Ну у манагеров работа такая, чем больше напишут тем лучше, только вот нужно понимать, что и где писать. Про готовность тут конечно они сильно промахнулись, посмеялся от души. Ценник тут завышенный, спроса не будет. Это будет неликвид.
Ну ту важен контекст, скорее всего под готовностью имелось в виду, что как раз ничего не готово и это цены стартовые, которые будут расти.
Вот про неликвид, сильно действительно. Откуда инфа что неликвид?
Если говорить о ближайших, то тут, вроде это только Шагал и Левел Нагатинская, во втором сейчас квадрат около 350тыс, еще есть Роттердам, у него сейчас минимум-380тыс.
А это именно по однушкам тоже или в целом по всему пулу квартир, которые сейчас в продаже?
А это именно по однушкам тоже или в целом по всему пулу квартир, которые сейчас в продаже?
Это по всем квартирам я так понимаю. Если смотреть чисто однушки, то есть по факту студии, то там ценник около 500тыс за метр, в Шагале 430-470тыс примерно, а в Левеле и Роттердаме дороже, 500-580тыс.
Это по всем квартирам я так понимаю. Если смотреть чисто однушки, то есть по факту студии, то там ценник около 500тыс за метр, в Шагале 430-470тыс примерно, а в Левеле и Роттердаме дороже, 500-580тыс.
Если готовность примерно одинаковая, на котловане все еще по сути, то тогда не очень понятно почему такая разница в цене? Неужели просто дело в том, что у всех других проектов какие-то именитые застройщики, а наш еще по сути только-только начинает свое развитие в области?
Это по всем квартирам я так понимаю. Если смотреть чисто однушки, то есть по факту студии, то там ценник около 500тыс за метр, в Шагале 430-470тыс примерно, а в Левеле и Роттердаме дороже, 500-580тыс.
Все правильно, Шагал Эталон строит, а он только за счет цены и может продавать в текущих реалиях, почитайте новости про Крылья
Если готовность примерно одинаковая, на котловане все еще по сути, то тогда не очень понятно почему такая разница в цене? Неужели просто дело в том, что у всех других проектов какие-то именитые застройщики, а наш еще по сути только-только начинает свое развитие в области?
Да потому что тут риски в разы выше, нежели в других новостройках. Но есть такая хорошая пословица, Мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи, думаю этим все сказано. Лучше доплатить и вложиться в крупного застроя, чем чуток сэкономить и остаться с носом.
А кто нибудь владеет информацией по старту продаж? В каком месяце планируют открыть хотя бы бронирование? По цене тоже было бы интересно услышать мнения, кто на что рассчитывает?
Вот, с сайта агенства:
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в жилом комплексе бизнес-класса «1-й Нагатинский», расположенном на юге столицы. Бюджет покупки начинается от 11,2 млн рублей за студию площадью 30,3 кв. м. Девелопер проекта — Prime Life Development. «Метриум» выступает партнером по реализации новостройки.
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в жилом комплексе бизнес-класса «1-й Нагатинский», расположенном на юге столицы. Бюджет покупки начинается от 11,2 млн рублей за студию площадью 30,3 кв. м. Девелопер проекта — Prime Life Development. «Метриум» выступает партнером по реализации новостройки.
Это все вода, а конекретику менеджеры говорили ли нет?
Да, я уже посмотрел! На самом деле, я думал, что будет дороже. Цены более менее адекватные. Если учитывать местоположение и класс проекта
Цена не адекватная как раз таки, тем более если учитывать, что на стройке еще даже конь не валялся. Что касается класса, это всего лишь условность, не известно же, будет ли новостройка соответствовать заявленному классу.
Цена не адекватная как раз таки, тем более если учитывать, что на стройке еще даже конь не валялся. Что касается класса, это всего лишь условность, не известно же, будет ли новостройка соответствовать заявленному классу.
Цена не адекватная как раз таки, тем более если учитывать, что на стройке еще даже конь не валялся. Что касается класса, это всего лишь условность, не известно же, будет ли новостройка соответствовать заявленному классу.
При выставлении ценника, застройщики учитывают множество моментов, это месторасположение новостройки, класс жилья, и т.д. Тут для старта пока что ценник адекватный, думаю уже через год, сюда будет не подступиться.
При выставлении ценника, застройщики учитывают множество моментов, это месторасположение новостройки, класс жилья, и т.д. Тут для старта пока что ценник адекватный, думаю уже через год, сюда будет не подступиться.
Хороший стендап...Цены падают и будут дальше падать.
Если учитывать последние события, то да, цены действительно в ближайшее время пойдут вниз. Посмотрим, думаю, что это будет совсем скоро
Ммм сколько ждать до падения цен?))) Когда тут можно будет купить квартирку за пять лямов, я прикупил бы парочку) А что? Будет очень даже неплохое приобретение)))
Ммм сколько ждать до падения цен?))) Когда тут можно будет купить квартирку за пять лямов, я прикупил бы парочку) А что? Будет очень даже неплохое приобретение)))
Никогда! Но в бизнес классе цены практически не снижаются, в комфорте или экономе да, процентов на 5-7 цены снизились. Но это сложно назвать падением
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!