Принимаем квартиры, выдача ключей в ЖК «Новотомилино»

Это всё очень интересно. НО если бы нам сразу сказали что будут сдавать 4 дома практически одновременно, то можно было выбрать квартиру в 1 или 2 корпусах. А так продавали квартиру в 9 к намного дороже чем в 1 и2 к со словами что дом будет введен раньше срока указанного в ДДУ. По итогу получается мы покупали квартиры в уже возведеных домах 3 и 9 к по цене дороже чем если бы купили в домах на этапе фундамента 1 и 2 к, а квартиры получим практически одновременно. И никаких эмоций, простая математика.

Добрый день! Стоимость квартир формируется исходя из различных факторов, в том числе степени готовности конкретного корпуса. Корпуса 3 и 9 находились в гораздо более высокой степени готовности и в данный момент уже введены в эксплуатацию, тогда как корпуса 1 и 2 еще находятся на этапе строительства.

По 3 корпусу, не выполненно требование закона по раскрытию эскроу счетов... по 9, да прошла публикация, и то с опозданием и нарушением ФЗ. Поэтому если в ближайшие пару недель не будет информации о сроках передаче ключей по 3му корпусу.

Можно жаловаться во все инстанции, вплоть до прокуратуры и СК. Даже если эти 2 дома задекларированны одним проектом, по факту это 2 отдельных дома с разными адресами.
Вот пусть прокуратура и др. разбирутся на основании чего безосновательно раскрыты эскроу, какие недоделки после сдачи, в чью пользу обогощение ... вопросов много.

Добрый день! Согласно ч.6 ст. 15.5. Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве …» внесенные на счет эскроу денежные средства не позднее десяти рабочих дней после представления застройщиком … уполномоченному банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома … перечисляются эскроу-агентом застройщику либо направляются на оплату обязательств застройщика по кредитному договору...

Информация, обильно представленная в интернете, о том, что раскрытие счетов эскроу зависит от постановки дома на кадастровый учет и регистрации первого права собственности, является недостоверной и основанной на первоначальной редакции названной выше статьи ФЗ-214, отмененной еще в 2019 году.

Оба корпуса, 3 и 9, получили РВЭ.

Там 2 условия раскрытия, читайте...
При чем раньше д.б. прости регистрация в собственность хотя бы 1 объета. А теперь застройщикам упростили, до определения даты передачи... я отдав деньги, имею право знать сроки, а не слухи. Поклонники 90х и поддерживающих беззаконие, прошу применять это только по отношению к себе, ну как вы это и делает. Позволяя вытирать о вас ноги

Добрый день! Согласно ч.6 ст. 15.5. Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве …» внесенные на счет эскроу денежные средства не позднее десяти рабочих дней после представления застройщиком … уполномоченному банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома … перечисляются эскроу-агентом застройщику либо направляются на оплату обязательств застройщика по кредитному договору...
Таким образом, единственным условием является представление застройщиком уполномоченному банку РВЭ. Любая иная информация не соответствует действующему законодательству.

Запись на выдачу ключей 3 к откроют 1 июня, выдача с 1 июля.

откуда информация?

представитель сказал совсем про другие даты.

Добрый день, а почему бы в штат временно не включить ещё одну бригаду по выдаче ключей, что бы ускорить дело? Вопрос представителям застройщика!

Хороший вопрос, при желании за пару недель можно спокойной все выдать.

Мы все таки решили приёмщиком нанять, сами боимся, тут есть контакты на форуме: https://pronovostroy...-банкау-кого-и/