Как идут продажи в ЖК Примавера

 

Это полноценный премиум класс, такого благоустройства, как у Примаверы - нет. Локация у первой береговой, эко парк, качественные материалы...Не придумывайте, лучше мы не нашли в этом районе

 

Полноценный премиум класс, ну вы жгёте конечно. Тут ничего вообще нет, есть только картинки и обещания застроя, так что тут вообще не известно что и как будет. Обещания даются при чем очень громкие, но они не всегда выполняются. А учитывая кризис, вообще не известно как все сложится. 

Слушайте, а как по вашему строят жк? По моему заявляют рендеры и начинается реализация? Или вы хотите, чтобы по щелчку дом появился. строительство жк уже активно идет в соответствии с графиком, о чем речь то

А можно поподробнее про график и про то, что идут в соответствии? Откуда вам знать об этом? Кстати, тут тема про продажи, которые кстати идут очень медленно. В Вивальди только 14 квартир продали. 

А можно поподробнее про график и про то, что идут в соответствии? Откуда вам знать об этом? Кстати, тут тема про продажи, которые кстати идут очень медленно. В Вивальди только 14 квартир продали. 

Ну а чего вы хотели, вы ценник тут видели? Ну и кто рискнет замораживать такие бабки до 2025 г? Кто знает, что может произойти за это время и как поменяются законы. Время то сейчас не стабильное, поэтому ничего нельзя исключать. 

14 квартир за стоимость премиум сегмента это не так уж и плохо) тем более корпус малоэтажный и на этаже всего по 4-5 квартир. А до сдачи еще долго. Так что нормальная динамика. Кто-то выше писал, что вообще ничего не продали)

Ну так Вивальди намного больше квартал, чем Россини, там 264 квартиры, тут 722. Продажи очень слабые, и срок сдачи тут не при чем. Основной спрос на старте, а тут мы и этого не наблюдаем. 

Мы смотрели на то, что доход от жк, когда закончат строительство будет под 40%, а не на то, какие тут продажи. Только недавно был старт продаж и пустовать Примавера точно не будет. Это пишут либо те, кто не может тут купить, либо конкурентные жк

Тише, тише, Ангелина. Вам не кажется, что вы слишком уж разогнались с процентом дохода? Да не будет сейчас такого прироста. Наоборот, ценник будет постепенно уходить в низ, так что не особо надейтесь на то, что вам обещают манагеры. 

Мы смотрели на то, что доход от жк, когда закончат строительство будет под 40%, а не на то, какие тут продажи. Только недавно был старт продаж и пустовать Примавера точно не будет. Это пишут либо те, кто не может тут купить, либо конкурентные жк

Вы немного отстали от жизни, это было до того, как ввели эскроу счета, тогда да можно было рассчитывать на большую прибыль, практически в два раза.  Сейчас же при условии стабильности рынка, прибыль к сдаче может составлять примерно 20% от цены котлована, но не более того.  А в текущих реалиях может и меньше. 

Тише, тише, Ангелина. Вам не кажется, что вы слишком уж разогнались с процентом дохода? Да не будет сейчас такого прироста. Наоборот, ценник будет постепенно уходить в низ, так что не особо надейтесь на то, что вам обещают манагеры. 

С чего такая уверенность, что ценник поползет в низ?!

Вы немного отстали от жизни, это было до того, как ввели эскроу счета, тогда да можно было рассчитывать на большую прибыль, практически в два раза.  Сейчас же при условии стабильности рынка, прибыль к сдаче может составлять примерно 20% от цены котлована, но не более того.  А в текущих реалиях может и меньше. 

Ну вот мы лично брали для себя и не думаем о прибыли! Вот если бы наоборот, что вложили больше, чем стоимость на сдаче – то было бы обидно! Но такого я еще не встречала.

С чего такая уверенность, что ценник поползет в низ?!

Вы видать не отслеживаете рынок недвижимости иначе бы знали, что падение цен уже составляет 15-20%, но это еще не конец. Говорят что до конца года и вначеле следующего падение цен продолжится и составит еще процентов 15. Так что сейчас лучше выждать, а не кидаться в омут с головой.