УК Культура от Главстрой

Еженедельная рубрика Новости о качестве от Главстроя.
В начале недели на 3 часа был обесточен весь жилой комплекс. 1100 квартир остались без воды и электричества.
В среду прорвало воду в МОПе, залило 2 этажа, отказала система вентиляции.
Четверг, остался без электричества корпус 5, в некоторых квартирах электричества не было 8 часов. 
Оба грузовых лифта в первом корпусе вышли из строя, доставка строительных смесей и материалов осуществляется на пассажирском лифте.
 

Береговой, все хорошо! 

Хороший вопрос. Кем должны быть зафиксированы дефекты МОПов, управляющей компанией?
Так учредителем УК Культура является Главстрой. Не будут же они сами на себя в суд подавать. 
Так вот недоделки и прикрывают. 

Я не знаю кто этим должен заниматься, наверное собственники совместно с УК.  Но если работы ведутся, как пишут выше и вы говорите об этом, значит дефекты уже зафиксированы. Непонятно тогда о чем речь)

Я не знаю кто этим должен заниматься, наверное собственники совместно с УК.  Но если работы ведутся, как пишут выше и вы говорите об этом, значит дефекты уже зафиксированы. Непонятно тогда о чем речь)

Хорошего же получается - косячили талибы ГС, управляющая компания ГС, поставленная опять же ГС без учета мнения собственников. МОПы, техническую часть опять же принимала Культура. Но при этом ГС неприкосновенен по умолчанию., В культуре чудесные ребята-профессионалы,  А всеми возникшими проблемами должны заниматься исключительно собственники. За что собственники тогда платят немалые деньги УК? может чтобы УК сама решала возникшие проблемы?  И Вам действительно непонятно о чем речь?

Простой вопрос по теме - нормальная сторонняя УК приняла бы лестницы в том виде, в котором они сейчас находятся, уже спустя год после приемки? Или возьмем проблему с горами мусора в МОПах.  В ней уж точно виновата УК, не поставившая строительные контейнеры, как делается в большинстве новых ЖК.

Тут ранее уже были хоровые выступления ботов, что да ГС в Б1 обгадился, так это совсем не проблема. Б2 классом выше и косяков не будет. Типа непонятно, как можно обсуждать два разных объекта, сделанные одними и теми же криворукими талибами. 

Не надо же нести столь откровенный бред, в который даже сами не верите.

Как информацию о том, что в вашем ЖК отключили свет касается этого ЖК? У вас есть своя тема на форуме, там и возмущайтесь.

А у вас вообще квартиры тут нет, так что по существу вам и сказать нечего.
В данной теме обсуждается качество строительства Главстроя что бы покупатели Б2 знали, что их ждет. Ни что не расскажет о застройщике больше чем построенные им дома. 

Хорошего же получается - косячили талибы ГС, управляющая компания ГС, поставленная опять же ГС без учета мнения собственников. МОПы, техническую часть опять же принимала Культура. Но при этом ГС неприкосновенен по умолчанию., В культуре чудесные ребята-профессионалы,  А всеми возникшими проблемами должны заниматься исключительно собственники. За что собственники тогда платят немалые деньги УК? может чтобы УК сама решала возникшие проблемы?  И Вам действительно непонятно о чем речь?

 

Простой вопрос по теме - нормальная сторонняя УК приняла бы лестницы в том виде, в котором они сейчас находятся, уже спустя год после приемки? Или возьмем проблему с горами мусора в МОПах.  В ней уж точно виновата УК, не поставившая строительные контейнеры, как делается в большинстве новых ЖК.

 

Тут ранее уже были хоровые выступления ботов, что да ГС в Б1 обгадился, так это совсем не проблема. Б2 классом выше и косяков не будет. Типа непонятно, как можно обсуждать два разных объекта, сделанные одними и теми же криворукими талибами. 

 

Не надо же нести столь откровенный бред, в который даже сами не верите.

 

Никто не может гарантировать что во второй очереди не будет проблем. Но разве не везде они есть? У нас страна такая, если сам не пошевелишься, никто за тебя этого не сделает. И проблема даже не в какой-то определенной компании, а в менталитете русского человека и глобальной проблеме кадров. 

И перестаньте уже пожалуйста про свои контейнеры писать. Правда, тошнит. 100 раз уже сказано, как вам самому не надоело.

 

Не надо топить про страну, про глобальные проблемы, менталитет и далее по списку. Мне просто есть с чем сравнивать, я видел много ЖК, где все нормально, даже с самого начала.  И к моему сожалению, ГС и Культура, кроме цен, вообще не соответствуют бизнес-классу, не говоря об элит. Ах да, по цене паркинга, вообще близки к клубным домам.

В другой теме приводил свежий пример того же Символа от ДС. При том, что ценник в полтора раза ниже, в мопах комфортно и все абсолютно чисто. Два чистых работающих (!) лифта на 8 этажей и свободные места на парковках И сравним, что творится в Береговом и около него. 

И да, если слово "контейнеры" вызывает столь нездоровые симптомы - соответствующий специалист наверняка сможет помочь.

Не надо топить про страну, про глобальные проблемы, менталитет и далее по списку. Мне просто есть с чем сравнивать, я видел много ЖК, где все нормально, даже с самого начала.  И к моему сожалению, ГС и Культура, кроме цен, вообще не соответствуют бизнес-классу, не говоря об элит. Ах да, по цене паркинга, вообще близки к клубным домам.

В другой теме приводил свежий пример того же Символа от ДС. При том, что ценник в полтора раза ниже, в мопах комфортно и все абсолютно чисто. Два чистых работающих (!) лифта на 8 этажей и свободные места на парковках И сравним, что творится в Береговом и около него. 

 

И да, если слово "контейнеры" вызывает столь нездоровые симптомы - соответствующий специалист наверняка сможет помочь.

 Ваши контейнеры никак не касаются строительства ЖК. 

 

Это напрямую касается профессионализма и качества работы УК Культура, учредителем которой является ГС.

Или дом спихнули и дальше выжженная земля?

Все верно, в УК есть договор по обслуживанию лифтового оборудования с определенной компанией. Соответственно если что-то случается с лифтом, они туда заявку бросают, а те уже обрабатывают по мере загрузки. Понятное дело, что у них в рамках договора должны быть описаны какие-то временные рамки. Но здесь больше вопросов уже не к нашей УК, а сервисной компании по лифтам и конечно же к производителю. 

Опять фантазируете? УК несет прямую ответственность за работоспособность инженерного оборудования в доме. Именно управляющей компании МЖИ направляет предписания на устранение неисправностей, а не каким-то там подрядчикам. 

Это напрямую касается профессионализма и качества работы УК Культура, учредителем которой является ГС.

 

Или дом спихнули и дальше выжженная земля?

С вами бесполезно спорить, вы все равно продолжаете извиваться и притягивать все за уши. На данный момент, лично меня никак не трогают ваши контейнерные истории и терки с вашей УК. Управляющая компания в принципе никак не относится к процессу строительства, проекту комплекса и все что с этим связано. Да и не известно еще что и как будет.

Опять фантазируете? УК несет прямую ответственность за работоспособность инженерного оборудования в доме. Именно управляющей компании МЖИ направляет предписания на устранение неисправностей, а не каким-то там подрядчикам. 

Все верно, несет ответственность УК, но у неё нет и никогда не будет разрешение на обслуживание сложного и опасного оборудования как лифты. Его обслуживанием и гарантийным ремонтом занимаются как правило компании которые ставили этот лифт) Авторизованные сервисные центры. С любой техникой так, хоть микроволновка, хоть лифт.

Все верно, несет ответственность УК, но у неё нет и никогда не будет разрешение на обслуживание сложного и опасного оборудования как лифты. Его обслуживанием и гарантийным ремонтом занимаются как правило компании которые ставили этот лифт) Авторизованные сервисные центры. С любой техникой так, хоть микроволновка, хоть лифт.

Да какая разница? УК самостоятельно выбирает подрядчиков и несет ответственность за качество и сроки выполнения работ.

Это напрямую касается профессионализма и качества работы УК Культура, учредителем которой является ГС.

 

Или дом спихнули и дальше выжженная земля?

Интересно, а как работа УК может напрямую касаться качества строительства от Главстроя? Вы зачем все темы засоряете? Тут люди хотят обсуждать качество строительства Берегового 2, почему бы Вам свои проблемы не обсуждать у себя на форуме? Вас даже соседи по видимому не поддерживают, думаете здесь найдете поддержку? 

Интересно, а как работа УК может напрямую касаться качества строительства от Главстроя? Вы зачем все темы засоряете? Тут люди хотят обсуждать качество строительства Берегового 2, почему бы Вам свои проблемы не обсуждать у себя на форуме? Вас даже соседи по видимому не поддерживают, думаете здесь найдете поддержку? 

и что Вы собрались обсудить с качеством ГС во второй очереди? на основании чего?  еще не построенных корпусов? в которые еще пару-тройку лет никого пускать не будут. А принимать квартиры и того позже. Или может все-таки реальных косяков в строительстве, которые тут мои соседи выкладывали.  И в том числе по качеству работы УК, которая принадлежит ГС и которую поставил ГС. 

Страна должна знать своих героев, потенциальные покупатели должны же знать за что платят 500-600 тыс/м2. 

Интересно, а как работа УК может напрямую касаться качества строительства от Главстроя? Вы зачем все темы засоряете? Тут люди хотят обсуждать качество строительства Берегового 2, почему бы Вам свои проблемы не обсуждать у себя на форуме? Вас даже соседи по видимому не поддерживают, думаете здесь найдете поддержку? 

Касается напрямую - УК Культура принадлежит ООО Главстрой. Задача Культуры прикрыть недоделки акционера и снизить его издержки. 
Ну например, лифты на гарантии от ООО Главстрой, но половина из них не работает уже 11 месяцев, система кондиционирования в половине квартир никогда не работала, система BLE не работала никогда. В такой ситуации Управляющая компания должна была бы запустить системы и обратиться в суд, но не подавать же в суд на самих себя.  Вот такое качество и методы Главстроя.