Кстати, один из основных прямых конкурентов онест мюр и мерлиз несколько раз подорожал, но пока даже не начал строиться. Не начал от слова совсем. Даже здание не снесли. А ведь по документам к концу июня должно быть готово 20%.
Комплекс с видом на Звенигородку и Ваганьковское кладбище, так себе.... А размеры территории....Понятно что застройщику хочется уместить дома на небольшом пятачке. Но о комфорте жителей, по всей видимости не думают.
Комплекс с видом на Звенигородку и Ваганьковское кладбище, так себе.... А размеры территории....Понятно что застройщику хочется уместить дома на небольшом пятачке. Но о комфорте жителей, по всей видимости не думают.
А разве нужно обсуждать комплекс у которого минимальная цена 50кк?
Вы ошибаетесь. Люди обсуждают авто по 25-30 млн на форумах, не то что квартиры. На каждый товар свой покупатель. Обсуждают и панельки от пик по 25-30 млн и жилье по 65-75 млн.
Комплекс с видом на Звенигородку и Ваганьковское кладбище, так себе.... А размеры территории....Понятно что застройщику хочется уместить дома на небольшом пятачке. Но о комфорте жителей, по всей видимости не думают.
Что не так с размерами? Соотношение кол-ва квартир и площадь территории вполне себе нормальная. А виды каждый сам в праве выбрать - на Сити вид очень даже 👌
Да вида прямого на Ваганьковское или Звенигородку особо и нет. До звенигородки кстати порядка 100 метров. Территория 3.6 га на 476 квартир. Это хорошее соотношение. Тот же Редсайд 900 квартир на 5.5 га.
Сами башни сверхузкие, те оч компактные , менее 100 квартир в башне.
Есть Малоэтажка (9 этажей) с видом на переулок и бульвар ( с 4 этажа).
Касательно ваганьковского - половину людей давно это не напрягает, визуально как парк, захоронения единичные, его видно и из небоскребов сити и с высоток на беговой. Но опять же - если вам это суперпринципиально - то ок.
Но в любом случае из тех же распроданных лаки, элевен и редсайда с средним ценником 1млн за метр его также видно.
Вы ошибаетесь. Люди обсуждают авто по 25-30 млн на форумах, не то что квартиры. На каждый товар свой покупатель. Обсуждают и панельки от пик по 25-30 млн и жилье по 65-75 млн.
Согласен. Почему бы не обсудить. А премиальную недвижку и обсуждать интереснее, чем экономы всякие.
Касательно ваганьковского - половину людей давно это не напрягает, визуально как парк, захоронения единичные, его видно и из небоскребов сити и с высоток на беговой. Но опять же - если вам это суперпринципиально - то ок.
Визуально кладбище как парк? Необычное сравнение. По мне пусть лучше в квартале будет настоящий парк, чем его визуальное подобие в виде захоронений 😵
Визуально кладбище как парк? Необычное сравнение. По мне пусть лучше в квартале будет настоящий парк, чем его визуальное подобие в виде захоронений 😵
Да я же вас не заставляю) мы с вами обсуждаем визуал. А визуально кладбище простите как что? Вы были сами на Ваганьковском или рядом? У Кремлевской стены если что тоже захоронения, вид на Кремль для вас также воспринимается как на кладбище?))) Вы когда в боскокафе в гуме кофе пьёте и смотрите на кремлевскую стену и мавзолей или на коньках на Боско катке катаетесь - тоже воспринимаете это как кофе на кладбище и каток на кладбище?) Или это «другое»?
Купите в онест с видом на каскад прудов, в чем проблема?
Первые две фото - как выглядит Ваганьковское из окна с беговой, третье каскад красногвардейских прудов. Купите вид на него. 30% видом смотрят туда
Да я же вас не заставляю) мы с вами обсуждаем визуал. А визуально кладбище простите как что? Вы были сами на Ваганьковском или рядом? У Кремлевской стены если что тоже захоронения, вид на Кремль для вас также воспринимается как на кладбище?))) Вы когда в боскокафе в гуме кофе пьёте и смотрите на кремлевскую стену и мавзолей или на коньках на Боско катке катаетесь - тоже воспринимаете это как кофе на кладбище и каток на кладбище?) Или это «другое»?
Купите в онест с видом на каскад прудов, в чем проблема?
Первые две фото - как выглядит Ваганьковское из окна с беговой, третье каскад красногвардейских прудов. Купите вид на него. 30% видом смотрят тудаПрикрепленные изображения: 3
В соседнем Редсайд или лаки распродано большинство квартир по миллиону за метр, люди живут с детьми, им все нравиться. Если у вас есть какие претензии к этой локации и вы считаете что есть на Пресне лучше жк - вообще без проблем. Все мы разные. Покупатели считают иначе. С 2018 здесь рост цен 300% и эта локация входит в топ 5 районов. И больше всего подорожал именно этот кусок между Звенигородкой и набережной с одной стороны и Красногвардейским бульваром и трехгорным валом с другой)
Кстати вот такой вид на Ваганьковское из онест у примерно 10% квартир.
И да, предложите комплекс лучше в Цао в бюджете 600-700 тр за метр. Или 60 млн за 2 просторные спальни с кухней гостинной.
Район соответственно Пресненский и соседние к примеру - Тверской и Арбат. Ну или Хамовники которые выше на 1 строчку чем Пресня по рейтингу)Прикрепленные изображения: 1
Сейчас любой новый жк по сути компромисс. Особенно в Пресненском. Да и от застройщика многое зависит. У ситипарка была суперпллщадка с видом на пруд и они перед прудом все закатали в асфальт и сделали парковку для бизнес-центра
Кстати, Дорогомилово построено поверх кладбища вообще как и знаменитый триумф палас построен прям на месте кладбища. Кстати Чапаевский сквер - это остатки этого кладбища как раз)
Согласно плану 1919 года, в южной части Гимназического переулка (ныне Чапаевского) располагалось кладбище. На историко-архитектурном опорном плане, составленном в середине 1990-х годов, этот некрополь обозначается как кладбище воинов-инвалидов[10]. По версии автоисторика Льва Шугурова, на этом кладбище хоронили пилотов, погибших на Ходынском поле[11]. Согласно предположению главного архитектора проектов НПО-38 «Охраны историко-культурного комплекса Москвы» НИиПИ Генплана Москвы В. В. Коновалова, оно могло быть захоронением жертв красного террора[12].
А вообще в Москве насколько помню на 10 или 12 кладбищах микрорайоны возведены. Так что на всякий случай проверьте - не живете ли вы прям поверх, а не в 100 метрах.
Клубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.