Ну дык она и стоит 12 млн, откройте цены на квартиры) За наличные. То что там подорожало за 4.99% это вообще не имеет значения, цены от наличных рассчитываются. С учетом жесточайшего кризиса в строительной отрасли никакие квартиры не будут расти на 1.3 млн в ЖК эконом класса. Есть даже сайты специальные по отслеживаю динамики цен на квартиры в каких-то ЖК, поэтому ваша квартира в лучшем случае сейчас просто стоит на месте, в худшем цена потихоньку падает, но не критично. Однушки на старте продаж стоили 8.7-8.9 (35-36 метров)
Сейчас стоят 8.3-8.8
Ну дык она и стоит 12 млн, откройте цены на квартиры) За наличные. То что там подорожало за 4.99% это вообще не имеет значения, цены от наличных рассчитываются. С учетом жесточайшего кризиса в строительной отрасли никакие квартиры не будут расти на 1.3 млн в ЖК эконом класса. Есть даже сайты специальные по отслеживаю динамики цен на квартиры в каких-то ЖК, поэтому ваша квартира в лучшем случае сейчас просто стоит на месте, в худшем цена потихоньку падает, но не критично. Однушки на старте продаж стоили 8.7-8.9 (35-36 метров)
Сейчас стоят 8.3-8.8
Можете прислать ссылки на эти сервисы, было бы интересно посмотреть некоторые новостройки.
То есть вы хотите сказать, что ценник на квартиры идёт вниз? Что-то я не вижу ничего такого
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Канал в телеграме Подешевело МСК (есть еще какие-то сервисы, один мне показывали недавно, надо вспомнить как называется)
Ну вот вам пример однокомнатных квартир - сейчас уже нижняя планка 8 млн стала. Студии сейчас по 200к рублей снизились цены) А так по чуть-чуть падают, это неизбежно с такой покупательской способность
Ну дык она и стоит 12 млн, откройте цены на квартиры) За наличные. То что там подорожало за 4.99% это вообще не имеет значения, цены от наличных рассчитываются. С учетом жесточайшего кризиса в строительной отрасли никакие квартиры не будут расти на 1.3 млн в ЖК эконом класса. Есть даже сайты специальные по отслеживаю динамики цен на квартиры в каких-то ЖК, поэтому ваша квартира в лучшем случае сейчас просто стоит на месте, в худшем цена потихоньку падает, но не критично. Однушки на старте продаж стоили 8.7-8.9 (35-36 метров)
Сейчас стоят 8.3-8.8
Тут еще цена зависит от этажа, чем ниже этаж, тем дешевле она стоит. У меня тут сестренка купила двушку, сейчас такая же квартира только этажом ниже стоит на 350 т.р дороже. Не знаю, что будет дальше, но пока что ценник тут не падает а наоборот, потихоньку растет. Мы тоже собираемся покупать, но ждем новогодних скидок.
Тут бы больше конкретики. В момент покупки квартиры вашей сестрой сколько она стоила за наличные? Вот я мониторю стоимость студий, она падает постоянно. Однушки тоже падают. Остальные квартиры не могут не дешеветь в таком случае. За какую цену она купила? Какой ПВ был? Какая ипотечная программа? Эти данные помогут какую-то картину составить. Одно ясно - однушки уже дешевле 8 продаются. А изначально были около 9
Тут бы больше конкретики. В момент покупки квартиры вашей сестрой сколько она стоила за наличные? Вот я мониторю стоимость студий, она падает постоянно. Однушки тоже падают. Остальные квартиры не могут не дешеветь в таком случае. За какую цену она купила? Какой ПВ был? Какая ипотечная программа? Эти данные помогут какую-то картину составить. Одно ясно - однушки уже дешевле 8 продаются. А изначально были около 9
3х комнатная 71,3 этаж 8-14 на старте продаж стоила за наличные 13,8 млн. Сейчас она стоит 14,1
Да, в целом такое может быть. Какие-то двушки 54-56 тоже в целом стоили не очень дорого, потом начали дорожать, но потом опять начали падать. Через месяца полтора думаю стоимость вернется к тем же 13,8 млн, вопрос времени. Вопрос когда дно нащупают тут уже сложнее) Уже и так получается дешевле 200 тысяч за метр, но тут сказывается слишком долгий срок сдачи, отсюда и ценник. Я вот табличку создал,буду выписывать раз в месяц среднюю цену и сравнивать с предыдущим месяцем, как раз объективная статистика будет)
Да, в целом такое может быть. Какие-то двушки 54-56 тоже в целом стоили не очень дорого, потом начали дорожать, но потом опять начали падать. Через месяца полтора думаю стоимость вернется к тем же 13,8 млн, вопрос времени. Вопрос когда дно нащупают тут уже сложнее) Уже и так получается дешевле 200 тысяч за метр, но тут сказывается слишком долгий срок сдачи, отсюда и ценник. Я вот табличку создал,буду выписывать раз в месяц среднюю цену и сравнивать с предыдущим месяцем, как раз объективная статистика будет)
Я что-то сильно сомневаюсь, что цены пойдут вверх, ну, по крайней мере, в ближайшее время! Спрос на недвигу падает и не знаю, что должно произойти, чтобы он опять вырос!
Сегодня аж на 4% падение цены было) Но это по всему пика общая тенденция. Поэтому мне кажется те люди, которые за наличку сейчас покупают квартиры странные ребята)
Сегодня аж на 4% падение цены было) Но это по всему пика общая тенденция. Поэтому мне кажется те люди, которые за наличку сейчас покупают квартиры странные ребята)
Я как раз хочу купить в этом ЖК за наличку. Если не затруднит поясните в чем странность?
С онлайн продажами сталкиваюсь впервые - нет никаких подводных камней при покупке за наличку ?
Начитался тут всякой фигни и собственно вопрос - стоит ли реально покупать сейчас ? Это конечно производная от пары других вопросов а именно почему цена на старте продаж упала примерно на пол миллиона ?
Пообщался с кучей риелторов и так или иначе людей связанных с недвижимостью и вот один из комментариев
Сейчас опять ставки пошли вверх, отменили программу 2020 (субсидия для покупки в ипотеку у застройщика) Это повлияет на спрос 100%, он снизится, что в свою очередь, по логике, должно отразится в цене
Никто вам не ответит на этот вопрос) Вам нужно самому решить. Многие риэлторы прогнозируют падение цен на недвижимость, но их слова - только предположения. Вам решать.
Никто вам не ответит на этот вопрос) Вам нужно самому решить. Многие риэлторы прогнозируют падение цен на недвижимость, но их слова - только предположения. Вам решать.
Я думаю у вас очень правильная позиция, мы тоже решили подождать, ведь жилье начало падать в цене уже сейчас. Аналитики тоже говорят, что сейчас лучше всего выждать. Так как ценник будет падать еще.
Я думаю у вас очень правильная позиция, мы тоже решили подождать, ведь жилье начало падать в цене уже сейчас. Аналитики тоже говорят, что сейчас лучше всего выждать. Так как ценник будет падать еще.
Ну, в ПИКовских новостройках действительно снижение заметно. Конечно не на 20 процентов, но дисконт приличный. В среднем 7-10 процентов, ещё много зависит от квартиры
Ну, в ПИКовских новостройках действительно снижение заметно. Конечно не на 20 процентов, но дисконт приличный. В среднем 7-10 процентов, ещё много зависит от квартиры
Ну, так это же хорошо, вы так говорите тут, что это такая серьёзная проблема для ЖК)))
Для дольщиков это наоборот плюс! Пусть ещё падает, мы будет только рады, вы только скажите, сколько ждать нужно?
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49