Паркинг в Горки Парк

Привет всем. Я не пойму, здесь что, только гостевые парковки будут? Паркинг не предусмотрен?

Если приехать в офис продаж и посмотреть на макет, видны многоуровневые здания со знаком "P". Также зайдя на сайт видно на макете эти здания.

Только это ни разу не гарантия, что они будут построены. Нет ни одного проекта самолёта с многоуровневым паркингом, вместо них они обычно строят обычный платный плоскостной ... Так что не обольщайтесь

Что такое плоскостной, просто кусок асфальта?

Если приехать в офис продаж и посмотреть на макет, видны многоуровневые здания со знаком "P". Также зайдя на сайт видно на макете эти здания.

Прикрепленные изображения: 1

Спасибо, но на фото сложно разглядеть. А не говорили сколько их будет и на сколько машиномест?

Да, обычная парковка на асфальте. Ставят шлагбаум, расчерчивают и нумеруют парковочные места. При этом они только арендуются, естественно приобрести в собственность возможности нет. Думаю, у Самолета своя экономика на этот счет. Могу предположить, что строительство полноценного многоуровневого паркинга с продажей машиномест, долго окупается, проще зарабатывать на куске асфальта и не учитывать пожелания своих клиентов. 

Паркинг сейчас дорого стоит, не знаю даже почему могут не строить. А сколько аренда места на асфальте стоит?

Адекватная цена машино-места в многоуровневом неотапливаемом паркинге с охраной в Домодедово и Видном порядка 400-450к, аренда на асфальте будет стоить в зависимости от напряжённости с местами и спросом, думаю можно закладывать от 3 до 5 тысяч в месяц, что с одной стороны немного...только машино-место в паркинге это всё-таки имущество и возможно даже инвестиция, а вот платное парковочное место на асфальте, это плата за то, что застройщик не обеспечил требуемое количество парковочных мест и просто хочет делать деньги из воздуха...

Тоже так считаю. Мало того, что это деньги из воздуха, так ещё и ответственности никакой.

Ничего не пойму, паркинг будет или нет и где он на плане? 

Паркинг обещают, но когда и начнутся ли вообще продажи неизвестно. Размещение планируют на въезде в жк. Могу сказать с уверенностью одно: я не знаю ни один проект самолёта где был бы реализован как таковой паркинг, только плоскостная парковка вместо многоуровневого. Поэтому можно не загадывать и не ждать)

А что, это законно, так проект менять?

Количество машино-мест по нормам они обеспечивают без паркинга, а другое их не волнует. Паркинг у вас нигде в договорах не указан, как больница, школы и детсады. Если с последними все более или менее, что-то сдают и с первыми очередями, то вот на паркинг и больницы они клали. Никто не может их обязать их строительство. Поэтому будьте реалистом, и готовьтесь к тому, что с парковкой будет трудно. П.С. строительство многоуровневого паркинга это затраты, а вот сдача в аренду плоскостного - доход с минимальными затратами (забор, шлакбаум и будка охраны, краска, а земля итак уже в собственности)

То есть, при таком варианте они машиноместа продавать не будут, а только сдавать в аренду?

Юридически при покупке места на плоскостной парковке вы покупаете не машино-место, а долю в общем имуществе со всеми вытекающими, поэтому такое лучше и не покупать. Сдача такого куска асфальта в аренду через ук это хороший бизнес для застройщика, поэтому вряд-ли будет даже вставать вопрос о продажах. Поэтому скорее всего речь будет идти только о сдаче в аренду.
Но надеюсь, что самолёт если и копирует пик, то хотя бы дойдет и до реализации многоуровневых паркингов.

И по срокам по паркингу пока ничего неизвестно, как я понимаю?

Если приехать в офис продаж и посмотреть на макет, видны многоуровневые здания со знаком "P". Также зайдя на сайт видно на макете эти здания.

Прикрепленные изображения: 1

Ни цифр, ни сроков сдачи и очевидно, что не будут сданы в первой очереди, где десятку домов парковаться, подземных паркингов нету.

И проект не защищен от изменений, их могут вообще убрать.