Инфраструктура в ЖК «Dream Towers»

Помимо детсада и школы на сайте Метриума пишут про галерею современного искусства, бары, рестораны и тд в коммерческих помещениях на 1 этаже. А рядом ландшафтный парк, яхт-клуб и ТРК «остров мечты»)

https://www.metrium.ru/novostroyki/novostroyki-moskvy/zhk-dream-towers/

Если бы нам еще от этого какие-то плюшки были

На самом деле,чем больше агентств продает объект, тем больше вероятности получить скидку и плюшку, и это покупателям только на пользу) Так что наверняка и тут так будет, в любом случае узнавать надо, ведь за спрос как  известно денег не берут;)

На самом деле,чем больше агентств продает объект, тем больше вероятности получить скидку и плюшку, и это покупателям только на пользу) Так что наверняка и тут так будет, в любом случае узнавать надо, ведь за спрос как  известно денег не берут;)

Самый большой обман застройщиков наверное в том, что Застройщики не предупреждают, что вы вовсе можете не получить квартиру. Почему-то у многих дольщиков даже не возникает подобной мысли. Наверное, покупатели думают, что многочисленные ряды обманутых дольщиков просто совсем не грамотные люди. Нет, ничего подобного ни у кого не было. Те, кто пополнили ряды обманутых, так же как и все прочие покупали квартиры по договору долевого участия, на момент покупки стройка велась и возможно застройщик уже сдал до этого не первый дом. В рядах обманутых есть дольщики, которые покупали квартиры через ипотеку, с риелторами и даже с юристами. На мой взгляд в 214-ФЗ есть серьезная не доработка, в законе нет обязанности предупреждать дольщика о возможных рисках покупки квартиры в новостройке. Даже на инструкции к витаминам производитель предупреждает о побочных действиях, а покупая квартиру в новостройке подобного предупреждения вы можете не услышать ни от кого. Мощная рекламная кампания и пропаганда строительных компаний сделала по сути не востребованными услуги юристов при покупке квартиры в новостройке. На рынке востребована только одна услуга — помощь в подборе квартиры в новостройке, но практически никто не проводит экспертизу рисков. В итоге складывается впечатление, что государство всесторонне защищает дольщиков от всевозможных рисков. Вот уже и страхование ответственности дольщиков заработало и кажется, что вкладывать в новостройку — это все равно, что золото покупать, очень надежно. Но вот беда, реальность совсем не такая как нам бы этого хотелось и страховка в большинстве случаев не спасает. Списки обманутых дольщиков постоянно пополняются. На момент написания статьи только в МО официально зафиксировано более ста проблемных новостроек.

Самый большой обман застройщиков наверное в том, что Застройщики не предупреждают, что вы вовсе можете не получить квартиру. Почему-то у многих дольщиков даже не возникает подобной мысли. Наверное, покупатели думают, что многочисленные ряды обманутых дольщиков просто совсем не грамотные люди. Нет, ничего подобного ни у кого не было. Те, кто пополнили ряды обманутых, так же как и все прочие покупали квартиры по договору долевого участия, на момент покупки стройка велась и возможно застройщик уже сдал до этого не первый дом. В рядах обманутых есть дольщики, которые покупали квартиры через ипотеку, с риелторами и даже с юристами. На мой взгляд в 214-ФЗ есть серьезная не доработка, в законе нет обязанности предупреждать дольщика о возможных рисках покупки квартиры в новостройке. Даже на инструкции к витаминам производитель предупреждает о побочных действиях, а покупая квартиру в новостройке подобного предупреждения вы можете не услышать ни от кого. Мощная рекламная кампания и пропаганда строительных компаний сделала по сути не востребованными услуги юристов при покупке квартиры в новостройке. На рынке востребована только одна услуга — помощь в подборе квартиры в новостройке, но практически никто не проводит экспертизу рисков. В итоге складывается впечатление, что государство всесторонне защищает дольщиков от всевозможных рисков. Вот уже и страхование ответственности дольщиков заработало и кажется, что вкладывать в новостройку — это все равно, что золото покупать, очень надежно. Но вот беда, реальность совсем не такая как нам бы этого хотелось и страховка в большинстве случаев не спасает. Списки обманутых дольщиков постоянно пополняются. На момент написания статьи только в МО официально зафиксировано более ста проблемных новостроек.

Так сейчас ведется вся реализация через эскроу счета, максимально безопасная сделка, нет квартиры, деньги возвращают. Единственное, надо обращать внимание на то, чтобы вся сумма шла на эскроу, а то я встретила один ЖК, который на эскроу только 2 млн, остальное на счет, вот тут обман, а если вся сумма, то все хорошо

Так сейчас ведется вся реализация через эскроу счета, максимально безопасная сделка, нет квартиры, деньги возвращают. Единственное, надо обращать внимание на то, чтобы вся сумма шла на эскроу, а то я встретила один ЖК, который на эскроу только 2 млн, остальное на счет, вот тут обман, а если вся сумма, то все хорошо

https://news.myseldo...index/262688726      Это тебе про ЭСКРОУ

Самый большой обман застройщиков наверное в том, что Застройщики не предупреждают, что вы вовсе можете не получить квартиру. Почему-то у многих дольщиков даже не возникает подобной мысли. Наверное, покупатели думают, что многочисленные ряды обманутых дольщиков просто совсем не грамотные люди. Нет, ничего подобного ни у кого не было. Те, кто пополнили ряды обманутых, так же как и все прочие покупали квартиры по договору долевого участия, на момент покупки стройка велась и возможно застройщик уже сдал до этого не первый дом. В рядах обманутых есть дольщики, которые покупали квартиры через ипотеку, с риелторами и даже с юристами. На мой взгляд в 214-ФЗ есть серьезная не доработка, в законе нет обязанности предупреждать дольщика о возможных рисках покупки квартиры в новостройке. Даже на инструкции к витаминам производитель предупреждает о побочных действиях, а покупая квартиру в новостройке подобного предупреждения вы можете не услышать ни от кого. Мощная рекламная кампания и пропаганда строительных компаний сделала по сути не востребованными услуги юристов при покупке квартиры в новостройке. На рынке востребована только одна услуга — помощь в подборе квартиры в новостройке, но практически никто не проводит экспертизу рисков. В итоге складывается впечатление, что государство всесторонне защищает дольщиков от всевозможных рисков. Вот уже и страхование ответственности дольщиков заработало и кажется, что вкладывать в новостройку — это все равно, что золото покупать, очень надежно. Но вот беда, реальность совсем не такая как нам бы этого хотелось и страховка в большинстве случаев не спасает. Списки обманутых дольщиков постоянно пополняются. На момент написания статьи только в МО официально зафиксировано более ста проблемных новостроек.

Мне вот, честно, удивительно сравнение покупки квартиры с покупкой витаминов, квартиру же не покупают второпях по пути домой или на работу. Естественно нужно внимательно выбирать застройщика, у которого собираешься покупать недвижимость, но времена меняются и на сегодняшний день покупатель более защищен чем даже пару лет назад. Выше уже говорили про эскроу-счета, я только добавлю, что строительство через банковское финансирование обязательно контролируется со стороны кредитных организаций, поэтому риск банкротства и нецелевого использования денег покупателей теперь реально снизился.

Мне вот, честно, удивительно сравнение покупки квартиры с покупкой витаминов, квартиру же не покупают второпях по пути домой или на работу. Естественно нужно внимательно выбирать застройщика, у которого собираешься покупать недвижимость, но времена меняются и на сегодняшний день покупатель более защищен чем даже пару лет назад. Выше уже говорили про эскроу-счета, я только добавлю, что строительство через банковское финансирование обязательно контролируется со стороны кредитных организаций, поэтому риск банкротства и нецелевого использования денег покупателей теперь реально снизился.

немного снизился риск,но немного

Да

Спасибо за инфу. Хорошо, что сразу начали строительство, а не оставили "на потом".

Согласен. А то у некоторых застройщиков это "потом" и не случается по итогу.

Это точно. У многих ЖК начинаются проблемы со сдачей именно из-за того, что дома-то построены, а обещанные сады-школы нет. Пока все очень по уму застрой делает, мне нравится