Старт продаж и цены в ЖК 1-й Нагатинский

Подскажите а есть здесь какие нибудь акции или скидки на сегодняшний день? Или рано еще и акции будут только ближе к Новому году? И еще интересует, подорожание тут планируется и когда? Стоит ли ждать Новогодние акции или лучше сейчас брать? 

Подскажите а есть здесь какие нибудь акции или скидки на сегодняшний день? Или рано еще и акции будут только ближе к Новому году? И еще интересует, подорожание тут планируется и когда? Стоит ли ждать Новогодние акции или лучше сейчас брать? 

Лучше подождите и после нового года приценивайтесь. Так как в начале нового года ценник должен упасть еще минимум на 10%. Так что сейчас лучше всего наблюдать, цены в новостройках падают и будут еще продолжать падать. 

Лучше подождите и после нового года приценивайтесь. Так как в начале нового года ценник должен упасть еще минимум на 10%. Так что сейчас лучше всего наблюдать, цены в новостройках падают и будут еще продолжать падать. 

Ну, давайте начнём с того, что цены после Нового года, скорее всего не упадут на 10 процентов! Ценник падает очень низкими темпами, и вряд ли, за пару месяцев ценник так сильно упадёт

в январе 23г,минус 50% от сегодняшних..это для  тебя мало будет? к апрелю -70%

Да откуда вы берете только такие глупости? Ну не может так упасть цена на жилье, при таком подорожании стройматериалов. По моему это даже самым недалеким понятно. Если ценник так снизится, то застрои будут строить в ущерб себе, думаете такое возможно? 

Бред какой-то пишите. Берите выше: -110% от сегодняшних цен, застройщики будут еще доплачивать покупателям, лишь бы забрали эти бетонные метры.

А если серьезно, то есть две разнонаправленных группы факторов, влияющих на цену: 1 группа - пониженный спрос из-за известных причин; 2 группа (которую никто не отменял) - производственная инфляция, рост курса валюты, рост стадии строительства ЖК, постепенное уменьшение предложения из-за приостановки или переноса строительства новых объектов. Наверное, 4 кв. 2022-1 кв. 2023 будет преобладать 1 группа, дальше будет усиливаться 2 группа. Колебания цены возможны, но по итогу повышательный тренд, на мой взгляд, сохранится, просто с меньшими темпами.

Дисклеймер: личное мнение, без рекомендаций к действию, не учитывается форс-мажор (3 мировая и т.д.)

Какие 110% и доплаты. Конечно никто не может заранее предугадать политическую ситуацию, но вы думайте, что решение построить целый жилой комплекс принимаются на раз два? Там сидят аналитики, спецы, которые прогнозируют результаты в том числе и спрос. Да, 100% результат дать никто не может, но и строить при плохих показателях никто не будет. Зачем застройщику самому себе выстреливать в ногу.

Я не аналитик, и даже не риэлтор. Но если посмотреть по Москве, сейчас очень много новостроек. И все они продаются. Да даже далеко ездить не надо, в нашем жк на сегодня распроданнось квартир 5% И это еще этажей нет и сдача не в сл году.

в январе 23г,минус 50% от сегодняшних..это для  тебя мало будет? к апрелю -70%

Не может такого быть. Вот в жизни не поверю, что при таком росте цен буквально на все, цена на недвижимость может так упасть. Если и будет снижение, что очень маловероятно, то максимум на несколько процентов, не больше 5. 

в январе 23г,минус 50% от сегодняшних..это для  тебя мало будет? к апрелю -70%

Эти сказки можете в детском саду рассказывать. При нынешних ценах на стройматериалы ожидать такое снижение цен может только безумец. Никогда в истории не было такого падения цен на недвижимость и не будет. Посмотрите какие цены были на старте и какие уже сейчас. Тут уже значительное повышение произошло. А прошло всего то несколько месяцев. 

Воздух покупают паникёры...

Вы может и паникер, но те, кто хочет инвестировать, а по-простому заработать, те вкладываются в самом начале проекта. И дальше остается только наблюдать рост цен. А к ближе сдаче посчитать примерную прибыль, так как с момента старта и к концу ценник увеличится в несколько раз. Кстати, на строй площадке давно уже не пустой воздух. Много техники и работы активно идут, посмотрите на оф сайте фотографии по ходу строительства.

Уже на 30% рухнул бетон,.продаж нет и не будет

Откуда такая уверенность? Вы сотрудник офиса продаж и у вас есть 100% данные, на основе которых вы делайте заключения? Старт был не 2 года назад. 5% распроданности квартир для начального этапа это хороший показатель. Многие просто боятся брать на котле, когда человек видит часть готовых этажей, или фасадные работы то чисто психологически ему проще заключить сделку, так как наблюдает некий готовый результат. Так, что все самое интересное еще впереди.

Не может такого быть. Вот в жизни не поверю, что при таком росте цен буквально на все, цена на недвижимость может так упасть. Если и будет снижение, что очень маловероятно, то максимум на несколько процентов, не больше 5. 

Верить или нет, это дело каждого. Но против фактов глупо возражать. Ценник уже опустился на 25-30%, аналитики прогнозируют, что за первое полугодие следующего года, падение составит примерно такой же процент. 

Верить или нет, это дело каждого. Но против фактов глупо возражать. Ценник уже опустился на 25-30%, аналитики прогнозируют, что за первое полугодие следующего года, падение составит примерно такой же процент. 

А можно узнать где именно так опустились? Это очень серьёзное снижение цены, было бы очень круто, но что-то я такого нигде не видел! 

А можно узнать где именно так опустились? Это очень серьёзное снижение цены, было бы очень круто, но что-то я такого нигде не видел! 

Посмотрим, конечно, но я слабо верю в чудеса. И такое падение цен -  больше похоже на сказку)) Ну, ладно время покажет, хотя я особо на такое не надеюсь! 

Ценник конечно космос. Не понятно, на что рассчитывает застройщик, но продавать воздух по цене готового жилья, это не очень умно. Тут уже продажи идут почти пол года, и продано всего 5%. Нужно откат цен делать, иначе продажам придет полное фиаско.

Ценник конечно космос. Не понятно, на что рассчитывает застройщик, но продавать воздух по цене готового жилья, это не очень умно. Тут уже продажи идут почти пол года, и продано всего 5%. Нужно откат цен делать, иначе продажам придет полное фиаско.

А другие застройщики на этапе котлована или на начале строительства не делают продажи? Или начинают выкатывать предложения, когда монолит будет готов?)) Ну, что за бред вы несет. Те кто хотят сэкономить именно сейчас и входят в проект. Покупают на начале, потому что чем выше готовность жк, тем выше и цена. Это же как 2*2