Взыскание неустойки за просрочку передачи квартир с компании Сити-XXI век (ООО "Опалиха-Сити")

Здравствуйте, Уважаемые дольщики!

Меня зовут Бессонов Алексей Борисович, я являюсь адвокатом Адвокатской палаты города Москвы (регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/13446) и руководителем проекта Юридическое бюро «Бессонов и партнеры».

Наша команда профессионально занимается спорами с застройщиками Москвы и МО, а также жилищными, наследственными, трудовыми и семейными спорами. У нас очень богатый опыт ведения различных гражданских дел и хорошая репутация на юридическом рынке.

Сроки передачи квартир в ЖК Серебрица перенесли, в связи с чем с 02.04.2021 г. у дольщиков появилось законное право на получение неустойки за каждый день просрочки.

За последние полгода к нашей команде обратилось более 500 дольщиков из различных жилых комплексов, где возникла просрочка передачи квартир и иных нежилых помещений, и в настоящее время мы успешно судимся с застройщиками в судах Москвы и Московской области по искам:

- о взыскании неустойки за просрочку передачи квартир,

- о взыскании убытков по вынужденному найму жилья в период просрочки, 

- о взыскании излишне уплаченных денежных средств по ДДУ в связи с уменьшением фактической площади квартиры, несмотря на наличие в ДДУ пунктов договора, запрещающих изменение цены договора в случае уменьшения фактической площади квартиры менее чем на 1 кв.м.,

- о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ (строительные недостатки в отделке).

Результаты нашей работы 

- за 2020 год: https://disk.yandex..../h0hpE3m6gLm2QA 

- за 1 полугодие 2021 года: https://yadi.sk/i/xpIgooGkjfKE6g

В данной теме я предлагаю бесплатные юридические консультации для дольщиков ЖК "Серебрица" по вопросам получения компенсации от застройщика за задержку в передаче квартир, посредством обращения в суды общей юрисдикции с исковыми заявлениями о взыскании неустойки в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
 

Если у Вас возникнут вопросы, Вы можете написать свой вопрос в данной теме или связаться со мной одним из нижеуказанных способов:

Telegram: @BessonovPartners 

WhatsApp: +79165945731 (сообщения в WhatsApp)

Отзывы о работе нашей команды Вы можете найти на данном форуме и в Яндексе.

С Уважением,

адвокат Бессонов Алексей Борисович.

Добрый вечер, Уважаемые дольщики!

✅Сегодня (17.11.2021 г.) в Красногорском городском суде Московской области, в составе судьи Шабановой Т.И., было ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ по иску нашего доверителя из ЖК Серебрица о взыскании с застройщика ООО «ОПАЛИХА-СИТИ» неустойки за просрочку передачи квартиры.

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Неустойка 286 000₽

💰Компенсация морального вреда 30 000₽

💰Штраф 80 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 421 000₽ при цене иска (заявленной неустойке) в размере 572 000₽, что эквивалентно 73% от цены иска (заявленной неустойки).

🥳Обращайтесь! Будем рады вам помочь!

Добрый вечер, Уважаемые дольщики!

✅Сегодня (06.12.2021 г.) в Красногорском городском суде Московской области, в составе судьи Шабановой Т.И., было ВЫНЕСЕНО ТРИ РЕШЕНИЯ по искам наших доверителей из ЖК Серебрица о взыскании с застройщика ООО «ОПАЛИХА-СИТИ» неустойки за просрочку передачи квартир.

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

📁Дело #1

💰Неустойка 372 818₽ из 372 818₽ (без снижения)

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 191 409₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 599 227₽ при цене иска (заявленной неустойке) в размере 372 818₽, что эквивалентно 160% от цены иска (заявленной неустойки).

📁Дело #2

💰Неустойка 326 825₽ из 653 651₽ 

💰Компенсация морального вреда 30 000₽

💰Штраф 160 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 541 825₽ при цене иска (заявленной неустойке) в размере 653 651₽, что эквивалентно 82% от цены иска (заявленной неустойки).

📁Дело #3

💰Неустойка 206 866₽ из 413 732₽ 

💰Компенсация морального вреда 30 000₽

💰Штраф 100 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 361 866₽ при цене иска (заявленной неустойке) в размере 413 732₽, что эквивалентно 87% от цены иска (заявленной неустойки).

✅Также, на прошлой неделе, Красногорский городской суд Московской области, в составе судьи Пушкиной А.И., вынес одно решение по иску наших доверителей из ЖК Серебрица. Результат:

📁Дело #4

💰Неустойка 250 000₽ из 746 960₽ 

💰Компенсация морального вреда 8000₽

💰Штраф 90 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 373 000₽ при цене иска (заявленной неустойке) в размере 746 960₽, что эквивалентно 50% от цены иска (заявленной неустойки).
🆘Данное решение мы обжалуем.

✅Кроме того, на прошлой неделе, в составе судьи Зотовой С.В., Красногорский городской суд Московской области, вынес три решения по искам наших доверителей из ЖК Серебрица. Результаты:

📁Дело #5

💰Неустойка 250 000₽ из 482 000₽ 

💰Компенсация морального вреда 5000₽

💰Штраф 65 000₽

💰Компенсация юр.расходов 15 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 335 000₽ при цене иска (заявленной неустойке) в размере 482 000₽, что эквивалентно 69% от цены иска (заявленной неустойки).

📁Дело #6

💰Неустойка 280 000₽ из 549 000₽ 

💰Компенсация морального вреда 5000₽

💰Штраф 70 000₽

💰Компенсация юр.расходов 15 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 370 000₽ при цене иска (заявленной неустойке) в размере 549 000₽, что эквивалентно 67% от цены иска (заявленной неустойки).

📁Дело #7

💰Неустойка 256 000₽ из 465 000₽ 

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 65 000₽

💰Компенсация юр.расходов 15 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 346 000₽ при цене иска (заявленной неустойке) в размере 465 000₽, что эквивалентно 74% от цены иска (заявленной неустойки).

🥳Обращайтесь! Будем рады вам помочь!

Добрый день, Уважаемые дольщики!

✅Сегодня у меня в Красногорском городском суде МО состоялось три судебных заседания по ДДУ по ЖК Большое Путилково. 

❗️Все сегодняшние дела рассматривала судья Пушкина А.И. - и мне удалось её убедить изменить свою практику в пользу дольщиков (полагаю что подача апелляционных жалоб на все её решения и настойчивость в судебных заседаниях помогла в данной ситуации).

Будем стараться, чтобы и по ЖК Серебрица её практика изменилась к лучшему!

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

📁ДЕЛО #1

💲Стоимость квартиры по ДДУ 4,7 млн руб.

📅Период просрочки: 205 дней (с 01.07.2021 г. по 21.01.2022 г.)

💰Неустойка 270 000₽ из 546 354₽

💰Компенсация морального вреда 8000₽

💰Штраф 139 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО суд взыскал в пользу нашего доверителя денежную сумму в размере 442 000₽, при цене иска 546 354₽ (размере заявленной неустойки), что эквивалентно 80% от цены иска. 

📁ДЕЛО #2

💲Стоимость квартиры по ДДУ 6,7 млн руб.

📅Период просрочки: 205 дней (с 01.07.2021 г. по 21.01.2022 г.)

💰Неустойка 350 000₽ из 783 789₽

💰Компенсация морального вреда 8000₽

💰Штраф 179 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО суд взыскал в пользу наших доверителей денежную сумму в размере 562 000₽, при цене иска 783 789₽ (размере заявленной неустойки), что эквивалентно 71% от цены иска.

📁ДЕЛО #3

💲Стоимость квартиры по ДДУ 3,7 млн руб.

📅Период просрочки: 205 дней (с 01.07.2021 г. по 21.01.2022 г.)

💰Неустойка 210 000₽ из 435 501₽

💰Компенсация морального вреда 8000₽

💰Штраф 109 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО суд взыскал в пользу нашего доверителя денежную сумму в размере 352 000₽, при цене иска 435 501₽ (размере заявленной неустойки), что эквивалентно 80% от цены иска.

🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь!

Добрый вечер, Уважаемые дольщики!

✅Сегодня (26.01.2022 г.) в Красногорском городском суде Московской области, в составе судьи Брижевской И.П., было ВЫНЕСЕНО ДВА РЕШЕНИЯ по искам наших доверителей из ЖК "Серебрица" о взыскании с застройщика ООО "СЗ "ОПАЛИХА-СИТИ" неустойки за просрочку передачи квартир и кладовых.

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

📁ДЕЛО #1

💲Стоимость квартиры по ДДУ 6,7 млн руб.

📅Период просрочки: 158 дней (с 02.04.2021 г. по 06.09.2021 г.)

💰Неустойка 230 000₽ из 463 482₽

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 50 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО суд взыскал в пользу нашего доверителя денежную сумму в размере 315 000₽, при цене иска 463 482₽ (размере заявленной неустойки), что эквивалентно 68% от цены иска. 

📁ДЕЛО #2

💲Стоимость квартиры по ДДУ 6,8 млн руб.

📅Период просрочки: 166 дней (с 02.04.2021 г. по 14.09.2021 г.)

💰Неустойка 260 000₽ из 530 284₽

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 50 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО суд взыскал в пользу наших доверителей денежную сумму в размере 345 000₽, при цене иска 530 284₽ (размере заявленной неустойки), что эквивалентно 65% от цены иска.

🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь!

Добрый вечер, Уважаемые дольщики!

✅Сегодня (31.01.2022 г.) в Красногорском городском суде Московской области, в составе судьи Климовой Ю.А., было ВЫНЕСЕНО ДВА РЕШЕНИЯ по искам наших доверителей из ЖК "Серебрица" о взыскании с застройщика ООО "СЗ "ОПАЛИХА-СИТИ" неустойки за просрочку передачи квартир и кладовых.

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

📁ДЕЛО #1

💲Стоимость квартиры по ДДУ 5,4 млн руб.

📐Площадь квартиры 69 м²

📅Период просрочки: 199 дней (с 02.04.2021 г. по 17.10.2021 г.)

💰Неустойка 254 000₽ из 514 494₽

💰Компенсация морального вреда 7000₽

💰Штраф 70 000₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО суд взыскал в пользу наших доверителей денежную сумму в размере 353 000₽, при цене иска 514 494₽ (размере заявленной неустойки), что эквивалентно 68% от цены иска. 

📁ДЕЛО #2

💲Стоимость квартиры по ДДУ 3,6 млн руб.

📐Площадь квартиры 41 м²

📅Период просрочки: 82 дня (с 02.04.2021 г. по 14.09.2021 г.)

💰Неустойка 160 000₽ из 314 304₽

💰Компенсация морального вреда 5000₽

💰Штраф 70 000₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО суд взыскал в пользу нашего доверителя денежную сумму в размере 255 000₽, при цене иска 314 304₽ (размере заявленной неустойки), что эквивалентно 81% от цены иска.

🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТОВ ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и будем рады Вам помочь!

Добрый день, Уважаемые дольщики!

✅Сегодня (11.03.2022 г.) в Красногорском городском суде Московской области, в составе судьи Пушкиной А.И., было ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ по иску наших доверителей из второй очереди ЖК "Серебрица" о взыскании с застройщика ООО "СЗ "ОПАЛИХА-СИТИ" неустойки за просрочку передачи квартиры и кладовой.

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💲Стоимость квартиры и кладовой по ДДУ: 10,3 млн руб.

📅Период просрочки: 161 день (с 02.10.2021 г. по 11.03.2022 г.), объекты не переданы.

🧮Расчет был по ставке 20%

💰Неустойка 923 500₽ из 2 203 682₽

💰Компенсация морального вреда 8000₽

💰Штраф 450 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО суд взыскал в пользу нашего доверителя денежную сумму в размере 1 406 000₽, при цене иска 2 203 682₽ (размере заявленной неустойки), что эквивалентно 63% от цены иска. 

🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь!

Добрый день, Уважаемые дольщики!

✅Вчера (04.04.2022 г.) в Красногорском городском суде Московской области, в составе судьи Брижевской И.П., было ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ по иску нашего доверителя из первой очереди ЖК "Серебрица" о взыскании с застройщика ООО "СЗ "ОПАЛИХА-СИТИ" неустойки за просрочку передачи квартиры и кладовой.

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💲Стоимость квартиры и кладовой по ДДУ: 9,6 млн руб.

📅Период просрочки: 169 дней (с 02.04.2021 г. по 17.09.2021 г.).

🧮Расчет был по ставке 6,75%

💰Неустойка 365 000₽ из 744 033₽

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 80 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО суд взыскал в пользу нашего доверителя денежную сумму в размере 480 000₽, при цене иска 744 033₽ (размере заявленной неустойки), что эквивалентно 64% от цены иска. 

🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь!

Добрый день, Уважаемые дольщики!

✅Вчера (07.07.2022 г.) в Тимирязевском районном суде г. Москвы, в составе судьи Барановой Н.С., было ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ по иску наших доверителей из ЖК Серебрица о взыскании с застройщика ООО «ОПАЛИХА-СИТИ» неустойки за просрочку передачи квартиры и кладовой.

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Неустойка 250 000₽ из 586 672₽ (при расчете по ставке 6,75%)

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 80 000₽

💰Компенсация юр.расходов 15 000₽

🧮Неустойка была рассчитана по ставке 6,75%

📆Период просрочки: 02.04.2021 - 13.09.2021

💸Цена ДДУ: 7,7 млн рублей 

🏆 По совокупности всех требований суд решил взыскать в пользу наших доверителей ИТОГО 365 000₽ при цене иска (заявленной неустойке, рассчитанной по ставке 6,75%) в размере 586 672₽, что эквивалентно 62% от цены иска (заявленной неустойке).