Транспортная доступность в ЖК Горки-парк

Таких планов по данной трассе нет, возможно, лет через 15 начнут поднимать этот вопрос.
В Ленинском районе вообще все плохо с дорогами, к сожалению.

Посмотрите распоряжение Мособлархитектуры № 27РВ-122 от 09.04.2021 насчет строительства дороги вблизи Коробово.

Посмотрите распоряжение Мособлархитектуры № 27РВ-122 от 09.04.2021 насчет строительства дороги вблизи Коробово.
И вообще причем тут Пригород Лесное, там 127 домов и им еще нужно добраться до трассы, а этот проект стоит на трассе практически.
Сама лично на машине ехала в субботу в Москву в 11.00 время до МКАД заняло 12 минут.
Да в час пик утром придется постоять перед вьездом в Москву, а что по другим трассам все влетают прям в Москву?
Если человек покупает квартиру за городом, однозначно он понимает, что время на въезд в Москву нужно закладывать, но при пересечение МКАДа общественный транспорт идет по выделенной полосе..., а на личном транспорте можно и выехать пораньше, тем более у КАширского шоссе при вьезде в Москву есть дублер... так что не надо людей запугивать своими страстями. Мне кажется, что Вы вообще далеки от этого Жилого комплекса.

12 минут? Это ты на чем ехала?

Сообщение отредактировал Инженер: 20 января 2022 - 12:18

Таких планов по данной трассе нет, возможно, лет через 15 начнут поднимать этот вопрос.
В Ленинском районе вообще все плохо с дорогами, к сожалению.

Посмотрите распоряжение Мособлархитектуры № 27РВ-122 от 09.04.2021 насчет строительства дороги вблизи Коробово.

Есть распоряжение Мособлархитектуры  №27РВ-122 от 09.04.2021 о строительстве дублера МКАД -Аэропорт Домодедово -Коробово, со съездом и заездом.

Посмотрите распоряжение Мособлархитектуры № 27РВ-122 от 09.04.2021 насчет строительства дороги вблизи Коробово.
И вообще причем тут Пригород Лесное, там 127 домов и им еще нужно добраться до трассы, а этот проект стоит на трассе практически.
Сама лично на машине ехала в субботу в Москву в 11.00 время до МКАД заняло 12 минут.
Да в час пик утром придется постоять перед вьездом в Москву, а что по другим трассам все влетают прям в Москву?
Если человек покупает квартиру за городом, однозначно он понимает, что время на въезд в Москву нужно закладывать, но при пересечение МКАДа общественный транспорт идет по выделенной полосе..., а на личном транспорте можно и выехать пораньше, тем более у КАширского шоссе при вьезде в Москву есть дублер... так что не надо людей запугивать своими страстями. Мне кажется, что Вы вообще далеки от этого Жилого комплекса.

Посмотрите распоряжение Мособлархитектуры № 27РВ-122 от 09.04.2021 насчет строительства дороги вблизи Коробово.

И вообще причем тут Пригород Лесное, там 127 домов и им еще нужно добраться до трассы, а этот проект стоит на трассе практически.

Сама лично на машине ехала в субботу в Москву в 11.00 время до МКАД заняло 12 минут.

Да в час пик утром придется постоять перед вьездом в Москву, а что по другим трассам все влетают прям в Москву?

Если человек покупает квартиру за городом, однозначно он понимает, что время на въезд в Москву нужно закладывать, но при пересечение МКАДа общественный транспорт идет по выделенной полосе..., а на личном транспорте можно и выехать пораньше, тем более у КАширского шоссе при вьезде в Москву есть дублер... так что не надо людей запугивать своими страстями. Мне кажется, что Вы вообще далеки от этого Жилого комплекса.

Вы сами-то вникали в это распоряжение или просто вставляете его для красного словца, рассчитывая на лень человеческую? Это даже не тендер на разработку проекта...это всего лишь объявление подготовки ТУ и ТЗ. Подобная работа проводилась по каширскому шоссе лет 10 назад и даже проводились тендера на проекты, но проекты каждый раз приходится делать заново, потому что они уже не отвечают действительности. Само по себе это распоряжение ничего не означает. Прежде чем что-то делать с аэропортовкой, власти будут решать вопрос с Каширским и Володарским шоссе, потому что это главная боль Ленинского округа. Огромное количество ДС будет направлено на дублер МКАД, откуда взяться деньгам на Аэропортку?

Вы спрашиваете при чем тут Пригород Лесное? Такой вопрос может задать только человек который ничего не понимает о дорожной обстановке в округе. Они по-вашему с Володарки сразу на МКАД попадают или тем кто едет по аэропортке домой в Коробово разворачиваться не нужно? По утру все они едут или на Аэропортку или каширку, но так или иначе встречаются после эстакады в Апаринках, а там проходимость регулируется светофорами и будьте уверены, что они будут настроены таким образом, чтобы не было пробки через эстакаду над МКАД, а увеличенный трафик будет стоять на подъезде к Совхозу.

Общественному транспорту так-то до этого самого МКАДа нужно еще доехать...а там уже и пробок для тех кто едет до м. Домодедовской нет, что для ОТ, что для авто.

"Сама ехала в субботу в 11 часов" с этого просто вообще ор. Проехаться один раз в выходной день и считать, что вы все поняли про местный район? 

Из ваших слов можно заключить, что: либо вы просто пишите о том, о чем не имеете понятия, либо вы пишите откровенное вранье, а последнее означает, что вы лицо заинтересованное.

В субботу 1 января скорее всего была данная поездка.
Как можно сравнивать уникальную эпизодическую удачную поездку в выходной день, и будущие поездки после заселения домов. Людей из квартир выпускать не будут ?

А вообще , текущая ситуация , в обычный выходной день - из Коробово до МКАД от 30 минут до 2 часов, если уже совсем без особых кодлапсов на дороге.

Вы не понимаете) Это же экспертное мнение отдела продаж) Там работают те же самые люди которые впаривали, что от Пригорода лесного до мкад 10 мин)))) 

Решается уже вопрос с развязкой на Молоково, плюс планируется электричка от аэропорта, через Коробово до Царицыно. Дублер МКАД сьезд и заезд будет. Трасса на аэропорт это не только про жителей ЖК и застройщика, шевеления будут в этом направлении.

Вот это да, вот это светлое будущее!
Только небольшое уточнение:
Развязка с Молоково решается уже лет 10, да все никак не решится, даже на бумаге.
Про электричку от Коробово до Царицыно...даже сказать нечего...это надо же такое придумать...
Скорее аэромобили появятся, чем такая выдумка осуществится.
Станцию Расторгуево 2 не могут построить, хотя даже линия существует, только поставь остановку.
А тут, прям в чистое поле подведут рельсы...
Ну может лет через 30 начнутся какие-то шевеления, когда не одно поколение на маршрутках от Коробово до Москвы поездит.

https://mosoblarh.mo...arkhitektury-ot

https://mosoblarh.mo...arkhitektury-ot

Это распоряжение уже здесь приводили.
Распоряжение не значит строительство, бумажки планировать можно десятилетиями, и также, самое главное, через Коробово эти рельсы никак не будут проходить.

Я понимаю, что вам распоряжения и контракты на строительство не аргумент, но уж извините - по другому это не работает. Мы не в сказке где мост за ночь сам появляется. Конечно лучше посидеть и понудеть тут как все плохо)

Отчасти Вы правы, но просто люди, планирующие покупку, должны понимать, что в данный момент, грубо говоря, с транспортом все плохо, и планы -это планы, осуществление которых займет несколько лет (и это не 2-3 года, а лет 7-10, как минимум), чтобы потом при заселении не было сюрпризов "где же наша электричка, нам обещали"

Решается уже вопрос с развязкой на Молоково, плюс планируется электричка от аэропорта, через Коробово до Царицыно. Дублер МКАД сьезд и заезд будет. Трасса на аэропорт это не только про жителей ЖК и застройщика, шевеления будут в этом направлении.

Просто уж больно один негатив по этой теме, да пробки есть и будут - это факт. Есть какие -то воможные перспективы на будущее - есть. Стоит из за этого засирать так этот ЖК - мое мнение, что нет. Есть и более лютые места в этом плане. Взять ту же Балашиху, как то стоял там в Москву недавно от Старой Купавны в 5:30 утра! Покупал на котловане, Горки Парк был лучшим предложением в этой локации(она кстати мне и интересна только и я в курсе цен в других ЖК рядом). Отличные условия по ипотеке с мизерной ставкой от застройщика. Дворы без машин, отделка, с фишками умного дома, классная планировка. Вид будет огонь из всех окон, а не на соседний дом. Вобщем кто-то видит плюсы, а кто-то одни минусы. Все подмосковье стоит, это не новость.

Прям рекламный отзыв) дворы без машин и с небольшим количеством парковочных мест в округе и тут прежде чем петь о многоуровневых паркингах, назовите хотя бы один проект Самолёта, где этот многоуровневый паркинг был построен .отделка с фишками умного дома: вот здесь вообще засада) когда спрашивал как будет реализовано разводили руками и говорили, что управление с Яндекс станции и про ujin. А как будет управление блоками розеток осуществляться , какие логические контроллеры применяться развели руками. В алхимово сейчас сдают дома и в плане отделки там роста способностей самолёта нет, страшно представить что эти руки могут натворить с "умным" домом) планировки тоже классными назвать ну такое себе: они не уникальны и скопированы у ПИК, только у вторых есть хоть разброс по линейным размерам. за малое количество студий и субсидирование ипотеки самолёту плюс, но сейчас они уже задрали ценник из-за роста ставок. Про лучшее предложение в локации смешно) тут если и строится что-то то в южных горках) и то все малоэтажное, что гораздо лучше высоток) один планируемый проект правда от севен санс и с их долгами(если проиграют суд), они могут вообще скоро обанкротиться. Так или иначе радоваться первому месту когда участник один- бред. Этот ЖК не любят тупо из-за того что он убьет трафик и не более,а хвалить его не за что, кроме цены на старте.

Ну если вам дворы заставленые тачками в 3 ряда по кайфу, в которых детей раз за разом на машинах сбивают, то это ваш странный выбор. Про локацию я имею ввиду всю ближайшую застройку, включая Развилку с тремя ЖК, Пригород и т.д. Планировка у меня классная с большой кухней, гардеробной, ванной. Обсуждать умный дом будем уже по факту. Теплые полы в санузлах уже радуют. При этом кухню с техникой и всю мебель в комнаты можно запихнуть в ипотеку(у меня она под 1.3%, для примера). При цене квартиры меньше , чем у конкурентов. С регулярным мощным ростом цен на квартиры в этом ЖК. И тут мне пишет "эксперт" что хвалить не за что. Так вот я похвалю пожалуй, не всем тут обсирать мой ЖК.

Мне по кайфу дворы без машин, но с организованной многоуровневой парковкой на территории. Развилка и Коробово...) с таким же успехом можно уже сравнивать и с Домодедово и с Видным, а тут уже и проекты лучше и ценники интересней и инфраструктура готовая)
Планировка это дело вкусовщины, ровно как и вид из окна. Ну, вот радоваться теплым полам, это просто финиш... Прям заявка на победу по жизни... при таком раскладе можно радоваться тому, что там есть картонные межкомнатные двери и натяжные потолки))) ах да и корзинки под кондиционеры без закладных) даже здесь напомнили про процентную ставку) прям реклама-реклама. Вас на курсах учат повторять одно и то же? Низкая ставка субсидированная однозначно делает доступной ипотеку(я уже сказал что самолёту здесь плюс), но при этом это не благотворительность застройщика: цена заложена уже в стоимость, отсюда и рост цен на квартиры. А с ростом цен на квартиры растет и стоимость издержек на субсидирование, которое ещё и с ростом ставки опять ведёт к росту стоимости квартир) так что причина роста цен в ЖК это не его исключительность или уникальность. Когда квартиры станут тут продавать, как вторичку, то все удивятся, что никто здесь не будет покупать квартиры по тем ценам, которые хотят продавцы восхищённые "ошеломляющим" ростом на этапе строительства, отсюда будет откат цен))) доля инвесторов под перепродажу в таких проектах минимальна не задумывались почему?) если инвестируют, то под сдачу, а цены в округе достаточно низкие и получится, что арендующий контингент будет соответствующий. Мебелеровка в цену ипотеки это хорошо, для тех кто сдает или кому быстрее надо переехать, но здравомыслящие люди в такие авантюры не лезут. Стоимость кухни с техникой 200 к при этом стоимость отделки 400 к на 53 м2, уже говорит о качестве и ремонта и мебели. Так что хвалить ЖК есть много за что...Если уж ЖК и вправду ваш, то ждём скрин из личного кабинета самолёта)