Ну у манагеров работа такая, чем больше напишут тем лучше, только вот нужно понимать, что и где писать. Про готовность тут конечно они сильно промахнулись, посмеялся от души. Ценник тут завышенный, спроса не будет. Это будет неликвид.
Ну ту важен контекст, скорее всего под готовностью имелось в виду, что как раз ничего не готово и это цены стартовые, которые будут расти.
Вот про неликвид, сильно действительно. Откуда инфа что неликвид?
Если говорить о ближайших, то тут, вроде это только Шагал и Левел Нагатинская, во втором сейчас квадрат около 350тыс, еще есть Роттердам, у него сейчас минимум-380тыс.
А это именно по однушкам тоже или в целом по всему пулу квартир, которые сейчас в продаже?
А это именно по однушкам тоже или в целом по всему пулу квартир, которые сейчас в продаже?
Это по всем квартирам я так понимаю. Если смотреть чисто однушки, то есть по факту студии, то там ценник около 500тыс за метр, в Шагале 430-470тыс примерно, а в Левеле и Роттердаме дороже, 500-580тыс.
Это по всем квартирам я так понимаю. Если смотреть чисто однушки, то есть по факту студии, то там ценник около 500тыс за метр, в Шагале 430-470тыс примерно, а в Левеле и Роттердаме дороже, 500-580тыс.
Если готовность примерно одинаковая, на котловане все еще по сути, то тогда не очень понятно почему такая разница в цене? Неужели просто дело в том, что у всех других проектов какие-то именитые застройщики, а наш еще по сути только-только начинает свое развитие в области?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Это по всем квартирам я так понимаю. Если смотреть чисто однушки, то есть по факту студии, то там ценник около 500тыс за метр, в Шагале 430-470тыс примерно, а в Левеле и Роттердаме дороже, 500-580тыс.
Все правильно, Шагал Эталон строит, а он только за счет цены и может продавать в текущих реалиях, почитайте новости про Крылья
Если готовность примерно одинаковая, на котловане все еще по сути, то тогда не очень понятно почему такая разница в цене? Неужели просто дело в том, что у всех других проектов какие-то именитые застройщики, а наш еще по сути только-только начинает свое развитие в области?
Да потому что тут риски в разы выше, нежели в других новостройках. Но есть такая хорошая пословица, Мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи, думаю этим все сказано. Лучше доплатить и вложиться в крупного застроя, чем чуток сэкономить и остаться с носом.
А кто нибудь владеет информацией по старту продаж? В каком месяце планируют открыть хотя бы бронирование? По цене тоже было бы интересно услышать мнения, кто на что рассчитывает?
Вот, с сайта агенства:
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в жилом комплексе бизнес-класса «1-й Нагатинский», расположенном на юге столицы. Бюджет покупки начинается от 11,2 млн рублей за студию площадью 30,3 кв. м. Девелопер проекта — Prime Life Development. «Метриум» выступает партнером по реализации новостройки.
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в жилом комплексе бизнес-класса «1-й Нагатинский», расположенном на юге столицы. Бюджет покупки начинается от 11,2 млн рублей за студию площадью 30,3 кв. м. Девелопер проекта — Prime Life Development. «Метриум» выступает партнером по реализации новостройки.
Это все вода, а конекретику менеджеры говорили ли нет?
Да, я уже посмотрел! На самом деле, я думал, что будет дороже. Цены более менее адекватные. Если учитывать местоположение и класс проекта
Цена не адекватная как раз таки, тем более если учитывать, что на стройке еще даже конь не валялся. Что касается класса, это всего лишь условность, не известно же, будет ли новостройка соответствовать заявленному классу.
Цена не адекватная как раз таки, тем более если учитывать, что на стройке еще даже конь не валялся. Что касается класса, это всего лишь условность, не известно же, будет ли новостройка соответствовать заявленному классу.
Цена не адекватная как раз таки, тем более если учитывать, что на стройке еще даже конь не валялся. Что касается класса, это всего лишь условность, не известно же, будет ли новостройка соответствовать заявленному классу.
При выставлении ценника, застройщики учитывают множество моментов, это месторасположение новостройки, класс жилья, и т.д. Тут для старта пока что ценник адекватный, думаю уже через год, сюда будет не подступиться.
При выставлении ценника, застройщики учитывают множество моментов, это месторасположение новостройки, класс жилья, и т.д. Тут для старта пока что ценник адекватный, думаю уже через год, сюда будет не подступиться.
Хороший стендап...Цены падают и будут дальше падать.
Если учитывать последние события, то да, цены действительно в ближайшее время пойдут вниз. Посмотрим, думаю, что это будет совсем скоро
Ммм сколько ждать до падения цен?))) Когда тут можно будет купить квартирку за пять лямов, я прикупил бы парочку) А что? Будет очень даже неплохое приобретение)))
Ммм сколько ждать до падения цен?))) Когда тут можно будет купить квартирку за пять лямов, я прикупил бы парочку) А что? Будет очень даже неплохое приобретение)))
Никогда! Но в бизнес классе цены практически не снижаются, в комфорте или экономе да, процентов на 5-7 цены снизились. Но это сложно назвать падением
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.