Выдержка из статистики от известной конторы, размещённая на домлик-
ЖК продан на 19,5% . При текущих темпах реализации 90% от проекта будут распроданы в сентябре 2026 года.
Это на сейчас 26 августа 2022
Не все покупают на старте, у кого есть деньги, ждут и покупают уже на завершающем этапе. Поэтому нельзя с уверенностью сказать, когда распродадут ЖК, возможно ближе к сдаче будет продано больше половины. А вообще какое до этого дело дольщиков? Как продадут, так продадут, это уже не наше дело.
Не все покупают на старте, у кого есть деньги, ждут и покупают уже на завершающем этапе. Поэтому нельзя с уверенностью сказать, когда распродадут ЖК, возможно ближе к сдаче будет продано больше половины. А вообще какое до этого дело дольщиков? Как продадут, так продадут, это уже не наше дело.
У кого есть деньги, они не будут ждать окончания стройки, они выбирают из готовых вариантов, их более чем достаточно, чтобы не ждать строящиеся проекты) Да и смысл ждать когда построится, чтобы купить, если можно купить в строящемся комплексе?
У кого есть деньги, они не будут ждать окончания стройки, они выбирают из готовых вариантов, их более чем достаточно, чтобы не ждать строящиеся проекты) Да и смысл ждать когда построится, чтобы купить, если можно купить в строящемся комплексе?
Соглашусь, у кого действительно есть деньги, они покупают готовое жильё. Кто хочет инвестировать или денег не так много, берут жильё в строящихся новостройках
И к чему нам эта статистика? И да, для такого ценника продажи очень даже неплохие! Я так понимаю, что вы этой статистикой хотели убедить нас в обратном)
И к чему нам эта статистика? И да, для такого ценника продажи очень даже неплохие! Я так понимаю, что вы этой статистикой хотели убедить нас в обратном)
Тема называется - "какой тут спрос?" И многие не смотрят (не знают) реальную статистику продаж (реального спроса). А вам, представителю отдела продаж, конечно это не интересно, так как вы и так это всё сами знаете. Любой человек извне отдела продаж не задаст глупый вопрос - "к чему нам эта статистика?". Топорно работаете.
Инфа с дом.рф, с начала старта продаж, тут продали 17% жилья, как думаете, за такое длительное время - это хороший показатель? На мой взгляд, продажи провалились, и скоро застрой будет вынужден делать скидки, при чем очень приличные. В ином случае продажи так и будут стоять.
Инфа с дом.рф, с начала старта продаж, тут продали 17% жилья, как думаете, за такое длительное время - это хороший показатель? На мой взгляд, продажи провалились, и скоро застрой будет вынужден делать скидки, при чем очень приличные. В ином случае продажи так и будут стоять.
Там устаревшая информация. Более актуальную я поставил чуть выше. На начало сентября было 64 квартиры из 308.
Удешевление вторички в сочетании с ростом цен на новостройки привело к парадоксальной ситуации: строящиеся квартиры зачастую дороже готовых. «В автомобильном бизнесе есть так называемый эффект “мерседеса”, когда машина, выехав за порог автосалона, сразу же оказывается на 10 процентов дешевле. С квартирами всегда было наоборот, и это логично: новостройки дешевле, потому что их покупка связана с рисками. Однако сейчас на новостройки существует льготная ипотека, а на вторичке есть только коммерческая ипотека со ставкой около 10 процентов. В итоге готовые квартиры часто дороже строящихся» https://expert.ru/ex...otovy-deshevet/
В общем люди с деньгами должны оплачивать чужой ипотечный ажиотаж.
На мой взгляд, продажи провалились, и скоро застрой будет вынужден делать скидки, при чем очень приличные. В ином случае продажи так и будут стоять.
Второе повышение цен за сентябрь! Да... Ребята всё больше отрываются от реальности. Янчукову явно нужно менять руководителя отдела продаж. Такие кренделя творит товарищ. Продажи еле дышат, а он прайсы с маниакальным упорством переписывает ежемесячно и порой по два раза, как в этом сентябре.
Второе повышение цен за сентябрь! Да... Ребята всё больше отрываются от реальности. Янчукову явно нужно менять руководителя отдела продаж. Такие кренделя творит товарищ. Продажи еле дышат, а он прайсы с маниакальным упорством переписывает ежемесячно и порой по два раза, как в этом сентябре.
Продажи тут есть, зачем так нагло врать? Да сейчас уже не такой хороший спрос, как был при начале льготной ипотеке, но в любом случае продажи идут. Не стоит забывать что сейчас время отпусков, летом всегда продажи замедляются. Где то в октябре спрос возобновится. И не стоит забывать, что тут бизнес класс, для такого сегмента - продажи очень даже не плохие.
Спрос тут мизерный, и оттого что тут некоторые люди пишут, что это нормальный спрос в бизнес классе, это совершенно не так. Бизнес класс, так же как и другие классы, например такие классы как элит или премиум, имеют своих поклонников. Чего нельзя сказать об этом жк. И это не спроста, с таким то ценником.
Спрос тут мизерный, и оттого что тут некоторые люди пишут, что это нормальный спрос в бизнес классе, это совершенно не так. Бизнес класс, так же как и другие классы, например такие классы как элит или премиум, имеют своих поклонников. Чего нельзя сказать об этом жк. И это не спроста, с таким то ценником.
Всё правильно, все дорогие классы имеют своих поклонников, может быть в бизнес классе все бы хотели пожить, однако, не у всех есть столько денег) Комплекс рассчитан на богатых людей
Всё правильно, все дорогие классы имеют своих поклонников, может быть в бизнес классе все бы хотели пожить, однако, не у всех есть столько денег) Комплекс рассчитан на богатых людей
Ну не для бедных, это точно. Бизнес рассчитан на более состоятельный слой населения, и это по моему даже ребенок должен понимать. Но дело даже не в этом, если говорить про спрос, то сейчас его ни где не будет. Время такое.
Инфа с дом.рф, с начала старта продаж, тут продали 17% жилья, как думаете, за такое длительное время - это хороший показатель? На мой взгляд, продажи провалились, и скоро застрой будет вынужден делать скидки, при чем очень приличные. В ином случае продажи так и будут стоять.
знаете сейчас дольщиков не особо волнуют продажи, ведь строительство сейчас не зависит от продаж, как было до эскроу счетов. Поэтому не совсем понятно, почему они вас так волнуют? К тому же вы даже не дольщик, в чем ваш интерес?
знаете сейчас дольщиков не особо волнуют продажи, ведь строительство сейчас не зависит от продаж, как было до эскроу счетов. Поэтому не совсем понятно, почему они вас так волнуют? К тому же вы даже не дольщик, в чем ваш интерес?
Судя по продажам, это продаванов они не особо интересуют. А вот дольщику жить в полупустом доме не очень-то хорошо. Все общедомовые расходы будут бить по нему сильнее, а УК будет малоинтересно заниматься домом, получая от жильцов мало денег. И если процесс покупки квартир будет размазан на года, то жить дольщику в грохоте вечных ремонтов...
Там устаревшая информация. Более актуальную я поставил чуть выше. На начало сентября было 64 квартиры из 308.
Смотрите, если как вы говорите на начало сентября было продано 64 квартиры, то почему в обновленной проектной декларации от 14.10.2022 г написано, что заключенных договоров 59. Это как так могло получится? Где остальные 5 квартир? Куда они делись?
Смотрите, если как вы говорите на начало сентября было продано 64 квартиры, то почему в обновленной проектной декларации от 14.10.2022 г написано, что заключенных договоров 59. Это как так могло получится? Где остальные 5 квартир? Куда они делись?
Самая актуальная информация (за которую не нужно деньги платить) у Лобжанидзе Сергея. За сентябрь ещё две квартиры добавилось. На начало октября было 66 квартир через ЕГРН проведено. Я заметил что в проектной декларации на интонацию всё с опозданием появляется.
Бизнес класс - это не дешевый вид жилья, поэтому многие делают ставки на готовность. И покупают уже тогда, когда все можно увидеть своими глазами и пощупать своими руками. Не каждый будет в таком сегменте покупать на стадии строительства. Так что как построят, так и продадут потихоньку. Куда денутся. Комплекс то очень интересный должен получится.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽