Думаю тут один выход есть, это продать объекты застройщикам, которые в состоянии будут довести их до сдачи. В ином случае, это может длиться бесконечно.
Думаю тут один выход есть, это продать объекты застройщикам, которые в состоянии будут довести их до сдачи. В ином случае, это может длиться бесконечно.
Надо еще найти желающих это достраивать. Дома скорее всего в аварийном состоянии, дешевле снести и построить многоэтажки.
Надо еще найти желающих это достраивать. Дома скорее всего в аварийном состоянии, дешевле снести и построить многоэтажки.
да нет, зачем сразу сносить? можно провести экспертизу на качество, если где то будут нарушения, там частично могут снести, а остальное трогать не будут.
Если можно строить до 17 этажей, тогда могут изменить проект с условием построенного и просто прибавить этажи, согласовать проект и стоить уже более высотные дома. Новому застройщику же, как то нужно будет возместить то, что он отдаст дольщикам севенов.
Если можно строить до 17 этажей, тогда могут изменить проект с условием построенного и просто прибавить этажи, согласовать проект и стоить уже более высотные дома. Новому застройщику же, как то нужно будет возместить то, что он отдаст дольщикам севенов.
Так не получится, в этом районе запрещено многоэтажное строительство , воздушная полоса аэропорта
да нет, зачем сразу сносить? можно провести экспертизу на качество, если где то будут нарушения, там частично могут снести, а остальное трогать не будут.
Технологические процессы нарушены, это факт. Если есть дефекты и повреждения в одном доме, они скорее всего найдутся рано или поздно проявятся и в других. Кому нужно брать на себя эту ответственность и утопать в претензиях? Чинить аварийные дома дороже, чем строить заново. А чтобы отбить затраты, проще добавить этажность.
Если можно строить до 17 этажей, тогда могут изменить проект с условием построенного и просто прибавить этажи, согласовать проект и стоить уже более высотные дома. Новому застройщику же, как то нужно будет возместить то, что он отдаст дольщикам севенов.
Вряд ли. Проще и дешевле выплатить компенсации и строить по новому проекту.
Хочу подчеркнуть, это все спекуляции. Как будет, посмотрим.
Все, вижу. Здесь ВРИ ЗУ - малоэтажное строительство, причем стало оно таким только в последних градостроительных планах, а в самом первом от 2019 г было разрешено многоэтажное.
Участок попадает в четвертую зону Домодедово, максимально разрешенная высота 300 с чем то метров с учетом рельефа.
Все, вижу. Здесь ВРИ ЗУ - малоэтажное строительство, причем стало оно таким только в последних градостроительных планах, а в самом первом от 2019 г было разрешено многоэтажное.
Участок попадает в четвертую зону Домодедово, максимально разрешенная высота 300 с чем то метров с учетом рельефа.
При желании возможны варианты.
Вообще-то изначально в этом районе разрешена только малоэтажная застройка , и не из за аэропорта, и воздушных трасс а из за объекта который находиться рядом в лесу. И RDI еще в 2014 году пытался пробить хотя бы 9-ти этажки, но нельзя.
Что касается стройки то, Севены оказалось не могут просто взять и продать землю, при ее покупки они взяли на себя много обязательств (социальные объекты, дороги, очистные) и по многим этим обязательствам уже просрочка, и администрация Московской области и района, сказала что они не дадут новое разрешение на строительство домов (вторую очередь) пока не будут сдано все что обещали Севены. Если только не любимчики губернатора «самолет» не захочет войти, этой компании можно все.
Вообще-то изначально в этом районе разрешена только малоэтажная застройка , и не из за аэропорта, и воздушных трасс а из за объекта который находиться рядом в лесу. И RDI еще в 2014 году пытался пробить хотя бы 9-ти этажки, но нельзя...
Если пойдете на https://наш.дом.рф/с...ек/объект/42889 > Проектная документация > Градостроительный план ЗУ > выгрузите архив и откроете последний по номеру документ, то увидите, что в ГП от 2019 года в РВИ есть многоэтажная застройка.
Я эту местность совсем не знаю, как и не знаю историю межевания, просто цитирую документы.
Если пойдете на Проектная документация > Градостроительный план ЗУ > выгрузите архив и откроете последний по номеру документ, то увидите, что в ГП от 2019 года в РВИ есть многоэтажная застройка.
Я эту местность совсем не знаю, как и не знаю историю межевания, просто цитирую документы.
Верно если судить по документам, то здесь можно строить и многоэтажные застройки. Посмотрим, как и что будет, все покажет время, спорить сейчас нет смысла.
Левел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее