Еженедельная рубрика Новости о качестве от Главстроя.
В начале недели на 3 часа был обесточен весь жилой комплекс. 1100 квартир остались без воды и электричества.
В среду прорвало воду в МОПе, залило 2 этажа, отказала система вентиляции.
Четверг, остался без электричества корпус 5, в некоторых квартирах электричества не было 8 часов.
Оба грузовых лифта в первом корпусе вышли из строя, доставка строительных смесей и материалов осуществляется на пассажирском лифте.
Хороший вопрос. Кем должны быть зафиксированы дефекты МОПов, управляющей компанией?
Так учредителем УК Культура является Главстрой. Не будут же они сами на себя в суд подавать.
Так вот недоделки и прикрывают.
Я не знаю кто этим должен заниматься, наверное собственники совместно с УК. Но если работы ведутся, как пишут выше и вы говорите об этом, значит дефекты уже зафиксированы. Непонятно тогда о чем речь)
Я не знаю кто этим должен заниматься, наверное собственники совместно с УК. Но если работы ведутся, как пишут выше и вы говорите об этом, значит дефекты уже зафиксированы. Непонятно тогда о чем речь)
Хорошего же получается - косячили талибы ГС, управляющая компания ГС, поставленная опять же ГС без учета мнения собственников. МОПы, техническую часть опять же принимала Культура. Но при этом ГС неприкосновенен по умолчанию., В культуре чудесные ребята-профессионалы, А всеми возникшими проблемами должны заниматься исключительно собственники. За что собственники тогда платят немалые деньги УК? может чтобы УК сама решала возникшие проблемы? И Вам действительно непонятно о чем речь?
Простой вопрос по теме - нормальная сторонняя УК приняла бы лестницы в том виде, в котором они сейчас находятся, уже спустя год после приемки? Или возьмем проблему с горами мусора в МОПах. В ней уж точно виновата УК, не поставившая строительные контейнеры, как делается в большинстве новых ЖК.
Тут ранее уже были хоровые выступления ботов, что да ГС в Б1 обгадился, так это совсем не проблема. Б2 классом выше и косяков не будет. Типа непонятно, как можно обсуждать два разных объекта, сделанные одними и теми же криворукими талибами.
Не надо же нести столь откровенный бред, в который даже сами не верите.
Еженедельная рубрика Новости о качестве от Главстроя.
В начале недели на 3 часа был обесточен весь жилой комплекс. 1100 квартир остались без воды и электричества.
В среду прорвало воду в МОПе, залило 2 этажа, отказала система вентиляции.
Четверг, остался без электричества корпус 5, в некоторых квартирах электричества не было 8 часов.
Оба грузовых лифта в первом корпусе вышли из строя, доставка строительных смесей и материалов осуществляется на пассажирском лифте.
Береговой, все хорошо!
У каждого застройщика своя политика, свои методы. Ваш работодатель скорее исключение из правил, чем правило. Поэтому и “сотнями” раскупают. Посмотрите рынок, какие предложения у других застройщиков. Главстрой не один такой. А уж сравнивать гс и дс - ну такое себе.
Еженедельная рубрика Новости о качестве от Главстроя.
В начале недели на 3 часа был обесточен весь жилой комплекс. 1100 квартир остались без воды и электричества.
В среду прорвало воду в МОПе, залило 2 этажа, отказала система вентиляции.
Четверг, остался без электричества корпус 5, в некоторых квартирах электричества не было 8 часов.
Оба грузовых лифта в первом корпусе вышли из строя, доставка строительных смесей и материалов осуществляется на пассажирском лифте.
Береговой, все хорошо!
Как информацию о том, что в вашем ЖК отключили свет касается этого ЖК? У вас есть своя тема на форуме, там и возмущайтесь.
Как информацию о том, что в вашем ЖК отключили свет касается этого ЖК? У вас есть своя тема на форуме, там и возмущайтесь.
А у вас вообще квартиры тут нет, так что по существу вам и сказать нечего.
В данной теме обсуждается качество строительства Главстроя что бы покупатели Б2 знали, что их ждет. Ни что не расскажет о застройщике больше чем построенные им дома.
Хорошего же получается - косячили талибы ГС, управляющая компания ГС, поставленная опять же ГС без учета мнения собственников. МОПы, техническую часть опять же принимала Культура. Но при этом ГС неприкосновенен по умолчанию., В культуре чудесные ребята-профессионалы, А всеми возникшими проблемами должны заниматься исключительно собственники. За что собственники тогда платят немалые деньги УК? может чтобы УК сама решала возникшие проблемы? И Вам действительно непонятно о чем речь?
Простой вопрос по теме - нормальная сторонняя УК приняла бы лестницы в том виде, в котором они сейчас находятся, уже спустя год после приемки? Или возьмем проблему с горами мусора в МОПах. В ней уж точно виновата УК, не поставившая строительные контейнеры, как делается в большинстве новых ЖК.
Тут ранее уже были хоровые выступления ботов, что да ГС в Б1 обгадился, так это совсем не проблема. Б2 классом выше и косяков не будет. Типа непонятно, как можно обсуждать два разных объекта, сделанные одними и теми же криворукими талибами.
Не надо же нести столь откровенный бред, в который даже сами не верите.
Никто не может гарантировать что во второй очереди не будет проблем. Но разве не везде они есть? У нас страна такая, если сам не пошевелишься, никто за тебя этого не сделает. И проблема даже не в какой-то определенной компании, а в менталитете русского человека и глобальной проблеме кадров.
И перестаньте уже пожалуйста про свои контейнеры писать. Правда, тошнит. 100 раз уже сказано, как вам самому не надоело.
Никто не может гарантировать что во второй очереди не будет проблем. Но разве не везде они есть? У нас страна такая, если сам не пошевелишься, никто за тебя этого не сделает. И проблема даже не в какой-то определенной компании, а в менталитете русского человека и глобальной проблеме кадров.
И перестаньте уже пожалуйста про свои контейнеры писать. Правда, тошнит. 100 раз уже сказано, как вам самому не надоело.
Не надо топить про страну, про глобальные проблемы, менталитет и далее по списку. Мне просто есть с чем сравнивать, я видел много ЖК, где все нормально, даже с самого начала. И к моему сожалению, ГС и Культура, кроме цен, вообще не соответствуют бизнес-классу, не говоря об элит. Ах да, по цене паркинга, вообще близки к клубным домам.
В другой теме приводил свежий пример того же Символа от ДС. При том, что ценник в полтора раза ниже, в мопах комфортно и все абсолютно чисто. Два чистых работающих (!) лифта на 8 этажей и свободные места на парковках И сравним, что творится в Береговом и около него.
И да, если слово "контейнеры" вызывает столь нездоровые симптомы - соответствующий специалист наверняка сможет помочь.
Не надо топить про страну, про глобальные проблемы, менталитет и далее по списку. Мне просто есть с чем сравнивать, я видел много ЖК, где все нормально, даже с самого начала. И к моему сожалению, ГС и Культура, кроме цен, вообще не соответствуют бизнес-классу, не говоря об элит. Ах да, по цене паркинга, вообще близки к клубным домам.
В другой теме приводил свежий пример того же Символа от ДС. При том, что ценник в полтора раза ниже, в мопах комфортно и все абсолютно чисто. Два чистых работающих (!) лифта на 8 этажей и свободные места на парковках И сравним, что творится в Береговом и около него.
И да, если слово "контейнеры" вызывает столь нездоровые симптомы - соответствующий специалист наверняка сможет помочь.
Это ваше мнение. Я бы не сидел на форуме, если бы разделял его.
Вы нормальным считаете посылать незнакомого человека к специалисту, если он не разделяет вашего мнения? Я не считаю. При том что мое замечание вполне корректное. Ваши контейнеры никак не касаются строительства ЖК.
Все верно, в УК есть договор по обслуживанию лифтового оборудования с определенной компанией. Соответственно если что-то случается с лифтом, они туда заявку бросают, а те уже обрабатывают по мере загрузки. Понятное дело, что у них в рамках договора должны быть описаны какие-то временные рамки. Но здесь больше вопросов уже не к нашей УК, а сервисной компании по лифтам и конечно же к производителю.
Опять фантазируете? УК несет прямую ответственность за работоспособность инженерного оборудования в доме. Именно управляющей компании МЖИ направляет предписания на устранение неисправностей, а не каким-то там подрядчикам.
Это напрямую касается профессионализма и качества работы УК Культура, учредителем которой является ГС.
Или дом спихнули и дальше выжженная земля?
С вами бесполезно спорить, вы все равно продолжаете извиваться и притягивать все за уши. На данный момент, лично меня никак не трогают ваши контейнерные истории и терки с вашей УК. Управляющая компания в принципе никак не относится к процессу строительства, проекту комплекса и все что с этим связано. Да и не известно еще что и как будет.
Опять фантазируете? УК несет прямую ответственность за работоспособность инженерного оборудования в доме. Именно управляющей компании МЖИ направляет предписания на устранение неисправностей, а не каким-то там подрядчикам.
У ук нет полномочий чинить лифты, но они ответственны за организацию ремонта, вызов специалистов, контроль работ.
Вот интересно, если нужно например заменить деталь у лифта, которая изготавливается только под заказ в течение допустим месяца. В том что все это время лифт будет не работать тоже будет виновата управляющая компания по вашей логике? Можно проще как-то относиться к жизни без токсичности для окружающих?
Опять фантазируете? УК несет прямую ответственность за работоспособность инженерного оборудования в доме. Именно управляющей компании МЖИ направляет предписания на устранение неисправностей, а не каким-то там подрядчикам.
Все верно, несет ответственность УК, но у неё нет и никогда не будет разрешение на обслуживание сложного и опасного оборудования как лифты. Его обслуживанием и гарантийным ремонтом занимаются как правило компании которые ставили этот лифт) Авторизованные сервисные центры. С любой техникой так, хоть микроволновка, хоть лифт.
Все верно, несет ответственность УК, но у неё нет и никогда не будет разрешение на обслуживание сложного и опасного оборудования как лифты. Его обслуживанием и гарантийным ремонтом занимаются как правило компании которые ставили этот лифт) Авторизованные сервисные центры. С любой техникой так, хоть микроволновка, хоть лифт.
Да какая разница? УК самостоятельно выбирает подрядчиков и несет ответственность за качество и сроки выполнения работ.
Это напрямую касается профессионализма и качества работы УК Культура, учредителем которой является ГС.
Или дом спихнули и дальше выжженная земля?
Интересно, а как работа УК может напрямую касаться качества строительства от Главстроя? Вы зачем все темы засоряете? Тут люди хотят обсуждать качество строительства Берегового 2, почему бы Вам свои проблемы не обсуждать у себя на форуме? Вас даже соседи по видимому не поддерживают, думаете здесь найдете поддержку?
Интересно, а как работа УК может напрямую касаться качества строительства от Главстроя? Вы зачем все темы засоряете? Тут люди хотят обсуждать качество строительства Берегового 2, почему бы Вам свои проблемы не обсуждать у себя на форуме? Вас даже соседи по видимому не поддерживают, думаете здесь найдете поддержку?
и что Вы собрались обсудить с качеством ГС во второй очереди? на основании чего? еще не построенных корпусов? в которые еще пару-тройку лет никого пускать не будут. А принимать квартиры и того позже. Или может все-таки реальных косяков в строительстве, которые тут мои соседи выкладывали. И в том числе по качеству работы УК, которая принадлежит ГС и которую поставил ГС.
Страна должна знать своих героев, потенциальные покупатели должны же знать за что платят 500-600 тыс/м2.
и что Вы собрались обсудить с качеством ГС во второй очереди? на основании чего? еще не построенных корпусов? в которые еще пару-тройку лет никого пускать не будут. А принимать квартиры и того позже. Или может все-таки реальных косяков в строительстве, которые тут мои соседи выкладывали. И в том числе по качеству работы УК, которая принадлежит ГС и которую поставил ГС.
Страна должна знать своих героев, потенциальные покупатели должны же знать за что платят 500-600 тыс/м2.
По вашей логике тогда можно вообще не обсуждать ничего до 25 года, пока не построят.
Неужели вы думаете если через день повторять одно и тоже то все разбегутся? Или чего вы ждете от своего флуда на форуме?
Интересно, а как работа УК может напрямую касаться качества строительства от Главстроя? Вы зачем все темы засоряете? Тут люди хотят обсуждать качество строительства Берегового 2, почему бы Вам свои проблемы не обсуждать у себя на форуме? Вас даже соседи по видимому не поддерживают, думаете здесь найдете поддержку?
Касается напрямую - УК Культура принадлежит ООО Главстрой. Задача Культуры прикрыть недоделки акционера и снизить его издержки.
Ну например, лифты на гарантии от ООО Главстрой, но половина из них не работает уже 11 месяцев, система кондиционирования в половине квартир никогда не работала, система BLE не работала никогда. В такой ситуации Управляющая компания должна была бы запустить системы и обратиться в суд, но не подавать же в суд на самих себя. Вот такое качество и методы Главстроя.
Касается напрямую - УК Культура принадлежит ООО Главстрой. Задача Культуры прикрыть недоделки акционера и снизить его издержки.
Ну например, лифты на гарантии от ООО Главстрой, но половина из них не работает уже 11 месяцев, система кондиционирования в половине квартир никогда не работала, система BLE не работала никогда. В такой ситуации Управляющая компания должна была бы запустить системы и обратиться в суд, но не подавать же в суд на самих себя. Вот такое качество и методы Главстроя.
Лифты не могут быть на гарантии застройщика, не несите пургу и изучайте матчасть. Гарантия предоставляется исключительно производителем, либо продавцом (что крайне редко и не на все типы техники распространяется).
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.