайте
Аэропортовка уже стоит, а со сдачей первой очереди будет ещё веселей) трасса забивается трансфером до аэропорта, теми кто объезжает пробку на Каширке (у володарки) и жителями Пригород Лесного. Кстати в Коробово последние по вечерам как раз разворачиваются и забивают все напрочь, а по утрам светофор в совхозе у заправки все стопорит, чтобы в Москве все не встало) Так что пробки сейчас там и утром и вечером. Застройщик обновил картинки на сайте и нарисовал красивую развязку ))) так вот кто-нибудь знает, чтобы ради одного ЖК строили эстакады? Тут Пригороду дорогу расширить не могут какой год, так что тут и подавно нечего ждать. Самая печаль, что нет никакой альтернативы автотранспорту.
Посмотрите распоряжение Мособлархитектуры № 27РВ-122 от 09.04.2021 насчет строительства дороги вблизи Коробово.
И вообще причем тут Пригород Лесное, там 127 домов и им еще нужно добраться до трассы, а этот проект стоит на трассе практически.
Сама лично на машине ехала в субботу в Москву в 11.00 время до МКАД заняло 12 минут.
Да в час пик утром придется постоять перед вьездом в Москву, а что по другим трассам все влетают прям в Москву?
Если человек покупает квартиру за городом, однозначно он понимает, что время на въезд в Москву нужно закладывать, но при пересечение МКАДа общественный транспорт идет по выделенной полосе..., а на личном транспорте можно и выехать пораньше, тем более у КАширского шоссе при вьезде в Москву есть дублер... так что не надо людей запугивать своими страстями. Мне кажется, что Вы вообще далеки от этого Жилого комплекса.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽