Падение цен в ЖК «Russian Design District»

Посмотрела цены в своём доме 4 С, 1 комнатные 50 кв были по 14 млн, стали по 13200-13300, стали скидывать. Странно у всех цены растут , несмотря на сроки сдачи, а тут так спускают. У того же Зиларта, нагатино и тд каждую неделю растут.

Продажи в последнее время практически стоят, а застройщику нужно платить банку проценты, и чем выше продажи, тем ниже снижается процентная ставка. Вот и решил застрой скинуть ценник, в надежда хоть так распродать свой ЖК, Но он сам себе выкопал могилу, когда сдвинул сроки на год. Дальше будет еще хуже, ценник может очень значительно снизится. 

Падение цен - это один из самых показательных моментов того, есть в ЖК проблемы или нет. Тем более на таком этапе. Получается люди которые покупали ранее - переплачивали, представляю, как им обидно. Ну а что вы хотели, сроки на год сдвинули, продажи встали, а застрою нужно же как то распродать свой неликвид, вот и идет падение цен. 

Жаль конечно, после сдвига сроков решила продать по переуступке, теперь не выгодно, цены застройщик снижает все время. А объявлений на циане полно по этому жк по низким ценам.

Могу дать вам хороший совет, подождите немного, и продавайте прямо перед сдаче, думаю ждать вам долго не придется. Зато продадите уже совсем по другой цене. Это конечно не мое дело, но скажите, а по какой причине решили продать? Из за срывов? Неужели это так критично? 

То что цена тут падает, виноват только застройщик. Если бы тут не было таких переносов сроков, то и никакого падения цен бы не наблюдалось. А так конечно, спрос упал, продажи встали, отсюда и снижение цен. Я лично очень пожалел, что тут купил. 

 

Посмотрела цены в своём доме 4 С, 1 комнатные 50 кв были по 14 млн, стали по 13200-13300, стали скидывать. Странно у всех цены растут , несмотря на сроки сдачи, а тут так спускают. У того же Зиларта, нагатино и тд каждую неделю растут.

 

И это только начало. Когда настанет 2023 год и когда начнутся официальные просрочки, вот тогда ценник вообще может скатиться вниз. Спрос упал, и если нет продаж, застрой вынужден будет пойти на снижение, иначе пойдет под банкротство. 

И это только начало. Когда настанет 2023 год и когда начнутся официальные просрочки, вот тогда ценник вообще может скатиться вниз. Спрос упал, и если нет продаж, застрой вынужден будет пойти на снижение, иначе пойдет под банкротство. 

Ну, на данный момент, никаких снижений стоимости нету! Ценник стоит стабильно на одном уровне. Посмотрим, что будет дальше. Но пока никаких изменений в этом плане.

Ну, на данный момент, никаких снижений стоимости нету! Ценник стоит стабильно на одном уровне. Посмотрим, что будет дальше. Но пока никаких изменений в этом плане.

Застройщики пытаются держать ценник, спрос падает постоянно, многие застройщики уже начали спускать прайс. И тут цены пойдут вниз, и я не удивлюсь, если под предлогом скидок)

Максим Авдеев сказал(а) 21 Окт 2022 - 13:54:

Застройщики пытаются держать ценник, спрос падает постоянно, многие застройщики уже начали спускать прайс. И тут цены пойдут вниз, и я не удивлюсь, если под предлогом скидок)

 

Ахахах) Да ну кому вы верите. Цены ли бы будут стоять, либо расти. Только понять не могу одного, если ценник и упадет, что плохого для покупателя? У них же появится возможность купить желаемую квартиру. Это же хорошо! И какая разница какой предлог? Короче, не пойму кто за что переживает..

 

Это может быть хорошо, только для новых покупателей, а кто покупал на старте и ждет столько лет свои ключи, при чем будет ждать еще лишний год, то для них такой расклад очень даже не утешительный. 

Это может быть хорошо, только для новых покупателей, а кто покупал на старте и ждет столько лет свои ключи, при чем будет ждать еще лишний год, то для них такой расклад очень даже не утешительный. 

После сдачи ценник прилично поднимется, а сейчас скидки будут практически во всех ЖК, все таки НГ на носу. К тому же не известно, какая будет просрочка по срокам, могут и весной начать ключи выдавать. Уверен, что лишний год, точно никому ждать не придется.