Ну, так это же хорошо, вы так говорите тут, что это такая серьёзная проблема для ЖК)))
Для дольщиков это наоборот плюс! Пусть ещё падает, мы будет только рады, вы только скажите, сколько ждать нужно?
Согласен, чем ниже цены, тем лучше для обычных людей, вообще по-моему мнению цены слишком сильно раздули в последние пару лет, всё пора спускаться вниз)
Согласен, чем ниже цены, тем лучше для обычных людей, вообще по-моему мнению цены слишком сильно раздули в последние пару лет, всё пора спускаться вниз)
Это всё понятно, что это хорошо для дольщиков. Только вы должны понимать, что негативно может сказаться на застройщиках. И может привести к негативным последствиям!
Ну дык она и стоит 12 млн, откройте цены на квартиры) За наличные. То что там подорожало за 4.99% это вообще не имеет значения, цены от наличных рассчитываются. С учетом жесточайшего кризиса в строительной отрасли никакие квартиры не будут расти на 1.3 млн в ЖК эконом класса. Есть даже сайты специальные по отслеживаю динамики цен на квартиры в каких-то ЖК, поэтому ваша квартира в лучшем случае сейчас просто стоит на месте, в худшем цена потихоньку падает, но не критично. Однушки на старте продаж стоили 8.7-8.9 (35-36 метров)
Сейчас стоят 8.3-8.8
Согласен, чем ниже цены, тем лучше для обычных людей, вообще по-моему мнению цены слишком сильно раздули в последние пару лет, всё пора спускаться вниз)
"чем ниже цены, тем лучше для обычных людей" - не вопрос, только на моей памяти нет момента, когда недвижка была дешевой, причем была дорогой и недоступной))
Сейчас застрои конкурируют за свой кусок, пик с банками постоянно условия новые подкидывает, лишь бы брали, то без % у них, то под 1% , ну хоть так... по-любому, у обычного человека шансов становится больше приобрести квартиру
"чем ниже цены, тем лучше для обычных людей" - не вопрос, только на моей памяти нет момента, когда недвижка была дешевой, причем была дорогой и недоступной))
Сейчас застрои конкурируют за свой кусок, пик с банками постоянно условия новые подкидывает, лишь бы брали, то без % у них, то под 1% , ну хоть так... по-любому, у обычного человека шансов становится больше приобрести квартиру
Ипотека под один процент - обычная замануха) А вот беспроцентная ипотека на пять лет, это неплохое предложение. Можно рассмотреть!
Ипотека под один процент - обычная замануха) А вот беспроцентная ипотека на пять лет, это неплохое предложение. Можно рассмотреть!
Соглашусь, беспроцентная ипотека на пять лет, действительно не плохой вариант, мне вот что интересно, если закрыть ипотеку раньше, будет ли от этого какие-то санкции?
Соглашусь, беспроцентная ипотека на пять лет, действительно не плохой вариант, мне вот что интересно, если закрыть ипотеку раньше, будет ли от этого какие-то санкции?
В интернете об этом легко пожно прочилать, но главное знать как сделать это правильно, а то банк может не застищитать платеж
Соглашусь, беспроцентная ипотека на пять лет, действительно не плохой вариант, мне вот что интересно, если закрыть ипотеку раньше, будет ли от этого какие-то санкции?
Там минимальный срок ипотеки 13 лет по такой акции (5 лет без процентов)
Возьмем для примера однушка 35 метров, 8.2 млн
0.1%
Первоначальный взнос 20% = 1.9 млн
Удорожание квартиры при таком ПВ на 1.5 млн рублей (9.7)
Значит кредит у нас 7.8 млн, допустим на те же 13 лет возьмем. Переплата 50 тысяч по процентам и страхование жизни (его не берем в расчет). Общая переплата за 13 лет 1.55 млн рублей.
-----
5 лет без процентов
Первоначальный взнос уже 2 млн
Удорожание квартиры на 1.8 млн (!!!) - итоговая цена 10 млн
Мы уже здесь как минимум переплачиваем лишние 300 тысяч, что делает такую программу полностью бессмысленной.
Первые 5 лет мы платим 37500 рублей в месяц, а потом еще 8 лет платим 78 тысяч. Итого получается. Итого 5 лет * 37500 = 2.25 млн за 5 лет, плюс 8 лет по 78 тысяч = 7.5 млн. Итого платежей на 9.75 млн, плюс первоначалка 2 млн = 11.75 млн выйдет за 13 лет. И смысл в этом какой? Он имел бы под собой основу, если бы ты оплачивал эти 13 лет и даже с учетом процентов имел бы выгоду на тем же 0.1%
А тут ты мало того, что переплачиваешь при покупке несколько сотен. Так и на выходе у тебя менее выгодные условия получаются. В чем смысл этих программ я не знаю. Выгоднее 0.1% практически невозможно найти, даже с учетом переплат.
Плюс 0.1% идет от 15% ПВ, а 5 лет без процентов от 20%. Тоже существенный момент. При таком раскладе цена квартиры подросла до 9.9 млн (всё равно дешевле, чем 5 лет), при этом ежемесячный платеж всего 23 тысячи рублей и вообще не паришься.
Может кто подсказать, если брать ипотеку под 1% , там ставка фиксированная на весь срок или может повышаться? Никак не можем определиться, под какой процент, выгоднее всего брать ипотеку?
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽