Кстати, один из основных прямых конкурентов онест мюр и мерлиз несколько раз подорожал, но пока даже не начал строиться. Не начал от слова совсем. Даже здание не снесли. А ведь по документам к концу июня должно быть готово 20%.
Комплекс с видом на Звенигородку и Ваганьковское кладбище, так себе.... А размеры территории....Понятно что застройщику хочется уместить дома на небольшом пятачке. Но о комфорте жителей, по всей видимости не думают.
Комплекс с видом на Звенигородку и Ваганьковское кладбище, так себе.... А размеры территории....Понятно что застройщику хочется уместить дома на небольшом пятачке. Но о комфорте жителей, по всей видимости не думают.
А разве нужно обсуждать комплекс у которого минимальная цена 50кк?
Вы ошибаетесь. Люди обсуждают авто по 25-30 млн на форумах, не то что квартиры. На каждый товар свой покупатель. Обсуждают и панельки от пик по 25-30 млн и жилье по 65-75 млн.
Комплекс с видом на Звенигородку и Ваганьковское кладбище, так себе.... А размеры территории....Понятно что застройщику хочется уместить дома на небольшом пятачке. Но о комфорте жителей, по всей видимости не думают.
Что не так с размерами? Соотношение кол-ва квартир и площадь территории вполне себе нормальная. А виды каждый сам в праве выбрать - на Сити вид очень даже 👌
Да вида прямого на Ваганьковское или Звенигородку особо и нет. До звенигородки кстати порядка 100 метров. Территория 3.6 га на 476 квартир. Это хорошее соотношение. Тот же Редсайд 900 квартир на 5.5 га.
Сами башни сверхузкие, те оч компактные , менее 100 квартир в башне.
Есть Малоэтажка (9 этажей) с видом на переулок и бульвар ( с 4 этажа).
Касательно ваганьковского - половину людей давно это не напрягает, визуально как парк, захоронения единичные, его видно и из небоскребов сити и с высоток на беговой. Но опять же - если вам это суперпринципиально - то ок.
Но в любом случае из тех же распроданных лаки, элевен и редсайда с средним ценником 1млн за метр его также видно.
Вы ошибаетесь. Люди обсуждают авто по 25-30 млн на форумах, не то что квартиры. На каждый товар свой покупатель. Обсуждают и панельки от пик по 25-30 млн и жилье по 65-75 млн.
Согласен. Почему бы не обсудить. А премиальную недвижку и обсуждать интереснее, чем экономы всякие.
Касательно ваганьковского - половину людей давно это не напрягает, визуально как парк, захоронения единичные, его видно и из небоскребов сити и с высоток на беговой. Но опять же - если вам это суперпринципиально - то ок.
Визуально кладбище как парк? Необычное сравнение. По мне пусть лучше в квартале будет настоящий парк, чем его визуальное подобие в виде захоронений 😵
Визуально кладбище как парк? Необычное сравнение. По мне пусть лучше в квартале будет настоящий парк, чем его визуальное подобие в виде захоронений 😵
Да я же вас не заставляю) мы с вами обсуждаем визуал. А визуально кладбище простите как что? Вы были сами на Ваганьковском или рядом? У Кремлевской стены если что тоже захоронения, вид на Кремль для вас также воспринимается как на кладбище?))) Вы когда в боскокафе в гуме кофе пьёте и смотрите на кремлевскую стену и мавзолей или на коньках на Боско катке катаетесь - тоже воспринимаете это как кофе на кладбище и каток на кладбище?) Или это «другое»?
Купите в онест с видом на каскад прудов, в чем проблема?
Первые две фото - как выглядит Ваганьковское из окна с беговой, третье каскад красногвардейских прудов. Купите вид на него. 30% видом смотрят туда
Да я же вас не заставляю) мы с вами обсуждаем визуал. А визуально кладбище простите как что? Вы были сами на Ваганьковском или рядом? У Кремлевской стены если что тоже захоронения, вид на Кремль для вас также воспринимается как на кладбище?))) Вы когда в боскокафе в гуме кофе пьёте и смотрите на кремлевскую стену и мавзолей или на коньках на Боско катке катаетесь - тоже воспринимаете это как кофе на кладбище и каток на кладбище?) Или это «другое»?
Купите в онест с видом на каскад прудов, в чем проблема?
Первые две фото - как выглядит Ваганьковское из окна с беговой, третье каскад красногвардейских прудов. Купите вид на него. 30% видом смотрят тудаПрикрепленные изображения: 3
В соседнем Редсайд или лаки распродано большинство квартир по миллиону за метр, люди живут с детьми, им все нравиться. Если у вас есть какие претензии к этой локации и вы считаете что есть на Пресне лучше жк - вообще без проблем. Все мы разные. Покупатели считают иначе. С 2018 здесь рост цен 300% и эта локация входит в топ 5 районов. И больше всего подорожал именно этот кусок между Звенигородкой и набережной с одной стороны и Красногвардейским бульваром и трехгорным валом с другой)
Кстати вот такой вид на Ваганьковское из онест у примерно 10% квартир.
И да, предложите комплекс лучше в Цао в бюджете 600-700 тр за метр. Или 60 млн за 2 просторные спальни с кухней гостинной.
Район соответственно Пресненский и соседние к примеру - Тверской и Арбат. Ну или Хамовники которые выше на 1 строчку чем Пресня по рейтингу)Прикрепленные изображения: 1
Сейчас любой новый жк по сути компромисс. Особенно в Пресненском. Да и от застройщика многое зависит. У ситипарка была суперпллщадка с видом на пруд и они перед прудом все закатали в асфальт и сделали парковку для бизнес-центра
Кстати, Дорогомилово построено поверх кладбища вообще как и знаменитый триумф палас построен прям на месте кладбища. Кстати Чапаевский сквер - это остатки этого кладбища как раз)
Согласно плану 1919 года, в южной части Гимназического переулка (ныне Чапаевского) располагалось кладбище. На историко-архитектурном опорном плане, составленном в середине 1990-х годов, этот некрополь обозначается как кладбище воинов-инвалидов[10]. По версии автоисторика Льва Шугурова, на этом кладбище хоронили пилотов, погибших на Ходынском поле[11]. Согласно предположению главного архитектора проектов НПО-38 «Охраны историко-культурного комплекса Москвы» НИиПИ Генплана Москвы В. В. Коновалова, оно могло быть захоронением жертв красного террора[12].
А вообще в Москве насколько помню на 10 или 12 кладбищах микрорайоны возведены. Так что на всякий случай проверьте - не живете ли вы прям поверх, а не в 100 метрах.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!