Накидывают 9% сверху на стоимость квартиры и дают семейную до 12 миллионов. Как я поняла, доплачивает застройщик, чтобы была такая ставка. Есть субсидированная не семейная, тоже удорожание квартиры, но ставка меньше чем стандарт на рынке сейчас.
Накидывают 9% сверху на стоимость квартиры и дают семейную до 12 миллионов. Как я поняла, доплачивает застройщик, чтобы была такая ставка. Есть субсидированная не семейная, тоже удорожание квартиры, но ставка меньше чем стандарт на рынке сейчас.
Именно так прибавили к ценнику и дали ипотеку, а всем кажется, что дёшево. Цирк бесплатный.
Накидывают 9% сверху на стоимость квартиры и дают семейную до 12 миллионов. Как я поняла, доплачивает застройщик, чтобы была такая ставка. Есть субсидированная не семейная, тоже удорожание квартиры, но ставка меньше чем стандарт на рынке сейчас.
А что это за приколы с повышением цены придумали? Получается, что эти ипотеки и не выгодны или в обычной ипотеке тоже процент сверху накидывают?
А что это за приколы с повышением цены придумали? Получается, что эти ипотеки и не выгодны или в обычной ипотеке тоже процент сверху накидывают?
Примерно такая схема получается: банк устанавливает процентную ставку, застройщик направляет спец письмо, где обязуется компенсировать разницу между процентами (допустим, от банка 9,3, а хочу 3,. Застройщик увеличивает стоимость квартиры (в моем случае предположительно на полтора млн). Все в плюсе. И мой минус (переплата за весь срок ипотеки) сокращается в два раза точно, может и больше, даже с учетом наценки от застройщика. И что самое главное - ежемесячный платеж максимально минимальный из возможных вариантов. Что позволяет и на ремонт собрать, и прочее-прочее. Я думаю, кто берет квартиру в ипотеку, имеет некоторые финансовые ограничения. Если сравнивать с другими застройщиками, может у них локация и получше будет, но по ипотеке у ФСК пока самое оптимальное (лично для меня), особенно, эта фишка с наценкой, которая позволяет уменьшить ежемесячный платеж и за счет низкого процента, меньше переплата (сэкономленные деньги -заработанные деньги). Как-то так.
Примерно такая схема получается: банк устанавливает процентную ставку, застройщик направляет спец письмо, где обязуется компенсировать разницу между процентами (допустим, от банка 9,3, а хочу 3, . Застройщик увеличивает стоимость квартиры (в моем случае предположительно на полтора млн). Все в плюсе. И мой минус (переплата за весь срок ипотеки) сокращается в два раза точно, может и больше, даже с учетом наценки от застройщика. И что самое главное - ежемесячный платеж максимально минимальный из возможных вариантов. Что позволяет и на ремонт собрать, и прочее-прочее. Я думаю, кто берет квартиру в ипотеку, имеет некоторые финансовые ограничения. Если сравнивать с другими застройщиками, может у них локация и получше будет, но по ипотеке у ФСК пока самое оптимальное (лично для меня), особенно, эта фишка с наценкой, которая позволяет уменьшить ежемесячный платеж и за счет низкого процента, меньше переплата (сэкономленные деньги -заработанные деньги). Как-то так.
Примерно такая схема получается: банк устанавливает процентную ставку, застройщик направляет спец письмо, где обязуется компенсировать разницу между процентами (допустим, от банка 9,3, а хочу 3, 8). Застройщик увеличивает стоимость квартиры (в моем случае предположительно на полтора млн). Все в плюсе. И мой минус (переплата за весь срок ипотеки) сокращается в два раза точно, может и больше, даже с учетом наценки от застройщика. И что самое главное - ежемесячный платеж максимально минимальный из возможных вариантов. Что позволяет и на ремонт собрать, и прочее-прочее. Я думаю, кто берет квартиру в ипотеку, имеет некоторые финансовые ограничения. Если сравнивать с другими застройщиками, может у них локация и получше будет, но по ипотеке у ФСК пока самое оптимальное (лично для меня), особенно, эта фишка с наценкой, которая позволяет уменьшить ежемесячный платеж и за счет низкого процента, меньше переплата (сэкономленные деньги -заработанные деньги). Как-то так.
Т.е. все равно, даже с наценкой выгоднее получается?
Т.е. все равно, даже с наценкой выгоднее получается?
Есть вариант, когда можно не рассматривать наценку, это зависит от исходных данных, из того, какие условия приобретения, финансовое и прочее обеспечение
До 15 лет (МКБ) и вроде, самый низкий процент (2,65), при первоначальном взносе от 30%. У Сбера (предыдущее описание) до 20 лет (по возрасту есть ограничения). По Сберу там три варианта по процентам (на сайте вроде нет, но инфа в разделе акции).
До 15 лет (МКБ) и вроде, самый низкий процент (2,65), при первоначальном взносе от 30%. У Сбера (предыдущее описание) до 20 лет (по возрасту есть ограничения). По Сберу там три варианта по процентам (на сайте вроде нет, но инфа в разделе акции).
2.65 хороший процент. Но, честно, не слышал, чтоб реально под такой процент кому-то ипотеку дали.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
Подробнее