Я звонила сегодня в офис застройщика, чтобы договорится о передаче документов, и спросила у менеджера много ли сейчас человек расторгают договора. Она сказала, что после недавних событий, довольно много.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Я звонила сегодня в офис застройщика, чтобы договорится о передаче документов, и спросила у менеджера много ли сейчас человек расторгают договора. Она сказала, что после недавних событий, довольно много.
Которые произошли 24 февраля. Если у нашего ЖК и до этого (в относительно спокойное время) было миллион проблем, то сейчас даже смешно говорить о завершении строительства.
Добрый день! Я тут занялась расторжением ДДУ и хотела поделиться инструкцией с теми, кому это может пригодиться:
1. позвонить по номеру 84992262351 и попросить секретаря переключить на юридический отдел
2. юристы готовят СОР
3. необходимые документы: скан первых страниц паспорта с пропиской; актуальные контактные данные (телефон, e-mail); при необходимости наториально заверенную доверенность
4. договориться о встрече (офис продаж не работает, поэтому представитель приезжает туда для встречи)
5. застройщик сам сдает документы на регистрацию и после направляет вам ваш экземпляр
6. после расторжения СОРа банк возвращает денежные средства со счета эскроу на личный счет (с которого денежные средства ранее поступили на эскроу и который указан в договоре счета эскроу) в течение нескольких дней со дня размещения в системе ЕИСЖС сведений о расторжении ДДУ
Добрый день! Я тут занялась расторжением ДДУ и хотела поделиться инструкцией с теми, кому это может пригодиться:
1. позвонить по номеру 84992262351 и попросить секретаря переключить на юридический отдел
2. юристы готовят СОР
3. необходимые документы: скан первых страниц паспорта с пропиской; актуальные контактные данные (телефон, e-mail); при необходимости наториально заверенную доверенность
4. договориться о встрече (офис продаж не работает, поэтому представитель приезжает туда для встречи)
5. застройщик сам сдает документы на регистрацию и после направляет вам ваш экземпляр
6. после расторжения СОРа банк возвращает денежные средства со счета эскроу на личный счет (с которого денежные средства ранее поступили на эскроу и который указан в договоре счета эскроу) в течение нескольких дней со дня размещения в системе ЕИСЖС сведений о расторжении ДДУ
Надеюсь кому-то будет полезно
А кто должен размещать в ЕИСЖС сведения о расторжении ДДУ? Росреестр отвечает, что в его обязанности это не входит. Как банк узнает о расторжении ДДУ?
Подозреваю, что банк. Но, лучше пусть Валентина ответит раз она уже занималась этим вопросом
Если честно, я не узнавала кто подает эти сведения, но поискав сейчас, нашла информацию о том, что подавать должен Росреестр (см. п. 9 ст. 15.5 ФЗ №214-ФЗ).
Добрый день! Я тут занялась расторжением ДДУ и хотела поделиться инструкцией с теми, кому это может пригодиться:
1. позвонить по номеру 84992262351 и попросить секретаря переключить на юридический отдел
2. юристы готовят СОР
3. необходимые документы: скан первых страниц паспорта с пропиской; актуальные контактные данные (телефон, e-mail); при необходимости наториально заверенную доверенность
4. договориться о встрече (офис продаж не работает, поэтому представитель приезжает туда для встречи)
5. застройщик сам сдает документы на регистрацию и после направляет вам ваш экземпляр
6. после расторжения СОРа банк возвращает денежные средства со счета эскроу на личный счет (с которого денежные средства ранее поступили на эскроу и который указан в договоре счета эскроу) в течение нескольких дней со дня размещения в системе ЕИСЖС сведений о расторжении ДДУ
Надеюсь кому-то будет полезно
Спасибо за инструкцию. Не могли бы вы подсказать, а есть ли еще какой-то телефон для связи? Этот не отвечает, а мне хотелось бы поскорее начать расторжение.
Спасибо за инструкцию. Не могли бы вы подсказать, а есть ли еще какой-то телефон для связи? Этот не отвечает, а мне хотелось бы поскорее начать расторжение.
Насколько я знаю, телефон один, к сожалению не могу подсказать. Попробуйте прям звонить без перерыва.
Выложили инструкцию для расторжения договора с ипотекой. Я решил продублировать сюда для удобства:
1. Подписываете соглашение о расторжении ДДУ (СОР)
2. СОР подается на регистрацию в Росреестр - по объектам с ипотекой Росреестр выдает уведомление о приостановке
3. Далее вы с подтверждением направления на регистрацию расторжения, а также с уведомлением о приостановке обращаетесь в банк, где открыт эскроу-счет с заявлением на возврат средств со счета эскроу, то есть в Сбер
4. Сбер направляет средства с эскроу на ваш счет (он указан в соглашении об открытии счета эскроу, счет возврата средств)
5. Далее взаимодействия заемщика с банком, выдавшим ипотеку регулируются банком-кредитором самостоятельно
6. После погашения остатка задолженности по ипотеке в Сбере, через сутки автоматически снимается обременение на имущественные права в Росреестре
7. Потом возобновляется регистрация расторжения ДДУ
Спасибо большое за то, что собрали всю полезную информацию тут. От застройщика ничего не дождемся, так что выходим из проекта. Жалко, конечно, очень симпатичный был комплекс, но свое время и нервы жалко еще больше. Всем оставшимся искренне желаю удачи!
Выложили инструкцию для расторжения договора с ипотекой. Я решил продублировать сюда для удобства:
1. Подписываете соглашение о расторжении ДДУ (СОР)
2. СОР подается на регистрацию в Росреестр - по объектам с ипотекой Росреестр выдает уведомление о приостановке
3. Далее вы с подтверждением направления на регистрацию расторжения, а также с уведомлением о приостановке обращаетесь в банк, где открыт эскроу-счет с заявлением на возврат средств со счета эскроу, то есть в Сбер
4. Сбер направляет средства с эскроу на ваш счет (он указан в соглашении об открытии счета эскроу, счет возврата средств)
5. Далее взаимодействия заемщика с банком, выдавшим ипотеку регулируются банком-кредитором самостоятельно
6. После погашения остатка задолженности по ипотеке в Сбере, через сутки автоматически снимается обременение на имущественные права в Росреестре
7. Потом возобновляется регистрация расторжения ДДУ
Всем привет! Кто уже принял решение расторгать ДДУ?
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееСИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.