Ну, так это же хорошо, вы так говорите тут, что это такая серьёзная проблема для ЖК)))
Для дольщиков это наоборот плюс! Пусть ещё падает, мы будет только рады, вы только скажите, сколько ждать нужно?
Согласен, чем ниже цены, тем лучше для обычных людей, вообще по-моему мнению цены слишком сильно раздули в последние пару лет, всё пора спускаться вниз)
Согласен, чем ниже цены, тем лучше для обычных людей, вообще по-моему мнению цены слишком сильно раздули в последние пару лет, всё пора спускаться вниз)
Это всё понятно, что это хорошо для дольщиков. Только вы должны понимать, что негативно может сказаться на застройщиках. И может привести к негативным последствиям!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ну дык она и стоит 12 млн, откройте цены на квартиры) За наличные. То что там подорожало за 4.99% это вообще не имеет значения, цены от наличных рассчитываются. С учетом жесточайшего кризиса в строительной отрасли никакие квартиры не будут расти на 1.3 млн в ЖК эконом класса. Есть даже сайты специальные по отслеживаю динамики цен на квартиры в каких-то ЖК, поэтому ваша квартира в лучшем случае сейчас просто стоит на месте, в худшем цена потихоньку падает, но не критично. Однушки на старте продаж стоили 8.7-8.9 (35-36 метров)
Сейчас стоят 8.3-8.8
Согласен, чем ниже цены, тем лучше для обычных людей, вообще по-моему мнению цены слишком сильно раздули в последние пару лет, всё пора спускаться вниз)
"чем ниже цены, тем лучше для обычных людей" - не вопрос, только на моей памяти нет момента, когда недвижка была дешевой, причем была дорогой и недоступной))
Сейчас застрои конкурируют за свой кусок, пик с банками постоянно условия новые подкидывает, лишь бы брали, то без % у них, то под 1% , ну хоть так... по-любому, у обычного человека шансов становится больше приобрести квартиру
"чем ниже цены, тем лучше для обычных людей" - не вопрос, только на моей памяти нет момента, когда недвижка была дешевой, причем была дорогой и недоступной))
Сейчас застрои конкурируют за свой кусок, пик с банками постоянно условия новые подкидывает, лишь бы брали, то без % у них, то под 1% , ну хоть так... по-любому, у обычного человека шансов становится больше приобрести квартиру
Ипотека под один процент - обычная замануха) А вот беспроцентная ипотека на пять лет, это неплохое предложение. Можно рассмотреть!
Ипотека под один процент - обычная замануха) А вот беспроцентная ипотека на пять лет, это неплохое предложение. Можно рассмотреть!
Соглашусь, беспроцентная ипотека на пять лет, действительно не плохой вариант, мне вот что интересно, если закрыть ипотеку раньше, будет ли от этого какие-то санкции?
Соглашусь, беспроцентная ипотека на пять лет, действительно не плохой вариант, мне вот что интересно, если закрыть ипотеку раньше, будет ли от этого какие-то санкции?
В интернете об этом легко пожно прочилать, но главное знать как сделать это правильно, а то банк может не застищитать платеж
Соглашусь, беспроцентная ипотека на пять лет, действительно не плохой вариант, мне вот что интересно, если закрыть ипотеку раньше, будет ли от этого какие-то санкции?
Там минимальный срок ипотеки 13 лет по такой акции (5 лет без процентов)
Возьмем для примера однушка 35 метров, 8.2 млн
0.1%
Первоначальный взнос 20% = 1.9 млн
Удорожание квартиры при таком ПВ на 1.5 млн рублей (9.7)
Значит кредит у нас 7.8 млн, допустим на те же 13 лет возьмем. Переплата 50 тысяч по процентам и страхование жизни (его не берем в расчет). Общая переплата за 13 лет 1.55 млн рублей.
-----
5 лет без процентов
Первоначальный взнос уже 2 млн
Удорожание квартиры на 1.8 млн (!!!) - итоговая цена 10 млн
Мы уже здесь как минимум переплачиваем лишние 300 тысяч, что делает такую программу полностью бессмысленной.
Первые 5 лет мы платим 37500 рублей в месяц, а потом еще 8 лет платим 78 тысяч. Итого получается. Итого 5 лет * 37500 = 2.25 млн за 5 лет, плюс 8 лет по 78 тысяч = 7.5 млн. Итого платежей на 9.75 млн, плюс первоначалка 2 млн = 11.75 млн выйдет за 13 лет. И смысл в этом какой? Он имел бы под собой основу, если бы ты оплачивал эти 13 лет и даже с учетом процентов имел бы выгоду на тем же 0.1%
А тут ты мало того, что переплачиваешь при покупке несколько сотен. Так и на выходе у тебя менее выгодные условия получаются. В чем смысл этих программ я не знаю. Выгоднее 0.1% практически невозможно найти, даже с учетом переплат.
Плюс 0.1% идет от 15% ПВ, а 5 лет без процентов от 20%. Тоже существенный момент. При таком раскладе цена квартиры подросла до 9.9 млн (всё равно дешевле, чем 5 лет), при этом ежемесячный платеж всего 23 тысячи рублей и вообще не паришься.
Может кто подсказать, если брать ипотеку под 1% , там ставка фиксированная на весь срок или может повышаться? Никак не можем определиться, под какой процент, выгоднее всего брать ипотеку?
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!