Кстати, один из основных прямых конкурентов онест мюр и мерлиз несколько раз подорожал, но пока даже не начал строиться. Не начал от слова совсем. Даже здание не снесли. А ведь по документам к концу июня должно быть готово 20%.
Комплекс с видом на Звенигородку и Ваганьковское кладбище, так себе.... А размеры территории....Понятно что застройщику хочется уместить дома на небольшом пятачке. Но о комфорте жителей, по всей видимости не думают.
Комплекс с видом на Звенигородку и Ваганьковское кладбище, так себе.... А размеры территории....Понятно что застройщику хочется уместить дома на небольшом пятачке. Но о комфорте жителей, по всей видимости не думают.
А разве нужно обсуждать комплекс у которого минимальная цена 50кк?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Вы ошибаетесь. Люди обсуждают авто по 25-30 млн на форумах, не то что квартиры. На каждый товар свой покупатель. Обсуждают и панельки от пик по 25-30 млн и жилье по 65-75 млн.
Комплекс с видом на Звенигородку и Ваганьковское кладбище, так себе.... А размеры территории....Понятно что застройщику хочется уместить дома на небольшом пятачке. Но о комфорте жителей, по всей видимости не думают.
Что не так с размерами? Соотношение кол-ва квартир и площадь территории вполне себе нормальная. А виды каждый сам в праве выбрать - на Сити вид очень даже 👌
Да вида прямого на Ваганьковское или Звенигородку особо и нет. До звенигородки кстати порядка 100 метров. Территория 3.6 га на 476 квартир. Это хорошее соотношение. Тот же Редсайд 900 квартир на 5.5 га.
Сами башни сверхузкие, те оч компактные , менее 100 квартир в башне.
Есть Малоэтажка (9 этажей) с видом на переулок и бульвар ( с 4 этажа).
Касательно ваганьковского - половину людей давно это не напрягает, визуально как парк, захоронения единичные, его видно и из небоскребов сити и с высоток на беговой. Но опять же - если вам это суперпринципиально - то ок.
Но в любом случае из тех же распроданных лаки, элевен и редсайда с средним ценником 1млн за метр его также видно.
Вы ошибаетесь. Люди обсуждают авто по 25-30 млн на форумах, не то что квартиры. На каждый товар свой покупатель. Обсуждают и панельки от пик по 25-30 млн и жилье по 65-75 млн.
Согласен. Почему бы не обсудить. А премиальную недвижку и обсуждать интереснее, чем экономы всякие.
Касательно ваганьковского - половину людей давно это не напрягает, визуально как парк, захоронения единичные, его видно и из небоскребов сити и с высоток на беговой. Но опять же - если вам это суперпринципиально - то ок.
Визуально кладбище как парк? Необычное сравнение. По мне пусть лучше в квартале будет настоящий парк, чем его визуальное подобие в виде захоронений 😵
Визуально кладбище как парк? Необычное сравнение. По мне пусть лучше в квартале будет настоящий парк, чем его визуальное подобие в виде захоронений 😵
Да я же вас не заставляю) мы с вами обсуждаем визуал. А визуально кладбище простите как что? Вы были сами на Ваганьковском или рядом? У Кремлевской стены если что тоже захоронения, вид на Кремль для вас также воспринимается как на кладбище?))) Вы когда в боскокафе в гуме кофе пьёте и смотрите на кремлевскую стену и мавзолей или на коньках на Боско катке катаетесь - тоже воспринимаете это как кофе на кладбище и каток на кладбище?) Или это «другое»?
Купите в онест с видом на каскад прудов, в чем проблема?
Первые две фото - как выглядит Ваганьковское из окна с беговой, третье каскад красногвардейских прудов. Купите вид на него. 30% видом смотрят туда
Да я же вас не заставляю) мы с вами обсуждаем визуал. А визуально кладбище простите как что? Вы были сами на Ваганьковском или рядом? У Кремлевской стены если что тоже захоронения, вид на Кремль для вас также воспринимается как на кладбище?))) Вы когда в боскокафе в гуме кофе пьёте и смотрите на кремлевскую стену и мавзолей или на коньках на Боско катке катаетесь - тоже воспринимаете это как кофе на кладбище и каток на кладбище?) Или это «другое»?
Купите в онест с видом на каскад прудов, в чем проблема?
Первые две фото - как выглядит Ваганьковское из окна с беговой, третье каскад красногвардейских прудов. Купите вид на него. 30% видом смотрят тудаПрикрепленные изображения: 3
В соседнем Редсайд или лаки распродано большинство квартир по миллиону за метр, люди живут с детьми, им все нравиться. Если у вас есть какие претензии к этой локации и вы считаете что есть на Пресне лучше жк - вообще без проблем. Все мы разные. Покупатели считают иначе. С 2018 здесь рост цен 300% и эта локация входит в топ 5 районов. И больше всего подорожал именно этот кусок между Звенигородкой и набережной с одной стороны и Красногвардейским бульваром и трехгорным валом с другой)
Кстати вот такой вид на Ваганьковское из онест у примерно 10% квартир.
И да, предложите комплекс лучше в Цао в бюджете 600-700 тр за метр. Или 60 млн за 2 просторные спальни с кухней гостинной.
Район соответственно Пресненский и соседние к примеру - Тверской и Арбат. Ну или Хамовники которые выше на 1 строчку чем Пресня по рейтингу)Прикрепленные изображения: 1
Сейчас любой новый жк по сути компромисс. Особенно в Пресненском. Да и от застройщика многое зависит. У ситипарка была суперпллщадка с видом на пруд и они перед прудом все закатали в асфальт и сделали парковку для бизнес-центра
Кстати, Дорогомилово построено поверх кладбища вообще как и знаменитый триумф палас построен прям на месте кладбища. Кстати Чапаевский сквер - это остатки этого кладбища как раз)
Согласно плану 1919 года, в южной части Гимназического переулка (ныне Чапаевского) располагалось кладбище. На историко-архитектурном опорном плане, составленном в середине 1990-х годов, этот некрополь обозначается как кладбище воинов-инвалидов[10]. По версии автоисторика Льва Шугурова, на этом кладбище хоронили пилотов, погибших на Ходынском поле[11]. Согласно предположению главного архитектора проектов НПО-38 «Охраны историко-культурного комплекса Москвы» НИиПИ Генплана Москвы В. В. Коновалова, оно могло быть захоронением жертв красного террора[12].
А вообще в Москве насколько помню на 10 или 12 кладбищах микрорайоны возведены. Так что на всякий случай проверьте - не живете ли вы прям поверх, а не в 100 метрах.
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.