Отзывы ЖК LIFE TIME

И какие продвижения по стройке? Полгода назад была яма- яма и осталась) Такими темпами товарищи вы далеко не уедете. А ну у вас же времени много до 25 года, плюс задержат, плюс ремонты) к 2028 если все пойдет хорошо – заселитесь.

 

К котловану только в октябре приступили, по факту 3 месяца только прошло. Нулевой цикл работ всегда самый долгий, дальше дело быстрее пойдет. Так что ни о какой задержке сейчас речи вообще не идёт, времени впереди действительно достаточно. А по поводу ремонтов, как-то вы много закладываете до 28)))

 

 

Мы не видим визуально то что там происходит и кажется, что стройка на месте стоит, но это не так. Нулевой этап первый и наиболее важный, от него зависит долговечность здания, тут торопиться мягко говоря нельзя.

 

 

Судя по действиям застройщика (или бездействиям) нулевым этапом вы еще будете долго наслаждаться. Всякие отговорки про долговечность это бред. Сколько ж они тогда фундамент лить будут? Еще год? Сочувствую покупателям. Деньги вкинули в пустоту.

Судя по действиям застройщика (или бездействиям) нулевым этапом вы еще будете долго наслаждаться. Всякие отговорки про долговечность это бред. Сколько ж они тогда фундамент лить будут? Еще год? Сочувствую покупателям. Деньги вкинули в пустоту.

 

Весь цикл работ вам не буду рассказывать, почитайте если интересно. Сейчас идет установка свай, а это процесс мягко говоря очень важный) Для такой высотки нужно крепкое основание, а вы хотите за пару дней все сделать? Так что бессмысленно сейчас рассуждать о каких-то "вечных" сроках

Эстетика, минимализм, детали 🧐 так обычно говорят застройщики, когда по факту проект из себя ничего не представляет. Ключи в 2026 году, а может в 27, как повезет. Ремонты в среднем до 2030, вечный хаос и бардак в подъездах. Это минимум что вас ждет.

Эстетика, минимализм, детали 🧐 так обычно говорят застройщики, когда по факту проект из себя ничего не представляет. Ключи в 2026 году, а может в 27, как повезет. Ремонты в среднем до 2030, вечный хаос и бардак в подъездах. Это минимум что вас ждет.

 

Для начала нужно немного разобраться и понять, что имеется в виду. ЖК действительно нетривиальный, спроектирован не по шаблону, поэтому и обозначают детали и минимализм. Высотные лобби в башнях, виллы, международная школа разве это обыденность? Строить начали недавно и цены соответствующие. Явно покупатели себе отдают отчет, сколько ему ждать до ключей. Про ремонты до 30 года вы конечно загнули. Одного года вполне достаточно чтобы отремонтировать с нуля ту же трешку.

Живу рядом. Строят реально активно. Так что все ок.
Высотных лобби не будет, вилл не будет, в виллах будет фитнесс и тд.
международная ( те англосакская как ныне говорят школа?) Вы сами верите в это)))? Английский думают вообще запретить как предмет в школах.

А касательно ремонтов - по личному опыту 2030 это оптимистично даже. По личному опыту могут и 10 лет делать. Кто то детям покупает, какая то квартира 2-3 раза перепродаются прежде там ремонт будут делать. Пока 80% квартир вообще не продано. Тот же Редсайд до сих пор продают на вторичке без ремонтов, а 6 лет как достроили.

Живу рядом. Строят реально активно. Так что все ок.
Высотных лобби не будет, вилл не будет, в виллах будет фитнесс и тд.
международная ( те англосакская как ныне говорят школа?) Вы сами верите в это)))? Английский думают вообще запретить как предмет в школах.

А касательно ремонтов - по личному опыту 2030 это оптимистично даже. По личному опыту могут и 10 лет делать. Кто то детям покупает, какая то квартира 2-3 раза перепродаются прежде там ремонт будут делать. Пока 80% квартир вообще не продано. Тот же Редсайд до сих пор продают на вторичке без ремонтов, а 6 лет как достроили.

 

Английский запретят? Аахах не думаю, что до такого дойдет. Насчет ремонтов так тогда можно про любой новострой сказать, где в бетоне квартиры сдаются. Не видел, чтобы десятилетия этот процесс занимал. Да и ремонт штука такая, даже если кто-то будет делать его гораздо позже, кому они помешают? Если все аккуратно и в рамках закона.

И на вторичке можно нарваться на «вечноремонтирующих» соседей. У меня 2 года за стенкой сверлят, такое ощущение что скоро ко мне арку проделают.

Народ вы в своем уме. О какой «топовой» локации идет речь. Об оживленном шоссе с бешеным трафиком под окнами? Или о кладбище через дорогу? Пресненский район неплох не спорю, но в данном случае ЖК Онест запихали совсем не туда куда нужно. Этот небольшой кусок земли совсем НЕ для жилых высоток.

Ну тоже самое можно сказать и о парке зарядье. Там и кремлевская стена с кладбищем перед ней. ))

А если серьезно - от звенигородки жк отделяют 200 метров и жк Элевен.

Участок 3.5 га - на нем менее 500 квартир. Назовите жк в центре с плотностью 140 квартир на га.

Касательно кладбища - ну на нем давно особо не хоронят и выглядет оно из окон как парк. Тут уж все зависит от ваших взглядов. Захоронений оч много по Москве. Из сити тоже на него вид. И что?

Сбоку у онест два тихих переулка и в пешей доступности несколько парков.

Поэтому лично я проблем с локацией не вижу.

Ценник около 600 - для текущего рынка в принципе справедливо, в Солнцево комфорт ЛСР продает по 250-290 с потолками 2.75, соседний Лаки - по 1 млн.

Вроде в рынке

Если скажете что лучше онеста и за 500 в Пресненском или скажем в хамовниках - скажите, готов поменять свое мнение.

Ну тут не уверен. Думаю через пару лет так и увидим 700 тр. Скоро донстрой выйдет со стройкой с другой стороны Редсайд, сами интековцы стартанут проект тишинский бульвар ближе к белорусской, инвесторы побегут из лаки, запустят еще пару башен в сити, капитал групп запустит стройку рядом с ттк и всем надо продавать.

Проект мне нравиться и 600 текущие считаю справедливой стоимостью за средние этажи. Но год назад они планировали 750 и выше продавать и много. Но рынок в коррекции и годик попадаем.

А скромные продажи пока рост большой не обещают, чтоб был рост им надо продавать квартир 10 в мес или иметь результат 100 проданных квартир на текущий момент. Но пока с этим не очень.

Хотя опять же мне проект нравиться. Но видимо чтоб оживить продажи надо или падать до 550 или надеется на рост всего рынка.

Ну и проблема в том что планировки ну слишком однообразные в двух спальнях.
Ну и односпальневые очень тяжело продать будет, слишком специфичный продукт. В Редсайд до сих пор самый дешевый метр в однушках. И застройщик их также продавал.

Предложение растет сильно быстрее спроса, но так как проект хороший пока цена просто стоит.

Ну и форма с репаблик демпингует, да, понятно что там жд, но для части покупателей бюджет решает. И когда две спальни там можно взять на 20 млн дешевле (40 млн против 60) и с 0 рассрочки на 2 года - близость к вокзалу становится транспортной доступностью). С учетом беспроцентной рассрочки это предложение равносильно скидке в 12% примерно - те по факту 35 млн за 70 метров против 60 млн за 86 метров.
А с другой стороны по 750 предлагают построенный лаки или элевен, это тоже не даст цене расти.

Поэтому без улучшения ситуации можем лет 5 видеть одну цену, так было в редсайд с 2015 по 2019. После сдачи ценник даже уменьшился , так как часть людей выходили как инвесторы, а часть разочаровались и пошли в лаки