Ну дык она и стоит 12 млн, откройте цены на квартиры) За наличные. То что там подорожало за 4.99% это вообще не имеет значения, цены от наличных рассчитываются. С учетом жесточайшего кризиса в строительной отрасли никакие квартиры не будут расти на 1.3 млн в ЖК эконом класса. Есть даже сайты специальные по отслеживаю динамики цен на квартиры в каких-то ЖК, поэтому ваша квартира в лучшем случае сейчас просто стоит на месте, в худшем цена потихоньку падает, но не критично. Однушки на старте продаж стоили 8.7-8.9 (35-36 метров)
Сейчас стоят 8.3-8.8
Ну дык она и стоит 12 млн, откройте цены на квартиры) За наличные. То что там подорожало за 4.99% это вообще не имеет значения, цены от наличных рассчитываются. С учетом жесточайшего кризиса в строительной отрасли никакие квартиры не будут расти на 1.3 млн в ЖК эконом класса. Есть даже сайты специальные по отслеживаю динамики цен на квартиры в каких-то ЖК, поэтому ваша квартира в лучшем случае сейчас просто стоит на месте, в худшем цена потихоньку падает, но не критично. Однушки на старте продаж стоили 8.7-8.9 (35-36 метров)
Сейчас стоят 8.3-8.8
Можете прислать ссылки на эти сервисы, было бы интересно посмотреть некоторые новостройки.
То есть вы хотите сказать, что ценник на квартиры идёт вниз? Что-то я не вижу ничего такого
Канал в телеграме Подешевело МСК (есть еще какие-то сервисы, один мне показывали недавно, надо вспомнить как называется)
Ну вот вам пример однокомнатных квартир - сейчас уже нижняя планка 8 млн стала. Студии сейчас по 200к рублей снизились цены) А так по чуть-чуть падают, это неизбежно с такой покупательской способность
Ну дык она и стоит 12 млн, откройте цены на квартиры) За наличные. То что там подорожало за 4.99% это вообще не имеет значения, цены от наличных рассчитываются. С учетом жесточайшего кризиса в строительной отрасли никакие квартиры не будут расти на 1.3 млн в ЖК эконом класса. Есть даже сайты специальные по отслеживаю динамики цен на квартиры в каких-то ЖК, поэтому ваша квартира в лучшем случае сейчас просто стоит на месте, в худшем цена потихоньку падает, но не критично. Однушки на старте продаж стоили 8.7-8.9 (35-36 метров)
Сейчас стоят 8.3-8.8
Тут еще цена зависит от этажа, чем ниже этаж, тем дешевле она стоит. У меня тут сестренка купила двушку, сейчас такая же квартира только этажом ниже стоит на 350 т.р дороже. Не знаю, что будет дальше, но пока что ценник тут не падает а наоборот, потихоньку растет. Мы тоже собираемся покупать, но ждем новогодних скидок.
Тут бы больше конкретики. В момент покупки квартиры вашей сестрой сколько она стоила за наличные? Вот я мониторю стоимость студий, она падает постоянно. Однушки тоже падают. Остальные квартиры не могут не дешеветь в таком случае. За какую цену она купила? Какой ПВ был? Какая ипотечная программа? Эти данные помогут какую-то картину составить. Одно ясно - однушки уже дешевле 8 продаются. А изначально были около 9
Тут бы больше конкретики. В момент покупки квартиры вашей сестрой сколько она стоила за наличные? Вот я мониторю стоимость студий, она падает постоянно. Однушки тоже падают. Остальные квартиры не могут не дешеветь в таком случае. За какую цену она купила? Какой ПВ был? Какая ипотечная программа? Эти данные помогут какую-то картину составить. Одно ясно - однушки уже дешевле 8 продаются. А изначально были около 9
3х комнатная 71,3 этаж 8-14 на старте продаж стоила за наличные 13,8 млн. Сейчас она стоит 14,1
Да, в целом такое может быть. Какие-то двушки 54-56 тоже в целом стоили не очень дорого, потом начали дорожать, но потом опять начали падать. Через месяца полтора думаю стоимость вернется к тем же 13,8 млн, вопрос времени. Вопрос когда дно нащупают тут уже сложнее) Уже и так получается дешевле 200 тысяч за метр, но тут сказывается слишком долгий срок сдачи, отсюда и ценник. Я вот табличку создал,буду выписывать раз в месяц среднюю цену и сравнивать с предыдущим месяцем, как раз объективная статистика будет)
Да, в целом такое может быть. Какие-то двушки 54-56 тоже в целом стоили не очень дорого, потом начали дорожать, но потом опять начали падать. Через месяца полтора думаю стоимость вернется к тем же 13,8 млн, вопрос времени. Вопрос когда дно нащупают тут уже сложнее) Уже и так получается дешевле 200 тысяч за метр, но тут сказывается слишком долгий срок сдачи, отсюда и ценник. Я вот табличку создал,буду выписывать раз в месяц среднюю цену и сравнивать с предыдущим месяцем, как раз объективная статистика будет)
Я что-то сильно сомневаюсь, что цены пойдут вверх, ну, по крайней мере, в ближайшее время! Спрос на недвигу падает и не знаю, что должно произойти, чтобы он опять вырос!
Сегодня аж на 4% падение цены было) Но это по всему пика общая тенденция. Поэтому мне кажется те люди, которые за наличку сейчас покупают квартиры странные ребята)
Сегодня аж на 4% падение цены было) Но это по всему пика общая тенденция. Поэтому мне кажется те люди, которые за наличку сейчас покупают квартиры странные ребята)
Я как раз хочу купить в этом ЖК за наличку. Если не затруднит поясните в чем странность?
С онлайн продажами сталкиваюсь впервые - нет никаких подводных камней при покупке за наличку ?
Начитался тут всякой фигни и собственно вопрос - стоит ли реально покупать сейчас ? Это конечно производная от пары других вопросов а именно почему цена на старте продаж упала примерно на пол миллиона ?
Пообщался с кучей риелторов и так или иначе людей связанных с недвижимостью и вот один из комментариев
Сейчас опять ставки пошли вверх, отменили программу 2020 (субсидия для покупки в ипотеку у застройщика) Это повлияет на спрос 100%, он снизится, что в свою очередь, по логике, должно отразится в цене
Никто вам не ответит на этот вопрос) Вам нужно самому решить. Многие риэлторы прогнозируют падение цен на недвижимость, но их слова - только предположения. Вам решать.
Никто вам не ответит на этот вопрос) Вам нужно самому решить. Многие риэлторы прогнозируют падение цен на недвижимость, но их слова - только предположения. Вам решать.
Я думаю у вас очень правильная позиция, мы тоже решили подождать, ведь жилье начало падать в цене уже сейчас. Аналитики тоже говорят, что сейчас лучше всего выждать. Так как ценник будет падать еще.
Я думаю у вас очень правильная позиция, мы тоже решили подождать, ведь жилье начало падать в цене уже сейчас. Аналитики тоже говорят, что сейчас лучше всего выждать. Так как ценник будет падать еще.
Ну, в ПИКовских новостройках действительно снижение заметно. Конечно не на 20 процентов, но дисконт приличный. В среднем 7-10 процентов, ещё много зависит от квартиры
Ну, в ПИКовских новостройках действительно снижение заметно. Конечно не на 20 процентов, но дисконт приличный. В среднем 7-10 процентов, ещё много зависит от квартиры
Ну, так это же хорошо, вы так говорите тут, что это такая серьёзная проблема для ЖК)))
Для дольщиков это наоборот плюс! Пусть ещё падает, мы будет только рады, вы только скажите, сколько ждать нужно?
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.