Ну, так это же хорошо, вы так говорите тут, что это такая серьёзная проблема для ЖК)))
Для дольщиков это наоборот плюс! Пусть ещё падает, мы будет только рады, вы только скажите, сколько ждать нужно?
Согласен, чем ниже цены, тем лучше для обычных людей, вообще по-моему мнению цены слишком сильно раздули в последние пару лет, всё пора спускаться вниз)
Согласен, чем ниже цены, тем лучше для обычных людей, вообще по-моему мнению цены слишком сильно раздули в последние пару лет, всё пора спускаться вниз)
Это всё понятно, что это хорошо для дольщиков. Только вы должны понимать, что негативно может сказаться на застройщиках. И может привести к негативным последствиям!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Ну дык она и стоит 12 млн, откройте цены на квартиры) За наличные. То что там подорожало за 4.99% это вообще не имеет значения, цены от наличных рассчитываются. С учетом жесточайшего кризиса в строительной отрасли никакие квартиры не будут расти на 1.3 млн в ЖК эконом класса. Есть даже сайты специальные по отслеживаю динамики цен на квартиры в каких-то ЖК, поэтому ваша квартира в лучшем случае сейчас просто стоит на месте, в худшем цена потихоньку падает, но не критично. Однушки на старте продаж стоили 8.7-8.9 (35-36 метров)
Сейчас стоят 8.3-8.8
Согласен, чем ниже цены, тем лучше для обычных людей, вообще по-моему мнению цены слишком сильно раздули в последние пару лет, всё пора спускаться вниз)
"чем ниже цены, тем лучше для обычных людей" - не вопрос, только на моей памяти нет момента, когда недвижка была дешевой, причем была дорогой и недоступной))
Сейчас застрои конкурируют за свой кусок, пик с банками постоянно условия новые подкидывает, лишь бы брали, то без % у них, то под 1% , ну хоть так... по-любому, у обычного человека шансов становится больше приобрести квартиру
"чем ниже цены, тем лучше для обычных людей" - не вопрос, только на моей памяти нет момента, когда недвижка была дешевой, причем была дорогой и недоступной))
Сейчас застрои конкурируют за свой кусок, пик с банками постоянно условия новые подкидывает, лишь бы брали, то без % у них, то под 1% , ну хоть так... по-любому, у обычного человека шансов становится больше приобрести квартиру
Ипотека под один процент - обычная замануха) А вот беспроцентная ипотека на пять лет, это неплохое предложение. Можно рассмотреть!
Ипотека под один процент - обычная замануха) А вот беспроцентная ипотека на пять лет, это неплохое предложение. Можно рассмотреть!
Соглашусь, беспроцентная ипотека на пять лет, действительно не плохой вариант, мне вот что интересно, если закрыть ипотеку раньше, будет ли от этого какие-то санкции?
Соглашусь, беспроцентная ипотека на пять лет, действительно не плохой вариант, мне вот что интересно, если закрыть ипотеку раньше, будет ли от этого какие-то санкции?
В интернете об этом легко пожно прочилать, но главное знать как сделать это правильно, а то банк может не застищитать платеж
Соглашусь, беспроцентная ипотека на пять лет, действительно не плохой вариант, мне вот что интересно, если закрыть ипотеку раньше, будет ли от этого какие-то санкции?
Там минимальный срок ипотеки 13 лет по такой акции (5 лет без процентов)
Возьмем для примера однушка 35 метров, 8.2 млн
0.1%
Первоначальный взнос 20% = 1.9 млн
Удорожание квартиры при таком ПВ на 1.5 млн рублей (9.7)
Значит кредит у нас 7.8 млн, допустим на те же 13 лет возьмем. Переплата 50 тысяч по процентам и страхование жизни (его не берем в расчет). Общая переплата за 13 лет 1.55 млн рублей.
-----
5 лет без процентов
Первоначальный взнос уже 2 млн
Удорожание квартиры на 1.8 млн (!!!) - итоговая цена 10 млн
Мы уже здесь как минимум переплачиваем лишние 300 тысяч, что делает такую программу полностью бессмысленной.
Первые 5 лет мы платим 37500 рублей в месяц, а потом еще 8 лет платим 78 тысяч. Итого получается. Итого 5 лет * 37500 = 2.25 млн за 5 лет, плюс 8 лет по 78 тысяч = 7.5 млн. Итого платежей на 9.75 млн, плюс первоначалка 2 млн = 11.75 млн выйдет за 13 лет. И смысл в этом какой? Он имел бы под собой основу, если бы ты оплачивал эти 13 лет и даже с учетом процентов имел бы выгоду на тем же 0.1%
А тут ты мало того, что переплачиваешь при покупке несколько сотен. Так и на выходе у тебя менее выгодные условия получаются. В чем смысл этих программ я не знаю. Выгоднее 0.1% практически невозможно найти, даже с учетом переплат.
Плюс 0.1% идет от 15% ПВ, а 5 лет без процентов от 20%. Тоже существенный момент. При таком раскладе цена квартиры подросла до 9.9 млн (всё равно дешевле, чем 5 лет), при этом ежемесячный платеж всего 23 тысячи рублей и вообще не паришься.
Может кто подсказать, если брать ипотеку под 1% , там ставка фиксированная на весь срок или может повышаться? Никак не можем определиться, под какой процент, выгоднее всего брать ипотеку?
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.