Только получить с застройщика будет нечего, т.к. Севан всегда заметает следы своей деятельности ликвидируя юрлицо и оставляя нулевой баланс
Насколько знаю, в питерском ЖК "Тихая гавань" выплачивают неустойки, хотя там тоже была создана прокладка - застройщик Северная Двина с уставным капиталом 10 т. р.
Насколько знаю, в питерском ЖК "Тихая гавань" выплачивают неустойки, хотя там тоже была создана прокладка - застройщик Северная Двина с уставным капиталом 10 т. р.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Такой вопрос, мне сначала менеджер сказал, что нужно подписывать (естественно), потому что сдача планировалась к 31 декабря и соответственно, я должна буду представить соответствующие документы в банк, а так как у меня не будет доков о сдаче дома, то хоть доп соглашение будет. Я, конечно, подписывать ничего не собираюсь. НО! Я написала в банк, и они также сообщили, что обо всех изменениях их надо уведомлять, прилагая подтверждающие документы. По хорошему застройщик должен был официально уведомить о переносе срока, а не просто позвонить и подружески пригласить подписать на коленке. Уже декабрь и у меня на руках нет никакого официального письма, которое можно было бы предоставить для банка. Как вы поступаете с этим? Спасибо
Такой вопрос, мне сначала менеджер сказал, что нужно подписывать (естественно), потому что сдача планировалась к 31 декабря и соответственно, я должна буду представить соответствующие документы в банк, а так как у меня не будет доков о сдаче дома, то хоть доп соглашение будет. Я, конечно, подписывать ничего не собираюсь. НО! Я написала в банк, и они также сообщили, что обо всех изменениях их надо уведомлять, прилагая подтверждающие документы. По хорошему застройщик должен был официально уведомить о переносе срока, а не просто позвонить и подружески пригласить подписать на коленке. Уже декабрь и у меня на руках нет никакого официального письма, которое можно было бы предоставить для банка. Как вы поступаете с этим? Спасибо
Что значит "оповещать обо всех изменениях"?!?!?! У них каждый месяц новая разборка со стихией-так каждый раз в банк писать и документы отправлять? А то что с 2019 года застройщик поменял уже несколько раз проектную и внес изменения -это тоже на ответственности дольщиков? Я звонила в офис в самом начале сентября и по причине того что не могу присутствовать физически попросила направить мне на почту электронную копию соглашения или учесть мое фактическое местонахождение и письмо почтовое выслать с учётом этих изменений: на что было получено на почту не имеющее ко мне никакого отношения дополнительное соглашение с выдержками которые не проецируются с моим ДДУ, а письмо в натуральном виде сказали будут рассылать через два месяца. Т е уже должны прийти. У меня вроде ничего нет в почтовом ящике, хотя каждый день там конечно не смотрят по моей просьбе. Ипотечникам- нельзя подписывать акт приема передачи задним числом, конечно если ипотека на момент получения ключей действующая. А в каждом конкретном жду написано-срок надлежащего уведомления. Моих два переноса: 1 квартал 2021, 4 квартал 2021 и теперь ожидаю третий перенос в 2022 году. Ни по одному из предыдущих мне ещё ничего никто не отправлял.
Что значит "оповещать обо всех изменениях"?!?!?! У них каждый месяц новая разборка со стихией-так каждый раз в банк писать и документы отправлять? А то что с 2019 года застройщик поменял уже несколько раз проектную и внес изменения -это тоже на ответственности дольщиков? Я звонила в офис в самом начале сентября и по причине того что не могу присутствовать физически попросила направить мне на почту электронную копию соглашения или учесть мое фактическое местонахождение и письмо почтовое выслать с учётом этих изменений: на что было получено на почту не имеющее ко мне никакого отношения дополнительное соглашение с выдержками которые не проецируются с моим ДДУ, а письмо в натуральном виде сказали будут рассылать через два месяца. Т е уже должны прийти. У меня вроде ничего нет в почтовом ящике, хотя каждый день там конечно не смотрят по моей просьбе. Ипотечникам- нельзя подписывать акт приема передачи задним числом, конечно если ипотека на момент получения ключей действующая. А в каждом конкретном жду написано-срок надлежащего уведомления. Моих два переноса: 1 квартал 2021, 4 квартал 2021 и теперь ожидаю третий перенос в 2022 году. Ни по одному из предыдущих мне ещё ничего никто не отправлял.
Поняла, спасибо, и банк, соответственно о переносе срока Вы не уведомляли, да?
Я так поняла, что "оповещать обо всех изменениях" нужно относительно срока сдачи дома.
Я тоже регулярно проверяю почту. Буду им на неделе снова писать/ звонить, чтобы выслали официальную информацию о переносе.
Поняла, спасибо, и банк, соответственно о переносе срока Вы не уведомляли, да?
Я так поняла, что "оповещать обо всех изменениях" нужно относительно срока сдачи дома.
Я тоже регулярно проверяю почту. Буду им на неделе снова писать/ звонить, чтобы выслали официальную информацию о переносе.
Так не о чем особо уведомлять. По сути купленный объект должен уйти в залог, после сдачи дома. В зависимости от кредитного конечно. Большинству банков только это и интересно. Нам ведь банки "мило улыбнулись", когда мы им предлагали застраховать один из параметров на уровне правительства- то как риск несвоевременной сдачи объекта и свели это в компенсационные фонды или пункт с неустойками в ДДУ. Поэтому они ждут только готовый продукт))) проценты, квартира в натуральном виде. Все остальные препятии их мало интересуют.
Так не о чем особо уведомлять. По сути купленный объект должен уйти в залог, после сдачи дома. В зависимости от кредитного конечно. Большинству банков только это и интересно. Нам ведь банки "мило улыбнулись", когда мы им предлагали застраховать один из параметров на уровне правительства- то как риск несвоевременной сдачи объекта и свели это в компенсационные фонды или пункт с неустойками в ДДУ. Поэтому они ждут только готовый продукт))) проценты, квартира в натуральном виде. Все остальные препятии их мало интересуют.
По сути вы правы. А было бы неплохо, если бы и банки были финансово заинтересованы в своевременной сдаче.
Деньги любят тишину. У нас из всех домов застройщика сдали только тот, где дольщики тихо сидели и в суды не подавали. Остальных слили, теперь у Кремля стоят с плакатами. Ибо жадность- грех вы и так дёшево купили, не будите лихо и будет вам счастье. Очень жалею, что за 3500 млн в 19 году не купила здесь студию. Многие неплохо заработали.
Ещё такой момент: только дураки под свой дом копают: судятся, пишут, орут про банкротства. Результат: ваш объект мало того что хрен знает когда сдадут, так на нем клеймо будет очень плохого обьекта и вам же будет невозможно его перепродать по хорошей цене. Это то, через что мы прошли и хорошо, что единицы дурака валяли, остальные очень тихо сидели.
Ещё такой момент: только дураки под свой дом копают: судятся, пишут, орут про банкротства. Результат: ваш объект мало того что хрен знает когда сдадут, так на нем клеймо будет очень плохого обьекта и вам же будет невозможно его перепродать по хорошей цене. Это то, через что мы прошли и хорошо, что единицы дурака валяли, остальные очень тихо сидели.
Ещё такой момент: только дураки под свой дом копают: судятся, пишут, орут про банкротства. Результат: ваш объект мало того что хрен знает когда сдадут, так на нем клеймо будет очень плохого обьекта и вам же будет невозможно его перепродать по хорошей цене. Это то, через что мы прошли и хорошо, что единицы дурака валяли, остальные очень тихо сидели.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!