Динамика строительства ЖК Republic (Репаблик)

Ой про цены от Смайнекса - это вообще отдельная тема. Не знаю, кто у них покупает по такой цене, так как даже дешевле можно взять с готовым ремонтом и в сданном жк. Другое дело здесь, здесь адекватный ценник, поэтому и продажи очень хорошие.

Как же быстро время летит. Еще годик подождать и уже ключи начнут выдавать. К следующему НГ все дольщики должны быть с ключами. Интересно на новогодних каникулах строители долго будут отдыхать? 

Ну судя по опыту Форста побольше чем годик. Свой первый проект Форма не смогла сдать вовремя, а тут все сложнее. 
 

ну вы Смайнекс то с Репаблик не сравнивайте)) есть Мерседес, а есть Лада Аура. 

Фасад редс к лету закончат, если про сроки. Не раньше. В холода кирпич никто класть не будет. Да и это не мешает монтировать окна и заниматься внутрянкой. 
 

по срокам - скорее всего как Форст на 3-4 месяца вывалятся, но не критично. 

Форст уже на год вывалился))

Форст уже на год вывалился))

Ну не на год, на квартал. От первоначального срока. Они его зачем то двигали на полгода вперед. Потом .. Потом даже в старый срок не сдали. Но РНВ получили 31 декабря 

Ну уж нет. Форст - визитная карточка Формы, их первый и единственный сданный проект. Проект который показывает что ожидать здесь. 

Он показывает возможности застройщика управлять сроками, привлекать дополнительные ресурсы и тд. 

Понятно, менеджерам Формы не нравится что великая форма на первом же проекте сорвала сроки, но как говорится страна должна знать своих героев. 

поэтому Форст это не какой то там проект, это ключевой проект, на основании которого можно понимать что и как будет здесь. 

Касательно того что смущает по срокам именно здесь - лифты, МОПы, общественные пространства, их много, а как мы помним по декларации сдача ГК в сентябре 2025, те через 8 месяцев. А к ним раньше мая никто точно не приступит. За 4 месяца отделать все МОП - нереально от слова совсем. 

Форст если что уже в прошлом марте стоял с законченными фасадами без балконов. И потребовалось 10 месяцев чтоб его сдать. А он проще в плане отделки как этажей так и холлов. 

В общем посмотрели ДДУ еще раз - там срок передачи с 1 ноября по 31.12; те РНВ должны получить в октября, 8 месяцев. 

готовность с сайта: 

Reds1 34, Reds2 36, Platinum 28%.
Разница с ноябрем в 2-3%. Учитывая праздники Январь готовности особо не добавит, как и февраль (короткий холодный месяц). 
А мы же еще помним и про благоустройство, и кровлю эксплуатируемую в редс, на которой почему то отсутствует сейчас машинное отделение лифта и сам выход из лифта. и тут вопрос - а будет ли кровля? Или по старой схеме? 
а двухэтажное лобби и стилобат тоже в зачаточном состоянии. 
 

Вадим, ваш выход, скажите нам что нибудь? 

Да не за что. Уже есть более свежие. фото. И согласитесь, что куда приятнее обсуждать в теме стройки процесс строительства, чем какую то ерунду. 

Вот фото от конца ноября.

 

 

 

 

Да согласен, всегда интереснее процесс строительства посмотреть, чем склоки читать. Особенно, когда ждешь с нетерпением.

Ну правильно, кто заинтересован в строительстве, тому интереснее за стройкой наблюдать. А кто ничего не ждет, тем все равно, что обсуждать, они же совсем в другом заинтересованы. 
 
Кстати, выложили фото с квартирой.

 

Отделка будет в секции 2 редс (левая башня), уровня вайт бокс. Стяжка, стены, штукатурка. Те экономия порядка 2 месяцев и 1-2 млн в зависимости от площади. 

Margarita Bob А вас не смущает что окон даже нет? И фасады лишь на 60% в редс и 0% в платинум? А еще куча МОП, общественных пространств, благоустройство и тд. Лифты. Терраса на крыше. И на все 10 месяцев максимум (10 дней на сдачу). Ключи в дду с 1 ноября. 
 

так вот шансов успеть - 0. Поэтому ключи будут в 2026, марте апреле. 

Ну правильно, кто заинтересован в строительстве, тому интереснее за стройкой наблюдать. А кто ничего не ждет, тем все равно, что обсуждать, они же совсем в другом заинтересованы. 

 

Кстати, выложили фото с квартирой.

 

Спасибо, что выкладываете фото. Действительно очень интересно наблюдать.