Здрасьте. Скажите, кто нибудь тут уже забронировал жилье? Скажите цена в брони фиксированная? Не получиться потом так, что ценник поднимут и те кто забронировал ранее, будет доплачивать?
Здрасьте. Скажите, кто нибудь тут уже забронировал жилье? Скажите цена в брони фиксированная? Не получиться потом так, что ценник поднимут и те кто забронировал ранее, будет доплачивать?
Сейчас Вам никто не ответит на вопрос, будут доплачивать дольщики или нет, это зависит от застройщика, даже фиксированная цена в договоре бронирования не дает Вам никаких гарантий, что цена останется прежней, посмотрите ЖК Достижение или например ЖК Талисман на Рокоссовского, там людей так и кидали.
Здрасьте. Скажите, кто нибудь тут уже забронировал жилье? Скажите цена в брони фиксированная? Не получиться потом так, что ценник поднимут и те кто забронировал ранее, будет доплачивать?
По сути весь договор бронирования служит для того, чтобы зафиксировать цену, однако мы живём в России. И как показала история, тут возможно всё!
Нужно посмотреть на спрос, когда откроют официальные продажи. Цены очень завышены. За такую стоимость можно купить жилье уже с отделкой в элит классе от более известных и надежных застройщиков. Причем ближе к центру и так же в пешей доступности от метро.
Нужно посмотреть на спрос, когда откроют официальные продажи. Цены очень завышены. За такую стоимость можно купить жилье уже с отделкой в элит классе от более известных и надежных застройщиков. Причем ближе к центру и так же в пешей доступности от метро.
Наталья, вы явно не знаете. сколько стоят квартиры в элит классе))) За эти деньги сложно будет купить квартиру ещё и с отделкой, ещё и с более надежным застройщиком. Ну, разве что в одинцово))
Сейчас Вам никто не ответит на вопрос, будут доплачивать дольщики или нет, это зависит от застройщика, даже фиксированная цена в договоре бронирования не дает Вам никаких гарантий, что цена останется прежней, посмотрите ЖК Достижение или например ЖК Талисман на Рокоссовского, там людей так и кидали.
К сожалению, так и есть, договор бронирования не даёт никаких гарантий того, что купишь именно по той цене, которая указана в договоре. Почему-то закон не регулирует этот вопрос
К сожалению, так и есть, договор бронирования не даёт никаких гарантий того, что купишь именно по той цене, которая указана в договоре. Почему-то закон не регулирует этот вопрос
Соглашусь, договор бронирования не дает никаких гарантий, как бы странно это не звучало)
Но большинство компаний всё таки стараются не менять цены в договорах
Соглашусь, договор бронирования не дает никаких гарантий, как бы странно это не звучало)
Но большинство компаний всё таки стараются не менять цены в договорах
Ну, за данным застройщиком таких махинаций замечено не было. И власти в этой ситуации виноваты неменьше. Они должны были давно урегулировать этот вопрос!
Ну, за данным застройщиком таких махинаций замечено не было. И власти в этой ситуации виноваты неменьше. Они должны были давно урегулировать этот вопрос!
А что вообще за этим застройщиком замечено?
1. Манипуляция с предложением квартир. 2 недели наблюдал за этим ЖК на Домклик. Было 171 квартира от 14.2 потом в один день осталось 77 квартир от 15.9. (при том что договоров ДДУ за объектом зарегистрировано не более 10 штук)
2. Навязывают заключение договора бронирования, и только потом ДДУ. Порядочные застройщики так не поступают.
Не удивлюсь если тем кто забронировал квартиры в итоге цену повысят довольно значительно
1. Манипуляция с предложением квартир. 2 недели наблюдал за этим ЖК на Домклик. Было 171 квартира от 14.2 потом в один день осталось 77 квартир от 15.9. (при том что договоров ДДУ за объектом зарегистрировано не более 10 штук)
2. Навязывают заключение договора бронирования, и только потом ДДУ. Порядочные застройщики так не поступают.
Не удивлюсь если тем кто забронировал квартиры в итоге цену повысят довольно значительно
Все есть в договоре бронирования, если там прописано, что цена фиксированная, то они никак не смогут поднять ценник, это раз, а два это то, что сейчас у всех застроев сначала бронь потом договор ДДУ - это уже обычная практика.
Все есть в договоре бронирования, если там прописано, что цена фиксированная, то они никак не смогут поднять ценник, это раз, а два это то, что сейчас у всех застроев сначала бронь потом договор ДДУ - это уже обычная практика.
Где там написано что они не могут поднять цену? В договоре бронирования указано что они снимают объект с продаж и не продают никому кроме вас, больше ничего. Нормальные компании сразу заключают договор ДДУ, а не пытаются в обход ДДУ и эскроу-счета получить деньги
И к тому же как только вы заключите договор бронирования на 2.5% от стоимости квартиры, вас потом можно будет как угодно доить как угодно, различными доп. услугами. В противном случае вам просто броню снимут и скажут что это вы сами виноваты.
Где там написано что они не могут поднять цену? В договоре бронирования указано что они снимают объект с продаж и не продают никому кроме вас, больше ничего. Нормальные компании сразу заключают договор ДДУ, а не пытаются в обход ДДУ и эскроу-счета получить деньги
Кто ДДУ сразу заключает ? Вы видимо вообще не в теме, как идёт процесс покупки..
И к тому же как только вы заключите договор бронирования на 2.5% от стоимости квартиры, вас потом можно будет как угодно доить как угодно, различными доп. услугами. В противном случае вам просто броню снимут и скажут что это вы сами виноваты.
Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..
Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..
Вы это скажите людям из талисмана на рокосовского, они оформили договора бронирования, а в итоге застройщик поднял цены и заставил всех платить по новому прайсу...
Вы это скажите людям из талисмана на рокосовского, они оформили договора бронирования, а в итоге застройщик поднял цены и заставил всех платить по новому прайсу...
Такая ситуация много где была, но есть два варианта бронирования. 1 когда продажи не открыты и по сути никаких гарантий, 2 когда открыты и в договоре все условия прописаны ( сроки, стоимость).
Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..
Например могут за регистрацию ДДУ потом денег попросить или еще что-либо. Откуда мне знать какие у них намерения? Где написано что бронирование обязательный этап? В 214-ФЗ написано что нужен только ДДУ в котором как раз и указываются сроки оплаты. К тому же эти 2.5% не попадают на эскроу-счет, а попадают сразу даже не к застройщику а к другому юр лицу. И к тому же у других застройщиков броня стоит никак не 2.5% от стоимости, а от 5-100 тыс.
К тому же как эта броня учитывается
Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..
Кому нужно это бронирование? Если человек уже определился с квартирой то нужно заключать ДДУ, а никакой не бронирование. Во вторых вы нарушаете сразу 2 закона, закон о защите прав потребителей, навязывая ему услугу бронирования которая ему совершенно не нужна, и 214-ФЗ в котором четко прописано что заключать надо только ДДУ и ничего другого, а так же эти 2.5% не поступают на эскроу-счет а идут в обход него.
Например могут за регистрацию ДДУ потом денег попросить или еще что-либо. Откуда мне знать какие у них намерения? Где написано что бронирование обязательный этап? В 214-ФЗ написано что нужен только ДДУ в котором как раз и указываются сроки оплаты. К тому же эти 2.5% не попадают на эскроу-счет, а попадают сразу даже не к застройщику а к другому юр лицу. И к тому же у других застройщиков броня стоит никак не 2.5% от стоимости, а от 5-100 тыс.
К тому же как эта броня учитывается
Кому нужно это бронирование? Если человек уже определился с квартирой то нужно заключать ДДУ, а никакой не бронирование. Во вторых вы нарушаете сразу 2 закона, закон о защите прав потребителей, навязывая ему услугу бронирования которая ему совершенно не нужна, и 214-ФЗ в котором четко прописано что заключать надо только ДДУ и ничего другого, а так же эти 2.5% не поступают на эскроу-счет а идут в обход него.
Ну, как будто первый день в РФ живёте)) У нас люди пытаются любыми способами навязать дополнительные услуги и срубить денег! А многие застройщики без бронирования отказываются регистрировать ДДУ
ЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.