Приёмка квартиры в ЖК «Fresh»

нет, потом (придет квитанция). Эта сумма – разовый платеж за три года пока делается ремонт в ЖК. Т.е. мы при ремонте своих квартир не мучаемся куда девать отходы и не заказываем контейнеры. Их для нас заказывает УК и вывозит/меняет их тоже УК.

Сумма не у всех будет 12 тыс. В зависимости от метража квартиры. Получается 200р./кв.м

Ой, да! )))) Я просто быстро посчитала свою, ну и отложилось в памяти. Простите за дезинформацию )))

нет, потом (придет квитанция). Эта сумма – разовый платеж за три года пока делается ремонт в ЖК. Т.е. мы при ремонте своих квартир не мучаемся куда девать отходы и не заказываем контейнеры. Их для нас заказывает УК и вывозит/меняет их тоже УК.

Какой строительный мусор?. что можно демонтировать в пустых квартирах....

Из этих нормативных актов Российской Федерации следует что:

Мусор, который образуется при проведении текущих ремонтов жилых помещений (отходы линолеума, рамы, дверные коробки и другие остатки отделочных материалов) классифицируются как бытовые крупногабаритные отходы, а не как «строительный мусор».
В соответствии с нормами законодательства такой мусор подлежит вывозу региональным оператором, в том числе по заявкам потребителей, в рамках уже установленного и оплачиваемого единого тарифа на услугу по обращению с бытовыми отходами в составе платежей за коммунальное обслуживание квартир. Вывозить такой бытовой мусор, который на самом деле НЕ является «строительным» должны без взимания дополнительной платы с собственников квартир.

В договорах управления, которые заключаются между собственниками квартир и управляющими организациями, не должно быть никаких условий по оказанию дополнительных услуг типа вывоза «строительного мусора» и по оплате таких доп.услуг.
Тем более, что никакого «строительного мусора» не существует и не может быть у собственников в квартирах при их обычной эксплуатации, и даже при проведении любых ремонтных и отделочных работ в этих квартирах.

Вот такая примитивно простая схема по которой многие управляющие организации получают дополнительные  деньги от собственников квартир в многоквартирных домах-новостройках за уже вывоз обычного бытового мусора под видом «строительного мусора».

УК Смарт-сервис. Дали папку со своими расценками.
Квартира (60 м) сдана в очень приличном состоянии (есть с чем сравнивать). Принимала вместе с нанятым специалистом. Основные претензии по окнам (небольшие царапины и немного окалины на стеклах). В одном месте уплотнитель неплотно прилегает. После тепловизионного обследования выявлено две щели в районе подоконника. Тут же был вызван прораб и щели замазаны. Стекла сняли и унесли под замену, обещали за два дня заменить. Если нужно могу выложить полный список недостатков (может кому пригодится). Особое внимание обращайте на окна.
Квартира теплая (сейчас в ней 29 градусов и это на минималке). Рассказывать про подписание акта не буду (не корректно, потом сами поймете почему)))). Передача квартиры оставила приятное впечатление от четкости и оперативности решения проблем.

УК Смарт-сервис. Дали папку со своими расценками.
Квартира (60 м) сдана в очень приличном состоянии (есть с чем сравнивать). Принимала вместе с нанятым специалистом. Основные претензии по окнам (небольшие царапины и немного окалины на стеклах). В одном месте уплотнитель неплотно прилегает. После тепловизионного обследования выявлено две щели в районе подоконника. Тут же был вызван прораб и щели замазаны. Стекла сняли и унесли под замену, обещали за два дня заменить. Если нужно могу выложить полный список недостатков (может кому пригодится). Особое внимание обращайте на окна.
Квартира теплая (сейчас в ней 29 градусов и это на минималке). Рассказывать про подписание акта не буду (не корректно, потом сами поймете почему)))). Передача квартиры оставила приятное впечатление от четкости и оперативности решения проблем.

Скажите пожалуйста, а для нанятого специалиста Вы делали доверенность , или просто пустили с Вами как собственником для осмотра.

доверенность не нужно. Его пустили со мной. В принципе я попала на человека, который принимал уже квартиры в нашем ЖК.

Ольга, спасибо за информацию! Желательно увидеть полный список замечаний, если возможно.

• 
  Температура воздуха в помещении 29°
  
• 
  Инфильтрация холодного воздуха на швах кладки под окном один
  
• 
  Инфильтрации холодного воздуха в правый части правой створки окна один
  
• 
  Инфильтрации холодного воздуха по периметру всех створок окна два
  
• 
  Инфильтрация холодного воздуха по периметру ср и правой створки окна три
  
• 
  Окно один загрязнено строительными материалами
  
• 
  Окалины на всех глухих частях окна один
  
• 
  Царапины на стеклопакете левой и средней створки окна один
  
• 
  Уплотнитель стеклопакета правой глухой части не прилегает к стеклу
  
• 
  Порезы на уплотнителем стеклопакета ср створки окна один
  
• 
  Требуется регулировка всех створок окна один
  
• 
  Окно два загрязнены строительными материалами
  
• 
  Окалина на стеклопакетах средней и правой глухой части окна два
  
• 
  Царапины на стеклопакетах створок окна два
  
• 
  Окно три загрязнено строительными материалами
  
• 
  Царапины на всех стеклопакетах окна три
  
• 
  Окалины, следы коррозии на всех отливах всех окон
  
• 
  Механизм правый створки окна три не исправен
  
• 
  Электрический щит разукомплектован
  
• 
  Отсутствует заглушка канализации кухни
  
• 
  Царапины на полотне входной двери
  
• 
  Уплотнитель входной двери подрезан не по размеру

Окна и дверь поменяют?

окна – да. Потом пришлось подняться второй раз для снятия показаний с счетчиков и окна уже вынесли. Дверь они там как-то красят. Я потом проверю вместе с окнами.

Сейчас, приемщик и застрой, вместе ржут над этой портянкой. Они все в доле.

Они как-то не ржали, а исправляли что могли тут же... Что не могли, то снимали и под замену.

спектакль по приёмке разыгран на 5 с +.....приёмщик форева

спектакль по приёмке разыгран на 5 с +.....приёмщик форева

показушности при продаже никто не отменял. Попробуйте разыграть свой спектакль :-). Только не перехитрите сами себя. ))))) Идеальную квартиру вам никто никогда не сдаст.

доверенность не нужно. Его пустили со мной. В принципе я попала на человека, который принимал уже квартиры в нашем Ж

спасибо

УК Смарт-сервис. Дали папку со своими расценками.

Квартира (60 м) сдана в очень приличном состоянии (есть с чем сравнивать). Принимала вместе с нанятым специалистом. Основные претензии по окнам (небольшие царапины и немного окалины на стеклах). В одном месте уплотнитель неплотно прилегает. После тепловизионного обследования выявлено две щели в районе подоконника. Тут же был вызван прораб и щели замазаны. Стекла сняли и унесли под замену, обещали за два дня заменить. Если нужно могу выложить полный список недостатков (может кому пригодится). Особое внимание обращайте на окна.

Квартира теплая (сейчас в ней 29 градусов и это на минималке). Рассказывать про подписание акта не буду (не корректно, потом сами поймете почему)))). Передача квартиры оставила приятное впечатление от четкости и оперативности решения проблем.

• А контактами специалиста не поделитесь? У меня будет квартира с отделкой, тоже хочу тщательно проверить перед приемкой

ценник как в бизнес классе.

А это точная информация то вообще? Давайте раньше времени панику не разводить. А то тут уже писали и 60 за квадрат, и 90 за квадрат. Кому верить то? Так что, товарищи, ну нафиг эти разговоры, только нервы трепать себе и друг другу. Как точно известно станет, тогда и будем обсуждать дорого или не дорого.

А это точная информация то вообще? Давайте раньше времени панику не разводить. А то тут уже писали и 60 за квадрат, и 90 за квадрат. Кому верить то? Так что, товарищи, ну нафиг эти разговоры, только нервы трепать себе и друг другу. Как точно известно станет, тогда и будем обсуждать дорого или не дорого.