Ну дык она и стоит 12 млн, откройте цены на квартиры) За наличные. То что там подорожало за 4.99% это вообще не имеет значения, цены от наличных рассчитываются. С учетом жесточайшего кризиса в строительной отрасли никакие квартиры не будут расти на 1.3 млн в ЖК эконом класса. Есть даже сайты специальные по отслеживаю динамики цен на квартиры в каких-то ЖК, поэтому ваша квартира в лучшем случае сейчас просто стоит на месте, в худшем цена потихоньку падает, но не критично. Однушки на старте продаж стоили 8.7-8.9 (35-36 метров)
Сейчас стоят 8.3-8.8
Ну дык она и стоит 12 млн, откройте цены на квартиры) За наличные. То что там подорожало за 4.99% это вообще не имеет значения, цены от наличных рассчитываются. С учетом жесточайшего кризиса в строительной отрасли никакие квартиры не будут расти на 1.3 млн в ЖК эконом класса. Есть даже сайты специальные по отслеживаю динамики цен на квартиры в каких-то ЖК, поэтому ваша квартира в лучшем случае сейчас просто стоит на месте, в худшем цена потихоньку падает, но не критично. Однушки на старте продаж стоили 8.7-8.9 (35-36 метров)
Сейчас стоят 8.3-8.8
Можете прислать ссылки на эти сервисы, было бы интересно посмотреть некоторые новостройки.
То есть вы хотите сказать, что ценник на квартиры идёт вниз? Что-то я не вижу ничего такого
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Канал в телеграме Подешевело МСК (есть еще какие-то сервисы, один мне показывали недавно, надо вспомнить как называется)
Ну вот вам пример однокомнатных квартир - сейчас уже нижняя планка 8 млн стала. Студии сейчас по 200к рублей снизились цены) А так по чуть-чуть падают, это неизбежно с такой покупательской способность
Ну дык она и стоит 12 млн, откройте цены на квартиры) За наличные. То что там подорожало за 4.99% это вообще не имеет значения, цены от наличных рассчитываются. С учетом жесточайшего кризиса в строительной отрасли никакие квартиры не будут расти на 1.3 млн в ЖК эконом класса. Есть даже сайты специальные по отслеживаю динамики цен на квартиры в каких-то ЖК, поэтому ваша квартира в лучшем случае сейчас просто стоит на месте, в худшем цена потихоньку падает, но не критично. Однушки на старте продаж стоили 8.7-8.9 (35-36 метров)
Сейчас стоят 8.3-8.8
Тут еще цена зависит от этажа, чем ниже этаж, тем дешевле она стоит. У меня тут сестренка купила двушку, сейчас такая же квартира только этажом ниже стоит на 350 т.р дороже. Не знаю, что будет дальше, но пока что ценник тут не падает а наоборот, потихоньку растет. Мы тоже собираемся покупать, но ждем новогодних скидок.
Тут бы больше конкретики. В момент покупки квартиры вашей сестрой сколько она стоила за наличные? Вот я мониторю стоимость студий, она падает постоянно. Однушки тоже падают. Остальные квартиры не могут не дешеветь в таком случае. За какую цену она купила? Какой ПВ был? Какая ипотечная программа? Эти данные помогут какую-то картину составить. Одно ясно - однушки уже дешевле 8 продаются. А изначально были около 9
Тут бы больше конкретики. В момент покупки квартиры вашей сестрой сколько она стоила за наличные? Вот я мониторю стоимость студий, она падает постоянно. Однушки тоже падают. Остальные квартиры не могут не дешеветь в таком случае. За какую цену она купила? Какой ПВ был? Какая ипотечная программа? Эти данные помогут какую-то картину составить. Одно ясно - однушки уже дешевле 8 продаются. А изначально были около 9
3х комнатная 71,3 этаж 8-14 на старте продаж стоила за наличные 13,8 млн. Сейчас она стоит 14,1
Да, в целом такое может быть. Какие-то двушки 54-56 тоже в целом стоили не очень дорого, потом начали дорожать, но потом опять начали падать. Через месяца полтора думаю стоимость вернется к тем же 13,8 млн, вопрос времени. Вопрос когда дно нащупают тут уже сложнее) Уже и так получается дешевле 200 тысяч за метр, но тут сказывается слишком долгий срок сдачи, отсюда и ценник. Я вот табличку создал,буду выписывать раз в месяц среднюю цену и сравнивать с предыдущим месяцем, как раз объективная статистика будет)
Да, в целом такое может быть. Какие-то двушки 54-56 тоже в целом стоили не очень дорого, потом начали дорожать, но потом опять начали падать. Через месяца полтора думаю стоимость вернется к тем же 13,8 млн, вопрос времени. Вопрос когда дно нащупают тут уже сложнее) Уже и так получается дешевле 200 тысяч за метр, но тут сказывается слишком долгий срок сдачи, отсюда и ценник. Я вот табличку создал,буду выписывать раз в месяц среднюю цену и сравнивать с предыдущим месяцем, как раз объективная статистика будет)
Я что-то сильно сомневаюсь, что цены пойдут вверх, ну, по крайней мере, в ближайшее время! Спрос на недвигу падает и не знаю, что должно произойти, чтобы он опять вырос!
Сегодня аж на 4% падение цены было) Но это по всему пика общая тенденция. Поэтому мне кажется те люди, которые за наличку сейчас покупают квартиры странные ребята)
Сегодня аж на 4% падение цены было) Но это по всему пика общая тенденция. Поэтому мне кажется те люди, которые за наличку сейчас покупают квартиры странные ребята)
Я как раз хочу купить в этом ЖК за наличку. Если не затруднит поясните в чем странность?
С онлайн продажами сталкиваюсь впервые - нет никаких подводных камней при покупке за наличку ?
Начитался тут всякой фигни и собственно вопрос - стоит ли реально покупать сейчас ? Это конечно производная от пары других вопросов а именно почему цена на старте продаж упала примерно на пол миллиона ?
Пообщался с кучей риелторов и так или иначе людей связанных с недвижимостью и вот один из комментариев
Сейчас опять ставки пошли вверх, отменили программу 2020 (субсидия для покупки в ипотеку у застройщика) Это повлияет на спрос 100%, он снизится, что в свою очередь, по логике, должно отразится в цене
Никто вам не ответит на этот вопрос) Вам нужно самому решить. Многие риэлторы прогнозируют падение цен на недвижимость, но их слова - только предположения. Вам решать.
Никто вам не ответит на этот вопрос) Вам нужно самому решить. Многие риэлторы прогнозируют падение цен на недвижимость, но их слова - только предположения. Вам решать.
Я думаю у вас очень правильная позиция, мы тоже решили подождать, ведь жилье начало падать в цене уже сейчас. Аналитики тоже говорят, что сейчас лучше всего выждать. Так как ценник будет падать еще.
Я думаю у вас очень правильная позиция, мы тоже решили подождать, ведь жилье начало падать в цене уже сейчас. Аналитики тоже говорят, что сейчас лучше всего выждать. Так как ценник будет падать еще.
Ну, в ПИКовских новостройках действительно снижение заметно. Конечно не на 20 процентов, но дисконт приличный. В среднем 7-10 процентов, ещё много зависит от квартиры
Ну, в ПИКовских новостройках действительно снижение заметно. Конечно не на 20 процентов, но дисконт приличный. В среднем 7-10 процентов, ещё много зависит от квартиры
Ну, так это же хорошо, вы так говорите тут, что это такая серьёзная проблема для ЖК)))
Для дольщиков это наоборот плюс! Пусть ещё падает, мы будет только рады, вы только скажите, сколько ждать нужно?
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.