Только получить с застройщика будет нечего, т.к. Севан всегда заметает следы своей деятельности ликвидируя юрлицо и оставляя нулевой баланс
Насколько знаю, в питерском ЖК "Тихая гавань" выплачивают неустойки, хотя там тоже была создана прокладка - застройщик Северная Двина с уставным капиталом 10 т. р.
Насколько знаю, в питерском ЖК "Тихая гавань" выплачивают неустойки, хотя там тоже была создана прокладка - застройщик Северная Двина с уставным капиталом 10 т. р.
Такой вопрос, мне сначала менеджер сказал, что нужно подписывать (естественно), потому что сдача планировалась к 31 декабря и соответственно, я должна буду представить соответствующие документы в банк, а так как у меня не будет доков о сдаче дома, то хоть доп соглашение будет. Я, конечно, подписывать ничего не собираюсь. НО! Я написала в банк, и они также сообщили, что обо всех изменениях их надо уведомлять, прилагая подтверждающие документы. По хорошему застройщик должен был официально уведомить о переносе срока, а не просто позвонить и подружески пригласить подписать на коленке. Уже декабрь и у меня на руках нет никакого официального письма, которое можно было бы предоставить для банка. Как вы поступаете с этим? Спасибо
Такой вопрос, мне сначала менеджер сказал, что нужно подписывать (естественно), потому что сдача планировалась к 31 декабря и соответственно, я должна буду представить соответствующие документы в банк, а так как у меня не будет доков о сдаче дома, то хоть доп соглашение будет. Я, конечно, подписывать ничего не собираюсь. НО! Я написала в банк, и они также сообщили, что обо всех изменениях их надо уведомлять, прилагая подтверждающие документы. По хорошему застройщик должен был официально уведомить о переносе срока, а не просто позвонить и подружески пригласить подписать на коленке. Уже декабрь и у меня на руках нет никакого официального письма, которое можно было бы предоставить для банка. Как вы поступаете с этим? Спасибо
Что значит "оповещать обо всех изменениях"?!?!?! У них каждый месяц новая разборка со стихией-так каждый раз в банк писать и документы отправлять? А то что с 2019 года застройщик поменял уже несколько раз проектную и внес изменения -это тоже на ответственности дольщиков? Я звонила в офис в самом начале сентября и по причине того что не могу присутствовать физически попросила направить мне на почту электронную копию соглашения или учесть мое фактическое местонахождение и письмо почтовое выслать с учётом этих изменений: на что было получено на почту не имеющее ко мне никакого отношения дополнительное соглашение с выдержками которые не проецируются с моим ДДУ, а письмо в натуральном виде сказали будут рассылать через два месяца. Т е уже должны прийти. У меня вроде ничего нет в почтовом ящике, хотя каждый день там конечно не смотрят по моей просьбе. Ипотечникам- нельзя подписывать акт приема передачи задним числом, конечно если ипотека на момент получения ключей действующая. А в каждом конкретном жду написано-срок надлежащего уведомления. Моих два переноса: 1 квартал 2021, 4 квартал 2021 и теперь ожидаю третий перенос в 2022 году. Ни по одному из предыдущих мне ещё ничего никто не отправлял.
Что значит "оповещать обо всех изменениях"?!?!?! У них каждый месяц новая разборка со стихией-так каждый раз в банк писать и документы отправлять? А то что с 2019 года застройщик поменял уже несколько раз проектную и внес изменения -это тоже на ответственности дольщиков? Я звонила в офис в самом начале сентября и по причине того что не могу присутствовать физически попросила направить мне на почту электронную копию соглашения или учесть мое фактическое местонахождение и письмо почтовое выслать с учётом этих изменений: на что было получено на почту не имеющее ко мне никакого отношения дополнительное соглашение с выдержками которые не проецируются с моим ДДУ, а письмо в натуральном виде сказали будут рассылать через два месяца. Т е уже должны прийти. У меня вроде ничего нет в почтовом ящике, хотя каждый день там конечно не смотрят по моей просьбе. Ипотечникам- нельзя подписывать акт приема передачи задним числом, конечно если ипотека на момент получения ключей действующая. А в каждом конкретном жду написано-срок надлежащего уведомления. Моих два переноса: 1 квартал 2021, 4 квартал 2021 и теперь ожидаю третий перенос в 2022 году. Ни по одному из предыдущих мне ещё ничего никто не отправлял.
Поняла, спасибо, и банк, соответственно о переносе срока Вы не уведомляли, да?
Я так поняла, что "оповещать обо всех изменениях" нужно относительно срока сдачи дома.
Я тоже регулярно проверяю почту. Буду им на неделе снова писать/ звонить, чтобы выслали официальную информацию о переносе.
Поняла, спасибо, и банк, соответственно о переносе срока Вы не уведомляли, да?
Я так поняла, что "оповещать обо всех изменениях" нужно относительно срока сдачи дома.
Я тоже регулярно проверяю почту. Буду им на неделе снова писать/ звонить, чтобы выслали официальную информацию о переносе.
Так не о чем особо уведомлять. По сути купленный объект должен уйти в залог, после сдачи дома. В зависимости от кредитного конечно. Большинству банков только это и интересно. Нам ведь банки "мило улыбнулись", когда мы им предлагали застраховать один из параметров на уровне правительства- то как риск несвоевременной сдачи объекта и свели это в компенсационные фонды или пункт с неустойками в ДДУ. Поэтому они ждут только готовый продукт))) проценты, квартира в натуральном виде. Все остальные препятии их мало интересуют.
Так не о чем особо уведомлять. По сути купленный объект должен уйти в залог, после сдачи дома. В зависимости от кредитного конечно. Большинству банков только это и интересно. Нам ведь банки "мило улыбнулись", когда мы им предлагали застраховать один из параметров на уровне правительства- то как риск несвоевременной сдачи объекта и свели это в компенсационные фонды или пункт с неустойками в ДДУ. Поэтому они ждут только готовый продукт))) проценты, квартира в натуральном виде. Все остальные препятии их мало интересуют.
По сути вы правы. А было бы неплохо, если бы и банки были финансово заинтересованы в своевременной сдаче.
Деньги любят тишину. У нас из всех домов застройщика сдали только тот, где дольщики тихо сидели и в суды не подавали. Остальных слили, теперь у Кремля стоят с плакатами. Ибо жадность- грех вы и так дёшево купили, не будите лихо и будет вам счастье. Очень жалею, что за 3500 млн в 19 году не купила здесь студию. Многие неплохо заработали.
Ещё такой момент: только дураки под свой дом копают: судятся, пишут, орут про банкротства. Результат: ваш объект мало того что хрен знает когда сдадут, так на нем клеймо будет очень плохого обьекта и вам же будет невозможно его перепродать по хорошей цене. Это то, через что мы прошли и хорошо, что единицы дурака валяли, остальные очень тихо сидели.
Ещё такой момент: только дураки под свой дом копают: судятся, пишут, орут про банкротства. Результат: ваш объект мало того что хрен знает когда сдадут, так на нем клеймо будет очень плохого обьекта и вам же будет невозможно его перепродать по хорошей цене. Это то, через что мы прошли и хорошо, что единицы дурака валяли, остальные очень тихо сидели.
Ещё такой момент: только дураки под свой дом копают: судятся, пишут, орут про банкротства. Результат: ваш объект мало того что хрен знает когда сдадут, так на нем клеймо будет очень плохого обьекта и вам же будет невозможно его перепродать по хорошей цене. Это то, через что мы прошли и хорошо, что единицы дурака валяли, остальные очень тихо сидели.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб